店鋪房屋租賃合同（通用10篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的店鋪房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
店鋪房屋租賃合同 1
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________________
承租方(以下稱(chēng)乙方):_________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區橫溪鎮__________________號，建筑面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)__年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣______，大寫(xiě):____萬(wàn)____仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的'費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________
身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________
日期：______年______月______日
店鋪房屋租賃合同 2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規，為明確雙方的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位于_____的房屋，面積為_(kāi)_____平方米，租賃給乙方僅作______使用。
第二條 租賃期限
(一)租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿(mǎn)日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________
(二)簽訂合同時(shí)一次性現金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時(shí)應出具收款收據并載明租賃費的起止時(shí)間。
第四條 房屋的使用、維修、建設。
(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關(guān)設施的維修維護。
(二)乙方不得改變房屋安全結構，不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。
(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。
(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無(wú)法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
(六)水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。
(七)停租時(shí)吊頂、地板、門(mén)窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關(guān)設施
_______________
第六條 其他約定事項
______________
第七條 違約責任
(一)在租賃期內，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。
(二)在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。
(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
(五)本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的.詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實(shí)際使用時(shí)間結算。
第九條 合同的生效和終止
(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益;
2、在房屋內存放危險物品;
3、未按照約定付清房屋租賃費;
4、逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;
5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結構。
7、損壞房屋和附屬設施沒(méi)有恢復原狀;
8、將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;
9、空置房屋;
(三)本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，乙方應于終止之日或租賃期屆滿(mǎn)之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 其它條款
(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規執行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：__________
簽訂時(shí)間：__年__月__日簽訂時(shí)間：__年__月__日
店鋪房屋租賃合同 3
出租方：____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為了明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方將其位于________________號房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準。
第二條：租賃期限為叁年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內該商鋪的月租金為 平方米，其年租金為_(kāi)_____元整。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內交納第一年度租金，否則合同無(wú)效。
第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。
第五條：合同期內，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、電費、水費、采暖費、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他一切費用均由乙方承擔。
第六條：租金的繳納方式及保證金
簽訂合同三日內一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。
第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬(wàn)元保證金，合同期滿(mǎn)后，如果繼續租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗收店鋪確定無(wú)損失、無(wú)債務(wù)之后，退還保證金。
第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權;甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)權;乙方保證所承租的商鋪應遵守國家法律，法規，依法經(jīng)營(yíng)，依法繳納政府部門(mén)的各項稅費及各項登記費用。
第九條：合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的'結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損壞，損毀，乙方應負責恢復原狀或依照原價(jià)賠償甲方相關(guān)損失。乙方必須參加財產(chǎn)火災保險。
第十條：合同期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，
第十一條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同約定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的義務(wù)，甲方有權隨時(shí)解除合同。
第十二條：乙方未依約交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權按乙方實(shí)欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計拖欠租金超過(guò)15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權繼續向乙方追收所欠款項或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得拖欠;如果乙方拖欠各項費用，政府有關(guān)部門(mén)或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔責任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時(shí)解決，如果再拖延，甲方為了保護權益，從保證金墊付，并向乙方要求及時(shí)補交保證金和墊付過(guò)程中產(chǎn)生的費用。
如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據本合同第九條約定承擔違約責任。
第十四條：租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。
第十五條：租賃期滿(mǎn)或者終止合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿(mǎn)需退鋪時(shí)，提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，如逾期自愿承擔三個(gè)月租金的賠償。
第十七條：違約責任
1、甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔遵約方的經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不承擔責任。
第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商可以補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
第十九條：本合同執行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時(shí)，每一頁(yè)上蓋章簽字確認，合同正本手寫(xiě)修改的內容無(wú)效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_______年____月____日
店鋪房屋租賃合同 4
甲方(出租方)：________
地址：____
郵編：____電話(huà)：____傳真：____
乙方(承租方)：________
地址：____
郵編：____電話(huà)：____傳真：____
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
第一條租賃房屋
1.1甲方同意位于______省______市______號的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市。
1.2租賃房屋的面積為_(kāi)___平方米，屋房所有權證號為_(kāi)___，土地使用權證號為_(kāi)_________。
1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權或出租權并提供相關(guān)文件，詳見(jiàn)附件。甲方保證簽署本合同時(shí)租賃房屋沒(méi)有任何權屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔保權利或其他權利負擔。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、零售及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條租賃房屋交付
2.1甲方按照下列標準交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為;
2.1.2衛生間標準：
2.1.3供電：接至租賃房屋內配電箱，負荷容量為KW，并提供乙方專(zhuān)用的獨立電表;
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專(zhuān)用的獨立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設施及設備情況詳見(jiàn)附件。
2.3交付手續：本合同簽訂之日起天內，甲方將租賃房屋及其附屬配套設施及設備檢修至符合乙方使用標準后交付乙方。甲方應于交付時(shí)，向乙方提供正常供水、供電及排水系統。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí)，雙方按租賃房屋附屬配套設施及設備情況交接并在租賃房屋交付確認書(shū)上簽字確認，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認書(shū)應載明水電表初始讀數。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
第三條租賃期限
3.1、租賃期限共年，自______年______月______日開(kāi)始至______年______月______日。其中，免租金裝修期為個(gè)月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認書(shū)上簽字次日起計算。免租期內乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔。
3.2、租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿(mǎn)乙方不再續租的，應當返還租賃房屋。返還的租賃房屋應當符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。
第四條租金、水、電費及支付方式
4.1租賃房屋每平方米月租金____元，月租金________元，年租金為_(kāi)___元。
4.2甲方交付租賃房屋同時(shí)乙方首次向甲方交納____元整租金。用于抵付______年______月______日止______年______月______日的租金。以后，自______年______月______日起，乙方每月5日前向甲方交納當月租金，節假日順延。
4.3租金交納方式：支票結算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數、按市物價(jià)局核準的商業(yè)用水電價(jià)格標準交納水、電費，甲方需提供水、電費發(fā)票。
第五條雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
5.1租賃期內，甲方應當保證租賃房屋及場(chǎng)地和附屬配套設施及設備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結構出現問(wèn)題(如框架、墻體變形開(kāi)裂、屋面、墻面滲水等)和日常維護維修事宜由甲方負責。
5.2甲方應在接到乙方維修通知之日起日內維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，從當月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續，并提供乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門(mén)門(mén)頭及外墻設置乙方標識和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續，甲方配合出具相關(guān)文件。
5.6甲方無(wú)償為乙方提供冷凍機組安裝位置。冷凍機組安裝位置已在圖紙中注明，詳見(jiàn)附件。
5.7甲方保證乙方必要時(shí)出入出租房屋后院，便于乙方的空調、冷凍機組進(jìn)行維護、保養。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉讓租賃房屋所有權的，應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方放棄購買(mǎi)的，產(chǎn)權轉移后，受讓人應按本合同的約定，繼續承擔甲方義務(wù)并享有權利。
(二)乙方的權利和義務(wù)
5.9乙方根據經(jīng)營(yíng)需要，在不破壞建筑物主體結構的前提下，有權對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造;如需改變房屋主體結構或需要在承租的場(chǎng)地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí)，乙方書(shū)面提出申請，經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理合法手續方可實(shí)施。
5.10乙方應當按期足額向甲方交納租金及水、電費用。
5.11乙方根據經(jīng)營(yíng)需要可將租賃房屋部分轉租。
5.12乙方經(jīng)營(yíng)造成的任何乙方與第三方之間的權利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何連帶責任。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營(yíng)責任，由乙方自行承擔。
5.13乙方對承租范圍內房屋、附屬設施、設備負有管理和保管責任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應立即通知甲方修復。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負責修復。
5.14租賃期間，若因政府城市規劃原因導致部分或全部租賃房屋拆改，致使乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方有權終止合同。甲方應根據乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規定給予補償。雙方按實(shí)際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權撤走乙方商品及乙方投資的設備、設施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的'安全、消防工作由乙方負全部責任。乙方應當按照國家法律法規的規定獨立守法經(jīng)營(yíng)，獨立承擔法律責任。
第六條合同的解除
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改租賃房屋主體結構并對建筑造成嚴重損壞的;
6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(二)甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：
6.4甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過(guò)30天的;
6.5未按本合同約定履行維修義務(wù)或租賃房屋存在安全等缺陷，致使乙方無(wú)法正常使用的;
6.6因甲方原因致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。
(三)如乙方在本合同項下的經(jīng)營(yíng)出現虧損，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，可終止本合同。
第七條違約責任
7.1甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現第六條第一款約定情形之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
租賃期間，出現第六條第二款約定情形之一的，乙方有權終止合同，甲方應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無(wú)正當理由逾期支付租金連續時(shí)間超過(guò)30天，甲方要求在合理期限內支付而乙方逾期不支付的，甲方有權終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設施設備(包括供水、供電、排水、消防等)的維護保養工作，并不得占用乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間(緊急情況除外)。由于甲方維修養護不當，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的，每天(不滿(mǎn)一天按一天計算)應向乙方支付違約金1000元。乙方有權從租金中扣除，甲方仍應按租金全額向乙方出具發(fā)票。
第八條合同備案
自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請登記備案。
第九條通知送達
甲、乙雙方的詳細通訊地址如下：
如有變動(dòng)，甲乙雙方應于3日內書(shū)面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動(dòng)地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無(wú)法送達的，視同對方通知已送達。對方交寄日即為送達日，一切后果自負。
第十條合同文本
本合同正文頁(yè)，附件頁(yè)，總計共頁(yè)。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
本合同自甲乙雙方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執兩份，
甲方：______乙方：______日期：______
店鋪房屋租賃合同 5
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租賃甲方，面積約___平方米的房屋。
二、租金：___年___月___日至__年___月___日每年租金計人民幣___元整，___年___月___日至___年___月___日止，租金為人民幣___元整，租金按每年上浮5%。
三、乙方承租甲方門(mén)面已交押金元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門(mén)面押金。
四、承租期限：___年___月___日至___年___月___日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個(gè)月。
六、乙方應遵守工商稅務(wù)營(yíng)業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包，室內外的衛生及維護公共設備的完好。
在承租期內，必須愛(ài)護房屋的設施。損壞房屋財產(chǎn)的應負責修復或賠償。如果發(fā)現乙方亂開(kāi)、亂建，除負責賠償損失外甲方將收回房屋。
七、乙方必須愛(ài)護綠化、樹(shù)木、花草及其他護欄和電線(xiàn)、電纜、廣告等公共設施。如有對以上各項損壞和造成事故的'，一概由乙方承擔責任。
八、乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂(lè )方面的營(yíng)業(yè)活動(dòng)，否則甲方將無(wú)條件收回，甲方不承擔任何責任。
九、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份。
十、本合同自簽字之日起生效。
十一、提前半年簽訂合同。
甲方單位：______
乙方單位：______
甲方代表人（簽字）：______
乙方代表人（簽字）：______
店鋪房屋租賃合同 6
甲方：_________
乙方：_________
為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間120㎡；
3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉租；
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ____。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至2000元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的'2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
店鋪房屋租賃合同 7
出租方（甲方）：____________
身份證號：_____________________
承租方（乙方）：____________
身份證號：_____________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途，甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間，乙方租賃甲方房屋的.期限為_(kāi)_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：________________
簽約日期：_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店鋪房屋租賃合同 8
甲方：____
乙方：____
一、經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，甲方愿意將遂寧富臨運業(yè)公司出租車(chē)川JR1379轉租給乙方正常經(jīng)營(yíng)。
二、由乙方向甲方繳納安全保證_________萬(wàn)元(_________________元)，此保證金只作安全風(fēng)險抵押，合同期滿(mǎn)，甲方將不計息退還乙方。
三、合同期限為四年(______年___月___日至______年___月___日)，每年租金為柒萬(wàn)元整，四年累計租金為：_________萬(wàn)元整(_________元)，安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收據。
四、乙方負責出租車(chē)全部費用，包括：車(chē)輛維護費、日常保養費、車(chē)輛交通違章罰款、交通事故賠償等，全部由乙方承擔，甲方負責與公司協(xié)調車(chē)輛經(jīng)營(yíng)關(guān)系。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得轉租、無(wú)故停運，若違反所產(chǎn)生費用由乙方承擔，安全保證金不予退還，甲方將收回出租車(chē)經(jīng)營(yíng)權。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴格遵守公司出租車(chē)行業(yè)行規，不得違規、違章經(jīng)營(yíng)，出現后果由乙方自己承擔。
七、甲方收取乙方_________萬(wàn)元作為安全保證金，車(chē)輛經(jīng)營(yíng)到期后，無(wú)任何違章、違紀行為等，甲方將安全保證金退還給乙方，
不按銀行利息計費。
八、該車(chē)保險由甲方負責購買(mǎi)，若車(chē)輛發(fā)生交通事故，除保險公司賠償費用以外的一切費用由乙方全部承擔。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得酒后駕車(chē)，若酒后駕車(chē)發(fā)生事故后果由乙方負責，甲方有權收回該車(chē)輛，安全保證金不予退還。
十、為搞好遂寧市城區出租車(chē)業(yè)務(wù)，甲、乙雙方以平等、誠實(shí)為原則，按《出租車(chē)營(yíng)運管理辦法》試行的通知，以及公司相關(guān)規定執行，共同遵守。
本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效，一式兩份，甲、乙雙方各存壹份。
甲方：____
乙方：____
身份證：____
身份證：____
駕駛證：____
駕駛證：____
簽字時(shí)間：______年___月___日
店鋪房屋租賃合同 9
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________
身份證：____________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：________
身份證：____________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)
_______________________________________。
二、租賃期限
從_______年______月_____日到_______年______月_____日。
三、租金標準
無(wú)論市場(chǎng)房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場(chǎng)的房費之上每月加收__________元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_______________圓整( )
四、乙方無(wú)權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場(chǎng)房費和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過(guò)程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_____把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
電話(huà)：__________________
電話(huà)：__________________
_______年______月_____日
_______年______月_____日
店鋪房屋租賃合同 10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方在__________________。
二、租賃期限為_(kāi)____________。
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金人民幣______元整（不含利息），合同到期返還定金。
四、甲方保證不存在產(chǎn)權糾紛。乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五、租賃期內，乙方不得從事國家法律法規不允許的非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應采取預防措施，安全用電。如因乙方管理不善給甲方造成火災、水災等經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償。（房屋自身原因或不可抗力原因除外）
六、租賃期內，乙方應保持房屋結構和設施的原狀，未經(jīng)甲方同意，不得隨意改建。如需裝修，裝修費用由乙方承擔，租賃期內損壞的設施由乙方修復。租賃期內，乙方運營(yíng)產(chǎn)生的`水電費用及所有費用由乙方按規定自行支付。租賃結束時(shí)，乙方應支付欠款。
七、乙方在租賃期內，未經(jīng)甲方許可，不得轉租給他人。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方應在合同到期前______個(gè)月向甲方聲明是否續租。如果乙方繼續租賃，雙方應重新協(xié)商租賃事項并簽訂合同。乙方不續租的，甲方有權在合同期滿(mǎn)前______個(gè)月在房屋門(mén)口張貼租賃廣告。合同期滿(mǎn)后，乙方的房屋應按原樣交付給甲方，乙方可在房屋門(mén)口張貼一個(gè)月的搬遷廣告。
八、甲方在合同期內如因其他原因需要出售該房屋，應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、因不可抗力造成房屋損壞或給雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。如有其他事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
______年______月______日
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