資產(chǎn)評估報告基準日

　　對于評估基準日與報告日相差一年以上的項目，實(shí)際是追溯性評估。根據《資產(chǎn)評估準則-評估報告》第十一條及其條文講解:對于追溯性評估，評估基準日的評估結論出具時(shí)，其經(jīng)濟行為即已發(fā)生。因此，所謂評估報告的有效期的問(wèn)題，對其沒(méi)有影響。追溯性評估的價(jià)值結論不存在現實(shí)市場(chǎng)條件對其影響的問(wèn)題，因此，追溯性評估報告不存在有效期限的限制。

　　資產(chǎn)評估報告基準日

　　市場(chǎng)是變化的，資產(chǎn)的價(jià)值會(huì )隨著(zhù)市場(chǎng)條件的變化而不斷改變。

　　為了使資產(chǎn)評估得以操作，同時(shí)，又能保證資產(chǎn)評估結果可以被市場(chǎng)檢驗。

　　在資產(chǎn)評估時(shí)，必須假定市場(chǎng)條件固定在某一時(shí)點(diǎn)，這一時(shí)點(diǎn)就是評估基準日，它為資產(chǎn)評估提供了一個(gè)時(shí)間基準。

　　國務(wù)院國資委《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》(2005年第12號令)規定，經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結果使用有效期為自評估基準日起1年。

　　資產(chǎn)評估怎樣進(jìn)行核準或備案

　　國務(wù)院國資委《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》(2005年第12號令)規定，企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目實(shí)行核準制和備案制。

　　經(jīng)各級人民政府批準經(jīng)濟行為的事項涉及的資產(chǎn)評估項目，分別由其國有資產(chǎn)監督管理機構負責核準。

　　經(jīng)國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理機構批準經(jīng)濟行為的事項涉及的資產(chǎn)評估項目，

　　由國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理機構負責備案;經(jīng)國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理機構所出資企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中央企業(yè))及其各級子企業(yè)批準經(jīng)濟行為的事項涉及的資產(chǎn)評估項目，

　　由中央企業(yè)負責備案。

　　地方國有資產(chǎn)監督管理機構及其所出資企業(yè)的資產(chǎn)評估項目備案管理工作的職責分工，

　　由地方國有資產(chǎn)監督管理機構根據各地實(shí)際情況自行規定。

　　確定評估基準日指導意見(jiàn)

　　1. 總則

　　1.1 為規范評估基準日、評估報告日、評估結論使用有效期的確定與披露，根據《礦業(yè)權評估技術(shù)基本準則》，制定本指導意見(jiàn)。

　　1.2 從事礦業(yè)權評估業(yè)務(wù)，應當遵守本指導意見(jiàn)。

　　從事與礦業(yè)權價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本指導意見(jiàn)。

　　2.定義

　　為本指導意見(jiàn)的需要，使用下列定義:

　　(1) 評估基準日，是判斷礦業(yè)權價(jià)值的基準時(shí)點(diǎn)，是評估結論生效的特定時(shí)日，通常以日歷中具體日期來(lái)表示。

　　評估結論所表述的是注冊礦業(yè)權評估師關(guān)于評估對象在評估基準日的價(jià)值意見(jiàn)。

　　(2) 評估結論使用有效期，指礦業(yè)權評估結論運用于經(jīng)濟行為的時(shí)限。

　　即礦業(yè)市場(chǎng)環(huán)境未發(fā)生較大變化，也未發(fā)生導致評估結果較大改變的事項時(shí)，評估結論可以使用的期間。

　　3.確定評估基準日

　　3.1 評估基準日一般應是現在時(shí)點(diǎn)，特殊業(yè)務(wù)時(shí)可以是過(guò)去或者將來(lái)的時(shí)點(diǎn)。

　　3.2 確定評估基準日，一般應考慮的因素:

　　(1)評估目的及對應經(jīng)濟行為可能涉及的其他專(zhuān)業(yè)評估的基準日。

　　(2)法律法規、政府相關(guān)主管部門(mén)、相關(guān)單位的有關(guān)規定。

　　(3)評估基準日盡可能接近經(jīng)濟行為的實(shí)現日(或交易結算日);盡可能減少評估基準日后的調整事項。

　　(4)評估所需資料的可取得性、使用的方便性以及財務(wù)會(huì )計的結算制度;同時(shí)有利于合理選擇評估參數。

　　3.3評估基準日的表述方式為××××年××月××日。

　　4.評估結論使用的有效期

　　4.1 評估報告應當明確評估結論使用的有效期。

　　4.2評估基準日為現在時(shí)點(diǎn)的，評估結論使用的有效期原則上不應超過(guò)一年。

　　法律法規、政府相關(guān)主管部門(mén)、相關(guān)單位另有規定的，從其規定。

　　4.3評估基準日為過(guò)去或者將來(lái)時(shí)點(diǎn)的，評估結論僅針對評估基準日。

　　5.評估報告日

　　指注冊礦業(yè)權評估師形成評估結論最終專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，評估機構出具評估報告的日期。

　　6.披露要求

　　6.1 在評估報告中應披露評估基準日的選取所考慮的因素(或理由)。

　　6.2 在評估報告中應披露評估基準日至評估報告日影響評估結論的重大事項及其對評估結論的影響。

　　7.附則

　　7.1 本指導意見(jiàn)由中國礦業(yè)權評估師協(xié)會(huì )負責解釋。

　　7.2本指導意見(jiàn)自2008年9月1日起施行。

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