承租房屋租賃合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的承租房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

承租房屋租賃合同1

　　本合同由以下雙方當事人簽署：

　　出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號：

　　法定住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號：

　　法定地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1.1 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)坐落于 ;位于第 層，共 室 廳 廚 衛 ，建筑面積 平方米。房產(chǎn)證編號為： 。

　　1.2 該房屋現有裝修及設施、設備如下： 1.3 該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條 租賃及交付期限

　　該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第三條 租金及支付方式

　　3.1 該房屋租金為每月人民幣 (大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百 拾元整)。

　　3.2 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　3.3 乙方應于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個(gè)月租金作為押金，該押金將于合同到期之日返還給乙方，或者甲方雙方協(xié)商抵付本合同期內最后一個(gè)月的該房屋租金。

　　3.4 該房屋租金支付原則為“先付后住”，租金按照每 個(gè)月為一批次的支付方式結算，由乙方于每一批次中首月的 日交付給甲方。

　　3.5 該房屋押金及首批該房屋 元租金，已于 年 月 日由乙方支付給甲方。

　　4.1 甲方保證在出租該房屋時(shí)不涉及產(chǎn)權糾紛，甲方對該房屋具有完整所有權。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　4.2 甲方不得有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構及其安全有影響的設施、設備的行為。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關(guān)方造成人身安全或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部責任。

　　第五條 維修養護責任

　　5.1 該房屋租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施應定期、及時(shí)檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　5.2 該房屋租賃期內，如有房屋及設備設施自然損壞，乙方向甲方提出修繕請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并在進(jìn)行維修前 三 日內書(shū)面或口頭通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。但對乙方裝修裝飾部分，甲方不負修繕義務(wù)。

　　5.3 乙方應合理使用，并不得隨意損壞該房屋及其附屬設施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備損壞的，因損壞所產(chǎn)生的維修費用，由乙方負責支付。

　　5.4 乙方如有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構有影響的'設施、設備，均需事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。

　　5.5 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第六條 房屋租賃期間有關(guān)費用

　　6.1 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　6.1.1水電費;

　　6.1.2煤氣費;

　　6.1.3電話(huà)費;

　　6.1.4其他： 。

　　6.2 在租賃期內，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，均由甲方支付。

　　第七條 合同解除

　　7.1 租賃期滿(mǎn)，本合同即自行解除，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

　　7.2 如乙方要求繼續租賃，須提前 一 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 十 日向乙方正式書(shū)面答復。如甲方在合同期滿(mǎn)前 十 日未向乙方出具答復意見(jiàn)，則該房屋租賃合同期限自動(dòng)順延。

　　7.3 租賃合同解除后，除另有約定外，該房屋原有設備及依附于該房屋的乙方添附之不可分離設備應屬于甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設備歸屬有異議的，可選擇將該房屋恢復原狀。但恢復原狀所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　8.1 甲乙雙方可以合意提前終止合同，因此甲乙雙方互不承擔因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。

　　8.2 乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　8.2.1擅自將承租的房屋轉租的;

　　8.2.2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　8.2.3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　8.2.4拖欠租金累計達 一 個(gè)月的;

　　8.2.5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　8.2.6故意損壞承租房屋的;

　　8.2.7其他： 。

　　8.3 租賃期間，任何一方提出提前終止合同，均需提前 一 月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　8.4 如因國家建設、不可抗力等合理因素或出現本條款上述8.2所規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前 十 日書(shū)面通知乙方。并，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條 違約責任及爭議解決

　　9.1 租賃期間甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納 年度租金的10 %作為違約金。

　　9.2 乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1 %向乙方加收滯納金。

　　9.3 因不可抗力原因導致該合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔違約責任。

　　9.4 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方事先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。

　　第十條 其它條款

　　10.1 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　10.2 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　10.3 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　10.4 本合同連同附件共三頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

承租房屋租賃合同2

　　出租人： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 住所:

　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋的坐落、面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 號。

　　2、出租房屋面積共

　　3、該房屋系。

　　第二條 證明文件

　　甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證土地使用證等法律證書(shū)，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有文件的復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限

　　1、房屋租賃期：共 年，自 年 月 日起至 年月 日止。

　　2、裝修期及試營(yíng)業(yè)期： 。裝修期滿(mǎn)，乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進(jìn)入正常、持續的使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第四條 租賃房屋的用途

　　乙方承租本合同約定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于開(kāi) 等的用途。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、房屋租金(以人民幣結算)按建筑面積計，年租金為.

　　2、鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修，甲方給予乙方 個(gè)月的免租期，即自 年 月 日起自20 年 月 日止，甲方對乙方實(shí)行免租。自 年 月 日起，乙方按照前述租金標準交納租金。

　　3、 房屋租金支付方式如下：

　　本合同采用先使用后交租金的辦法，按次 年第一個(gè)月交前 年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次 年的第一個(gè)月10號前一次性支付給甲方,按 年度支付。

　　第六條 訂金及裝修保證金

　　雙方簽署本合同后3日內，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣 萬(wàn)元整。裝修期內，乙方無(wú)違約行為的，甲方在裝修期滿(mǎn)后的3日內退還給乙方，或沖抵乙方首期應付的房屋租金。

　　第七條 租賃房屋交付

　　乙方承租的房屋，甲方于 年 月 日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續。

　　第八條 租賃期間相關(guān)費用

　　乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間實(shí)際發(fā)生的水、電費用，應由乙方自行承擔并按時(shí)繳納。

　　第九條 關(guān)于房屋裝修的約定

　　1、備案：乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，必須將裝修方案書(shū)面報送甲方備案。

　　2、行政審批：乙方的裝修工作，應嚴格遵守規劃/城建/消防及其他相關(guān)政府部門(mén)的管理規定，甲方負責申報。

　　第十條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的質(zhì)量驗收合格。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結構及功能。

　　4、乙方在使用承租房屋及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應遵守法律法規、政府部門(mén)的規定及本合同的'約定，妥善處理鄰里關(guān)系，共同維護周邊的環(huán)境衛生，甲方有協(xié)助處理關(guān)系的義務(wù)。

　　第十一條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權出賣(mài)本合同所涉的出租房屋，房屋所有權轉移后，甲方承諾本合同對新的房屋所有權人和乙方繼續有效。

　　2、租賃期內如甲方出售出租房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、因租期時(shí)間長(cháng)，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下，乙方有權轉租、轉借承租房屋。

　　第十二條 物業(yè)管理

　　甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應范圍內的物業(yè)管理。 第十三條 房屋交付及收回的驗收

　　1、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)，將承租房屋完好的交還甲方，對該房屋的裝修、不能移動(dòng)的裝修、裝飾和改擴建工程亦應無(wú)償移交給甲方�？梢砸苿�(dòng)的物品及設備設施甲方如有需要，可由雙方協(xié)商，由甲方購買(mǎi)。

　　2、乙方交還甲方房屋時(shí)應當保持房屋的完好狀態(tài)。

　　第十四條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

　　(1)嚴重損壞承租房屋(需經(jīng)職能部門(mén)認定)，在甲方書(shū)面提出的合理期限內仍未修復的;

　　(2)拖欠房租計 個(gè)月或拖欠金額滿(mǎn) 元(含)以上的。

　　3、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十五條 甲方的違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 的滯納金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　3、乙方的損失包括但不限于直接、間接損失和可期待利益。 第十六條 乙方的違約責任

　　1、租賃期間，乙方拖欠租金，乙方還應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　2、租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十七條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　3、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”，需經(jīng)司法認定。

　　第十八條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第十九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十條本合同一式 份(原件)，每份 頁(yè)，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效(自然人每頁(yè)簽字、公司加蓋騎縫公章)，甲方持 份，乙方持 份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

承租房屋租賃合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　第一條 出租房屋的用途

　　本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。

　　第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況

　　本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

　　裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶(hù)，天然氣未開(kāi)通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為六年，從 年 月日起至 年 月 日止。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前30天，如乙方需要繼續承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條租金及其支付方式

　　租金：租金為固定價(jià)，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。

　　 年 月 日至 年 月 日為裝修期間，不計算租金。

　　支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶(hù);以后每年度的支付時(shí)間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶(hù)。

　　賬戶(hù)信息如下：

　　戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　銀行賬號：

　　第五條 房屋的交付和裝修

　　甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

　　甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。 租期期間屆滿(mǎn)后，乙方有權撤除裝修內容，且無(wú)需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

　　第六條 出租房屋的'轉租和出賣(mài)

　　租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時(shí)，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔的權利義務(wù)由次承租人享有和承擔。

　　出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。

　　第七條優(yōu)先承租權

　　租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

　　第八條 房屋維修

　　在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。 因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。

　　第九條違約責任

　　租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現本合同目的的費用)。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔責任。實(shí)際租金據實(shí)結算，多退少補。

　　第十一條 合同的變更和終止

　　在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。

　　在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

　　乙方需要提前終止本合同的，應當在當 年度期間屆滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，并在當 年度期間屆滿(mǎn)之日停止經(jīng)營(yíng)。

　　第十二條 爭議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí)，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其他約定

　　本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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