【精華】房屋租賃合同模板匯總八篇
隨著(zhù)法律知識的普及,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家整理的房屋租賃合同8篇,希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同 篇1
甲方(出租人):
身份證號:
乙方(承租人):
身份證號:
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,未明確甲、乙雙方的權利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續簽本合同。
一、甲方愿意將坐落于 的房屋,面積 平方米,繼續出租給乙方,乙方也愿意繼續承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續租時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為 支付一次,計人民幣 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即屬違約。
三、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方,雙方協(xié)商解決。
四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的.,應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,如要對房屋進(jìn)行裝修,應征得甲方同意,費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿(mǎn)前,乙方是否續租,甲方是否出租,都應提前一個(gè)月通知對方。乙方在合同期滿(mǎn)前應提前 天重簽合同,不續租則在合同期滿(mǎn)當日結算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿(mǎn)后乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過(guò)期五天后還未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付,在前個(gè)租期繳納了 元人民幣的保證押金,在這個(gè)租期繼續適用,待期滿(mǎn)后甲乙雙方不再續簽,以上費用結清,房屋無(wú)損時(shí),甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議:
甲方: 乙方:
簽訂日期: 簽訂日期:
房屋租賃合同 篇2
租房合同出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
證件號碼:________________________
電話(huà):___________________________
租房合同承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
證件號碼:_______________________
電話(huà):___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:
1、甲方將位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年X月XX日至XXXX年XX月XX日。
2、本房屋月租金為XXXXX元/月(大寫(xiě)金額每月),按季度結算。每季度乙方須提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金XXXX元,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿(mǎn)結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。
4、甲方提供設施如下:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX等部分家具。以上設施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿(mǎn)后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一月向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規定。
水表: 電表: 燃氣表:
8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。
9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
房屋租賃合同 篇3
出租方:____________ 身份證號碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:____________ 身份證號碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________ 聯(lián)系電話(huà):_______________
乙方:____________ 聯(lián)系電話(huà):_______________
______年___月___日
房屋租賃合同 篇4
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續簽本合同。
第一條 甲方將自有的坐落于_________市________區________路_______的房屋____棟________間,建筑面積________平方米,出租給乙方做_______使用,乙方愿意承租。
第二條 租賃期共______個(gè)月,甲方從_____年_____月_____日將上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。
第三條 乙方有以下情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的。
2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的。
3、拖欠租金_____個(gè)月或空關(guān)_____個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后,如繼續出租房屋的.,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第四條 租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條 租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方,雙方協(xié)商解決。
第六條 乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,如要對房屋進(jìn)行裝修,應征得甲方同意,費用由乙方自行負責。
第七條 租賃期間房屋的修繕
房屋出現建筑設施質(zhì)量不合格問(wèn)題,由甲方負責維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的,應當由乙方負責賠償或給予修復。
第八條 違約責任
1、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同,同時(shí)按約定租金的____%,以天數計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 其它約定事宜
合同期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。本合同一式2份,甲乙方各執1份。
出租方:(蓋章)_____________ 承租方:(蓋章)_________________
電話(huà):_______________________ 電話(huà):___________________________
簽約時(shí)間:___________________ 簽約時(shí)間:________________________
房屋租賃合同 篇5
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方是位于實(shí)際所有人,擬將出租給乙方,乙方同意承租,F甲、乙雙方就租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條、房屋的位置、面積
甲方同意按照本合同的約定出租位于場(chǎng)地給乙方,地面房屋的建筑面積為平方米,房屋結構為,以及戶(hù)外場(chǎng)地約㎡。
第二條、 租期
1、租期自 年月日起至年月日止。
第三條、租金及支付方式
1、租金
每年租金為元(大寫(xiě)元整),租賃期間,甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付方式
、、甲方20xx年月日前將場(chǎng)地及房屋交接于乙方,乙方支付甲方一年租金,20xx年月日至20xx年月日租金元(大寫(xiě)元整)。
、、乙方在后續五年內于每年月日前支付乙方來(lái)年全年租金。
、、乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。
第四條、甲方權利和義務(wù)
1、甲方須依照本協(xié)議在合同簽訂后內交付于乙方使用,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、三相電兩通。
2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛、按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的.,由甲方負責賠償;如遇政府行為需要征收或者拆遷此處場(chǎng)地,甲方退還當年剩余租金,對乙方造成的其他損失不承擔責任。
3、甲方在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃房屋提供便利。
第五條、乙方權利和義務(wù)
1、在法律規定和合同約定范圍內使用租賃物,不受甲方干預。
2、有權在承租場(chǎng)地范圍內對所經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行宣傳。
3、乙方須按合同約定期限繳納租賃費用。
第六條、違約
1、如甲方在合同期內提出終止合同,需提前通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。收回房屋后,需支付乙方裝修房屋,安裝設備等投資費用,以及乙方在重新尋找房屋直至重新開(kāi)業(yè)期間相關(guān)盈利損失。
2、如乙方在合同期內不承租甲方房屋,需提前通知甲方,甲方不予退還所交房款,以及其他費用(如:水電費,物業(yè)費,暖氣費等)。
3、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。
4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第七條、續租
乙方在合同到期后有續租優(yōu)先權。續租費用由甲乙雙方根據時(shí)價(jià)商定。
第八條、 合同生效及其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議已與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式貳份,甲方持壹份,乙方持壹份。
甲方:乙方:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日 年月日
房屋租賃合同 篇6
合同的效力分為了有效、無(wú)效以及效力待定。對于房屋租賃這種特殊的合同而言,其同樣也是可能存在無(wú)效的情況。一旦合同無(wú)效,那么對雙方當事人的利益就會(huì )造成一定的影響。下面,我們一起看看房屋租賃合同無(wú)效的情況有哪些。
房屋租賃合同無(wú)效的情況有:
(一)未經(jīng)竣工驗收的房屋出租,房屋租賃合同無(wú)效。
現實(shí)中,房屋未經(jīng)驗收或驗收不合格就入住的情況很多 ,作為承租方很難查清房屋是否驗收合格,因此為避免此種無(wú)效合同風(fēng)險,承租方除盡職調查外,應在簽訂租賃合同中約定無(wú)效合同處理條款,以保護自己一方權益。
(二)出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋(即違章建筑),與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
實(shí)踐中違反土地用途的` 約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業(yè)用途的房屋作為商業(yè)用途的房屋出租,以獲得較多的租金,但國家的土地出讓金受到損失,并擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng),這種租賃合同當然認定無(wú)效。
(三)被確定為拆遷的房屋出租,房屋租賃合同無(wú)效。
《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定:“拆遷范圍確定后,拆遷范圍內的單位和個(gè)人,不得進(jìn)行房屋租賃!
(四)租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限,超過(guò)部分無(wú)效。
根據我國法律規定,合同被確認無(wú)效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,應當立即終止履行。對于無(wú)效合同造成的財產(chǎn)損失,一般采取如下方法處理:
1、返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是使當事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財產(chǎn)可以是一方返還,也可以是雙方互相返還。如果當事人依據無(wú)效合同取得的標的物還存在,則應返還對方;如果標的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得,不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應當折價(jià)補償。
2、賠償損失。沒(méi)有過(guò)程的一方可以要求有過(guò)錯的一方賠償自己的損失;雙方都有過(guò)錯的,應當按照責任大小、輕重各自承擔經(jīng)濟損失中與其責任相適應的份額。
看完上文中的內容,相信你已經(jīng)知道房屋租賃合同無(wú)效的情形有哪些了吧。實(shí)際操作中,為了保護你的權益一定要注意這些導致合同無(wú)效的情形,否則的你的利益就有可能受到損害。
房屋租賃合同 篇7
出租方(下稱(chēng)甲方):______________身份證號:______________________________
承租方(下稱(chēng)乙方):______________身份證號:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定,合同雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。
一、房屋租賃
甲方自愿同意將坐落于__________________________________________________房屋,建筑面積__________平方米的房屋(下稱(chēng)該房屋)在良好狀態(tài)下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利,出租該房屋并沒(méi)有侵犯第三人的權利,并保證本合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整,否則甲方應承擔由此引致的一切責任,同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房屋,對該房屋的'座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、產(chǎn)權情況等均予以認可。(房屋內設施,詳見(jiàn)家俱家電清單)
二、房屋用途
該房屋用途為 ,乙方不得擅自改變該房屋用途。
三、租賃期
1、租賃期為_(kāi)____日交房給乙方使用。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續出租或出售,同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3、租賃期內乙方若將該房屋轉租,必須事先得到甲方的書(shū)面同意,否則不得擅自轉租。
四、租金及支付方式
月租金為:每月人民幣_______________元); 日起房屋租金每年遞增_____%;租金按到期前五日內支付房屋租金給甲方。
五、押金
1、本合同簽訂乙方應向甲方支付押金人民幣仟佰 元)和租金人民幣拾萬(wàn)(¥__________元),共計人_________________________元整(¥__________元),甲方應提供給乙方收款收據。
2、合同期滿(mǎn),乙方不再續租,在付清所有相關(guān)費用并保證房屋內設施完好無(wú)損的情況下,甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無(wú)息全額退還給乙方。
3、如乙方未按時(shí)支付租金和違反本合同第六條規定及其他應付費用的,甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如果不足以抵付所欠金額,乙方應于接到甲方付款通知起五日內補足。
六、房屋使用的費用
在租賃期間房屋的物業(yè)管理費、清潔費、水費、電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責支付。
七、雙方責任
1、甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用,并保證附件或所載房屋設施完好無(wú)損。
2、使用房屋時(shí),乙方不得擅自改變房屋的結構和用途,不得儲存違禁、易燃、易爆物品,不得從事非法活動(dòng)。
3、乙方必須愛(ài)護房屋及室內設施,如有損壞應負責恢復原狀或按價(jià)賠償。
4、乙方必須按時(shí)繳納租金及各項費用,如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠管理費、水電費等超過(guò)壹個(gè)月,甲方有權終止合同,并收回房屋,乙方必須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約所造成的全部責任,及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。
八、違約責任
1、如甲方對本合同第一條所述該房屋無(wú)完全合法的所有權或處置權,或者違反本合同的約定造成乙方?jīng)]有承租該房屋,或甲方中途擅自解除合同,甲方應支付乙方違約人民幣____________________元整(¥元),且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。
2、若乙方違反本合同的約定造成甲方?jīng)]有出租或中途收回房屋,或者乙方中途擅自退租,乙方應支付甲方違約人民幣____________________元整(¥ 元),且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。
九、甲乙雙方均應對本合同之重要內容保守秘密,非經(jīng)對方同意或業(yè)務(wù)需要,不得泄露于無(wú)關(guān)之他人。
十、無(wú)論本合同是否已履行,如甲、乙雙方發(fā)生爭議且無(wú)法協(xié)商解決的,應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,各份內容必須一致,且具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字簽章后生效。
十二、雙方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充):
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話(huà):_____________________電話(huà):_____________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
房屋租賃合同 篇8
甲方(原出租方): xxxxx材料股份有限公司
乙方(原承租方): 陜西xxxx投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于西安市高新區xx南路208號xxx商務(wù)廣場(chǎng)A座29層的房屋出租給乙方使用,現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,同意于20xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前,甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則,雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款:
一、原合同租賃期計至20xx年9月30日,從20xx年11月30日起,尚未履行的合同內容,終止執行。
二、自20xx年11月30日起,甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責任與乙方無(wú)關(guān)。
三、20xx年11月30日前,應該繳納的`物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規定時(shí)間內繳訖。
四、乙方已交納的房屋租金,按實(shí)際租賃時(shí)間結算,以多退少補方式結清。
五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權利,本協(xié)議簽訂時(shí),雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗收,并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起,甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權利、義務(wù)自行終止,甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、其他內容:
關(guān)于租房押金:
七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執一份,甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
雙方會(huì )簽
甲方(蓋章): xxxx金屬材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字):
乙方(蓋章): 陜西xxxxxx投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字)
20xx年xx月xx日
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