按揭房屋轉讓合同書(shū)

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的按揭房屋轉讓合同書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　轉讓方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號：________聯(lián)系電話(huà)：____受轉讓方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號：________聯(lián)系電話(huà)：____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成此房屋轉讓協(xié)議，如下：

　　一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買(mǎi)的位于市區路單元號的按揭房屋(該房屋的

　　建筑面積________平方米，套內面積________平方米)，該房屋成交價(jià)：________(小寫(xiě)：￥________元)。首付款________元(小寫(xiě)：￥________元)，銀行抵押按揭金額人民幣________：(小寫(xiě)：￥________元);銀行抵押時(shí)間為：(______年____月____日至______年____月____日止)，現商定以人民幣：元整(小寫(xiě)：￥元)將此房屋轉讓給乙方。

二、甲方的所有債權債務(wù)均由甲方自行承擔與此轉讓房無(wú)關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在______年____月____日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續，辦理完銀行還款手續后甲方必須在天內無(wú)條件配合乙方到房屋產(chǎn)權管理部門(mén)及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續(甲方也可通過(guò)公證處委托他人辦理過(guò)戶(hù)手續)。

　　三、在雙方簽字認可后，乙方將房屋轉讓款人民幣：________元整(小寫(xiě)：￥________元)付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在______年____月____日前將房屋騰空交乙方。

　　四、如甲方在約定期屆滿(mǎn)時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無(wú)條件

　　歸還乙方購房款人民幣：元整(小寫(xiě)：￥元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí)，乙方有權直接占有該房也可通過(guò)相關(guān)部門(mén)走司法程序執行該房屋的權屬事宜，并追究甲方的違約責任，另外由此產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟損失由甲方全部承擔，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權。

　　五、違約責任

　　甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續則甲方應承擔在所購房屋同類(lèi)地段、同條件房屋的購買(mǎi)差價(jià)。違約方應承擔守約方為實(shí)現該合約產(chǎn)生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關(guān)費用。

　　五、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權及公證部門(mén)各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：___________乙方：____________

　　甲方共有人：____________

　　______年____月____日______年____月____日

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