財產(chǎn)租賃合同集錦九篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的財產(chǎn)租賃合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

財產(chǎn)租賃合同 篇1

　　出租方： 合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　承租方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利

　　義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將 交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的.維修保養

　　第五條 出租方與承租方的變更

　�。�、在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權轉移第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產(chǎn)所有權以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　�。�、承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條 違約責任

　　第七條 爭議的解決方式

　　第八條 其它約定事項

　　第九條 本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前 日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同

　　雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式 份，合同雙方各執 ；合同副本 份，送 單位備案。

　　出租方（章）： 承租方（章）：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　電 掛： 電 掛：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　┌──────────────────────────────────┐

　　│ 鑒（公）證意見(jiàn)： │

　　│ │

　　│ │

　　│ │

　　│ 經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機關(guān)（章） │

　　│ │

　　│ 年 月 日 │

　　│ │

　　│ │

　　│（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則） │

財產(chǎn)租賃合同 篇2

　　出租方：____________________________

　　承租方：____________________________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________________

　　簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將______交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權轉移第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產(chǎn)所有權以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的`權利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　2.承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條 違約責任

　　第七條 爭議的解決方式

　　第八條 其它約定事項

　　第九條 本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前______日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式______份，合同雙方各執______;合同副本______份，送____________單位備案。

　　(注：除國家另有規定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

財產(chǎn)租賃合同 篇3

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉稅問(wèn)題的通知》（國稅函[20xx]514號）規定，對經(jīng)人民銀行批準經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，無(wú)論租賃貨物的所有權是否轉讓給承租方，均征收營(yíng)業(yè)稅，不征增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權轉讓給承租方的，征收增值稅；未轉讓給承租方的，征收營(yíng)業(yè)稅。融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權轉移特點(diǎn)的設備租賃業(yè)務(wù)。即：出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿(mǎn)付清租金后，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。

　　《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問(wèn)題的具體規定》（國稅地[1988]30號）第四條關(guān)于對融資租賃合同的貼花問(wèn)題規定，銀行及其金融機構經(jīng)營(yíng)的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的.租金總額暫按‘借款合同’計稅貼花。

　　因此，對融資租賃業(yè)務(wù)如何繳納印花稅，應區分不同情況處理：

　　1、對經(jīng)人民銀行批準經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，其實(shí)質(zhì)是分期償還的固定資金借款，按照金融保險業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，依借款合同繳納印花稅；稅率為萬(wàn)分之零點(diǎn)五。

　　2、其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權未轉讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營(yíng)租賃行為，按租賃業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，依財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。

　　3、其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權轉讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為銷(xiāo)售貨物，按銷(xiāo)售貨物繳納增值稅，依購銷(xiāo)合同繳納印花稅；稅率為萬(wàn)分之三。

財產(chǎn)租賃合同 篇4

　　出租單位：xxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）

　　承租單位：xxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）

　　為了明確出租方與承租方的權利義務(wù)，根據《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

　�。ㄒ唬┳赓U財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途xx。

　�。ǘ�）租賃期限

　　租賃期共xx年零xx月，出租方自xx年xx月xx日起將xx（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。

　�。ㄈ�）租金數額、結算方式及交納期限

　　根據國家規定的xx（租賃財產(chǎn)）的租金標準（無(wú)統一規定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應向出租方交付租金xx元，交納租金的時(shí)間為每月（年）的最末____日（或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付）。

　�。ㄋ模┳赓U財產(chǎn)的維修保養

　　租賃期間，xx（租賃財產(chǎn)）的維修與保養由xx方負責，一切維修保養費用均由xx方承擔。

　�。ㄎ澹┏鲎夥脚c承租方的變更

　�。�、在xx（租賃財產(chǎn)）出租期間，出租方如將xx（租賃財產(chǎn)）所有權轉移給第三方，應告知承租方xx（租賃財產(chǎn)）所有權轉移的情況。xx（租賃財產(chǎn)）所有權轉移后，xx（租賃財產(chǎn)）所有權取得方即成為本合同的`當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　�。�、承租方如因工作上的需要，將xx（租賃財產(chǎn)）轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得xx（租賃財產(chǎn)）使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。

　�。�六）違約責任

　�。�、出租方的違約責任xxxxx＿。

　�。�、承租方的違約責任xxxxx＿。

　�。ㄆ撸┯霾豢煽沽Χ�造成xxxx（租賃財產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負修復或賠償的責任。

　�。ò耍┢渌�

　　在本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)前xx日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。

　　租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，雙方各執一份；合同副本一式 份，送等單位各留存一份。

　　出租方：xx（蓋章） 承租方：xx（蓋章）

　　地址：xx 地址：xx

　　代表人：xx（蓋章） 代表人：xx（蓋章）

　　聯(lián)系人：xx 聯(lián)系人：xx

　　電話(huà)：xx 電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：xx 開(kāi)戶(hù)銀行：xx

　　帳號：xx 帳戶(hù)：xx

　　xx年xx月xx日訂

財產(chǎn)租賃合同 篇5

　　出租單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）_______________

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話(huà)：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務(wù)：_____________________________________

　　承租單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）_______________

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話(huà)：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務(wù)：_____________________________________

　　為了明確出租方與承租方的權利義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途___________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____ 年零____ 月，出租方自____ 年____ 月____ 日起將____ （租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至____ 年____ 月____ 日收回。

　　第三條 租金數額、結算方式及交納期限

　　根據國家規定的_______________（租賃財產(chǎn)）的租金標準（無(wú)統一規定的'，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應向出租方交付租金____ 元，交納租金的時(shí)間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付）。

　　第四條 租賃財產(chǎn)的維修保養

　　租賃期間，____ （租賃財產(chǎn)）的維修與保養由____ 方負責，一切維修保養費用均由____ 方承擔。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1．在____ （租賃財產(chǎn)）出租期間，出租方如將____ （租賃財產(chǎn)）所有權轉移給第三方，應告知承租方____ （租賃財產(chǎn)）所有權轉移的情況。____ （租賃財產(chǎn)）所有權轉移后，____ （租賃財產(chǎn)）所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　2．承租方如因工作上的需要，將____ （租賃財產(chǎn)）轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得____ （租賃財產(chǎn)）使用權的第三方即成為本合同的當然承租主，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。

　　第六條 違約責任

　　1．出租方的違約責任________________ 。

　　2．承租方的違約責任________________ 。

　　第七條 遇不可抗力而造成____ （租賃財產(chǎn)）的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負修復或賠償的責任。

　　第八條 在本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)前____ 日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。

　　租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條 因本合同發(fā)生爭議，按（ ）項解決：

　　1．向____ 仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2．向____ 人民法院起訴。

　　第十條 本合同正本一式二份，雙方各執一份。

　　出租方：（蓋章）_____________

　　代表人：_____________________

　　_________年_______月_______日

　　承租方：（蓋章）_____________

　　代表人：_____________________

　　_________年_______月_______日

財產(chǎn)租賃合同 篇6

　　甲方： 簽訂時(shí)間：20xx年 月 日 乙方： 簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區

　　甲方與乙方依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)之事項，雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋位置：

　　甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區團結東路西北角面北商住樓一層13號門(mén)面房，經(jīng)雙方確認建筑面積為94㎡，房屋結構：框架。

　　二、租賃期限：

　　從二0一五年九月二十一日起至二0一七年九月三十日止，合同期限兩年。

　　三、租金及支付方式：

　　雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬(wàn)玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類(lèi)推。

　　四、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金，甲方開(kāi)具收條。合同簽訂時(shí)乙方支付甲方復約保證金壹萬(wàn)元整(￥：10000元)，租賃內轉為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿(mǎn)，乙方結清租賃房屋所產(chǎn)生的費用后，甲方將保證金退還乙方(不計利息)。

　　五、乙方經(jīng)營(yíng)必須持有國家頒布的'有效營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證。工商稅務(wù)乙方自理。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛生費和物業(yè)管理費。

　　七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯(lián)系維修，室內自用部位由乙方自行維修，并承擔維修費用。

　　八、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個(gè)月以上;

　　2、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

　　3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變房屋結構和用途;

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將甲方房屋轉租給第三人。

　　九、違約責任：

　　1、甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失;

　　2、乙方須向一家有償還能力的保險公司購買(mǎi)財產(chǎn)保險;

　　3、由于乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負責賠償責任;

　　4、甲方違約，無(wú)條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個(gè)月租金額的違約金;

　　5、乙方違約，無(wú)條件退房。并賠償甲方三個(gè)月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

　　6、房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。

　　十、免責約定：在合同期內，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任，因此而導致合同無(wú)法執行時(shí)，甲、乙雙方均不得提出異議。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交本市仲裁委員會(huì )或依法向人民法院起訴解決。

　　十二、其它補充約定事項：

　　本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

財產(chǎn)租賃合同 篇7

　　出 租 單 位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　承 租 單 位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　為了明確出租方與承租方的權利義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途__________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　________________________ 。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____ 年零____ 月，出租方自____ 年____ 月____ 日起將____ (租賃財產(chǎn))交付承租方使用，至____ 年____ 月____ 日收回。

　　第三條 租金數額、結算方式及交納期限

　　根據國家規定的____ (租賃財產(chǎn))的租金標準(無(wú)統一規定的，由雙方當事人商定)，承租方每月(年)應向出租方交付租金____ 元，交納租金的`時(shí)間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。

　　第四條 租賃財產(chǎn)的維修保養

　　租賃期間，____ (租賃財產(chǎn))的維修與保養由____ 方負責，一切維修保養費用均由____ 方承擔。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.在____ (租賃財產(chǎn))出租期間，出租方如將____ (租賃財產(chǎn))所有權轉移給第三方，應告知承租方____ (租賃財產(chǎn))所有權轉移的情況。____ (租賃財產(chǎn))所有權轉移后，____ (租賃財產(chǎn))所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　2.承租方如因工作上的需要，將____ (租賃財產(chǎn))轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得____ (租賃財產(chǎn))使用權的第三方即成為本合同的當然承租主，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方的違約責任_____________________________________________

　　________________________________________________________ 。

　　2.承租方的違約責任_____________________________________________

　　____________________________________________________ 。

　　第七條 遇不可抗力而造成____ (租賃財產(chǎn))的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負修復或賠償的責任。

　　第八條 在本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)前____ 日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。

　　租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條 因本合同發(fā)生爭議，按( )項解決：

　　1.向____ 仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2.向____ 人民法院起訴。

　　第十條 本合同正本一式二份，雙方各執一份。

　　出租方：____________(蓋章)

　　代表人：____________(蓋章)

　　____年____月____日

　　承租方：____________(蓋章)

　　代表人：____________(蓋章)

　　____年____月____日

財產(chǎn)租賃合同 篇8

　　出租單位：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)

　　承租單位：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)

　　為了明確出租方與承租方的權利義務(wù)，根據合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

　　一、租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途______________________。

　　二、租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____________(租賃財產(chǎn))交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　三、租金數額、結算方式及交納期限

　　根據國家規定的_____________(租賃財產(chǎn))的租金標準(無(wú)統一規定的，由雙方當事人商定)，承租方每月(年)應向出租方交付租金____元，交納租金的時(shí)間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。

　　四、租賃財產(chǎn)的維修保養

　　租賃期間，____(租賃財產(chǎn))的維修與保養由____方負責，一切維修保養費用均由____方承擔。

　　五、出租方與承租方的變更

　　1.在_____________(租賃財產(chǎn))出租期間，出租方如將___________(租賃財產(chǎn))所有權轉移給第三方，應告知承租方_______(租賃財產(chǎn))所有權轉移的情況。_____________(租賃財產(chǎn))所有權轉移后，_____________(租賃財產(chǎn))所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　2.承租方如因工作上的.需要，將_____________(租賃財產(chǎn))轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得____(租賃財產(chǎn))使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。

　　六、違約責任

　　1.出租方的違約責任______________________________________________。

　　2.承租方的違約責任______________________________________________。

　　七、遇不可抗力而造成________(租賃財產(chǎn))的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負修復或賠償的責任。

　　八、其它________________________________________________________。

　　在本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)前____日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。

　　租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，雙方各執一份;合同副本一式_________份，送_______________等單位各留存一份。

財產(chǎn)租賃合同 篇9

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場(chǎng)及其房屋、設備等整體出租給乙方使用一事，根據《合同法》的規定，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃標的：

　　1、甲方出租給乙方的標的物為位于鄭屯鎮的前豐三貨場(chǎng)及該貨場(chǎng)內的房屋、裝載機、地磅。

　　2、乙方使用租賃標的物所發(fā)生的水電、稅費、維修保養、耗材、人員工資等各種費用，全部由乙方承擔。

　　二、租賃期限及租金的支付：

　　1、本此租賃的期限為一年，從20xx年3月23日至20xx年3月22日。若乙方需要繼續租用，則應當在租期屆滿(mǎn)之前三個(gè)月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書(shū)面協(xié)議；

　　2、年租金為人民幣伍拾萬(wàn)元，乙方應當根據先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。

　　三、乙方對租賃標的物的管理、維護及維修保養義務(wù)：

　　1、在租賃期間內，全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權利，承擔管理使用人的義務(wù)及責任；

　　2、在租賃期間，乙方必須嚴格根據各標的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規范使用各項標的物，承擔使用過(guò)程中可能出現的各種風(fēng)險；

　　3、在租賃期間，乙方應當根據裝載機、地磅等設備、設施的正規保養、檢測要求，按時(shí)對各種設備、設施進(jìn)行規范保養和檢測，確保各種設備、設施及其機械的性能始終處于良好狀態(tài)；

　　4、在租賃期間，乙方應當維護和管理好貨場(chǎng)內的全部綠化樹(shù)木，及時(shí)澆水，發(fā)現病蟲(chóng)害時(shí)及時(shí)救治，被人為損害時(shí)及時(shí)予以補種；

　　5、甲方有權隨時(shí)檢查乙方對租賃標的物的維修保養和使用情況，發(fā)現乙方對任何標的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標的物的后果或者乙方未按期進(jìn)行規范保養時(shí)，甲方有權要求乙方立即改正或者立即停止對該標的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承擔。

　　四、違約責任及保證金的繳納和處理：

　　1、20xx年1月23日之前，乙方應當向甲方繳納保證金叁萬(wàn)元。若乙方未按時(shí)足額繳納此保證金，則甲方有權提前單方解除本合同，并有權于單方解除本合同之日收回全部租賃標的物。此時(shí)剩余期限的租金無(wú)需退還乙方；

　　2、租賃期間屆滿(mǎn)乙方按時(shí)交還的全部租賃標的物均無(wú)任何損壞，乙方結清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方；

　　3、全部租賃標的物乙方都只能在甲方貨場(chǎng)內使用(地磅不但用于與貨場(chǎng)堆放貨物無(wú)關(guān)的對外經(jīng)營(yíng))。若乙方將租賃標的物帶出前豐三貨場(chǎng)以外的其他地方使用，則自設備離開(kāi)前豐三貨場(chǎng)之時(shí)起，乙方應按每臺班叁仟元(不足一個(gè)臺班按一個(gè)臺班計算)的標準另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前，甲方有權要求乙方停止對該設備的任何形式的使用；

　　4、租賃期限屆滿(mǎn)乙方未按時(shí)交還全部租賃標的物時(shí)，乙方應當按每延期一天伍仟元的標準向甲方支付違約金，此違約金甲方有權直接從保證金中扣除；

　　5、若乙方所交還的任何租賃標的'物已經(jīng)被損壞或者應該保養維修而未保養維修，則甲方有權自行安排進(jìn)行修復或者保養維修，因此所發(fā)生的全部費用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金不足支付此費用時(shí)，不足部分由乙方在費用確定后二日內補足；

　　6、租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，若存在乙方未結清的水電、稅費等費用，甲方可從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續支付。

　　五、其他約定：

　　1、乙方在使用標的物的過(guò)程中，必須遵守國家及相關(guān)主管部門(mén)的各種要求，乙方使用租賃標的物，不得將租賃標的物用于任何違法行為或者違法目的；

　　2、租賃資產(chǎn)移交時(shí)各種設備的備件，雙方可在自愿的基礎上根據購買(mǎi)價(jià)格進(jìn)行結算；

　　3、乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)在租期屆滿(mǎn)后由乙方自行帶走，不動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產(chǎn)的行為均不得損害甲方任何資產(chǎn)的價(jià)值、性能并且不得違反國家法律法規及其主管部門(mén)的規定；

　　4、甲方向乙方移交貨場(chǎng)之時(shí)未能夠清場(chǎng)的貨物， 自租賃期限開(kāi)始之日的收益及由乙方收��；

　　5、乙方在租賃期間應當妥善處理與附近村民的關(guān)系，租賃期間應當支付當地村民的各種費用均由乙方承擔，與此相關(guān)的工作甲方有義務(wù)全力予以協(xié)助；

　　6、乙方根據本合同約定使用租賃標的物時(shí)，甲方不得進(jìn)行任何妨礙；

　　7、本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。

　　甲 方：

　　代表人：

　　乙 方：

　　代表人：

　　時(shí)間：20××年3月23日

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