房屋債權轉讓協(xié)議范本

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家整理的房屋債權轉讓協(xié)議范本，歡迎閱讀與收藏。

房屋債權轉讓協(xié)議范本1

　　合同編號：【合同編號】

　　甲方（債權人）：

　　姓名/公司名稱(chēng)：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】

　　住所/注冊地址：【甲方地址】

　　聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

　　乙方（債務(wù)人）：

　　姓名/公司名稱(chēng)：【乙方姓名/公司名稱(chēng)】

　　住所/注冊地址：【乙方地址】

　　聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

　　鑒于：

　　1.甲方持有位于【房屋地址】的房屋債權，并同意將該債權轉讓給乙方；

　　2.乙方同意接受甲方轉讓的債權，并承擔相應的債務(wù)。

　　根據雙方自愿并經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房屋債權轉讓協(xié)議。

　　第一條轉讓的債權描述

　　甲方同意將其持有的位于【房屋地址】的債權轉讓給乙方，具體描述如下：

　�。ㄔ敿毭枋龇课輦鶛嘈畔ⅲ�

　　第二條轉讓條件

　　1.甲方保證所轉讓的債權系其合法持有，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權利糾紛；

　　2.乙方同意接受甲方轉讓的債權，并承擔相應的債務(wù)。

　　第三條轉讓價(jià)款

　　乙方同意按照以下方式支付給甲方相應的轉讓價(jià)款：

　�。ň唧w約定轉讓價(jià)款的支付方式、時(shí)間和金額等）

　　第四條過(guò)戶(hù)手續

　　1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后【具體天數】?jì)绒k理房屋債權的.過(guò)戶(hù)手續；

　　2.過(guò)戶(hù)手續辦理所需費用由乙方負擔。

　　第五條違約責任

　　1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價(jià)款的，甲方有權要求解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；

　　2.若甲方未能履行過(guò)戶(hù)手續的義務(wù)，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

　　第六條爭議解決

　　本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機構或法院名稱(chēng)】解決。

　　第七條其他條款

　　1.本協(xié)議一式【具體份數】，雙方各執【具體份數】份，具有同等法律效力；

　　2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

　　3.本協(xié)議的傳真件、復印件等與原件具有同等法律效力。

　　甲方（債權人）簽字蓋章：日期：

　　乙方（債務(wù)人）簽字蓋章：日期：

房屋債權轉讓協(xié)議范本2

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　授讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫(xiě)： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。

　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫(xiě)： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的`工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的 0%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 0%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

房屋債權轉讓協(xié)議范本3

　　本協(xié)議由以下債權轉讓方____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）和債權受讓方_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）共同簽署，在雙方平等自愿的基礎上，就出讓方擁有的___房屋的`債權進(jìn)行轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條轉讓債權

　　1.1出讓方同意將其擁有的房屋債權（具體債權情況見(jiàn)附表）以_______（債權金額）的價(jià)格轉讓給受讓方。出讓方保證該債權系其合法擁有，并不存在其他債權糾紛。

　　第二條轉讓條件

　　2.1受讓方同意按照出讓方的要求，全額支付債權金額。

　　2.2轉讓完成后，出讓方將提供合法有效的債權轉讓書(shū)面文件（包括但不限于債權轉讓通知書(shū)、債權轉讓?xiě){證等），以確保債權轉讓的真實(shí)合法性。

　　第三條附加條款

　　3.1雙方同意保密具體的債權轉讓事宜，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。

　　3.2若債權出現任何未知糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有權機關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。

　　3.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______（有效期限）。若債權未在有效期內轉讓完成，本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　第四條法律約束

　　4.1本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄，如果其中任何條款違反法律規定，該條款將被依法刪除或重新解釋?zhuān)�而不影響其他條款的效力。

　　債權轉讓方（出讓方）：_________________

　　簽名：____________日期：____________

　　債權受讓方：

　　簽名：____________日期：____________

　　附表：房屋債權詳細信息

　　債權方：________________

　　債務(wù)方：________________

　　債權金額：_________________

房屋債權轉讓協(xié)議范本4

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　授讓方(乙方)：身份證號碼：

　　房東(丙方)：身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的'裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫(xiě)：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　附件：原房屋租賃合同

房屋債權轉讓協(xié)議范本5

　　本協(xié)議由下列各方于____________年______月______日在______省______市簽訂：__________________

　　A有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“A公司”），一家依照中國法律設立并存續的有限責任公司，其法定地址在：______省______市______路______號；

　　B有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“B公司”），一家依照中國法律設立并存續的有限責任公司，其法定地址在：______省______市______路______號；

　　和C廠(chǎng)，一家依照中國法律設立并存續的國有企業(yè)，其法定地址在：______省______市______路______號；

　　以上實(shí)體單稱(chēng)時(shí)稱(chēng)為“一方”，合稱(chēng)時(shí)稱(chēng)為“各方”。

　　序言

　　鑒于：A公司、________股份有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“股份公司”）和C廠(chǎng)于____________年______月______日簽訂《債務(wù)擔當協(xié)議》，商定由C廠(chǎng)擔當股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價(jià)值人民幣______萬(wàn)元的負債，A公司由此成為C廠(chǎng)的債權人；

　　鑒于：A公司擬轉讓其對C廠(chǎng)的上述債權（下簡(jiǎn)稱(chēng)“債權”），B公司擬受讓該等債權；

　　故此，各方商定如下：

　　第一條債權轉讓

　　1.1A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向B公司轉讓債權，B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權。

　　1.2各方同意，本協(xié)議項下的債權轉讓是無(wú)償的，A公司不會(huì )就此向B公司收取任何對價(jià)。

　　1.3C廠(chǎng)同意在債權轉讓完成后向B公司償還債務(wù)，該等債務(wù)包括本金（人民幣______萬(wàn)元）和利息。

　　1.4C廠(chǎng)向B公司償債的方式和期限如下：

　　1.4.1還款期限自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　1.4.2____________年______月______日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率______%）；____________年______月______日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息（利息率______%）。

　　上述期限為C廠(chǎng)向B公司付款的期限。如由于不行歸責于C廠(chǎng)的緣由導致B公司未能準時(shí)收到上述款項，C廠(chǎng)不擔當任何責任。此外，B公司收到C廠(chǎng)的付款后，應依法向其開(kāi)具發(fā)票。

　　其次條陳述、保證和承諾

　　2.1A公司承諾并保證：

　　2.1.1其依法設立并有效存續，有權實(shí)施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立擔當民事責任；

　　2.1.2其轉讓的債權系合法、有效的債權。

　　2.2B公司承諾并保證：

　　2.2.1其依法設立并有效存續，有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立擔當民事責任；

　　2.2.2其受讓本協(xié)議項下的債權已經(jīng)獲得其內部相關(guān)權力機構的授權或批準。

　　2.3C廠(chǎng)承諾并保證：

　　2.3.1其依法設立并有效存續；

　　2.3.2其自愿并有力量根據本協(xié)議商定向B公司清償上述債務(wù)，并情愿以其擁有的.______平方米的房產(chǎn)全部權作為向B公司履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。

　　第三條違約責任

　　3.1各方同意，假如一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方患病或發(fā)生損害、損失、索賠、懲罰、訴訟仲裁、費用、義務(wù)和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

　　第四條生效

　　4.1本協(xié)議于各方授權代表簽署后生效。

　　第五條適用法律

　　5.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。

　　第六條其他規定

　　6.1對本協(xié)議所作的任何修改及補充必需采納書(shū)面形式并由各方合法授權代表簽署。

　　6.2本協(xié)議構成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達成的協(xié)議、諒解和/或支配。

　　6.3在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6.4本協(xié)議以中文書(shū)就，一式三份，A公司、B公司和C廠(chǎng)各執一份，具有同等效力。

　　本協(xié)議各方已促使其合法授權代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。

　　A公司（公章）B公司（公章）

　　授權代表：_______________授權代表：_______________

　　C廠(chǎng)（公章）

　　授權代表：______________________________

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