房屋租賃合同書(shū)【精】
現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的房屋租賃合同書(shū)，歡迎大家分享。
房屋租賃合同書(shū)1
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：
甲乙雙方本著(zhù)公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋位于_____________________________________。
第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日
第三條：租金一年為_(kāi)______元(大寫(xiě)： ) 租金______一交。
第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應保護好屋內設施，如有損壞，照價(jià)賠償；
第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方；
第六條：在租賃期內乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設施；
第七條：乙方租賃期間不得轉借，轉租他人，不得在屋內從事違法犯罪活動(dòng)；
第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字：年 月 日 乙方簽字：年 月 日
房屋租賃合同書(shū)2
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號碼：
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定， 為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋位置
甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三條 租金交納期限及方式
甲、乙雙方議定一次性交納租金 元（大寫(xiě)： ），每月 元（大寫(xiě)： ），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業(yè)費由甲方交納。
第四條 違約責任
1。乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓?zhuān)绻l(fā)現有傳銷(xiāo)活動(dòng)，甲方終止協(xié)議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`。
3。乙方如損壞屋內設施（油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等），必須按價(jià)賠償。
4。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
5。合同期未滿(mǎn)，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個(gè)月和甲方商量。
6。居住期間，乙方應注意住房周?chē)沫h(huán)境衛生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。
第五條 合同期未滿(mǎn)，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個(gè)月租金。
第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書(shū)3
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
�。保凶馊松米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借的；
�。玻凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。常凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
�。玻鲎馊顺鲑u(mài)房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
�。常凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
�。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規定向承租人交付合乎要求的.房屋的，負責賠償____元。
�。玻鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
�。常鲎夥轿窗磿r(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
�。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬�，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金____元。
�。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）
房屋租賃合同書(shū)4
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
根據《合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，就租賃有關(guān)事宜，明確如下：
一、甲方房屋符合以下條件
1、甲方是該房屋所有權者，并持有房產(chǎn)證;
2、該房屋為合法建筑，且作為危險房;
3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;
4、不存在法律、法規等禁止出租的`其它情形。
二、房屋位置：房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限暫定______年，自 年 月 日至 年 月 日，最終租賃時(shí)間雙方協(xié)商。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，必須在租賃期滿(mǎn)壹個(gè)月之前通知甲方，甲方同意可續簽租賃合同。
四、租金及支付方式
該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫(xiě)：壹仟伍佰元整)，年租金在
五、其它相關(guān)事宜
1、該房屋具有獨立的供水、供電、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路，且經(jīng)相關(guān)部門(mén)核準。
2、乙方在租賃期內，自覺(jué)交納水、電、網(wǎng)絡(luò )使用費用，不得間隔或拖欠。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費用。
4、在租賃期，乙方根據需要，需改水改電等，應通知甲方，經(jīng)甲方同意。
5、乙方在合理使用其房屋時(shí)，不得改變房屋的內部結構，需裝修、改造等征得甲方同意。
6、乙方不得轉租房屋。
7、租賃期滿(mǎn)，乙方應將房屋及設施完好交給甲方。
8、因國家政策需要拆遷，甲方提前壹個(gè)月通知乙方，租賃費按實(shí)際居住天數計算。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書(shū)5
甲方：xxx
乙方：xxx
乙方承租甲方管理的上列房屋作為xxx使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：xxx區xxx樓xxx單元xxx號房屋使用面積：xxx平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于xxx日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的.。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至xxx年xxx月xxx日止有效。一或xxx份，甲乙雙方各執xxx份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他xxx.
甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx
代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx
xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日
房屋租賃合同書(shū)6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________身份證：_______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________身份證：_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________.
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的'房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話(huà)費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_______________
簽訂日期：__________年____月___日________年_____月___日
房屋租賃合同書(shū)7
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書(shū)登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書(shū)編號：_________
土地使用權證書(shū)編號：_________
房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條 出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂�、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1．發(fā)生不可抗力事由的；
2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3．非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；
4．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元（大寫(xiě)：_________整）。
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點(diǎn)：_________。
第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）。
第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時(shí)甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內未補足的話(huà)，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由_________方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。
第六部分 房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。因轉租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第22條 甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過(guò)_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分 保險責任
第30條 在租賃期限內，_________方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險，_________方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若_________各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分 甲方權利與義務(wù)
第31條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分 乙方權利與義務(wù)
第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)_________天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條 租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第42條 租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前_________天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)_________年，自_________天期滿(mǎn)次日起計。
第43條 租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條 不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第46條 不可抗力影響如持續_________個(gè)月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十二部分 通知
第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯栃偶�、或以公認的'快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1．專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達；
2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達。
第十三部分 爭議解決
第50條 本合同歸_________國法律、法規管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條 本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒(méi)有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。
第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書(shū)并應和對方應在授權委托書(shū)的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書(shū)面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責任
第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在_________日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在_________日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十六部分 索賠
第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來(lái)回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線(xiàn)電視安裝費、電話(huà)安裝費、電器安裝費用、電線(xiàn)電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò )安裝費、暖氣安裝費等）。
第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫(xiě)：_________）作為對乙方的間接損失補償。
第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行，乙方應在合同無(wú)效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫(xiě)：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用甲方不予以補償。
第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過(guò)_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第62條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)________（一般保證/連帶保證）。保證人的權利義務(wù)見(jiàn)附件。
第十八部分 其他
第64條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門(mén)_________份，房屋租賃管理部門(mén)_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過(guò)錯的除外。
第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì )同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時(shí)向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會(huì )同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條 本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人） 乙方簽字：_________（承租人）
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
時(shí)間：_________ 時(shí)間：_________
附件
附件
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書(shū)編號。
房屋租賃合同書(shū)8
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就住房租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址： ；居住面積 平方米；
二、租賃期限及其約定：
1.租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方及房主同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.住房租金：每年大寫(xiě)： 元人民幣整；
3.付款方式：乙方一次性將一年的租金付清。
4.租賃期內的'水、電、衛生等費用由乙方支付。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.在租用期內，甲方必須確保乙方的正確居住，確保房主不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者，否則按乙方租金的30%支付給乙方違約金并退還所有房租。
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，
甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同書(shū)9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________身份證：_______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________身份證：_______________________________
甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條
出租房屋坐落地址：______________________________________________________。
第二條
出租房屋面積：____________
租金：__________元(月/年)
第三條
租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至_____年____月____日
為期_____年____個(gè)月
第四條費用及交納
一.租房押金
1.租房押金交納標準為_(kāi)___元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應交納租房押金_______元。
3.租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類(lèi)推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二.租金
1.租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前____天，標準見(jiàn)附頁(yè)。
2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個(gè)月內的，甲方有權收取日租金的____%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權收取日租金的'20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內，乙方應完全履行義務(wù)，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現其他違約情況時(shí)，依法承擔責任。
第六條乙方義務(wù)
1.按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8.在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實(shí)承擔。
9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11.乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。
第七條
乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應的權力。
第八條
合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿(mǎn)____天前向甲方提出繼續承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條
房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復，須重新協(xié)商。
第十條
本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條
本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號：______________)一起生效。
第十二條
本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條
本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條
本合同解釋權歸甲方享有。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_______________
簽訂日期：__________年____月___日________年_____月___日
房屋租賃合同書(shū)10
甲方(出租方)：___________身份證號碼：_________________________________
乙方(承租方)：___________身份證號碼：_________________________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
1._________________________________;
2._________________________________;
3._________________________________;
二、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交納時(shí)間
每月__________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的'房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式______份，甲乙兩方各執______份，具有同等 法律效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________
日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日
房屋租賃合同書(shū)11
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在州直統建房錦繡 號小區 號商業(yè)區 號房，租賃面積 平方米租賃給乙方使用。
二、租賃時(shí)間 年，自 年 月 日起至 年 月日止。
三、房屋租金年租金人民幣 萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě) )，在簽訂合同時(shí)一次性支付當年租金 萬(wàn)元，以后每年 月 日前支付下年的租金。
四、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業(yè)費及相關(guān)費用。
五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進(jìn)行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費。
六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，在租金同等的.條件乙方有優(yōu)先承租權。
八、合同期間，乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門(mén)的要求，自備消防器材或由乙方自費統一購買(mǎi)，因個(gè)人原因發(fā)生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來(lái)水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔。
九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴人民法院處理。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書(shū)12
甲方(出租方)：
地 址：____________________________________
性 別： 職務(wù)：_______
本人(法定代表人)姓名：______
郵 碼：_______________ 電話(huà)：______________
乙方(承租方)：____________________________
地 址：
性 別： 職務(wù)：
本人(法定代表人)姓名：
郵 碼： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為_(kāi)___，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_______。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的'房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個(gè)月;
4.無(wú)正當理由閑置達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
6.故意損壞承租房屋;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
房屋租賃合同書(shū)13
出租方(甲方)： 代理人： 身份證：
承租方(乙方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協(xié)議：
一、甲方有 租給乙方使用。(注：店面及樓上二層、三層共三層)
二、租期定為 叁 年，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。
三、該房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 3500 元整，自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的
四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500 元整。在期滿(mǎn)后，若不續租，經(jīng)甲方驗收房屋完好無(wú)損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。(若要續租，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)行情價(jià)，優(yōu)先租給乙方)
五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時(shí)交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
六、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。
七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。
八、在租用期間若乙方出現不按時(shí)交納房租，又不向甲方說(shuō)明去向，從交納房租的當天起超過(guò)5天后，甲方有權取消租賃押金;同時(shí)收回租用的房屋。
九、乙方應做好安全預防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。
十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時(shí)雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時(shí)甲方退還押金給乙方。
十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的.，甲乙雙方可以變更或解除合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時(shí)，雙方核對電度表數為 ，水 噸，以此開(kāi)始結算水電費。
十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達成協(xié)議，空口無(wú)憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書(shū)14
甲方：
乙方：
甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛，面積65.39㎡，現租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現將租房具體事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限
租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金為。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤(pán)玻璃柜(130元)、太陽(yáng)能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價(jià)賠償給甲方。
五、權利和義務(wù)
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，甲方有權立即終止合同，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的'干凈整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線(xiàn)費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權、債務(wù)一律由乙方負責，甲方概不負責。
2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周?chē)従拥恼Ｉ�，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權終止合同。風(fēng)險抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后，乙方無(wú)損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的干凈整潔，并無(wú)其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價(jià)賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風(fēng)險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時(shí)由當地人民法院裁決。
6、乙方應提前二個(gè)月通知甲方是否續租。合同到期后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，可以?xún)?yōu)先考慮租給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書(shū)15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證件號碼：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證件號碼：
經(jīng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“居間方”)的居間服務(wù)，甲乙雙方就甲方位于區室(簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：
一、物業(yè)狀況
二、租賃期限
2.1租賃期限為年
2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日起，且起租日期相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過(guò)二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第八條約定承擔違約責任。
2.3交房標準：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書(shū)》(詳見(jiàn)附件)。
三、租金
3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫(xiě)：佰元整)。
3.2支付方式：租金按年日前付清，以后每期租金支付時(shí)間應為該期首月的日前。甲方應于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據給乙方。每期租金由乙方以現金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶(hù)：
戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號：
3.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過(guò)二十日，除如數補交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔違約責任。
四、租賃押金
4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計人民幣萬(wàn)佰。乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時(shí)應予以書(shū)面簽收。
4.2除本合同另有約定之外，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應付費用當日將租賃押金全額無(wú)息退還乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內，水費、電費、煤氣費、電話(huà)(通訊)費、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納。物業(yè)管理費由方承擔，并按單如期繳納。
六、甲、乙雙方的權利、義務(wù)
6.1甲方應保證房房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見(jiàn)附件)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現該房屋裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方維修：甲方應在接到乙方通知后的`七日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3在甲方出售該房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、添附。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單位的要求及國家的相關(guān)裝修要求：租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲、乙雙方如不續租的，乙方在返還該房屋時(shí)有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無(wú)償贈與甲方。
6.5甲乙雙方應當按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費，若甲方未能按時(shí)繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除：若乙方未能按時(shí)繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書(shū)面通知后十五日內補足租賃保證金。
6.6乙方應按本合同的規定，按時(shí)支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過(guò)壹個(gè)月的，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。
6.7租賃期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。
6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前，甲方應當實(shí)際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權人同意甲方轉租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應當已經(jīng)書(shū)面通知該房屋的授權管理單位其將轉租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書(shū)面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過(guò)任何一次上手租賃期限。
七、合同終止及解除
7.1乙方如需在租賃期限屆滿(mǎn)后續租的，應在租賃期限屆滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續租權。
7.2除甲、乙雙方續租外，乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)后日內，將該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見(jiàn)附件)在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過(guò)一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
八、違約責任
本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關(guān)責任的，從其約定;本合同沒(méi)有特別約定相關(guān)責任的，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數額為月租金的倍。若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償補償費數額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無(wú)償贈與甲方。
九、爭議的解決
凡在執行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定：
出租方(甲方)：
承租方：(乙方)：
居間方：
代理人：
代理人：
承辦分支機構：
身份證件號碼：
身份證件號碼：
經(jīng)辦人員簽章：
聯(lián)絡(luò )地址：
聯(lián)絡(luò )地址：
聯(lián)絡(luò )地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
電話(huà)：
日期：
日期：
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