商場(chǎng)租賃合同（通用24篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的商場(chǎng)租賃合同范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。
商場(chǎng)租賃合同 1
出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃攤位從事農產(chǎn)品貿易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方得勝農貿市場(chǎng)______號攤位，面積______平方米，用于咸菜零售。
第二條 租賃期限
自20__年10月1日起至20__年9月30日止，共計壹年
第三條 續租
本協(xié)議續租適用以下第 種方式：
1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應在租憑期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。
2.租憑期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租憑期滿(mǎn)前45日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共3000元，實(shí)行一年支付制，以現金為租金支付方式。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 甲方權利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2.協(xié)助各組行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條 乙方權利義務(wù)
1.有權監督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票證制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的不應承擔修復或賠償責任。
5.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
6.應按照甲方的`要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
8.租憑期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照 的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方第2次書(shū)面通知未改正的。
2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續30日未開(kāi)展經(jīng)或活動(dòng)的。
第十條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章有效。
甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：
授權代表人（蓋字）：授權代表人（蓋字）：
年 月 日_____年__月__日
商場(chǎng)租賃合同 2
出租方（甲方）：寧夏___實(shí)業(yè)有限公司
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規定，甲、
乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_____會(huì )所部分房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落于本縣城__子花園會(huì )所___ 房（1-2層）給乙方。建筑面積______平方米。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、
設備狀況維持現狀。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃_____會(huì )所 ___ 作為_(kāi)_________使用。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲、乙雙方約定，租賃期自_____年__月__日止，租賃期__________
3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期返還，乙方繼續承租，則應于租期屆滿(mǎn)前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金______元。乙方應于合同簽訂后一次性交清租金。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金為_(kāi)_________元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無(wú)息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費用均由乙方承擔。
5-3每層樓消防安全通道應保持暢通，不允許占道經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的一切火災事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿(mǎn)后的 日內應返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應按年租金的'，向甲方支付占用使用費。
6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、解除本合同的條件
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔責任：
�。ㄒ唬____會(huì )所占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
�。ǘ____會(huì )所因社會(huì )公共利益被依法征用的；
7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一個(gè)解除合同；
�。ㄒ唬┘追浇桓兜某鲎夥课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現租賃目的；
�。ǘ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兂凶夥课萦猛�，致使損壞的；
�。ㄈ┮蛞曳皆蛟斐沙凶夥课葜黧w結構損壞的；
�。ㄋ模┮曳缴米哉w轉租、轉讓承租權或與他人交換各自承租的；
八、違約責任
8-1租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應按提前收回天數的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超過(guò)甲方書(shū)面同意的范圍裝修或者增設附屬設施的，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款具同等法律效力。
9-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一
方有權按規定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期： 年
日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日 月月
商場(chǎng)租賃合同 3
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
甲乙雙方就 商場(chǎng) 商鋪租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜，本著(zhù)誠實(shí)守信、合作共贏(yíng)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將______號商鋪，其套內平方米，建筑面積______平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自20_____年__月__日起于20_____年__月__日。租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿(mǎn)前 日書(shū)面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿(mǎn)前前 日乙方未提出書(shū)面申請，（及乙方在租賃期內任何時(shí)期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營(yíng)業(yè)或分租、轉租，否則視同違約，除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進(jìn)行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿(mǎn)或因乙方原因中止合同，乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金：
�。�1）第一年度租金內租金標準為人民幣______元/月/平方米（套內面積），合計年租金_________元/年。
�。�2）租金支付方式：______元，（大寫(xiě) ）。
�。�3）租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為_(kāi)_____元（大寫(xiě)： ________）。第三年度租金標準為_(kāi)_____元（大寫(xiě)： ________）必須在執行年度合同期滿(mǎn)前45天，每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
�。�1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個(gè)月租金），數額小寫(xiě)： （大寫(xiě) ）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴重損害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒(méi)收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)任何違約行為，且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
�。�2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續入場(chǎng)前應向商場(chǎng)內商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位： __物業(yè)管理有限公司 ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司商管繳納_____元/戶(hù)經(jīng)營(yíng)保證金，并簽字遵守《___商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書(shū)》，乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計利息。
六、其它費用：租賃期內的有關(guān)物業(yè)費、空調費、水電費、電話(huà)及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關(guān)手續，與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應注意經(jīng)營(yíng)安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無(wú)關(guān)）。
九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：_______________。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據實(shí)際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任：
�。�1）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
�。�2）乙方拖欠租金超過(guò)15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒(méi)收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理：
1) 乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng) 、 類(lèi) 、 品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類(lèi)、品牌，需提前15日以書(shū)面形式向甲方提出申請，得到甲方協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
2) 乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。
3) 乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨），乙方無(wú)條件服從。
4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。
5) 乙方在租賃期內，不得在無(wú)正當理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)3日，甲方有權終止合同，沒(méi)收乙方的租賃保證金，無(wú)條件收回乙方承租商鋪。 十二、裝修或改建
�。�1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規定，先完善手續后裝修。
�。�2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的'完好無(wú)損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場(chǎng)，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒(méi)收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無(wú)條件撤出，沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方提出書(shū)面申請，甲方有權對接租人（第三方）所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關(guān)手續。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰爭、地震等）或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān)，其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個(gè)月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。 二十一、本合同內容產(chǎn)為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件：《_____商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書(shū)》
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： _____年__月__日日期： _____年__月__日
商場(chǎng)租賃合同 4
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣___________元整(￥______元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為_(kāi)_____元，第三年為_(kāi)_____元，第四年為_(kāi)_____元，………)。
3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第四期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的.門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。
本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______ 身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
______年______ 月 ______日
商場(chǎng)租賃合同 5
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的'基礎上就__商城__區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；
一，甲方將__商城__區宮飾殿中3，中4號店[攤]租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店[攤]付款方式為租一押二，[乙方付甲方店租一個(gè)月4000元，押金二個(gè)月8000元]，即乙方應在每月6日付清甲方當月店[攤]租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店[攤]違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租[攤]，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動(dòng)終止。
二，乙方如未租滿(mǎn)甲方店[攤]一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動(dòng)終止。
三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔[電，水，地稅等]，乙方不能私自轉租，如轉租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃，應提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六，乙方在租賃期以?xún)热缥磽p壞甲方的物品，則期滿(mǎn)后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七，如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八，乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動(dòng)終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
電話(huà)：電話(huà)：
_____年__月__日
商場(chǎng)租賃合同 6
出租人： ____市_______有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： ______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：______
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方 經(jīng)營(yíng)管理的吉安市新世界廣場(chǎng)______場(chǎng)地，面積約______平方米，用于________。
第二條 租賃期限
自_____年__月__日__時(shí)__分起至_____年__月__日__時(shí)__分止。
第三條 續租
乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前 日書(shū)面通知甲方，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。
第四條 租金(先付租金后使用原則)
租金共______元，實(shí)行 支付制，以現金為租金支付方式。
第五條 保證金
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場(chǎng)地租賃費的同時(shí)一并支付保證金______元。乙方商業(yè)活動(dòng)結束后，甲方驗收場(chǎng)地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。
第六條 保險
乙方自行投保的范圍為：公共責任險、火災險。
第七條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施，保障乙方正常使用。
3、對場(chǎng)地進(jìn)行管理，規劃和控制，功能等區域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類(lèi)似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條 乙方權利義務(wù)
1、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理，自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證，費用由乙方承擔。
2、應按期支付租金，并承擔各項稅票。
3、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得
甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過(guò)程中)，因電線(xiàn)、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條 協(xié)議的'解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前 3 日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續，并按照租金的 30% 標準向對方支付違約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金并退還保證金。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權代表人(簽字)： 授權代表人(簽字)：
年 月 日_____年__月__日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
商場(chǎng)租賃合同 7
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃攤位從事農產(chǎn)品貿易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方得勝農貿市場(chǎng)號攤位，面積平方米，用于咸菜零售。
第二條租賃期限
自20__年10月1日起至20__年9月30日止，共計壹年
第三條續租
本協(xié)議續租適用以下第種方式：
1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應在租憑期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。
2.租憑期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租憑期滿(mǎn)前45日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共3000元，實(shí)行一年支付制，以現金為租金支付方式。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條甲方權利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2.協(xié)助各組行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條乙方權利義務(wù)
1.有權監督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票證制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的不應承擔修復或賠償責任。
5.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
6.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
8.租憑期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的.，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方第2次書(shū)面通知未改正的。
2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續30日未開(kāi)展經(jīng)或活動(dòng)的。
第十條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章有效。
甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：
授權代表人（蓋字）：授權代表人（蓋字）：
_____年__月__日_____年__月__日
商場(chǎng)租賃合同 8
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方將坐落在杭州下沙_____C區—305___店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的`權利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20__年__月__日—20__年__月__日。租金為拐萬(wàn)伍仟元整。（85000元）
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬(wàn)元（0000元）
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務(wù)等各種費用與乙方無(wú)關(guān)。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書(shū)面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同 9
出租方：______集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
丙方：______
丁方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商場(chǎng)是______大廈，坐落在 市 路______號，該商場(chǎng)的建筑面積為_(kāi)___，附該商場(chǎng)的平面圖。
1-2 甲方為該商場(chǎng)的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務(wù)。
1-3 以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場(chǎng)的驗收依據：
�。ㄒ唬┯嘘P(guān)該商場(chǎng)公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
�。ǘ┈F有裝修標準、附屬設施和設備狀況。
�。ㄈ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿(mǎn)后附屬設施的歸屬問(wèn)題。
�。ㄋ模┢渌滓译p方認為應另行約定的有關(guān)事宜。
二、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場(chǎng)的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調整的，該商場(chǎng)的使用在征得甲方書(shū)面同意也可進(jìn)行相應調整，但甲方承諾不得將商場(chǎng)出租給與乙方經(jīng)營(yíng)范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。
三、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場(chǎng)租賃期限為：自____年__月__日至_____年__月__日止，期限為_(kāi)____年；上述期限屆滿(mǎn)后，本合同繼續延長(cháng) 年，即自年 月 日起至_____年__月__日止；上述延長(cháng)期限屆滿(mǎn)后，則本合同再次繼續延長(cháng) 年，既自_____年__月__日起至 _____年__月__日止。
四、租金支付
4-1 該場(chǎng)商場(chǎng)的租金采取分期付款方式：
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付租金總價(jià)款的 %，余款在甲方交付租賃物后_______個(gè)月內支付。
4-3 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進(jìn)場(chǎng)裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)之日。
五、租賃物的交付
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。
六、商場(chǎng)的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時(shí)間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場(chǎng)主體結構的，須經(jīng)甲方書(shū)面認可并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)，否則乙方不得擅自進(jìn)行。
6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書(shū)面維修通知三日內應及時(shí)對租賃物及本合同5-2條款所列設施進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。
6-3 租賃期間，乙方應合理使用商場(chǎng)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場(chǎng)及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。
七、甲、丙方的權利、義務(wù)
7-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2 因出租商場(chǎng)產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場(chǎng)有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。
7-3 租賃期內，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。
7-4 租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。
7-5 租賃期內，如政府收回該劃撥?chē)型恋厥褂脵嗟�，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。
7-6 租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時(shí)另行簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
7-7 甲方應協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規劃、環(huán)保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規定的申報手續或經(jīng)營(yíng)執照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類(lèi)協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權利、義務(wù)
8-1 乙方應按本合同的約定支付租金。
8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3 租賃期內，乙方承擔使用該商場(chǎng)所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。
8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權。
8-5 乙方對商場(chǎng)招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準。
8-6 乙方負責租賃期間商場(chǎng)內的人身、財產(chǎn)的`安全。對于因在租賃商場(chǎng)內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。
8-7 沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得轉租。
8-8 租
賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專(zhuān)業(yè)物管公司統一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。
九、合同的變更與解除
9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：
�。ㄒ唬� 甲方交付的商場(chǎng)不符合本合同約定，致使不能實(shí)現租賃
目的的；或甲方交付的商場(chǎng)存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實(shí)際天數計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
�。ǘ┮曳嚼蒙虉�(chǎng)從事非法活動(dòng)的。
違反本條款規定的，違約方應承擔相應的違約責任。
9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；
�。ㄒ唬┥虉�(chǎng)占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；
�。ǘ┥虉�(chǎng)因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋虉�(chǎng)毀損、滅失的。
十、違約責任
10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時(shí)間內作出決定或以不
合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實(shí)現本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。
10-2 租賃期內，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，
致使商場(chǎng)損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場(chǎng)導致的損害除外。
10-3 甲方違反7-7規定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。
10-4 租賃期內，非本合同規定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個(gè)合同期限內未到期租金的2倍的違約金。
10-5 租賃期內，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場(chǎng)的，或將房地產(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個(gè)合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時(shí)，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營(yíng)業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的經(jīng)營(yíng)損失、律師費和訴訟費。
10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。
十一、其他
11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實(shí)際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬(wàn)元的違約金。
11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔保。
11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-4 若本合同的部分條款被認定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
11-6 甲、丙方應提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權屬證明及政府有關(guān)部門(mén)對丙方的文書(shū)。
11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁。
11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
日期：日期：
丙方：丁方：
簽字：簽字：
日期：日期
商場(chǎng)租賃合同 10
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所達成協(xié)議，并簽訂如下合同。
一、租賃地點(diǎn)和期限
1、甲方將位于________的石梅柯美化妝品店的指定位置出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方租用的場(chǎng)地僅限于美甲，不得挪作他用。
3、甲方應將租賃房屋交付乙方使用。乙方完成場(chǎng)地移交手續后，可根據甲方的有關(guān)規定進(jìn)行裝修和布置。乙方的裝修和安排不影響甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租金和費用
1、乙方所需的柜臺、貨架等經(jīng)營(yíng)設施的制作、采購、安裝和維護費用由乙方承擔。
2、因法定節假日、不可抗力等原因導致停電停水等偶發(fā)因素需要停業(yè)的，在停業(yè)期間正常計算租金，租金不予退還。
三、現場(chǎng)裝修
1、乙方可自行裝修租賃房屋，但不得破壞租賃房屋原有的結構、設備、設施和整體風(fēng)格，費用由乙方承擔。
2、乙方進(jìn)入現場(chǎng)進(jìn)行裝修必須服從甲方的管理，因違反規定給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
3、因乙方裝修而增加的設備設施的購買(mǎi)、運行和維護費用由乙方承擔。
四、銷(xiāo)售管理
1、乙方應在甲方指定的統一時(shí)間開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店內商品充足。
2、乙方銷(xiāo)售的商品必須保證證書(shū)合法、完整、有效，商品質(zhì)量符合相關(guān)標準。
3、乙方商品的銷(xiāo)售價(jià)格不得高于在其他地方銷(xiāo)售的同類(lèi)商品的銷(xiāo)售價(jià)格。
4、乙方因銷(xiāo)售商品與客戶(hù)發(fā)生糾紛時(shí)，應接受甲方的處理意見(jiàn)。
5、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品或欺騙顧客。如因上述不良行為導致甲方聲譽(yù)受損，乙方應負責消除影響，恢復甲方聲譽(yù)，并賠償給甲方造成的損失
五、人事管理
1、乙方應按甲方的要求教育其聘用人員，確保其服從甲方的'管理，愛(ài)護甲方的業(yè)務(wù)設備和設施。
2、乙方上述人員應遵守甲方制定的勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)規范。違反勞動(dòng)紀律和服務(wù)標準的，乙方應按甲方要求進(jìn)行處罰。
六、租賃房屋
1、如果雙方同意在合同有效期內終止合同，乙方應在達成終止協(xié)議后十天內清點(diǎn)并移交貨物，清理現場(chǎng)。
2、除非經(jīng)甲方同意，乙方應將其所有物品及所有裝飾和裝修從租賃房屋中移除，以使租賃房屋在各方面恢復原狀。如不能恢復原狀或損壞租賃房屋、設備和設施，應賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
七、其他權利和義務(wù)
1、除本合同規定外，甲方還享有以下權利并承擔以下義務(wù)：可根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況和發(fā)展需要對租賃柜臺進(jìn)行調整和改造；維護正常經(jīng)營(yíng)管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利；
2、有下列情形之一的，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃房屋、柜臺或攤位的使用性質(zhì)；擅自轉租、轉讓租賃房屋、柜臺和攤位或者利用租賃房屋、柜臺和攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；逾期不繳納租金，經(jīng)甲方催告拒不繳納的；嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律及相關(guān)規章制度，拒不聽(tīng)勸的。
3、除本合同規定外，乙方還享有以下權利并承擔以下義務(wù)：要求甲方在其能力范圍內為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供其他必要的便利；
九、違約責任
1、如乙方使用租賃物及其設備設施不當，造成損壞或損失，乙方應予以修復，并賠償甲方由此造成的損失。
2、乙方擅自拆除或改裝租賃房屋及其設備設施的，應恢復原狀，并賠償甲方由此造成的損失。
3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃房屋或利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權收回租賃房屋并單方面解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金的50%作為違約金并賠償損失。
5、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，任何一方均不承擔違約責任。
十、其他協(xié)議
1、爭議解決：本合同引起的任何爭議應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商后30日內不能達成協(xié)議的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、如遇客戶(hù)投訴、損害賠償或相關(guān)政府機構對經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品的修改或處罰，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受處理或決定。
3、本合同未盡事宜，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，并另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5、本合同一式兩份，雙方各執一份。
6、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_____________
乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽名）：______________
商場(chǎng)租賃合同 11
甲方(出租方):
乙方(承租方):為繁榮市場(chǎng),促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成營(yíng)業(yè)用房租賃合同如下：
一、租賃標的物：甲方將其所有的、位于____城新區營(yíng)業(yè)樓一至二層（面積____）及附屬磚混營(yíng)業(yè)和辦公用房、營(yíng)業(yè)設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說(shuō)明。
二、租賃期限：
1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時(shí)間不計算租金。
2、租賃期限為壹拾壹年，即從二〇____年元月一日至二〇____年十二月三十一日止。（具體計費日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補充協(xié)議）。
三、房屋租金分兩段計算：
1、一至五年（____年1月1日至20____年12月31日）每年租金______萬(wàn)元（￥______萬(wàn)元）；
2、六至十一年（____年1月1日至20____年12月31日）每年租金______萬(wàn)元（￥______萬(wàn)元）。
四、付費方式：
1、合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金______萬(wàn)元（￥______萬(wàn)元）；
2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半；
3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內，甲方每天收取應付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。
五、其它事項：
1、甲方應保證上述標的物產(chǎn)權清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時(shí)，應提前三個(gè)月向乙方書(shū)面說(shuō)明，并保證受讓的第三人繼續與乙方履行本合同至期滿(mǎn)，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。甲方同時(shí)承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權。
2、合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物，移交的標的物應具備以下條件：
�、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無(wú)安全隱患、缺陷。
�、谒�、電已全部進(jìn)入室內，并可按需正常使用。
�、巯涝O施符合國家法律法規關(guān)于大型商場(chǎng)消防設施的規范要求，并已取得消防主管部門(mén)竣工驗收合格文書(shū)。
�、芤恢炼䴓侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{系統可正常使用。
3、本合同期滿(mǎn)解除時(shí)，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時(shí)，必須保持正常運轉。
4、甲方應保證上述營(yíng)業(yè)用房具備330千/小時(shí)的供電量，食品店乙方營(yíng)業(yè)所需的`正常用水用電，如出現甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。
5、該營(yíng)業(yè)用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資和相關(guān)營(yíng)業(yè)稅費，房地產(chǎn)相關(guān)稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費，水電費按相關(guān)部門(mén)對該標的物水電使用的實(shí)際收費標準計算。
6、在不影響建筑主體結構的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿(mǎn)，裝修裝飾由乙方無(wú)償留給甲方。
7、乙方的營(yíng)業(yè)設施設備，其產(chǎn)權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權的相關(guān)問(wèn)題。
8、乙方如經(jīng)營(yíng)困難或其他原因需提前退房時(shí)，需提前一年書(shū)面通知甲方，但必須交清當年全部租金。
9、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
10、本合同爭議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴。
1、因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無(wú)法繼續履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。
2、在經(jīng)營(yíng)期間因空調、電梯、水、電出現了故障、損壞，乙方無(wú)條件予以修復，甲方不承擔任何費用。
3、甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬(wàn)元（￥____萬(wàn)元）。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
5、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
地址：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
地址：
簽訂日期：年月日
商場(chǎng)租賃合同 12
甲方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一條 位置
�。�1）甲方同意乙方在__________商場(chǎng)__________位置設置賣(mài)場(chǎng)，場(chǎng)地面積__________平方米，經(jīng)營(yíng)本合同所定的業(yè)種。
�。�2）甲乙雙方共同到現場(chǎng)辦理辦理完交接手續后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。
�。�3）場(chǎng)地陳列商品的設施由__________方提供， 。
�。�4）場(chǎng)地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。
第二條 經(jīng)營(yíng)期限
�。�1）本合同有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
�。�2）如開(kāi)業(yè)日期________年____月____日不能準時(shí)開(kāi)業(yè)，影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方將按實(shí)際延誤天數賠償租金。
�。�3）乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓柜（架）經(jīng)營(yíng)權或與第三者共同經(jīng)營(yíng)及有其他損害甲方權益之行為（現合作經(jīng)營(yíng)面積__________平方米，_____戶(hù)，合作者姓名_____ ，經(jīng)營(yíng)品類(lèi)__________ 其余自主經(jīng)營(yíng)），否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節予以處罰（合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經(jīng)營(yíng)，每戶(hù)或每一單品罰金_____萬(wàn)元，超過(guò)_____戶(hù)者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還）。
�。�4）合同期滿(mǎn)，乙方經(jīng)甲方同意可續約，但應于期滿(mǎn)前_____個(gè)月由乙方先行提出書(shū)面申請。合同期間乙方如需中途撤柜（架），應于____日前提出撤柜（架）申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜（架）。
�。�5）乙方應接受甲方的監督管理，并遵守甲方所定的管理規章，除另有規定外，乙方不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內停止，否則以違約論處。
�。�6）甲方有權根據商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營(yíng)業(yè)，但每自然年度不超過(guò)____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。（但遇有特殊事件、政府行為、社會(huì )重大活動(dòng)等事項發(fā)生，導致無(wú)法營(yíng)業(yè)，可不限____日）。
第三條 營(yíng)業(yè)項目與方針
�。�1）乙方經(jīng)營(yíng)項目以_____為限，乙方所售商品及定價(jià)應送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營(yíng)業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
�。�2）乙方銷(xiāo)售的商品品質(zhì)應合乎要求，售價(jià)應合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場(chǎng)及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應無(wú)條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權對乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調整價(jià)格直至終止合同。
�。�3）乙方商品的品質(zhì)、內容、數量或新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)無(wú)法達到甲方要求，或乙方因陳列銷(xiāo)售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時(shí)取消其賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。
�。�4）乙方同類(lèi)商品在其他賣(mài)場(chǎng)若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第（2）款辦法處罰。
�。�5）乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續費用。
�。�6）乙方在甲方賣(mài)場(chǎng)陳列銷(xiāo)售的商品，應合乎一切政府法令的規定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
�。�7）顧客要求退還貨時(shí)，乙方應按甲方對消費者服務(wù)承諾規定辦理。
第四條 租金及支付時(shí)間
�。�1）租金標準：_____元/月。平方米
�。�2）租金：_______________
年租金總計：_____ 元，（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。
�。�3）繳付方式：
A。租金分二次支付，甲方場(chǎng)地交付之日繳納租金_____元，（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整），次年____月____日前繳納租金_____元，（大寫(xiě)：__________萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。
B。甲方通過(guò)綜合考核同意乙方繼續經(jīng)營(yíng)，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付，第三年以此類(lèi)推。
C。如乙方不能通過(guò)甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營(yíng)后造成甲方經(jīng)營(yíng)延誤而發(fā)生的實(shí)際損失（租金__實(shí)際天數）。
第五條 物業(yè)管理服務(wù)
�。�1）乙方場(chǎng)地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。
�。�2）水、電費按實(shí)際發(fā)生的金額據實(shí)結算，于次月____日至____日結清。
�。�3）甲方免除乙方全年空調費用。
�。�4）甲方對客戶(hù)和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養護及其他特約服務(wù)，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費用加適當的勞務(wù)費用計收。
�。�5）乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。
�。�6）費用支付方式及時(shí)間：
A。水費、電費：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據實(shí)結算，于次月____日至____日結清。
B。如以后的空調費、采暖費、水費、電費等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門(mén)浮動(dòng)的單價(jià)作相應的調整。
第六條 保證金
�。�1）保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長(cháng)期穩定經(jīng)營(yíng)，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____元，（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。
�。�2）保證金退還方式：合同履行期滿(mǎn)乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣(mài)場(chǎng)交接手續_____天后，如無(wú)客戶(hù)索賠、投訴等問(wèn)題，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計利息。
�。�3）對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后____日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。
第七條 考核標準
�。�1）乙方應提交營(yíng)業(yè)執照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復印件各一份。
�。�2）甲乙雙方議定每期_____個(gè)月，營(yíng)業(yè)目標如下：第一期（第________年____月____日起至________年____月____日止）營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整；第二期（自________年____月____日起至________年____月____日止）營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整。
�。�3）乙方的營(yíng)業(yè)情況每_____個(gè)月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績(jì)未達甲方規定者，甲方可調整其經(jīng)營(yíng)面積或單方面終止合同。
第八條 促銷(xiāo)
�。�1）甲方為促進(jìn)銷(xiāo)售舉辦的各項活動(dòng)，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協(xié)商。
�。�2）乙方若自行促銷(xiāo)，所發(fā)生的一切促銷(xiāo)費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷(xiāo)的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
�。�3）乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷(xiāo)行為有妨害他人營(yíng)業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
第九條 商品管理
�。�1）乙方陳列于承租賣(mài)場(chǎng)的商品由乙方自行負責管理。
�。�2）乙方銷(xiāo)售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專(zhuān)利權的侵權行為，并不得陳列銷(xiāo)售政府規定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節輕重予以罰款或終止合同。
�。�3）乙方在承租賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應負一切法律及賠償責任。
第十條 人員管理
�。�1）乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營(yíng)業(yè)人員，經(jīng)甲方認可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營(yíng)業(yè)人員。
�。�2）乙方派駐人員應穿著(zhù)甲方統一規定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。
�。�3）乙方對賣(mài)場(chǎng)內的貴重物品應自行妥善保管，同時(shí)不得儲存危險物品。
�。�4）乙方對賣(mài)場(chǎng)內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動(dòng)時(shí)，應事先以書(shū)面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監工，以維護商場(chǎng)安全，并由甲方隨時(shí)檢查，完工時(shí)由甲方檢查認可后方得營(yíng)業(yè)，日后無(wú)論何種原因終止合同時(shí)，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。
�。�5）乙方的電器設備如有故障或不良反應時(shí)，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時(shí)，由乙方負責賠償。
�。�6）如因乙方受雇人員及其賣(mài)場(chǎng)顧客等的有意、過(guò)失或疏忽行為，造成甲方或商場(chǎng)其他商戶(hù)的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。
�。�7）除根據本商場(chǎng)的統一安排或另有約定外，乙方應按甲方規定的開(kāi)業(yè)時(shí)間準時(shí)開(kāi)業(yè)且開(kāi)業(yè)后應保證每日正常營(yíng)業(yè)，租賃期內的每日營(yíng)業(yè)時(shí)間應嚴格遵守本商場(chǎng)的統一規定。
�。�8）在租賃期內，乙方連續五日或在一個(gè)月內累計七日不營(yíng)業(yè)的，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場(chǎng)，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營(yíng)的商品在它處保管，同時(shí)甲方有權將乙方承租賣(mài)場(chǎng)另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。
�。�9）乙方與其他客戶(hù)共同確定物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區域內設施造成任何損壞，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
�。�10）乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。
第十一條 廣告
商業(yè)步行街及商場(chǎng)內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫(huà)、利用廣播等任何形式在步行街內進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。
第十二條 乙方如有下列事情發(fā)生，應立即以書(shū)面告知甲方
�。�1）公司組織及主要業(yè)務(wù)變更
�。�2）資本結構發(fā)生重大變化
�。�3）公司的地址、電話(huà)變更
�。�4）派駐專(zhuān)柜（架）的`代表人或負責人變更，須經(jīng)甲方同意。
第十三條 免責條款
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
�。�1）因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害
�。�2）火災、地震、風(fēng)災、水災所導致的損害
�。�3）乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規定所發(fā)生的損害
�。�4）緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過(guò)失造成的非甲方責任事件，致使商場(chǎng)或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營(yíng)，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。
第十四條 違約處理
�。�1）如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔年租金10%的違約金。
�。�2）如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金。
�。�3）如乙方違反本合同十一（8）條之規定，應承擔年租金10%的違約金。
�。�4）延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬(wàn)分之二的違約金，逾期支付租金超過(guò)十五日甲方有權解除合同。
�。�5）如發(fā)生下列情形之一，甲方有權單方解除合同，同時(shí)乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權按十一（8）條的約定處理。
A。乙方違反本合同三（1）條的約定超范圍經(jīng)營(yíng)
B。乙方違反本合同六（3）條的約定未按時(shí)補交保證金的
C。乙方違反本合同十（7）條的規定不遵守統一經(jīng)營(yíng)時(shí)間的
D。乙方違反本合同三（3）條規定，因銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內累計達3次以上
E。乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規、本商場(chǎng)及商業(yè)步行街管理規定、合同約定的行為。
F。如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括（但不限于）被新聞媒體負面報道、被政府部門(mén)或社會(huì )組織批評或處罰等
G。如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營(yíng)或侵害他人利益被甲方給予3次以上書(shū)面警告
H。如乙方因違反本合同第十二條的約定
I。如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場(chǎng)及步行街內打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽(yù)的和形象的行為
J。如乙方違反本合同十（2）條約定的
K。如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于個(gè)人原因造成他人財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償
�。�6）乙方如有違反本合同上述各條款規定者，甲方可終止合同，解除乙方賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權利，乙方還應負責賠償甲方一切損失
�。�7）合同期滿(mǎn)未再續約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內負責將商品撤離現場(chǎng)，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專(zhuān)柜（架）的貨物，任由甲方處理
�。�8）乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，并依法追訴。
第十五條 續約
本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續約權，乙方如欲續約，應于期滿(mǎn)前3個(gè)月，以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后另訂合同。
第十六條 合同終止
�。�1）本合同履行期滿(mǎn)
�。�2）因任何一方違約，按照本合同約定可終止
�。�3）租賃期內，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行
�。�4）其他合同終止情形
第十七條 租賃賣(mài)場(chǎng)的交還
�。�1）在本合同期滿(mǎn)而雙方未予續簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應于本合同終止日后三日內將承租賣(mài)場(chǎng)及甲方提供的設施、設備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方
�。�2）租賃賣(mài)場(chǎng)交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。否則，乙方應按照約定交付租金及有關(guān)費用
�。�3）租賃賣(mài)場(chǎng)交還時(shí)，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復，否則甲方有權不退還乙方保證金
第十八條 其他事項
�。�1）聯(lián)絡(luò )與通知：
A。本合同有效期內，雙方（在本合同中）提供的通訊聯(lián)絡(luò )方式為雙方在合同履行過(guò)程中的通訊聯(lián)絡(luò )方式，如有一方變更，應在變更后的兩日內書(shū)面通知對方，否則由變更方承擔責任
B。雙方之間任何關(guān)于本合同向對方的通知行為，均以書(shū)面形式進(jìn)行方為有效。但對于全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、布告等形式進(jìn)行通知
�。�2）爭議解決：
A。因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權提起公訴
B。本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院
C。凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時(shí)簽定補充協(xié)議，與本合同效力等同
D。本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無(wú)效，甲方不予退還保證金
E。本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
貸款方（簽章）：_________借款方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同 13
甲方（出租人），___________住址：___________，聯(lián)系電話(huà)：___________。
乙方（承租人）：___________，身份證號：，___________。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方__________地下商城一事，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于____________地下商城出租給乙方使用，面積平方米。
二、用途：________。
三、租賃期限：五年，自___年___月___日至___年___月___日
四、租金：第一年______元（________元），第二年______元（________元），第三年______元（______元），第四年______元（________元），第五年______元（________元）。
五、付款方式：本合同簽訂時(shí)乙方交納第一年的租金，以后每年的5月份前交清當年的租金，如逾期不付或者少付甲方有權隨時(shí)鎖乙方承租的商城大門(mén)和停止有關(guān)設施的供應，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。同時(shí)甲方有權隨時(shí)解除本合同。
六、承租時(shí)乙方已對該地下商城的結構、設施、環(huán)境以及現有狀況等均進(jìn)行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以該地下商城的結構、設施、環(huán)境等不好為由找甲方的麻煩。
七、租賃后該地下商城的改造、裝修等全部由乙方負責，費用全部由乙方支付。合同到期后乙方的裝修（包括乙方投入的固定資產(chǎn)）等全部歸甲方所有。乙方裝修時(shí)如果需要甲方協(xié)調有關(guān)事宜的，甲方應給予協(xié)助。
八、甲方負責協(xié)調乙方與________共同使用小區南面的西門(mén)。
九、乙方在租賃期間有獨立自主的經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干預。
十、商城的消防手續以及水、暖、電等設施的接入及費用由甲方負責，其它相關(guān)費用由乙方承擔（包括乙方在經(jīng)營(yíng)地下商城期間所產(chǎn)生的.債務(wù)、稅費、水費、暖費、電費、物業(yè)管理費以及營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等一切費用）。
十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個(gè)公司，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶(hù)內流動(dòng)資金，資金流動(dòng)數額每月不得少于________元（________元）。
十二、合同期滿(mǎn)后，乙方必須將所承租的地下商城立即騰出，并商城內部的一切設施設備（包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產(chǎn)等），均完好無(wú)損交的與甲方，如有損壞照價(jià)賠償。
十三、租賃期限屆滿(mǎn)，乙方繼續租賃的應在屆滿(mǎn)前月向甲方提出申請，如甲方繼續出租的，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十四、雙方應對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務(wù)在本合同履行完畢后___________年內仍然有效。
十五、本合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行，任何一方不得違約，否則，由違約方承擔
十六、因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。
十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
十九、附商城平面圖及四至界限。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
合同簽訂時(shí)間：_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：__________
商場(chǎng)租賃合同 14
出租柜臺:___________門(mén)店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方；
承租人柜臺:___________(個(gè)體工商戶(hù)或單位)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人。
擔保人:___________
為搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方將柜臺出租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。
第一條出租柜臺的數量、面積和位置。
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍。
第三條租金標準、支付方式和支付時(shí)間
1.房租標準:
2.付款方式:
3.付款時(shí)間:
第四條承租人的權利和義務(wù)
1.承租人在經(jīng)營(yíng)范圍內從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受出租人的干涉。
2.承租人有權要求出租人提供正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的一切必要條件。
3.承租方對租賃柜臺只有使用權，沒(méi)有所有權，不允許以任何形式轉租或轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的租賃經(jīng)營(yíng)者必須是營(yíng)業(yè)執照中認可的)。
4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須出示營(yíng)業(yè)執照。承租人的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須是現貨交易，不得提前進(jìn)行預售或代購代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租人必須愛(ài)護柜臺設備。租賃柜臺設備在租賃期間損壞的，必須承擔修理或賠償責任。
7.承租人必須遵守出租人的店鋪紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守消防安全規則，維護店鋪衛生。
第五條出租人的權利和義務(wù)
1.出租人有權要求承租人按期支付租金。
2.出租人有權要求承租人提交各種報告，并有權監督承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守店鋪紀律和相關(guān)規章制度。
3.有下列情形之一的，出租人有權解除合同:
(1)不改變計數器的.使用性質(zhì)；
2 .擅自轉租、轉讓柜臺或者利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
(三)逾期不繳納租金，出租人逾期繳納后拒不繳納的；
(4)承租人嚴重違反店鋪紀律相關(guān)規章制度，拒不聽(tīng)取意見(jiàn)的。
4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監管為名干涉承租人的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方與我方柜臺同等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利。
第六條納稅
出租人和承租人必須按照有關(guān)稅收規定按時(shí)繳納依法承擔的稅款。
第七條保證人的權利和義務(wù)
1.擔保人有權了解承租人的經(jīng)營(yíng)情況，要求承租人依法經(jīng)營(yíng)，遵守店鋪紀律、規章制度，并要求承租人按期向出租人支付租金。
2.承租人未按期按規定金額支付租金，經(jīng)出租人催告仍拒不支付的，出租人有權要求保證人代為支付租金。擔保人承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保人代付后，有權要求承租人支付租金。
第八條本合同自簽署之日起生效
合同期滿(mǎn)、租賃終止或承租人遷出時(shí)，應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續。本合同如有未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商，做出補充規定。補充條款與本合同具有同等效力。
第九條本合同已經(jīng)公證(或認證)機關(guān)公證。合同正本一式兩份，雙方各執一份；一份送其他部門(mén)備案。
出租人:(蓋章)___________
代表(蓋章)___________
開(kāi)戶(hù)銀行:___________
賬號:___________電話(huà):___________
承租人:(蓋章)___________
代表:(蓋章)___________
開(kāi)戶(hù)銀行:___________
賬號:___________電話(huà):___________
擔保人:(蓋章)___________
代表:(簽名蓋章)___________
開(kāi)戶(hù)銀行:___________
賬號:___________
電話(huà):___________
合同簽訂地點(diǎn):___________
合同簽訂時(shí)間:___________
商場(chǎng)租賃合同 15
出租人：______________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規定，雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方__________經(jīng)營(yíng)管理的____________________，面積約______平方米，用于_________________________。
第二條 租賃期限
自______年______月______日_____時(shí)_____分起至______年______月______日_____時(shí)_____分止。
第三條 續租
乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前______日書(shū)面通知甲方，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。
第四條 租金(先付租金后使用原則)
租金共____________元，實(shí)行____支付制，以現金為租金支付方式。
第五條 保證金
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場(chǎng)地租賃費的同時(shí)一并支付保證金____________元。乙方商業(yè)活動(dòng)結束后，甲方驗收場(chǎng)地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。
第六條 保險
乙方自行投保的范圍為：公共責任險、火災險。
第七條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施，保障乙方正常使用。
3、對場(chǎng)地進(jìn)行管理，規劃和控制，功能等區域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類(lèi)似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條 乙方權利義務(wù)
1、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理，自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的.有關(guān)行政許可證，費用由乙方承擔。
2、應按期支付租金，并承擔各項稅票。
3、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過(guò)程中)，因電線(xiàn)、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條 協(xié)議的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_______日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續，并按照租金的30%標準向對方支付違約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金并退還保證金。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式_____份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
授權代表人(簽字)：_____ 授權代表人(簽字)：_____
______年 ______月______日 ______年 ______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________ 簽訂地點(diǎn)：__________
商場(chǎng)租賃合同 16
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙三方在平等自愿的基礎上，本著(zhù)友好合作、互惠互利的原則，就甲方將其從杭州市下城區是橋街道華豐經(jīng)濟合作社處租賃的房屋轉出租給乙方進(jìn)行招商經(jīng)營(yíng)一事，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條甲方保證所出租給乙方的房屋產(chǎn)權清晰無(wú)爭議，保證和維護乙方租賃房屋的正常用途，符合國家對租賃的相關(guān)規定。如乙方對外進(jìn)行招商等經(jīng)營(yíng)行為需辦理證照的，甲方提供相關(guān)房屋合法性證明。如杭州市下城區石橋街道華豐經(jīng)濟合作社取得正式產(chǎn)權登記權證，則甲方保證會(huì )及時(shí)提供相關(guān)證明給乙方備檔。
第二條租賃房屋的坐落、面積、裝修
1、租賃房屋位于，其中地上使用面積100112.21平米及地下使用面積11800平米的房屋(詳見(jiàn)產(chǎn)權證圖紙和證件標注面積用于結算費用)。(地下室功能區及車(chē)位面積?以及地面公共部位或臨時(shí)車(chē)位面積?使用權明確)
2、乙方可按照經(jīng)營(yíng)需要對租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修設計方案需在裝修開(kāi)始前10個(gè)工作日前向甲方備案。裝修設計方案需經(jīng)行政機關(guān)或相關(guān)部門(mén)審批的，乙方應履行相關(guān)審批手續，否則不得擅自裝修，但甲方需提供相應積極協(xié)助義務(wù)。乙方的裝修設計方案不得危及房屋及其附屬構建物和設施設備的安全，同時(shí)不得損害性能，甲方可提出異議，雙方應友好協(xié)商，為達成一致意見(jiàn)前，乙方不得擅自裝修。
3、乙方可在上述租賃物業(yè)上命名或設立公司，用于招商經(jīng)營(yíng)。
4、房屋交接時(shí)，雙方應派員清點(diǎn)并簽訂工程設備、房屋內物品交接明細清單，用以明確相關(guān)物品產(chǎn)權歸屬及維護處理，明確乙方接手前的房屋現狀。
第三條免租期、租金及支付方式
1、免租期：自20____年____月____日至20____年6月30日前，共____月。
2、租賃期限：二十年，自20____年7月1日——20____年6月30日止。
3、租賃價(jià)格及遞增幅度：
(1)、地面部分(面積為100112.21平米)：20____年7月1日——20____年12月31日期間的租金為0.85元/天/平米;20____年1月1日——20____年12月31日期間的租金為1元/天/平米;20____年1月1日——20____年12月31日期間的租金為1.2元/天/平米。20____年1月1日起遞增6%，為1.272元/天/平米，以后每3年環(huán)比遞增6%。
(2)、地下室部分(面積11800平米)：自20____年7月1日——20____年12月31日期間的租金為0.6元/天/平米，自20____年1月1日起遞增6%，為0.636元/天/平米，以后每3年環(huán)比遞增6%。
4、支付方式：半年一付，先付后用。第一期租金在正式租賃合同簽訂后五日內支付，以后每期均提前一個(gè)月支付。
5、物業(yè)管理費：20____年7月1日——20____年6月31日期間的物業(yè)費為3.8元/月/平米(按照地面100112.21平米+地下室11800平米=111912.21平米計算物業(yè)費)。
6、交付標準：按該房屋現有狀況交付(詳見(jiàn)交接清單)。
7、乙方以轉賬或現金向甲方支付租金的，甲方應向乙方開(kāi)具相應發(fā)票。
8、乙方租賃范圍內乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)、煤氣等費用由乙方承擔，但由甲方負責聯(lián)系給乙方單獨設表計量。
9、甲方負責繳納出租人應交的各種稅金及費用，乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣、空調、管理等各項費用及公司所得稅金由乙方自行承擔。
第四條履約保證金：本協(xié)議簽訂后五日內，乙方向甲方支付預付款人民幣500萬(wàn)元，作為履約保證金。上述保證金不計利息，保證金在合同期滿(mǎn)或終止以后乙方騰空租賃場(chǎng)地，財產(chǎn)移交手續辦理完畢且結清本協(xié)議約定所有款項的7個(gè)工作日內，由甲方退還給乙方。500萬(wàn)押20年是否太長(cháng)
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方裝修和使用不當除外)。甲方提出進(jìn)行檢測、維修須提前五日書(shū)面通知乙方，以便乙方作出妥善安排或向甲方提出擇日檢修的申請，如乙方認為未發(fā)生嚴重沖突的則應積極協(xié)助配合。除甲方巡查發(fā)現外，如乙方發(fā)現需甲方檢測的也可及時(shí)向甲方提出檢修申請，乙方向甲方提出維修申請后，甲方應在五日內作出及時(shí)響應，情況緊急的應在一小時(shí)內提供維修服務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬構建物和設施設備。如因使用不當造成房屋及其附屬構建物和設施設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方使用所承擔房屋的設施設備日常維護保養工作由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相應費用由乙方承擔。
第六條房屋的轉讓與轉租：乙方為完善物業(yè)形態(tài)或因具體經(jīng)營(yíng)需要可將所租賃的房屋作部分轉租、分租到各經(jīng)營(yíng)戶(hù)等方式進(jìn)行，但須書(shū)面通知甲方并在協(xié)議簽訂后五日內將協(xié)議交甲方備案。乙方對所轉租或分租的場(chǎng)地負有管理責任，由此乙方與第三承租者發(fā)生的糾紛與矛盾，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任，但如該糾紛系甲方原因引起，甲方應承擔相應責任。本合同約定租期內，甲方應保證房屋所有人不得出售、轉讓租賃場(chǎng)所(乙方有根本性違約導致合同解除除外，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權或繼續承租權)。
第七條甲方責任
1、甲方需提供租賃房屋合法性證明材料的復印件作為本合同的附件(房屋所有人同意轉租的書(shū)面申明、施工許可證、規劃許可證、土地使用證、消防驗收合格意見(jiàn)書(shū))。
2、甲方需提供房屋竣工驗收備案表等驗收資料的復印件作為本合同的附件，合同簽訂后一個(gè)月內提供房屋測繪報告的復印件。
3、乙方或乙方經(jīng)營(yíng)戶(hù)辦理營(yíng)業(yè)執照或相關(guān)證照或乙方招租過(guò)程中需要甲方提供相關(guān)資料時(shí)，甲方應積極配合。
乙方責任
1、乙方不得將租賃場(chǎng)地用于本協(xié)議所規定外的其他用途。
2、乙方應妥善地使用租賃場(chǎng)所及附屬構建物和設施設備。未經(jīng)向甲方的事先報備或甲方在接受報備時(shí)明確提出異議的，乙方不得隨意改動(dòng)租賃場(chǎng)所主體結構的任何部分。乙方未履行報備，擅自拆除、改變甲方在公共區域的裝修應負賠償責任。
3、無(wú)危險物品
乙方不得在租賃場(chǎng)所內存放或存儲允許或容忍他人存放或存儲任何武器、炸藥、火藥、硝酸鉀、煤油或其他未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的準許經(jīng)營(yíng)的易燃、易爆、危險或非法物品。
第八條續租：租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃場(chǎng)所，乙方應如期歸還。乙方如需繼續承租該租賃場(chǎng)所的，則應在屆滿(mǎn)日前的六個(gè)月但不少于三個(gè)月的期限內的任何時(shí)候，向甲方提出續租書(shū)面申請，甲方應在收到申請后30日內給乙方正式書(shū)面答復，否則視為同意。如雙方同意續租，則雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權。本合同屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權收回房屋。乙方有權在本合同終止后30日內拆除或取回所有權屬于乙方的全部可移動(dòng)或可拆除的設施、設備，但乙方不得損害或拆除建筑物本身之結構體，乙方對房屋的改善、裝潢固定件不得任意拆除，無(wú)償歸甲方所有。乙方在所規定的日期前未拆除、取回之物品，視為乙方放棄所有權。
第九條違約
1、合同任何一方不遵守本合同或未履行或未完全履行其于本合同項下的責任和義務(wù)將構成違約。
2、甲方的救濟權：對于一方的根本性違約，甲方有權在給予乙方不少于10天的書(shū)面通知后停止對租賃場(chǎng)所的公用事業(yè)、空調、暖氣等供應并直至乙方的違約行為得到完全糾正為止。
3、若發(fā)生下述任一情況，將視為乙方根本性違約，在無(wú)損于甲方其他救濟權的情況下，甲方有權在書(shū)面通知乙方后提前終止本合同：
A：乙方連續逾期兩個(gè)月未支付租金;
B：乙方(不含乙方的承租戶(hù))在租賃場(chǎng)所內從事違法經(jīng)營(yíng)或其他違法行為，觸犯刑事法律的`;
C：未經(jīng)甲方的事先書(shū)面報備，乙方擅自更改或拆除租賃場(chǎng)所的主體結構或主要附屬構建物和設施設備或乙方擅自更改或拆除租賃場(chǎng)所的其他附屬構建物和設備設施，經(jīng)甲方書(shū)面糾正通知后三十日內仍未開(kāi)始實(shí)際整改的;
D：乙方的清算事件
E：乙方超出其承租范圍與第三方簽訂租賃協(xié)議，或乙方的其他違約行為在乙方收到甲方發(fā)出的要求糾正該違約的書(shū)面通知后的三十天內仍未開(kāi)始實(shí)際整改的。
4、違約賠償
乙方應支付的違約賠償須足以彌補甲方因乙方的違約而遭受、產(chǎn)生的任何損失、損害。在不限制以上所述及本協(xié)議其他規定的情況下，乙方就下列違約而應支付的賠償的最低額將分別為：
(1)未充分履行其付款義務(wù)，從該期租金付款到期應付之日起至甲方實(shí)際收到之日止，每逾期一日，按照逾期付款額的0.02%支付違約金。
(2)因乙方的根本性違約導致甲方選擇提前終止協(xié)議的，甲方有權要求乙方賠償違約金，違約金額與6個(gè)月的基本租金(以違約發(fā)生時(shí)適用的應付租金標準計)等額，并賠償甲方所受的所有損失(包括但不限于甲方前期的所有投入、預期收益、裝修損失、評估費、因主張權利而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等各項損失);
5、乙方的救濟權
有下列情形，乙方有權提前終止協(xié)議，乙方有權要求甲方賠償違約金并可要求合同繼續履行，違約金數額與12個(gè)月的基本租金(以違約發(fā)生時(shí)適用的應付租金標準計)等額，并賠償乙方所受的所有損失(包括但不限于乙方前期的所有投入、預期收益、裝修損失、評估費、因主張權利而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等各項損失)
(1)甲方無(wú)法提供相關(guān)合法證明或相關(guān)資料導致乙方或乙方租戶(hù)無(wú)法辦理工商登記(政策法規不允許的情況除外)
(2)甲方或實(shí)際業(yè)主在租賃期內無(wú)正當理由要求提前解除合同;
(3)因甲方房屋發(fā)生產(chǎn)權糾紛、質(zhì)量問(wèn)題或被相關(guān)行政部門(mén)查封的、或因甲方其他原因但不歸咎于乙方原因，導致乙方經(jīng)營(yíng)面積達30%及以上(不含地下租賃面積)或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)達30天以上的。
第十條爭議解決：本協(xié)議各方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議應先通過(guò)協(xié)商的方式解決。當出現爭議時(shí)，任何一方均可向另外一方發(fā)出協(xié)商解決該爭議的書(shū)面通知，如協(xié)商不成，該爭議可通過(guò)向本合同履行地有管轄權的法院提出訴訟。
第十一條特別約定：
1、承租房屋內現有水、電、煤、網(wǎng)絡(luò )配套設計的容量或線(xiàn)路不能完全滿(mǎn)足乙方日后在招商運營(yíng)中實(shí)際需求，甲方承若可以按乙方要求作相關(guān)申報增容或變更申請，但費用由乙方承擔。
2、乙方在條件許可時(shí)成立有總部性子的運營(yíng)公司來(lái)管理本項目，以便向有關(guān)部門(mén)爭取最大幅度的政策支持與稅收等優(yōu)惠條件，甲方應協(xié)調業(yè)主一并積極協(xié)助和配合。
第十二條物業(yè)管理：本合同簽訂后，乙方必須無(wú)條件接受由甲方指定的物業(yè)服務(wù)公司對承租物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理。如乙方拒接的，視為乙方根本性違約，違約責任安裝本合同第九條第四點(diǎn)第二條款執行。
第十三條本協(xié)議一式四份，自雙方代表簽字并蓋章后生效，每份共計____頁(yè)，由甲乙雙方各執兩份，都具同等法律效力。如辦證所需本合同副本的，則作相應增加份數。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同 17
出租人(以下稱(chēng)甲方)：_________
承租人(以下稱(chēng)乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將_________攤位面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。攤位座落于_________.
第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租攤位交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_(kāi)________元(國家有規定的按規定執行，國家沒(méi)有規定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________.
第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時(shí)終止合同收回攤位：
1.擅自將承租攤位轉租、轉讓或轉借他人的;
2.利用所租攤位進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.嚴重違反有關(guān)部門(mén)的規定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴重不良影響的;
5.拖欠租金累計達_________個(gè)月的。
第五條甲方權利和義務(wù)
1.甲方權利：
(1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權要求乙方遵守;
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對乙方違反有關(guān)規定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費者等行為進(jìn)行教育和管理，并報告有關(guān)執法部門(mén);
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務(wù)：
(1)嚴格執行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租攤位管理暫行規定》;
(2)不得擅自提前終止合同，將攤位轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1.乙方的權利(1)在工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍內享有自主經(jīng)營(yíng)權;
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門(mén)反映。
2.乙方義務(wù)(1)嚴格執行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租攤位管理暫行規定》，承租攤位明顯處懸掛承租攤位標志，服從有關(guān)部門(mén)的`管理，自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽(yù);
(2)嚴格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標價(jià)，現貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng);
(3)遵守國家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù);
(4)愛(ài)護攤位及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價(jià)賠償，租賃期滿(mǎn)乙方應完好歸還承租的攤位。
第七條合同的變更或解除_________.
第八條雙方違約責任_______ __.
第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項_________.
第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規定，與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿(mǎn)前_________日雙方如愿延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同 18
出租方甲方：____
承租方乙方：____
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方同意將地址為：
面積為_(kāi)___平方米包括：_________的門(mén)面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房。
二、租賃期限為10年，自20____年__月__日起至20____年__月__日止。
三、該門(mén)面前三年即20____年6月1日至20____年5月31日的租金為_(kāi)___元/年；第二個(gè)三年即20____年6月1日至20____年5月31日的租金為_(kāi)___元/年；后四年即20____年6月1日至20____年5月31日的租金為_(kāi)____元/年。
四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。
五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標準，不另加價(jià)。
六、本協(xié)議門(mén)店的轉讓費為_(kāi)___萬(wàn)元，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付。
七、甲方的權利義務(wù)：
1、有權向乙方及時(shí)收取租金；
2、確保出租的門(mén)面具有合法的產(chǎn)權手續，如出現產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔一切責任；
3、房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時(shí)，影響乙方使用，應對乙方給予賠償；
4、合同到期，雙方無(wú)意續約，及時(shí)向乙方退還保證金；
5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門(mén)面，甲方無(wú)條件給予支持配合。
八、乙方的權利義務(wù)：
1、確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬(wàn)元￥100,000.00；合同到期或中止時(shí)，有權收回保證金。
2、保證合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動(dòng)；自行負責商鋪內的人員、財產(chǎn)安全，并承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的.債權債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
3、租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門(mén)面，但需提前一個(gè)月通知甲方。
4、乙方在租賃門(mén)面內的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修采取來(lái)修去丟的原則，租賃期滿(mǎn)或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對乙方的裝修無(wú)需作任何補償。但租賃期未滿(mǎn)，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。
九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個(gè)月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬(wàn)元整。
十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
____年__月__日
商場(chǎng)租賃合同 19
甲方(出租人)：__________
住址：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方(承租人)：_________
身份證號：______________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方____________________________________地下商城一事，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于_____________地下商城出租給乙方使用，面積平方米。
二、用途：_________________________。
三、租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月
四、租金：第___年____________元(________________________元)，第_______年_____________元(__________________元)，第____年_____________________元(__________________元)，第_________年_________________元(___________________元)，第_______年_______________元(_____________________________元)。
五、付款方式：本合同簽訂時(shí)乙方交納第_____年的租金，以后每年的________月份前交清當年的租金，如逾期不付或者少付甲方有權隨時(shí)鎖乙方承租的商城大門(mén)和停止有關(guān)設施的供應，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。同時(shí)甲方有權隨時(shí)解除本合同。
六、承租時(shí)乙方已對該地下商城的結構、設施、環(huán)境以及現有狀況等均進(jìn)行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以該地下商城的結構、設施、環(huán)境等不好為由找甲方的麻煩。
七、租賃后該地下商城的改造、裝修等全部由乙方負責，費用全部由乙方支付。合同到期后乙方的裝修(包括乙方投入的固定資產(chǎn))等全部歸甲方所有。乙方裝修時(shí)如果需要甲方協(xié)調有關(guān)事宜的，甲方應給予協(xié)助。
八、甲方負責協(xié)調乙方與_______________共同使用小區南面的`西門(mén)。
九、乙方在租賃期間有獨立自主的經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干預。
十、商城的消防手續以及水、暖、電等設施的接入及費用由甲方負責，其它相關(guān)費用由乙方承擔(包括乙方在經(jīng)營(yíng)地下商城期間所產(chǎn)生的債務(wù)、稅費、水費、暖費、電費、物業(yè)管理費以及營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等一切費用)。
十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個(gè)公司，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶(hù)內流動(dòng)資金，資金流動(dòng)數額每月不得少于_________________元(_______________________元)。
十二、合同期滿(mǎn)后，乙方必須將所承租的地下商城立即騰出，并商城內部的一切設施設備(包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產(chǎn)等)，均完好無(wú)損交的與甲方，如有損壞照價(jià)賠償。
十三、租賃期限屆滿(mǎn)，乙方繼續租賃的應在屆滿(mǎn)前__________月向甲方提出申請，如甲方繼續出租的，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十四、雙方應對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務(wù)在本合同履行完畢后__________年內仍然有效。
十五、本合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行，任何一方不得違約，否則，由違約方承擔
十六、因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。
十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
十九、附商城平面圖及四至界限。
甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________
合同簽訂時(shí)間：___________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：______________
商場(chǎng)租賃合同 20
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一到達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時(shí)間，每月________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的.房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的。本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)租賃合同 21
出租人:_____________
承租人:_____________
丙方:_____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的商場(chǎng)一事，經(jīng)協(xié)商一致。
一.租賃財產(chǎn)的狀況
1-1甲方出租給乙方的商場(chǎng)為大廈，位于城市一路，建筑面積_____________；有商場(chǎng)的平面圖。
1-2甲方是該商場(chǎng)的房地產(chǎn)業(yè)主，具有簽訂本合同的全部合法權利、權限和能力，無(wú)任何瑕疵，并享有和承擔本租賃合同規定的權利和義務(wù)。
1-3以下內容由甲乙雙方在以后的附件中列出。甲乙雙方同意本附件作為甲方向乙方交付店鋪的驗收依據:
(1)商場(chǎng)公共或共用部位的使用范圍、條件和要求。
(2)現有裝修標準、附屬設施設備狀況。
(3)租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙方自行裝修、增建附屬設施及附屬設施所有權的內容和標準。
(4)甲乙雙方認為應另行約定的其他相關(guān)事項。
二.租賃物業(yè)的使用
2-1乙方向甲方承諾租賃商場(chǎng)的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍一致。如乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生調整，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可相應調整商場(chǎng)用途，但甲方承諾不將商場(chǎng)出租給與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同的承租人(指西餐、咖啡)。
三.租賃期間
3-1除非甲乙雙方按照本合同約定提前解除合同， 本合同項下商場(chǎng)的租賃期限為:___________________________________________________________________________________________ 上述期限屆滿(mǎn)后，本合同繼續延長(cháng)年，即從(日期)至(日期)； 上述延長(cháng)期期滿(mǎn)后，本合同將再延長(cháng)一年，從______年__月__日至______年__月__日。
四.支付租金
4-1本商場(chǎng)租金分期支付:
4-2本合同簽訂后7天內，乙方應向甲方支付租金總額的_____%，余額在甲方交付租賃物后_______個(gè)月內支付。
4-3進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為甲乙雙方確認可以進(jìn)場(chǎng)裝修，甲方出具裝修進(jìn)場(chǎng)通知之日。
五.租賃物的交付
5-1乙方在收到甲方的入住及裝修通知后，視為已將租賃房屋交付給乙方。
5-2甲方交付租賃房屋的條件由甲乙雙方協(xié)商后以補充協(xié)議確定。
六.購物中心的裝修與維護
6-1甲方允許乙方根據業(yè)務(wù)需要自行設計裝修。乙方應在裝修前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時(shí)間內做出決定。乙方裝修涉及商場(chǎng)主體結構的，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準，否則乙方不得擅自進(jìn)行。
6-2租賃期內，甲方應在收到乙方書(shū)面維修通知后三天內，及時(shí)維修本合同第5-2條所列的租賃物及設施..如甲方未及時(shí)修復，乙方可代為修復，費用由甲方承擔(因乙方使用不當造成的租賃物損壞除外)，但乙方增加的附屬設施設備歸乙方所有，維護責任也由乙方自行承擔。
6-3租賃期內，乙方應合理使用其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成商業(yè)現場(chǎng)附屬設施損壞，乙方應負責維修。如果乙方不維修，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔..
七.甲方和丙方的權利和義務(wù)
7-1甲方有權按本合同約定向乙方收取租金。
7-2與商場(chǎng)租賃相關(guān)的所得稅、財產(chǎn)稅及其他稅費由甲方承擔..
7-3租賃期內，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。
7-4租賃期內，租賃物和土地使用權不得出售或抵押。
7-5租賃期內，如政府收回已劃撥的國有土地使用權，甲方必須退還相應的租金，并承擔乙方的利息損失..
7-6租賃期內，租賃標的物符合出售條件的，必須出售給乙方，同時(shí)另行簽訂銷(xiāo)售合同。乙方支付的租金為購房款，甲方和丙方對此不得提出異議。
7-7甲方應協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、規劃、環(huán)保、消防、衛生、通信、設計、施工、擴能(如有必要)等國家業(yè)務(wù)所需的申請手續或營(yíng)業(yè)執照，并協(xié)助乙方提供審批所需的相關(guān)文件、圖紙和資料。甲方對此類(lèi)協(xié)助不收取額外費用。
八.乙方的權利和義務(wù)
8-1乙方應按本合同約定支付租金。
8-2乙方負責申報和支付經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費。
8-3租賃期內，乙方承擔使用商場(chǎng)發(fā)生的水、電、氣、空調、通訊、設備等費用，按獨立安裝手表的度數和政府規定的標準計算。
8-4乙方擁有完全合法的'經(jīng)營(yíng)自主權。
8-5乙方應取得甲方對商場(chǎng)招牌設計和安裝的同意，并取得政府相關(guān)部門(mén)的批準。
8-6乙方負責租賃期間商場(chǎng)內的人身和財產(chǎn)安全。乙方應承擔租賃店內發(fā)生的任何事故造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，包括但不限于滅火、火災、煙霧、洪水或任何物質(zhì)的溢出，但租賃物本身造成的除外。
8-7未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租。
8-8租賃期內，乙方應服從甲方設立或聘請的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司的統一物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費用(包括公共區域內提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理等所需費用)。
九.合同的變更和解除
9-1如甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，本合同可以變更。
9-2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方無(wú)權以任何理由終止本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔以下相應違約責任外，守約方有權解除本合同。本合同自守約方發(fā)出書(shū)面通知之日起解除:
(1)甲方交付的商場(chǎng)不符合本合同約定，導致租賃無(wú)法實(shí)現以目的為導向；或者甲方交付的商場(chǎng)存在危及乙方人身和財產(chǎn)安全的缺陷..甲方除返還乙方支付的租金(按實(shí)際天數計算)并承擔利息外，還應承擔乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的裝修費用及其他費用。
(2)乙方利用商場(chǎng)進(jìn)行違法活動(dòng)。如違反本條款，違約方應承擔相應的違約責任。
9-3甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方不承擔任何責任；
(一)商場(chǎng)占用范圍內的土地使用權依法提前收回；
(二)因社會(huì )公共利益或者城市建設需要，商場(chǎng)被依法征用的；
(3)非甲方原因導致店鋪損壞或丟失。
十.違約責任
10-1如甲方未能在合理時(shí)間內對乙方的裝修申請作出決定或未能如乙方的申請因合理原因被拒絕，甲方應向乙方支付相當于一年租金的違約金。如果甲方的行為導致乙方未能達到本合同的目的，除甲方的違約責任外，乙方有權終止合同。
10-2租賃期內，甲方未能及時(shí)履行本合同約定的維修保養責任。商場(chǎng)損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，除因乙方不合理使用商場(chǎng)造成的損失外，甲方應承擔賠償責任。
10-3如甲方違反第7-7條規定的協(xié)助義務(wù)，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。
10-4租賃期內，乙方未經(jīng)甲方許可或未按合同規定退租的，已付租金不予退還，并向甲方支付相當于整個(gè)合同期內未到期租金兩倍的違約金。
10-5租賃期內，甲方和丙方未經(jīng)乙方同意收回商場(chǎng)，或出售該房產(chǎn)作為抵押物，甲方應退還乙方已支付但尚未到期的租金和利息，并向乙方支付相當于整個(gè)合同期內未到期租金兩倍的違約金。同時(shí)，甲方還應賠償乙方因違約而遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費用、備選營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的租金差異、停業(yè)期間的經(jīng)營(yíng)損失、律師費和訴訟費。
10-6甲乙雙方承諾放棄以任何理由向仲裁機構或法院申請減少本合同約定違約金的權利。
十一.其他人
11-1甲方必須保證本合同的合法性，否則，除返還未到期的租金并承擔相應利息外，甲方還應承擔乙方履行本合同所發(fā)生的實(shí)際費用，并向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。
11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔保。
11-3本合同的簽署、履行、解釋和效力受中華人民共和國法律管轄。
11-4如果本合同的某些條款被視為無(wú)效，本合同其他條款的法律效力不受影響。
11-5本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商訂立補充條款，如補充條款與本合同規定不一致，以補充條款為準。
11-6甲、丙方應向丙方提交甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權屬證書(shū)以及政府有關(guān)部門(mén)與本次交易有關(guān)的文件。
11-7因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁。
11-8本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執一份。四個(gè)協(xié)議具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效。
出租人:_____________
承租人:_____________
丙方:_____________
簽名:_____________
日期:_____________
商場(chǎng)租賃合同 22
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
電話(huà)：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
電話(huà)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，面積__________㎡
第二條 租期_______年，自____年__月__日至____年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣900元，乙方每 個(gè)月30號繳納一次租金。（如當月沒(méi)有30號的，按當月最后一天繳納）。 乙方以現金形式支付租金。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納3000元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 工商管理費、稅金和維修費的繳費辦法：
1. 工商管理費及稅金：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前1個(gè)月通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，視為違約，甲方有權收回房屋，并不
退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
7.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的.連帶損失，由乙方負責賠償。
甲方在租賃期內：
�。�1）對本合同約定期內設施進(jìn)行維修保養，包括 ；
�。�3）負責租賃房屋的結構性維修。
�。�4）甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整）。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條 如在租賃期間發(fā)生任何事故，甲方不承擔任何責任，責任全部由乙方承擔。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
年月日
甲方為乙方提供家具和電器如下：
雙方簽字確認：
甲方法定代表：
年月 日 乙方法定代表：
商場(chǎng)租賃合同 23
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一條 房屋坐落地址
甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：______________________________ ，建筑面積__________________平方米。
第二條 租賃期限
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
乙方擅自轉讓甲方房產(chǎn)的;
乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;
合同期滿(mǎn)后，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協(xié)商，無(wú)法協(xié)商時(shí)可按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金作適當調整。
第三條 租金、和租金交納期限
1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣______元。
上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由乙方支付.
2、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿(mǎn)后，甲方應不計息煺還押金給乙方。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進(jìn)行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協(xié)商并報相關(guān)規劃部門(mén)。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)等，但乙方可拆除(電線(xiàn)、空調等可移動(dòng)之設備)。
第五條 乙方的義務(wù)
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)_____度，電表底數______度，此度數以后的費用由乙方承擔。)
使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
乙方必須從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故，債權、債務(wù)和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負責。
第六條 甲方的義務(wù)
1、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時(shí)修理。
3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清楚。
第七條 出租方與承租方的變更
如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第叁方時(shí)，合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第叁方使用，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書(shū)面同意。
第八條 違約金和違約責任
若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個(gè)月之押金。
若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個(gè)月之押金。
第九條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,同時(shí)甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 附則
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共______頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______
承租方(蓋章)：______
______年____月___日
商場(chǎng)租賃合同 24
甲方：
乙方：
20______年扶風(fēng)秋季汽車(chē)展銷(xiāo)會(huì )濃情綻放，根據合同法等有關(guān)法律法規規定，活動(dòng)主辦方扶風(fēng)七星汽配物流城就相關(guān)汽車(chē)展位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：________，
第一條：租賃展位
乙方承租甲方汽車(chē)展位展位編號為：________，面積為：_____平米。
第二條：租賃期限
自__年__月__日起至__年__月__日止。共計兩日。
第三條：租金
租金兩日合計 元，簽訂本協(xié)議時(shí)交付定金 元，余下款項車(chē)展前一天付清。
第四條：甲方權利義務(wù)：
1、負責車(chē)展整體策劃、宣傳、營(yíng)銷(xiāo)，制定展覽現場(chǎng)的管理制度，并實(shí)施監督。
2、為乙方提供展位及配套設施和展示條件，保證乙方正常展示。
3、對現場(chǎng)展位進(jìn)行管理，包括展位的規劃和控制，功能區域的劃分，現場(chǎng)協(xié)調。
4、負責展區清潔衛生。
第五條：乙方權利義務(wù)：
1、有權監督甲方旅行合同約定的各項義務(wù)。
2、按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方指定的各項規章制度，服從甲方監督管理。
3、愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地，造成損害的應當修復或者承擔賠償責任。
4、活動(dòng)開(kāi)始前兩天，乙方配合甲方全縣新老區以及各鄉鎮的`車(chē)展巡游，為巡游宣傳活動(dòng)提供試駕試乘車(chē)輛，試駕試乘車(chē)輛巡游安全乙方自己負責。
活動(dòng)開(kāi)展期間，甲乙雙方應誠實(shí)守信，友好合作，共同處理面臨的問(wèn)題，嚴格遵守本協(xié)議履行各自義務(wù)，任何一方嚴重損害對方權益的，有權向對方索賠。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議由甲乙雙方簽訂或蓋章之日生效，即具有合同約束力。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執一份，擁有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
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