農村自建房屋轉讓合同書(shū)

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的農村自建房屋轉讓合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方(賣(mài)方)：身份證號：住址：____________

　　乙方(買(mǎi)方)：身份證號：住址：____________

　　根據相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方自愿將坐落在地段的房屋，建筑面積平方 米，附屬房面積平方米，房產(chǎn)證號：____________，土地證號，連同房屋內的固定裝飾一并轉讓給乙方。

　　二、轉讓價(jià)款

　　甲乙雙方對上述房屋議定成交價(jià)為人民幣 萬(wàn)元，乙方應在簽訂轉讓協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣 萬(wàn)元，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計利息。

　　三、甲方權利和義務(wù)

　　甲方應在收到乙方定金后日內備齊房屋過(guò)戶(hù)所需的一切資料，并移交給乙方；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無(wú)任何擔保；甲方還須協(xié)助乙方辦理好權屬過(guò)戶(hù)手續。

　　甲方同意于__年______月______日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用，同時(shí)負責結清水電費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費等相關(guān)費用。

　　四、乙方權利和義務(wù)

　　乙方對甲方所轉讓的房屋狀況已做充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。乙方負責完成權屬過(guò)戶(hù)手續，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　乙方須在甲方交房時(shí)一次性付清余下房款萬(wàn)元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，由乙方自行決定，甲方無(wú)權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。

　　五、違約責任

　　如因政策等非甲方原因造成無(wú)法辦理權屬過(guò)戶(hù)手續，甲方應將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權證原件交給乙方；乙方在完成辦理過(guò)戶(hù)手續之前，不得對該房屋進(jìn)行抵押擔保，否則對此產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方承擔，甲方概不負責。

　　本協(xié)議生效后，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應房款的，每逾期一日，應向對方支付百元違約金。任何一方無(wú)權單方解除本協(xié)議。

　　六、其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日

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