宅基地房屋的轉讓合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的宅基地房屋的轉讓合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
宅基地房屋的轉讓合同范本1
甲方（轉讓方）：___________
現住址：___________
乙方（受讓方）：___________
現住址：___________
甲乙雙方本著(zhù)公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于___________的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地長(cháng)______米，寬______米，總共______平方米；東鄰__________，北鄰__________。
二、該宅基地使用權轉讓價(jià)格為_(kāi)_________萬(wàn)元。甲方同時(shí)將宅基地現有手續原件支付給乙方，乙方有權在該土地上興建房屋。
三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權債務(wù)及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之后，一切債權債務(wù)及經(jīng)濟糾紛，安全事故由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟糾紛及其他爭議，不存在一地多賣(mài)或其他虛假情況，如不實(shí)或弄虛作假，甲方應承擔法律責任及該地塊總款和建房的`一切費用的雙
倍賠償。
五、合同簽訂后，該宅基地的使用權由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權。如果遇到國家和集體征地，所得的土地補償款和建筑物補償款都歸乙方所有。
六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門(mén)辦理相關(guān)報建手續和房、地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)更名手續的，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關(guān)辦證、過(guò)戶(hù)費用（國家規定的費用）由乙方承擔。
本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。
________年____月____日甲方（簽字）：___________
________年____月____日乙方（簽字）：___________
________年____月____日證人（簽字）：___________
宅基地房屋的轉讓合同范本2
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
甲方將坐落于____________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共１５０．４平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣__________________元，大寫(xiě)：________________________元整。
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
____________年__________月______________日。
�。保谠撜厣系姆课萦梢曳阶孕谐鲑Y建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
�。玻ǚ渴掷m由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
�。常课萁ǔ珊�，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________________萬(wàn)元，并償付違約金__________________萬(wàn)元，如造成乙方損失的'，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
_____年_____月____日_____年_____月____日
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