精選店面租賃合同集錦六篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的店面租賃合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
店面租賃合同 篇1
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金3000元，且視為乙方放棄續租權，甲方有權在乙方租金到期時(shí)收回或轉租給第三方。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣元整（￥元）。
2、合同期滿(mǎn)乙方繼續合租，租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
3、乙方每____月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下周期租金。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。
5、乙方需要支付甲方水電等押金元整（￥元），合同解約時(shí)根據實(shí)際結清后予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的`費用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5000元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，如因拆遷等因素導致乙方無(wú)法租用，則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
店面租賃合同 篇2
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在南昌市進(jìn)賢縣康盛-陽(yáng)光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為，并交房租押金 整。
3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）
4、本店租期從月日起至月 日為止。
5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)美容，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿(mǎn)后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。
7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿(mǎn)甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切
損失由甲方負責。
9、合同期滿(mǎn)后如乙方要繼續租，根據市場(chǎng)價(jià)格調整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過(guò)甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
10、本合同一式二份，自簽訂日生效。
出租方（甲方）簽字：
承租方（乙方）簽字：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：年 月日
店面租賃合同 篇3
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 租賃店面位于______________，該店面建筑面積為_(kāi)_______平方米。
第二條 乙方同意租賃店面只作為_(kāi)___________使用。
第三條 租賃期限
3．1本合同正式租賃期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3．2本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續租，應在合同期滿(mǎn)前60天發(fā)出書(shū)面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿(mǎn)后不再續租（甲方未作書(shū)面答復，視為合同期滿(mǎn)后不同意乙方續租），甲方有權在合同期滿(mǎn)后將本合同租賃店面出租給他人。
3．3本合同期限屆滿(mǎn)，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
第四條 店面租金
4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫(xiě)：_________________________）,以后按每年______遞增。
4．2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。
4．3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò )）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4．4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條 乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。
第六條 甲方的權力及義務(wù)
6．1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6．2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對設施、設備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6．3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
6．4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。
第七條 乙方的權利及義務(wù)
7．1乙方有權使用租賃店面進(jìn)行獨立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預，但須依法經(jīng)營(yíng)。
7．2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7．3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止營(yíng)業(yè)。停止營(yíng)業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天，甲方有權單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
7．4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7．5乙方應自行購買(mǎi)承租店面內的財產(chǎn)一一切保險。
第八條 合同的終止或解除
8．1合同期滿(mǎn)之日，合同自行終止
8．2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方書(shū)面同意，未經(jīng)對方書(shū)面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
8．4無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場(chǎng)的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條 違約責任
9．1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。
9．2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9．3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的`租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條 法律適用的爭議的解決
10．1有關(guān)本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
10．2凡因執行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條 其它條款
11．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11．2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
11．3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認真讀過(guò)本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
11．4甲方對乙方的所有通知、信函、文書(shū)等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書(shū)面通知、信函、文書(shū)以?huà)焯栃欧绞洁]寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書(shū)面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11．5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書(shū)，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書(shū)面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
店面租賃合同 篇4
甲方：_____
乙方：_____
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于縣城_____中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82。5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作_____使用。
二、租期從20xx元月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：兩年）。
三、年租金_____萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_____
蓋章_____
乙方法人代表簽字：_____
蓋章_____
20xx年x月x日
店面租賃合同 篇5
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元；()第二年租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納，
租金交付期限：每季度前交清季度租金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電、物業(yè)稅費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
年 月 日 年 月 日
店面租賃合同范本（三）
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：（或附表）
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為 元每月（大寫(xiě)： 圓整）。租金按 （季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 元整），待租賃期滿(mǎn)且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門(mén)面權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的`水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1） 未按約定期限交付租金，超過(guò)15 天以上的。
�。�2） 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3） 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的。
�。�4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉讓給第三方的。
�。�4）租賃門(mén)面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門(mén)面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰撻T(mén)面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
�。ǘ┰撻T(mén)面因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ㄈ┰撻T(mén)面毀損、滅失或者被鑒定為危險門(mén)面的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷撻T(mén)面出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該門(mén)面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因門(mén)面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
證件號： 證件號：
產(chǎn)權證號： 代表人/代理人：
簽約日期： 簽約日期
車(chē)庫租賃合同場(chǎng)地租賃合同范本廠(chǎng)房租賃合同
店面租賃合同 篇6
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵守。
一、租用財產(chǎn)：甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 月。
三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間，乙方應愛(ài)護甲方店面和設備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結構，正常的裝修需征得甲方的`同意方可進(jìn)行，若有損壞，乙方應負責賠償。
五、租賃期間，所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規正當經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則一切后果由乙方自行負責。
本合同自雙方簽字后生效實(shí)行，一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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