住宅房屋轉讓合同范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現的次數越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的住宅房屋轉讓合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
住宅房屋轉讓合同范本1
甲方(房東)：_______
乙方(二房東)：_______
丙方(承租方)：_______
根據《中華人民共和國合同法》的'規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條
甲方自愿將_____轉租給乙方使用，租期從_______年__月__日至__年__月__日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥____元(大寫(xiě)：__圓整)，__年__月__日丙方向乙方支付定金￥__元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥____元(大寫(xiě)：__圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(__年__月__日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款￥__元(大寫(xiě)：__圓整)
第二條
租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由于乙方不再繼續經(jīng)營(yíng)，乙方轉讓商鋪給丙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則請人民依法處理。
第五條
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥__元(大寫(xiě)：__圓整)以外，并償還丙方違約金￥__(大寫(xiě)：__圓整)元。
甲方：____(蓋章/手印)
乙方：____(蓋章/手印)
丙方：____(蓋章/手印)
簽約時(shí)間：____年__月__日
簽約地點(diǎn)：__________
住宅房屋轉讓合同范本2
甲方：
居民身份證號碼：
乙方：
居民身份證號碼：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。
二、轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě))元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。
四、甲、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的'借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過(guò)戶(hù)、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉讓公證，房屋所有相關(guān)手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關(guān)費用。轉讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權。
五、甲方于 20x年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě)) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續，不對該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進(jìn)行處置。
八、出現下列情形之一時(shí)，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。
(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。
(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3) 其他足以導致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房屋轉讓合同范本3
賣(mài)方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________
買(mǎi)方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。
第一條 交易房產(chǎn)情況。
賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))，建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為_(kāi)_______，其他情況_________________。買(mǎi)方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內附著(zhù)設施見(jiàn)附表。
第二條 成交價(jià)格。
該物業(yè)之轉讓成交價(jià)為人民幣/港幣_______元(￥_______)。
第三條 付款方式。
1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買(mǎi)方只可選擇一種)：
(1)一次性付款()
�、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧臺___________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現售)》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
�、谫I(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監管。
�、蹏辆终绞芾碛少I(mǎi)賣(mài)雙方簽署的.《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現售)》，且過(guò)戶(hù)轉讓手續全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。
(2)銀行按揭付款()
�、� 買(mǎi)方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。
�、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現售)》并且辦理過(guò)戶(hù)手續。
�、圻^(guò)戶(hù)轉讓手續全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監管的房款付清給賣(mài)方。
第四條 繳納相關(guān)稅費
按政府有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。
其中買(mǎi)方支付上述_______項費用，賣(mài)方支付上述_______項費用。
第五條 交樓時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________
第六條 該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認可該物業(yè)之現狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條 在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉名費用由買(mǎi)方支付。
第八條 賣(mài)方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣(mài)方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買(mǎi)方無(wú)須負責，否則賣(mài)方應賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
第九條 違約責任
如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。
如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補買(mǎi)方之損失。
第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條 買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條 本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì )提直仲裁，該委員會(huì )之裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 __________________
賣(mài)方：___________買(mǎi)方：______________
日期：___________日期：______________
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