住宅房屋租賃合同范本11篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的住宅房屋租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
住宅房屋租賃合同范本1
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________（身份證）：_________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________（身份證）：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式：___押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話(huà)費、網(wǎng)費；
4、其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔。
第十條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
3、拖欠租金累計達____個(gè)月；
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.；
5、故意損壞承租房屋的；
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補充協(xié)議
第十五條合同份數
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
20xx年___月___日20xx年___月___日
住宅房屋租賃合同范本2
普通住房認定標準：
住宅小區建筑容積率在1.0(含1.0)以上;
單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;
實(shí)際成交價(jià)低于同區域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
各省、自治區、直轄市要根據實(shí)際情況，制定本地區享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價(jià)格標準適當浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標準的`20%
首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。
住宅房屋租賃合同范本3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：
身份證:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：
身份證:
甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于
第二條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止
第三條租金
該房屋租金為
第四條付款方式
租金付給方式：每月日付給元
第五條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋建筑結構的約定。
乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。
如實(shí)在需要改變房屋的某一設置,需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期：
住宅房屋租賃合同范本4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛2陽(yáng)臺，室內裝修較高檔，設備較齊全。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。
第五條付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上，甲方有權收回房屋使用權，終止合同，并沒(méi)收押金。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔三個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
乙方應愛(ài)護房屋，安裝設備需通過(guò)甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門(mén)窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫(huà)等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，乙方不得在屋內吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應做好房屋衛生保潔工作。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付：含水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、物業(yè)管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè)、(3)空調1個(gè)、(4)熱水器1個(gè)、
(5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機1個(gè)(8)電視機1個(gè)。
(二)當前的水表、電表狀況：
(1)水表現為：度;(2)電表現為：度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
住宅房屋租賃合同范本5
出租房(甲方)： 身份證號碼：
地址及聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
地址及聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書(shū)：
第一條 甲方坐落于 ，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共 平方。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣 元，乙方應于每月 號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月 號仍未交租作乙方自動(dòng)退房處理，甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水 元，每度電 元(已包括公用電分攤及損耗，水表底數 方，電表底數 度)。
第四條 甲方出租房屋時(shí)，向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元，乙方應保留甲方開(kāi)具的收據，甲方應于本合同屆滿(mǎn)，如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿(mǎn)，乙方自動(dòng)要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應補償給乙方租賃押金相同的.補償金額后乙方應退租。
第五條 乙方在租賃期間必須自覺(jué)遵守國家法律、法規，如有因違法行為所造成后果，由乙方負責全部責任。必須自覺(jué)維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實(shí)需要的須通過(guò)甲方的同意。
第六條 因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償，乙方入住時(shí)必須認真檢查門(mén)鎖、開(kāi)關(guān)插座、燈管及水龍頭等設施，退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價(jià)賠償給甲方。
第七條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉租給他人。
第八條 租賃內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外)，甲方有權解除本合同。
第九條 因乙方違約而終止合同，甲方有權不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房，乙方須必無(wú)條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權將乙方存放在房?jì)鹊乃形锲愤M(jìn)行清除并作無(wú)價(jià)值處理。
第十條 乙方退租前應清理干凈屋內的所有雜物，打掃好衛生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。
第十一條 乙方保證履行合約規定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時(shí)保證絕不會(huì )提出任何異議。
第十二條 本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十三條 本合同書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
住宅房屋租賃合同范本6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產(chǎn)管理機關(guān)的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門(mén)交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿(mǎn)，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無(wú)誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的
2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前15天書(shū)面通知乙方。
4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的'2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進(jìn)行監督。
3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
4.愛(ài)護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。
5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。
7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿(mǎn)或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時(shí)，應修復好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空場(chǎng)地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9. 租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò )等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規定承擔相應的滯納金。
六、違約責任：
1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權沒(méi)收保證金并解除合同：
(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(3)、乙方將房屋轉租和分租的。
(4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。
2.租賃期屆滿(mǎn)或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：
1(具體仲裁機構名稱(chēng))申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執一份。
甲方：
身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂日期： 年 月 日
住宅房屋租賃合同范本7
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為_(kāi)_____地址
一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為_(kāi)__個(gè)月。
雙方的權利義務(wù)
1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明相互核對。
2、每三個(gè)月為一個(gè)合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時(shí)修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個(gè)月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個(gè)周期租賃價(jià)格續租一個(gè)月。
3、甲方另外預留一個(gè)月的當期租金做為押金，合同到期時(shí)沒(méi)有違約情況的原數返還。
4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿(mǎn)后，乙方優(yōu)先繼租。
5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。
6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產(chǎn)改動(dòng)造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實(shí)際租賃時(shí)間退還相應租金和押金。
7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷(xiāo)接待點(diǎn)、集體宿舍、聚會(huì )點(diǎn)等，有短時(shí)留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。
8、乙方有自主選擇購買(mǎi)或不購買(mǎi)水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線(xiàn)設施的權利，并且有享受非商業(yè)價(jià)格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的.購買(mǎi)手續形式。
9、合同期內，甲方不得單方面高價(jià)轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時(shí)房屋的監護義務(wù)也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。
本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房屋租賃合同范本8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
身份證號：___________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
身份證號：___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將位于______________市_________區_________小區_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，租期為_(kāi)_______年。
第四條租金
該房屋年租金為(人民幣)________萬(wàn)________千________百________拾________元整。根據市場(chǎng)行情，甲方有權調整下________年該房屋租金數目。
第五條付款方式
乙方先支付________年租金和________元押金給甲方，合計人民幣________________元整(________元整)，剩余租金于________年____月____日前全部結清。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的`房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的由乙方負責。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業(yè)費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
第十一條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前________個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納________個(gè)月租金作為違約金。
第十三條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條其他約定
(一)房屋內有如下物品
家電：________電視機___臺(________元);美的電冰箱________臺(________元);________洗衣機____臺(________元)，有線(xiàn)電視機頂盒___個(gè)(________元)，無(wú)線(xiàn)路由器___個(gè)(________元);
家具：床鋪___個(gè);鞋柜___個(gè)，液化氣鋼瓶___個(gè)，單頭爐具___個(gè)。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：____________度;
(2)電表現為：____________度。
第十五條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民起訴。
第十六條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方(簽章)：_____________
乙方(簽章)：_____________
簽訂日期：________年____月____日
________年____月____日
住宅房屋租賃合同范本9
出租方：____________________
承租方：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量 ____________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。 租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的`，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3。承租人需要與
第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3。出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金______元。
5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。
出租方（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
住宅房屋租賃合同范本10
甲方：
乙方：
甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價(jià)賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著(zhù)火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的'水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。
六、合同期滿(mǎn)后，無(wú)論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個(gè)月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
住宅房屋租賃合同范本11
出租方：____________________
承租方：____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
____________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3。出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4。承租方逾期交付租金的'，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金______元。
5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
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