簡(jiǎn)單房屋轉讓合同范本

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的簡(jiǎn)單房屋轉讓合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

簡(jiǎn)單房屋轉讓合同范本1

　　出賣(mài)人(甲方)：

　　買(mǎi)受人(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條：轉讓標的

　　甲方將自有的房產(chǎn)及該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房屋所有權證號為： ; 甲方依法取得的土地使用權證號為：

　　(二)房地產(chǎn)座落在 。 ; 建筑面積(平方米)： ;設計用途： ; 土地使用權類(lèi)型： ;土地用途：

　　第二條：轉讓價(jià)款

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為( 幣)計 元。(大寫(xiě))：仟佰拾萬(wàn)仟 佰拾元整。

　　第三條：付款方式和期限

　　本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房?jì)r(jià)款的%計 幣 元，作為定金。待支付尾款時(shí)抵作房?jì)r(jià)款。

　　土地使用權面積(平方米)： 土地使用權使用年限：

　　乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元(大寫(xiě))： 。

　　乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元(大寫(xiě))： 。

　　第四條：房屋驗收交付

　　甲、乙雙方定于______年____月____日對該房屋進(jìn)行驗收。驗收完畢無(wú)疑義后，甲方向乙方交付該房屋的所有鑰匙，并由乙方出據驗收單，視為房屋交付。

　　第五條：風(fēng)險轉移

　　與該房屋相關(guān)的.一切風(fēng)險責任隨房屋的交付而轉移，自房屋交付之日起，由乙方承擔，甲方不再負責。

　　第六條：產(chǎn)權過(guò)戶(hù)

　　甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以區房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

　　第七條：承諾與保證

　　甲方承諾在房屋交付前維持房屋原有結構、裝修及設備情況，并保證該房屋之權屬無(wú)任何爭議，無(wú)其他出賣(mài)、租賃、抵押、司法限制等情況。甲方未按本條之承諾與保證履行義務(wù)的，由此造成乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失由甲方承擔。

　　第八條：違約責任

　　1、 乙方如未按本合同第三條約定的時(shí)間足額付款，甲方有權按逾期應付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同第三條規定付款日期之第二日起算至實(shí)際付款之日止。利率參照中國人民銀行同期存款利率。逾期超過(guò)_____天，甲方有權單方面通知乙方終止合同，乙方應在收到書(shū)面通知起10天內按本合同

　　第二條所約定之房地產(chǎn)轉讓價(jià)格的10%向甲方支付違約金。

　　2、 甲方如未按本合同第四條約定的時(shí)間向乙方交付該房屋，乙方有權按已支付的房?jì)r(jià)款向甲方追索逾期利息，逾期利息自本合同第四條規定交房日期之第二日起算至實(shí)際交房之日止。利率參照中國人民銀行同期存款利率。逾期超過(guò)_____天，乙方有權單方面通知甲方終止合同，甲方應在收到書(shū)面通知起10天內按本合同第二條所約定之房地產(chǎn)轉讓價(jià)格的10%向乙方支付違約金。

　　第九條：不可抗力

　　戰爭、自然災害等不能遇見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀(guān)情況稱(chēng)為不可抗力。由于不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但因一方延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。

　　第十條：合同生效

　　1、 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應恪守合同約定，如約履行之。

　　2、 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　3、 本合同壹式______份，甲乙雙方各執一份，其余為登記備案之用。

　　甲方： 乙方：

　　【身份】【 】 【身份】【 】 證號： 證號：

　　【居住】【注冊】地址： 【居住】 【注冊】地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 代理人： 代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】

　　(簽章) (簽章)

簡(jiǎn)單房屋轉讓合同范本2

　　出賣(mài)方：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在　縣　街　第3#幢第　層　號房擁有的房產(chǎn)(商品套房)，建筑面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建筑面積14.22平方米(該房屋買(mǎi)賣(mài)合同為 號)。甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方負責。自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民 元整(大寫(xiě)：　　元整)。其中甲方已辦按揭人民幣 元整(大寫(xiě)：　元整)。

　　1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉讓費人民幣 元整(大寫(xiě)：　元整)。

　　2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣 元整(大寫(xiě)：　元整)。

　　3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個(gè)月按揭款，合計人民幣 元整(大寫(xiě)：　整)。

　　第三條、農行　萬(wàn)元人民幣按揭款自　年　月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：　)的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叁萬(wàn)元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。

　　第四條、辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的`各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無(wú)條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續。

　　第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬(wàn)金額雙倍賠償對方。

　　第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。

　　出賣(mài)方(甲方)：________________　身份證號碼：__________________

　　________________　身份證號碼：__________________

　　買(mǎi)受方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________

　　經(jīng)濟擔保人：__________________　　身份證號碼：__________________

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