有關(guān)門(mén)店租賃合同4篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的門(mén)店租賃合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

門(mén)店租賃合同 篇1

　　甲方（產(chǎn)權人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18－ 門(mén)店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、甲方門(mén)店年租金為 元（ ）。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿(mǎn)后，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續約之事。

　　三、甲方門(mén)店設備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個(gè)，門(mén)燈 個(gè)，雙面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén)。以上設備由于乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價(jià)修復。

　　四、租期內乙方要裝修門(mén)店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿(mǎn)后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門(mén)店原樣。

　　五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿(mǎn)之前乙方要結清以上費用。

　　六、租賃期內，乙方負責繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費，負責門(mén)前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

　　七、乙方不準利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉租、轉借。

　　八、乙方在租賃期內如遇政策、城市規劃或甲方不可抗拒的.因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實(shí)際情況退還部分當年租金。

　　九、乙方租賃本門(mén)店屬獨立經(jīng)營(yíng)，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。

　　十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

　　乙方租賃人姓名： 甲方產(chǎn)權人姓名：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

門(mén)店租賃合同 篇2

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址 位于XX區經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門(mén)店 號，門(mén)店面積約60平方米左右 。

　　第二條 租賃期限及用途

　　1、租期 年,自 20xx年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止。租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿(mǎn) 3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時(shí)的周?chē)�門(mén)市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為 1300 元(大寫(xiě) 佰 拾 元整)。年租金總額為 15600 元(大寫(xiě) 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

　　2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿(mǎn)三個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。

　　第四條 租賃期間各項費用的繳納

　　1、 物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。

　　2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀(包括門(mén)、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

　　第五條,合同的變更、解除與終止

　　1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實(shí)際發(fā)生的一切費用。

　　第七條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條 乙方違約責任

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結構的;

　　(3)改變本合同規定的.租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。

　　(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。(如地震、臺風(fēng)等)

　　第十一條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同共1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　年 月 日 簽約地點(diǎn)：

　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)：

　　公司地址： 公司地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

門(mén)店租賃合同 篇3

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________

　　甲方將位于_______路____號___間門(mén)面（m2）承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的'后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。

　　九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

　　甲方：____（簽字） 乙方：____（簽字）

　　____年____月____日 ____年____月____日

門(mén)店租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方將位于湛江市赤坎區 出租給乙方，由乙方自主經(jīng)營(yíng)并承擔風(fēng)險責任和安全問(wèn)題。

　　根據《合同法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同條款：

　　一、甲方出租給乙方門(mén)店住房，租期為 年，自 年 月 日至年每個(gè)月租金元，每一次租金。每次提前 天交租給甲方。乙方交付甲方租檔押金 元。

　　二、租賃門(mén)店不能經(jīng)營(yíng)有油煙飲食，不能改變房屋原有結構，依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)不得將門(mén)店用于非法用途，要按時(shí)繳交有關(guān)稅務(wù)費用和水電衛生費用。

　　三、租賃合同期內，若乙方被環(huán)保局、工商局或甲方的上級單位有關(guān)部門(mén)勒令停業(yè)，乙方要服從，門(mén)店裝修費用和投入的設備設施等損失由乙方自行承擔，甲方只將剩余租金和押金退還于乙方。

　　四、租賃合同期內如是合同場(chǎng)地用途或是不可抗拒的.自然災害和政府規劃等原因造成合同無(wú)法進(jìn)行或經(jīng)濟損失，損失各自承擔，甲方將剩余租賃押金退還乙方。

　　五、乙方在合同期未滿(mǎn)不能因任何理由要求退還押金，如有特殊情況要將檔口出租于他人，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，否則扣除押金。

　　六、合同期內甲方不能以任何理由提升租金，如乙方需要辦理有關(guān)證件甲方必須協(xié)助，費用由乙方承擔。

　　七、租期滿(mǎn)后，乙方可提前15天向甲方提出續租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，如乙方不續租，乙方必須付清有關(guān)稅務(wù)費用、水電和衛生費用后，甲方退還押金于乙方，合同終止。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字乙方全額繳交押金和租金等所需用費后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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