商業(yè)土地租賃合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的商業(yè)土地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（轉租方）：____________

　　丙方（承租方）：____________

　　丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃土地范圍、面積位于___市___路號（附圖），面積按土管部門(mén)勘定的為準。

　　第二條租賃土地用途丙方開(kāi)設汽車(chē)銷(xiāo)售中心。

　　第三條租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

　　第四條租金及支付方式自年月日至年月日的租金為3萬(wàn)元/年，自年月日至年月日的租金為_(kāi)_萬(wàn)元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，個(gè)月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條續租合同期滿(mǎn)后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。

　　第六條合同終止國家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔。

　　第七條合同解除

　　1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；

　　2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時(shí)，丙方有權解除合同；

　　3、丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權解除合同。

　　第八條違約責任

　　1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失___萬(wàn)元；

　　2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失___萬(wàn)元；

　　3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失___萬(wàn)元。

　　第九條其他

　　1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合；

　　2、租賃期內未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

　　3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條爭議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　�。ê炞稚w章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）

　　__年__月__日

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