[精選]轉讓合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的轉讓合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
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轉讓合同 篇1
【摘 要】合同轉讓制度在司法實(shí)踐和經(jīng)濟生活中具有廣泛的使用性。債勸讓與、債務(wù)承擔、 合同權利義務(wù)的概括移轉是合同轉讓制度的三大組成部分，其功能各異，集體規定也有差別。 中華人民共和國合同法》第七十九條規定：“債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第 三人”。第八十四條規定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人 同意”。第八十八條規定：“當事人一方經(jīng)對方同意可以將自己在合同中的權利和義務(wù)一并轉讓 給第三人”。
【關(guān)鍵詞】合同轉讓、債權讓與、債務(wù)承擔、合同權利義務(wù)的轉移
在日常合同關(guān)系中因債權債務(wù)轉移而產(chǎn)生的糾紛卻屢見(jiàn)不鮮，材料所訴述的情況，我認為丙公司可以采取向法院請求判令甲公司承擔合同違約責任，也可以進(jìn)行債務(wù)的轉移，就是讓債務(wù)人甲所欠的100萬(wàn)還給債權人丙，此舉乙只需通知債務(wù)人甲即可，但需取得債權人丙的同意，如不同意則無(wú)效，不能進(jìn)行債務(wù)的轉移。關(guān)于債務(wù)的轉移的相關(guān)知識和問(wèn)題如下：
一、轉讓制度的現狀分析
合同轉讓?zhuān)侵负贤瑱嗬�、義務(wù)的轉讓?zhuān)嗉串斒氯艘环綄⒑贤瑱嗬蛄x務(wù)全部或部分轉讓給第三人的現象，也就是說(shuō)由新的債權人代替原債權，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過(guò)債的內容保持同一性的一種法律現象。按照所轉讓的內容不同，合同轉讓包括合同權利轉讓的讓與、合同債務(wù)的承擔和合同權利義務(wù)的概括移轉三種類(lèi)型。當然，轉讓可以是全部也可以是部分，以為轉讓的內容有所差異，其條件和效力也有所不同。債務(wù)承擔制度同樣也經(jīng)歷了由不承認至一定條件下允許的演變經(jīng)歷。我國民法①也承認合同轉讓?zhuān)贤瑱嗬x務(wù)一旦轉讓?zhuān)蜁?huì )在轉讓方與受讓方及相對人之間發(fā)生一定的法律效力，一方面就轉讓方與受讓方而言，在全部轉讓的情況下，受讓方將成為新的合同主體，或取得轉讓方的權利，或承擔轉讓方的義務(wù)，或兼而有之。而轉讓方將脫離合同關(guān)系，由受讓方代其位；在部分轉讓的情況下，受讓方與轉讓方或一同成為債權人，或一同成為債務(wù)人。值得一提的是部分轉讓不可能適用于合同權利義務(wù)的概括移轉，因為該活移轉的兩種情況中，無(wú)論是合同的承受，還是企業(yè)的合并，都是全部轉讓?zhuān)纱丝梢?jiàn)一班。另一方面就轉讓方與相對人而言，在合同權利義務(wù)轉讓以后，相對人不得再向轉讓人即原合同當事人主張權利，請求履行，而應當向新的合同當事人作出履行。如果相對人仍向轉讓方履行債務(wù)，則不構成合同的履行，更不應使合同終止。
二、合同債權讓與的構成要件
1、須有合法有效的合同債權存在
合同債權的有效存在，是該合同中的權利能夠被讓與的基本前提。以不存在或者無(wú)效的債權讓與他人，或者已經(jīng)消滅的債權讓與他人，即為標的不能，其轉讓行為為無(wú)效。如果受讓人因此遭受損失，讓與人應予以賠償。因可撤銷(xiāo)法律行為所發(fā)生的債權以及訴訟時(shí)效已經(jīng)完成的債權，也可以成為債權讓與的標的。但是，如果撤銷(xiāo)權人行使撤銷(xiāo)權而使債權歸于無(wú)效，或者債務(wù)人以訴訟時(shí)效已經(jīng)完成為由拒絕履行債務(wù)，受讓人可以因此主張債權讓與行為無(wú)效。
2、合同權利須通過(guò)協(xié)議轉讓合同債務(wù)的轉讓人和受讓人之間達成轉讓合同債務(wù)的協(xié)議，是合同權利轉讓的法律依據。
3、讓與的債權須具有課轉讓性并非所有事的債權都可以轉讓的�！逗贤ā发诘谄呤艞l規定了三種不得轉讓的債權：一是依照合同的性質(zhì)不可以轉讓的。此種權利只能在特定的當事人之間有效，否則會(huì )違反當事人訂立合同的目的。二是當事人特別約定禁止轉讓的債權。當事人約定禁止轉讓的債權，按照意思自治的原則，不得轉讓。三是依照法律規定不得轉讓的`。
4、債權讓與須通知債務(wù)人�！逗贤ā返诎耸畻l第一款規定：“債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力�！眰鶛嘧屌c經(jīng)讓與人和受讓人達成一致協(xié)議① 郭明瑞、房紹坤：《民法》，高等教育出版社。② 王玉梅：《合同法》，中國政法大學(xué)出版社；
即可移轉權利于受讓人，但如果債權人不通知債務(wù)人，債務(wù)人在不知道的情況下仍然對讓與人履行合同。若債權讓與的效力在讓與合同成立時(shí)也對債務(wù)人發(fā)生，則意味著(zhù)債務(wù)人不知道債權已經(jīng)讓與的事實(shí)而對讓與人實(shí)施履行的行為無(wú)效，這顯然對債務(wù)人不公平�！逗贤ā匪_立的原則是讓與通知主義，即只要讓與人將讓與事實(shí)通知了債務(wù)人，債權讓與便對債務(wù)人發(fā)生了法律效力。實(shí)踐中，因交易內容不同，讓與通知的方式也各不相同。
三、債權讓與的效力
1、債權讓與的對內效力，即債權讓與對讓與人和受讓與人雙方當事人的效力。在債權全部讓與的情況下，讓與人脫離原債權債務(wù)關(guān)系，受讓人取代原債權人的地位，享有原合同債權；債權部分讓與的，原債權人就轉讓的部分喪失債權，與受讓人一起就各自的部分，享有獨立的債權。讓與人應當告知受讓人有關(guān)主張債權的一切必要情況，包括債務(wù)人的住所地、履行方式，并應交付債權證明文件、占有的擔保物等。讓與人對出讓的債權及其從權利負責有權利瑕疵擔保責任。如果因權力瑕疵給受讓人造成損失，讓與人應當承擔相應的責任。
2、債權讓與的對外效力，即債權讓與對讓與合同當事人之外關(guān)系的效力。一是對債權人的效力。債權全部轉讓的，讓與人與債務(wù)人完全脫離關(guān)系，債務(wù)人成為受讓人的債務(wù)人；債權部分轉讓的，讓與人就轉讓的部分與債務(wù)人脫離關(guān)系，受讓人有權要求債務(wù)人對其受讓部分履行債務(wù)。債務(wù)人接到債權轉讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯可以向受讓人主張；債務(wù)人對讓與人享有債務(wù)，并且債務(wù)人的債權先于轉讓的債權到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵消。二是對保證人的效力。債權讓與一般不增加保證人的風(fēng)險和負擔，所以原則上保證責任并不受債權讓與的影響，只是在保證期間內的債權讓與，保證人就應在原保證擔保的范圍內對受讓人承擔保證責任。但是，如果債權人與保證人事先有保證責任僅限于特定債
權人的約定，那么保證人可以不再承擔發(fā)生債權讓與后的保證責任。四、債權債務(wù)轉移引起的訴訟主體變更債的權利主體是債權人，債的義務(wù)主體是債務(wù)人。債的實(shí)現取決于債務(wù)人的履行。當債務(wù)人不履行義務(wù)或者不適當履行義務(wù)時(shí)就可能引起民事訴訟，作為債務(wù)人在民事訴訟中成為當事人既順理成章，也符合法律規定。材料中，當債權債務(wù)轉移以后發(fā)生糾紛時(shí)，需要確定訴訟主體。前文我們簡(jiǎn)述了債權債務(wù)轉移的種類(lèi)、方式以及成立要件，這是基于合同法的規定，對債權債務(wù)轉移成立的基本要求，也是債的當事人在轉移債權債務(wù)時(shí)必須履行的法律手續。所以，
�、旁趥鶛嘧屌c情況下，債權人向債務(wù)人的通知義務(wù)是債權讓與成立的關(guān)鍵。如果未盡到通知義務(wù)，債權讓與對債務(wù)人不發(fā)生效力，如果引起訴訟，原債權人才是適格當的訴訟主體。
�、圃趥鶆�(wù)承擔情況下，債務(wù)人則必須征得債權人的同意后才能退出債的關(guān)系，否則引起訴訟，原債務(wù)人仍然是適格的訴訟主體。
�、窃趥鶛鄠鶆�(wù)概括轉移時(shí)分兩種情況，法定的概括轉移無(wú)須通知、同意，合并、分立后的法人或者其他組織法定的成為合同當事人，也是適格的訴訟主體。而意定的
概括轉移須經(jīng)合同相對方同意后才能退出合同關(guān)系，從而排除訴訟上的主體資格，充其量也只是無(wú)獨立請求權的第三人。有些債務(wù)人或出于對自身利益的考慮，或因出現不可預料之情事可能出現原債務(wù)人將債務(wù)全部或部分轉讓給新債務(wù)人，由新債務(wù)人代替原債務(wù)人履行債務(wù)，在我國，債務(wù)承擔應是指在不改變債的內容的前提下，債權人、債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立轉讓債務(wù)的協(xié)議，將債務(wù)全部或部分移轉給第三人承擔的法律事實(shí)。債務(wù)承擔屬于債的變更中的主體變更，即只變更債務(wù)人，但不改變債的內容。債務(wù)承擔的特征是第三人加入債務(wù)，完全或部分的替代債務(wù)人的地位；如果債務(wù)得不到履行，債權人得向第三人主張全部或部分權利。債務(wù)承擔的實(shí)質(zhì)要件應包括以下幾個(gè)方面：
第一，承擔人承擔的債務(wù)必須是可轉讓的債務(wù)。若法律明文規定或當事人特別約定不得轉讓的、或具有特定的人身性質(zhì)不能轉讓的債務(wù)，當事人不得協(xié)議轉讓。
第二，債務(wù)承擔須不改變原債務(wù)的內容，這是債務(wù)承擔的本質(zhì)特征。
第三，債務(wù)承擔須經(jīng)過(guò)債權人同意。
第四，依法律規定必須由國家批準的合同，債務(wù)承擔須經(jīng)原批準機關(guān)批準，方能生效。
第五，債務(wù)承擔不得損害國家、集體、他人的利益，不得違反社會(huì )公共利益。債務(wù)承擔的形式要件應要求債務(wù)承擔必須依書(shū)面協(xié)議成立。
五、債權債務(wù)轉移的種類(lèi)
1、債權讓與，是指債權人通過(guò)讓與合同或者法律允許的其他方式將其享有的債權轉移給第三人享有的行為。就債權讓與的性質(zhì)而言，其實(shí)是債權人處分其權利的表現。這就要求處分人（債權人）必須享有處分權。合同的當事人自然享有對合同權利的處分權，而在代理的情況下，代理人須事先取得處分的特別授權或者事后取得處分權的追認。
2、債務(wù)承擔債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立債務(wù)承擔合同，將其債務(wù)的全部或部分轉移給第三人的行為，稱(chēng)為債務(wù)承擔。該第三人叫作承擔人。就債務(wù)承擔的性質(zhì)，其實(shí)質(zhì)則是債務(wù)人轉嫁其義務(wù)的表現。權利的實(shí)現依賴(lài)于義務(wù)的履行，義務(wù)的轉嫁意味著(zhù)對權利存在潛在的侵害。所以，就債務(wù)的承擔、要求必須履行嚴格的法律手續后才能產(chǎn)生其預期的法律效果。
3、債權債務(wù)概括轉移所謂債權債務(wù)的概括轉移，是指一方當事人將其債權債務(wù)一并轉移給第三人，由該第三人概括的承受全部權利義務(wù)的行為。由此不難看出，債權債務(wù)的概括轉移實(shí)際包括了債權讓與和債務(wù)承擔兩個(gè)行為，但又不是這兩個(gè)行為的簡(jiǎn)單疊加。根據合同法的規定，債權債務(wù)概括轉移又包括意定概括轉移和法定概括轉移兩種，意定概括轉移即是合同法第八十八條規定的情形，是基于當事人之間民事行為而產(chǎn)生的，而法定概括轉移是合同法第九十條規定的，是基于法律的直接規定而產(chǎn)生的。
轉讓合同 篇2
甲方：________________
身份證號：_____________________
乙方：________________
身份證號：_____________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于 _________________________的攤位(面積為_(kāi)________平方米)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權利和義務(wù)。
第二條該攤位的所有權證號碼為_(kāi)________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，年租為_(kāi)________元人民幣。攤位交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的.水電費用(攤位租金仍由甲方續交)。甲與丙的租憑合同期滿(mǎn)后(或者其他原因終止后)由乙的名義與丙續簽租憑合同。
第三條攤位現有產(chǎn)品以_____元人民幣轉歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)______ __元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給乙方經(jīng)營(yíng)該攤位的所有品牌，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條租期內乙方繼續以甲方名義辦理相關(guān)手續，但相關(guān)費用由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該攤位所欠一切債務(wù)(包括貨款、水電費、攤位費、人員工資及其他費用)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。甲方應該協(xié)助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續。
第六條甲方應保證丙同意甲轉讓攤位(并時(shí)至 年 月 日)，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回攤位，一切后果由甲方承擔賠償。
第七條如因自然災害等不可抗因素導致乙方受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇國家規劃等一切利益補償歸乙方。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方個(gè)持一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓合同 篇3
甲方：（出讓方） 代理人：
乙方：（受讓方） 代理人：
根據國家有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商同意該機動(dòng)車(chē)轉讓事項訂立合同。
一、甲方自愿將購置日期為_(kāi)_______年_____月_______日，車(chē)輛類(lèi)型__________，型號__________，顏色__________，發(fā)動(dòng)機號__________，車(chē)架號__________，原牌照號__________的機動(dòng)車(chē)轉讓給乙方，并提供該車(chē)過(guò)戶(hù)所需的一切證件。
二、通過(guò)評估甲、乙雙方確認該機動(dòng)車(chē)的轉讓價(jià)為人民幣__________元，大寫(xiě)___________________。
三、付款方法______________________________________
四、車(chē)輛提取后，車(chē)輛的一切好壞由乙方自負，甲方不負任何責任。
五、車(chē)輛轉讓前如果甲方的.機動(dòng)車(chē)被有關(guān)行政機關(guān)查封或發(fā)生權利糾紛及自行交易甲方應承擔一切責任。
六、車(chē)輛轉讓后未辦好過(guò)戶(hù)手續前，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生交通事故，肇事、罰款或其他情況均由乙方負責。
七、車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續由 ___________________辦理，甲方須提供一切方便，子以合作，協(xié)助乙方辦理，過(guò)戶(hù)費用___________________承擔。
八、甲、方雙方不履行上述合同條款，應視為違約，違約方應支付另一方違約金，計人民幣______________元，大寫(xiě)________________________________。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有法律效力。
備注：本合同履行之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
簽訂日期： 年 月 日
轉讓合同 篇4
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________身份證號碼_______________________ 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就揭陽(yáng)市榕城區女人街店轉讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉讓奶茶店轉讓合同。
第一條 乙方轉讓經(jīng)營(yíng)位于________________________，乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1．甲方轉讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______
2．該店面現有裝修及設施、設備情況作為甲方按照奶茶店轉讓合同約定交付給乙方使用。3．本奶茶店轉讓合同簽訂后當日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認、交接。
4. 甲方負責教會(huì )乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調配方法，教會(huì )為止。
5. 乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的奶茶店轉讓合同上的被特許人名稱(chēng)，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費用，均由乙方承擔。 第三條轉讓金用支付方式
1． 該店轉讓金為_(kāi)__________元（大寫(xiě)______________整）。
2． 轉讓金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清轉讓金 元。交付甲方。
第四條 店面交付的驗收
1．甲方應保證門(mén)店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2．驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。并協(xié)商解決
3. 甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，留下的'物品甲方有權處理 4. 在轉讓以后，甲方負責店面房租奶茶店轉讓合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續房租的價(jià)格協(xié)調，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用（包括但不限于房租、租房稅、租房押金等）均由乙方支付甲方將不從中獲取利益 第五條 爭議解決
本奶茶店轉讓合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本奶茶店轉讓合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營(yíng)權利，甲方將不得與無(wú)故干預正常的經(jīng)營(yíng)。未盡事宜時(shí)，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本奶茶店轉讓合同組成部分，與本奶茶店轉讓合同具有同等法律效力。本奶茶店轉讓合同自雙方簽（章）后生效。
第七條 其他約定事項補充 1．
本奶茶店轉讓合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）____________ 乙方：（簽字蓋章）____________
電話(huà)：________________________ 電話(huà)：________________________
日期： ______年_____月_____日 日期： _____年_____月_____日
轉讓合同 篇5
甲方：馮光云 乙方：重慶市正氣燃氣有限公司 雙方商定：
一， 甲方自愿將自己位于重慶市正氣燃氣有限公司“重慶正氣液化氣充裝站建設項目”南面半山腰的一座大型魚(yú)塘以人民幣貳十萬(wàn)元整出售給乙方。
二， 該魚(yú)塘長(cháng)120m,寬70m，平均水深8m，面積6000m2，體積4.8萬(wàn)m3。
三， 該魚(yú)塘東抵井岡大堰溝邊，西抵小路邊，南抵坡邊出水口，北抵巖壁邊，四界分明。
四， 本協(xié)議雙方簽字即生效，所有費用筆下付清。凡該地邊界糾紛由甲方負責。
特此立據，永不反悔！
甲方：
乙方：重慶市正氣燃氣有限公司
20xx年一月六日
轉讓合同 篇6
出租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”
承租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租 院內平房給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落
北京市，建筑面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“租賃房屋”）。
第二條 租賃期限與用途
1、 租賃期限：共個(gè)月，自年月年月甲方于20xx年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。
2、 租賃用途：開(kāi)辦小吃店。
第三條 租金和繳納方式
1、 甲、乙雙方議定房屋月租金為￥元（不含水電費），乙方在合同簽訂后10日內先將上半年6個(gè)月房屋租金￥：0000、00元（大寫(xiě)：人民幣 元整）交給甲方。在20xx年6月1日前將下半年房屋租金￥：000、00元（大寫(xiě)：人民幣 元整）交給甲方。甲方在收取租金時(shí)出具收據，不提供發(fā)票。
2、 乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水電費用，每季度由甲方派專(zhuān)人按照水表、電表實(shí)際所發(fā)生的費用計算，每半年按照實(shí)際發(fā)生的費用與房租一并交與甲方，水費標準為：￥5、80元/噸，電費標準為：￥1、00元/度。如遇國家對水電費收費標準作出調整，則甲方有權根據國家規定修改收費標準。水電費由甲方財務(wù)部出具內部收款收據。
3、 如乙方不履行繳納水電費用的義務(wù)，則甲方有權采取停水停電等相關(guān)措施維護甲方權益。
第四條 甲方的權利與義務(wù)
1、 甲方保證合法擁有租賃房屋的所有權及出租權，且在乙方使用期間不會(huì )因第三方對該房產(chǎn)主張權利而對乙方正常經(jīng)營(yíng)造成不利影響，否則甲方應向乙方承擔相應違約責任并賠償乙方相應損失。
2、 甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金及其它雙方約定好的相關(guān)費用。乙方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用的，甲方有權停止乙方租賃房屋的使用，由此產(chǎn)生的一切責任和后果均由乙方承擔。
3、 如乙方到期不續租，甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月內，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的 情況下，帶領(lǐng)有意承租租賃房屋的客戶(hù)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行現場(chǎng)勘察。
4、 修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方負責對租賃房屋及其附屬設備定期檢查，及時(shí)修繕，做 到不漏、不淹、三通（指戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，房屋修繕工作和費用由乙方負責。乙方拒不修理的，甲方可負責維修，發(fā)生的費用向乙方追繳。
5、 甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條 乙方的權利與義務(wù)
1、 為了在租賃房屋內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方應自行獲取依據政府有關(guān)部門(mén)規定應具備的所有許 可、批準和證照，保證其營(yíng)業(yè)活動(dòng)的合法性。乙方獨立承擔經(jīng)營(yíng)責任及債權債務(wù)；乙方應自行承擔由其負責繳納的有關(guān)稅費。
2、 乙方應在租賃房屋內依法經(jīng)營(yíng)，按照國家的有關(guān)法律、法規、規范性文件的規定開(kāi)展 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何部分進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害相鄰業(yè)主或甲方利益。如乙方或乙方員工違反上述規定致使甲方或第三方遭受經(jīng)濟損失的，乙方應負賠償責任。
3、 乙方不得在租賃房屋內放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危險的物品。因經(jīng)營(yíng)需 要必須放置的燃氣罐、食用油、餐巾紙等要妥善分開(kāi)存放。燃氣罐要用經(jīng)過(guò)國家相關(guān)部門(mén)監測的合格產(chǎn)品，每日用畢離店都要檢查關(guān)好閥門(mén)，要設專(zhuān)人負責燃氣罐的安全檢查、使用和維護檢驗，通過(guò)對員工進(jìn)行培訓確保燃氣安全使用。
4、 乙方必須保證做好門(mén)前三包的工作，保證醫院南門(mén)外衛生，不得因為在經(jīng)營(yíng)當中用餐 人多影響周邊環(huán)境衛生。
5、 如遇地區相關(guān)部門(mén)檢查衛生，乙方必須保證符合衛生要求，如因衛生問(wèn)題，給甲方造 成不良影響或行政罰款由乙方負責。
6、 乙方不得將垃圾運入甲方院內，影響甲方的衛生，一經(jīng)發(fā)現罰款處理。
7、 乙方應按合同規定按時(shí)交納房屋租金。
8、 房屋交付后，乙方應定期檢查所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切意外事故（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），除不可抗力及甲方責任導致的以外，乙方承擔事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責任。
9、 乙方應維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。乙方如需對房屋內的配電設備、 給排水設備進(jìn)行更改；或對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
10、 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方物業(yè)部、保衛科制定的一切規章制度。
11、 在承租賃期間，乙方應制定規范的消防制度，做好消防工作，定期進(jìn)行檢查，消除經(jīng) 營(yíng)中存在的火災隱患。
12、 乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理規則。在未得到甲方的書(shū)面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用 作其他用途，也不得轉讓、轉租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
13、 在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的`使用狀況，并須承擔任何不妥善使用該租 賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任。若第三方因乙方的過(guò)失或過(guò)錯與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時(shí)（包括提起仲裁、訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開(kāi)支及費用。
14、 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三方所發(fā)生的債權、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無(wú)關(guān)。 如因乙方與第三方產(chǎn)生糾紛而影響到甲方正常經(jīng)營(yíng)秩序的，甲方可采取必要且合理的措施恢復秩序，由此造成的損失或費用支出應由乙方承擔。
15、 乙方應向甲方提供的文件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件、企業(yè)法定代表人身份證復印件、簽約 代表人身份證復印件、法人授權委托書(shū)。
第六條合同終止、續簽與撤場(chǎng)
1、 合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿(mǎn)60天前向甲方提出繼續 承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后簽定新的租賃合同；如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
2、 合同期滿(mǎn)，如甲方仍繼續出租該房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。
3、 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除 協(xié)議。同時(shí)乙方應承擔違約責任，向甲方繳納一個(gè)月的房租作為違約賠償金，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。未能提前一個(gè)月向甲方提出退租要求的，則乙方要多付一個(gè)月的違約金作為未提前提出退租的補償。
4、 合同到期終止或因故中途終止，乙方應該在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋， 于終止日當天將租賃房屋交還甲方，雙方對房屋的固定設施設備進(jìn)行驗收，如有人為損壞則由乙方照價(jià)賠償。如因乙方自身原因未在終止日前將乙方物資搬離的，對于遺留在現場(chǎng)的物
資視為乙方放棄權益，甲方有權自行隨意處置。乙方不得有異議，也不得追究甲方責任和要求甲方賠償。
第七條 違約責任
1、 甲方無(wú)故向乙方收取與約定租金及水電費以外的其他費用，乙方有權拒付。
2、 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：
1）xxx
2）xxx
3） 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的； 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 拖欠租金達到個(gè)月的；
3、 乙方擅自將承租房屋轉讓給他人使用，甲方有權責令乙方立即停止轉讓行為，同時(shí)終止租賃合同。乙方向甲方按約定年租金的30%支付違約金。
4、 本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定年租金的30%，向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。
5、 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：1）逾期一個(gè)月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。2）逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內，乙方應完全履行義務(wù)，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。
6、 合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按約定年租金的30%向乙方承擔違約責任。
7、 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權解除合同，并有權要求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應的權力。
第八條免責條件
1、 如因不可抗力等不可歸因于甲、乙雙方的因素致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的，根據國家相關(guān)法律法規執行，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商變更或終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、 因市政建設需要拆除租賃房屋的，甲、乙雙方互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第九條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市西城區人民法院起訴。
第十條 其他
1、 本協(xié)議任何條款的無(wú)效，不影響其他條款的效力。
2、 本協(xié)議任何條款、內容或安排均為保密事項，未經(jīng)本協(xié)議當事人同意不得向本協(xié)議以 外的任何人進(jìn)行披露。
3、 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規的管轄。
4、 本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
5、 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致做出補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。
出租方： 承租方：
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：
日期： 日期：
轉讓合同 篇7
售車(chē)方(甲方)： 身份證號碼：
購車(chē)方(乙方)： 身份證號碼：
為了明確該鏟車(chē)買(mǎi)賣(mài)雙方各自應承擔的法律責任及義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互利互惠的原則，特簽訂以下協(xié)議：
1) 甲方將鏟車(chē)壹輛(產(chǎn)品編號：出廠(chǎng)日期： 轉讓給乙方，雙方達成成交總額為人民幣 佰 拾 元整(小寫(xiě)：￥ 元)。乙方一次性付清購車(chē)款給甲方。
二、甲方保證該車(chē)為其個(gè)人合法財產(chǎn)，不存在有任何違法現象，若有因此而造成乙方的一切經(jīng)濟損失，由甲方自行負責償還。自 年 月 日前該車(chē)一切債務(wù)與權利與乙方無(wú)關(guān)。從 年 月 日起該車(chē)一切債務(wù)與權利與甲方無(wú)關(guān)。
三、甲方隨車(chē)提供有本人有效身份證復印件壹份。
四、因雙方交易車(chē)輛為舊鏟車(chē)車(chē)輛，故雙方簽訂協(xié)議時(shí)均對該車(chē)的'車(chē)身、車(chē)容、車(chē)況表示認同。
五、該協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車(chē)及不退車(chē)款。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
轉讓合同 篇8
甲方（轉移債權人）：a
原法定代表人：
乙方（債權受讓人）：b
法定代表人：
擔保人：c，身份證號：
甲、乙雙方為妥善解決債務(wù)問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下債權轉讓協(xié)議，以資信守：
1、甲、乙雙方一致確認：截至本協(xié)議簽署之日，甲方同意將享有的xxx公司共計xxxx元（大寫(xiě)，xxx圓整）債權轉全部轉移給乙方行使，乙方按照本協(xié)議直接向xxx公司主張債權。
2、甲方承諾并保證：
�。�1）其依法設立并有效存續，有權實(shí)施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任；
�。�2）其轉讓的債權系合法、有效的債權。
�。�3）甲方轉讓本協(xié)議上述的債權已經(jīng)獲得其內部相關(guān)權力機構或出資人的授權或批準。
2、乙方承諾并保證：
�。�1）其依法設立并有效存續，有權受讓本協(xié)議上述的債權并能獨立承擔民事責任；
�。�2）其受讓本協(xié)議項下的債權已經(jīng)獲得其內部相關(guān)權力機構或出資
人的授權或批準。
�。�3）乙方在收取債務(wù)人支付的款項時(shí)，應向債務(wù)人提供合法的發(fā)票，如不提供合法發(fā)票，債務(wù)人有權拒絕支付。
3、乙方保證受讓上述債權后，不再將此筆債權再次轉移。
4、如本協(xié)議無(wú)效或被撤銷(xiāo)，則甲方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。
5、雙方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的'陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方做出全面賠償。
6、在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可向xxxx區人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議由c作為本協(xié)議的擔保人，本協(xié)議因無(wú)權代理、違法違規等行為給債務(wù)人xxxx公司帶來(lái)的一切損失由擔保人承擔。
8、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字，且由擔保人簽字后生效。
9本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、擔保人各執一份，且具有同等法律效力。
轉讓合同 篇9
本合同由x方為一方和y方為另一方于20________年____月____日簽訂。
鑒于：
1.依據x方與y方之間達成的第_________號合同，x方有義務(wù)向y方購買(mǎi)價(jià)值__________________________的貨物。
2.x方有權按其義務(wù)轉讓給第三方，x方和z方特此同意如下：
(1)z方同意接受轉讓?zhuān)月男衳方反購義務(wù)，其金額達______________。
(2)一俟x方義務(wù)已履行證據出示后，x方將支付z方代表x方購得貨物的____________%金額。
(3)x方義務(wù)已履行證據應附有下列全部文件的副本，方為有效：
1)購貨合同，包括按上述合同號x方反購義務(wù)已履行的聲明。
2)提單或其他交貨單據。
3)貨物的付款證明。
3.為供貨方報價(jià)超過(guò)原合同價(jià)或未按購貨合同規定的日期交貨，則解除z方履行合同的義務(wù)。如果價(jià)格過(guò)高，或未按商定的交貨日期交貨，妨礙義務(wù)的履行，z方應詳告x方。
4.z方同意，由于z方違反其義務(wù)，則向x方賠償x方所遭受的全部損失和賠償金。
5.如果在198__年前，z方還未履行其代表x方的'反購義務(wù)，x方應有權重新
談判和/或全部取消本協(xié)議。
6.x方和z方之間關(guān)于本合同所發(fā)生的全部爭義應遵照國際商會(huì )調解與仲裁規則而指定的三名仲裁員予以最終解決。仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________________________。
7.本合同各方面均受__________________________法律管轄。
轉讓合同 篇10
使用說(shuō)明
1、本合同是由青島市城鄉建設委員會(huì )會(huì )同青島市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《青島市建設工程材料管理條例》等有關(guān)規定制定的示范文本。
2、該示范文本也可作為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向青島市建設工程材料管理辦公室咨詢(xún)。
3、凡在20xx年9月1日后新建、擴建建設工程所銷(xiāo)售、采購建設工程材料的.，適用本合同文本。
4、本合同所稱(chēng)建設工程材料，是指用于土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道和設備安裝工程及裝修工程的各類(lèi)材料、建筑構配件和相關(guān)設備。
5、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
6、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
7、對合同文本（）中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應在空格部位打×，以示刪除。
8、在簽訂合同前，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人出示應當由出賣(mài)人提供的建設工程材料備案證等有關(guān)證書(shū)、證明文件。
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