土地轉讓協(xié)議書(shū)通用（4篇）

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編幫大家整理的土地轉讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地轉讓協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　根據1998年6月份甘肅省委辦公廳、甘肅省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步穩定和完善農村土地承包關(guān)系的通知》規定，農戶(hù)依法獲得的土地承包經(jīng)營(yíng)權受法律保護。在承包期內，經(jīng)發(fā)包方同意，農戶(hù)對土地的承包經(jīng)營(yíng)權和使用權可以自愿有償轉包、轉讓、互換、入股。

　　甲方因年邁體弱多病，無(wú)力經(jīng)營(yíng)家中承包地。根據上述之規定及國家的其他法律法規，甲方意將依法獲得的承包地有償轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理。本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓土地使用權達的相關(guān)事宜達成如下議協(xié)，以便甲乙雙方子孫后代共同守信執行。

　　一、所轉讓承包地的名稱(chēng)、數量及土地附著(zhù)物

　　1、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的沙井鎮興隆村二社_____畝土地及棗樹(shù)___棵、白楊樹(shù)___棵、蘋(píng)果樹(shù)___棵的土地使用權、經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)。

　　2、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的沙井鎮興隆村二社_____畝土地及棗樹(shù)___棵、白楊樹(shù)___棵、蘋(píng)果樹(shù)___棵的土地使用權、經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)。

　　二、轉讓期限

　　甲方向乙方轉讓土地經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。

　　三、轉讓價(jià)格

　　甲方向乙方轉讓土地經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)______元/畝，甲方共計向乙方轉讓土地____畝，棗樹(shù)____棵，蘋(píng)果樹(shù)___棵，白楊樹(shù)______棵。乙方向甲方共計支付轉讓金_________元，大寫(xiě)______________________________。

　　四、轉讓金支付方式和時(shí)間

　　1、乙方采取下列______種方式和時(shí)間向甲方支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金或補償金，支付時(shí)間為是____________年______月______日。

　　2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金，實(shí)物為_(kāi)________(具體內容見(jiàn)附件)。支付時(shí)間為：______年____月____日。

　　五、土地經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式

　　甲方應于_____年____月_____日前將轉讓土地的經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。

　　交付方式：實(shí)地一次性全部交付。

　　六、經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

　　1、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將甲方依法獲得的承包土地轉讓他人或者與他人互換。

　　2、甲方向乙方轉讓土地上的附著(zhù)物(棗樹(shù)、蘋(píng)果樹(shù)、白楊樹(shù)及其他實(shí)物)乙方只有經(jīng)營(yíng)權，未經(jīng)甲方同意，不得私自砍伐、破損，否則甲方有權依法向乙方索取5-10倍的賠償金。

　　3、乙方不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪甲方轉讓的土地，不得擅自改變轉讓土地的用途，不得用于非農建設(如修建、養殖等)，乙方必須依法保護和合理利用甲方轉讓的土地，并負責保護好甲方轉讓給的.土地。

　　4、乙方獲得轉讓土地的經(jīng)營(yíng)權后，必須按照土地畝數承擔國家政策范圍內規定的應盡義務(wù)。

　　5、按國家政策規定，國家對土地的一切補助歸甲方所有，協(xié)議期內如果國家或集體征用土地，土地使用權歸還甲方，甲方根據季節時(shí)令退還乙方未到期的轉讓費用。

　　6、甲方轉讓給乙方的土地，乙方只有經(jīng)營(yíng)權，甲方或其子女依法保留土地的承包權，若遇土地流轉，甲乙雙方即可終止本協(xié)議，甲方或其子女有權收回土地的經(jīng)營(yíng)權。

　　7、在合同期內，乙方在甲方轉讓的土地上，新建的大棚、新栽植的樹(shù)木等其他附著(zhù)物，在合同終止甲方收回土地經(jīng)營(yíng)權時(shí)，甲方該不做任何經(jīng)濟補償，由乙方無(wú)條件自行處理，并將負責將甲方的土地無(wú)條件恢復原貌。

　　8、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后，依法就享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

　　9、甲方在協(xié)議合同期內不得無(wú)故收回土地，如有違約，賠償乙方一切損失。

　　10、其他約定：

　　七、本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　九、生效條件

　　以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、證明人各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　證明人（簽字蓋章）：

　　___年___月___日

土地轉讓協(xié)議書(shū)2

　　第一條 本合同當事人雙方

　　轉讓方(下稱(chēng)甲方)：

　　甲方或甲方代表人身份證號碼： 受讓方(下稱(chēng)乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓經(jīng)營(yíng)事宜，訂立本合同。

　　第二條 轉讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。

　　地塊名稱(chēng)：所轉讓的本宗土地為附件A中標示土地的C塊 坐落(四至):

　　東至:

　　南至：

　　西至： 北至： 面積：約畝. C塊：長(cháng) 米，寬 米 。 備注：( 荒地，溝渠，閑散 地)

　　第三條 轉讓期限 長(cháng)期(自動(dòng)延續)。

　　第四條 轉讓費

　　1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。

　　2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉讓補償金，乙方并長(cháng)期獲得土地的承包經(jīng)營(yíng)權或使用權。

　　3、支付方式：現 金

　　4、支付時(shí)間： 年 月 日

　　5、支付土地承包權轉讓金：

　　人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟圓整(人民幣￥： 元)。

　　第四條 承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

　　1，甲方轉讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

　　2，甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的`標準。

　　3，乙方根據本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系。

　　4,合同簽訂之日起，乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。甲方及發(fā)包方就所轉讓的該宗土地(附件A中C塊)土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有，甲方及發(fā)包方(包含第三方)不得以任何理由提出異議。

　　5，該合同自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發(fā)包方及第三方限制。乙方有權根據生產(chǎn)需要自行對土地進(jìn)行改造，建設必要的生活房屋，一切權益歸乙方所有，甲方及發(fā)包方無(wú)權干涉。

　　6，乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方及發(fā)包方(包含第三方)對該土地無(wú)任何權利義務(wù)，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。

　　7，針對附件A中C塊荒地長(cháng)期承包經(jīng)營(yíng)所有權益，甲方及發(fā)包方承諾乙方，不包含任何第三方權益。自承包轉讓之日起，一切權益歸乙方所有。

　　8，簽訂合同后，發(fā)包方和甲方有義務(wù)幫助乙方辦理好一切土地手續。否則乙方可以按甲方及發(fā)包方違約處理。

　　第五條： 違約責任

　　甲乙雙方在合同生效之后本著(zhù)誠信的原則，嚴格履行合同義務(wù)。合同簽訂之日起永久不得違約。違約方承擔該宗土地總轉讓金額10倍違約金和乙方所有經(jīng)濟預見(jiàn)之損失。

　　第六條：爭議條款

　　本合同一經(jīng)訂立，任何一方不得隨意變更和終止。未盡事宜甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：

　　1、 提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解。

　　2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　備注(補充條款):

　　第七條：生效條件

　　1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的發(fā)包方同意后生效。

　　2、本合同一式若干份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓協(xié)議書(shū)3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：0

　　1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠(chǎng)房一處路東廠(chǎng)房一間配房4間地址______________租賃期限為_(kāi)__年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_(kāi)____元/年,押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開(kāi)始計算房租，押金充抵房租。

　　2. 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。

　　3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。

　　4. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔。

　　5. 乙方租賃本廠(chǎng)間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租 ，轉讓 ，買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)內一切設施如改變屋內設施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿(mǎn)后乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。

　　6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結算乙方租賃費。

　　7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的.商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營(yíng)，后果自負。

　　8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。

　　9. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方 ________ 乙方________

　　聯(lián)系電話(huà) ________聯(lián)系電話(huà)________

　　______年______月______日

土地轉讓協(xié)議書(shū)4

　　轉讓方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________

　　受讓方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，就土地證和建房證轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　1、該地塊位于土地面積為_(kāi)_______平方;宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。

　　2、該地塊為住宅用地，國有出讓證證號：_________________。

　　3、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證編號。

　　4、甲方把該土地使用證和該土地建房證及所有發(fā)票一起轉讓給乙方，土地證和建房證轉讓總價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________萬(wàn)元)。

　　5、雙方一致協(xié)商同意按以下時(shí)間和金額分三期向甲方支付以上價(jià)款;第一期定金計________萬(wàn)元(大寫(xiě)________萬(wàn)元)，付款時(shí)間及條件，雙方簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)。過(guò)后天內支付，第二期價(jià)款和第一期定金總計：_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________萬(wàn)元)。付款時(shí)間及條件：甲方同意乙方拿該土地證書(shū)和建房書(shū)正本去土地管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)轉讓手續。

　　6、上述土地證和建房證辦理過(guò)戶(hù)轉讓手續所交納的一切稅和費，由乙方承擔。

　　7、甲方協(xié)助乙方順利完成過(guò)戶(hù)轉讓手續。第三期余款計：________萬(wàn)元(大寫(xiě)________萬(wàn)元)。付款時(shí)間及條件當土地管理部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續，辦理到乙方取得該土地國有使用證書(shū)和建房證書(shū)之日，甲方簽字的當天時(shí)間點(diǎn)前付清余款。

　　8、甲方中途毀約，應在毀約之日內將定金、所有價(jià)款退還給乙方;另付給乙方相當于定金數額的違約金。

　　9、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及土地證和建房證或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方違約，甲方按本第8條規定向乙方承擔責任，付違約金。

　　10、如乙方違約，甲方?jīng)]收全額定金，退還其他價(jià)款。

　　11、雙方同意盡快在個(gè)月內順利完成土地證和建房證等一切過(guò)戶(hù)轉讓手續，在乙方辦理手續期間，甲方應急時(shí)提供相關(guān)證明材料到場(chǎng)簽字，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續。

　　12、如果甲方不能急時(shí)提供相關(guān)證明材料到場(chǎng)簽字，在雙方規定的時(shí)間內不能完成過(guò)戶(hù)手續，視甲方違約，甲方應按第8條規定向乙方承擔責任，支付違約金。

　　13、如果乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續期間故意拖延時(shí)間，不能在雙方規定的'時(shí)間內完成，視乙方違約，乙方按第8條規定向甲方承擔責任，支付違約金。

　　14、如果是辦證管理部門(mén)的事，不能在雙方規定的時(shí)間內完成過(guò)戶(hù)轉讓手續，甲、乙雙方不承擔責任，不違約。

　�、僖陨鲜盏浇痤~以收款收據為準。

　�、谝陨辖ǚ孔C是指(建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證)

　　15、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________

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