房屋產(chǎn)權轉讓合同三篇

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋產(chǎn)權轉讓合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋產(chǎn)權轉讓合同 篇1

　　動(dòng)遷人：(甲方)

　　被動(dòng)遷人：(乙方)

　　甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動(dòng)遷，乙方對安置的新房要求產(chǎn)權調換，雙方就產(chǎn)權調換事宜達成如下協(xié)議。

　　一、被動(dòng)遷房屋坐落______區______街______號 ，建筑面積______平方米，經(jīng)評估機構評估重置價(jià)為人民幣______元/平方米。合計______元。

　　二、安置新建房屋坐落______區______街______號______棟______單元______層______號，建筑面積______平方米，單方工程造價(jià)為人民幣______元/平方米。合計______元。

　　乙方于______年______月______日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的`房屋重置價(jià)差額人民幣______ 元付給家訪(fǎng)。

　　三、甲方于______年______月______日將新安置房屋產(chǎn)權移交給乙方。

　　四、甲、乙雙方需要說(shuō)明的其他情況：

　　甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

　　法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

　　地 址： 地 址：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　委托代理人(蓋章)： 委托代理人(蓋章)：

　　年 月 日

　　----------

　　動(dòng)遷人： (甲方)

　　被動(dòng)遷人： (乙方)

　　甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動(dòng)遷，乙方對安置的新房要求產(chǎn)權調換，雙方就產(chǎn)權調換事宜達成如下協(xié)議。

　　一、被動(dòng)遷房屋坐落 區 街 號

　　建筑面積 平方米，經(jīng)評估機構評估重置價(jià)為人民幣 元/平方米。合計 元。

　　二、安置新建房屋坐落 區 街 號 棟 單元 層 號

　　建筑面積 平方米，單方工程造價(jià)為人民幣 元/平方米。合計 元。

　　乙方于 年 月 日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣 元付給家訪(fǎng)。

　　三、甲方于 年 月 日將新安置房屋產(chǎn)權移交給乙方。

　　四、甲、乙雙方需要說(shuō)明的其他情況：

　　甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

　　法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

　　地 址： 地 址：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　委托代理人(蓋章)： 委托代理人(蓋章)：

　　年 月 日

房屋產(chǎn)權轉讓合同 篇2

　　序號：

　　甲方：xxxxxxxxxxxx公司

　　乙方：

　　為改善縣城xx道東側、學(xué)校小區西側舊平房居民的居住環(huán)境，進(jìn)一步提升縣城品位，擬對該區域舊平房進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，在甲乙雙方平等、公正、自愿的原則下，就房屋產(chǎn)權置換達成如下協(xié)議：

　　一、工程位置及名稱(chēng)：xx道東側、xx小區西側，小區名稱(chēng)為xxxx

　　二、小區規劃依據：縣城建領(lǐng)導小組批準的城建規劃條件。

　　三、開(kāi)發(fā)建設置換依據：縣城建領(lǐng)導小組批準的設計方案及施工圖。

　　四、開(kāi)發(fā)建設質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)規范及強制性條文規定和抗震裂度要求，精心施工，質(zhì)監、監理部門(mén)嚴格把關(guān)，精心打造優(yōu)質(zhì)民生工程。

　　五、新樓計量依據：以住建局依法出具的分戶(hù)建筑面積為準。

　　六、乙方原房地情況：

　　1、東鄰：，南鄰鄰。

　　2、房產(chǎn)證號間。

　　3、土地證號 ，面積㎡。

　　4、房南小橫胡同長(cháng)m，寬m，面積。

　　5、經(jīng)雙方核實(shí)：本土地東西長(cháng) m，南北寬 m，共 ㎡基準置換面積。

　　6、公用道路等仍為公用，不屬個(gè)人置換范圍。

　　七、置換辦法：

　　1、樓房置換：房屋產(chǎn)權調換：乙方選擇產(chǎn)權置換補償方式，甲方按乙方所擁有丈量核實(shí)的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車(chē)庫、儲藏室面積。

　　乙方置換面積160㎡以上置換一個(gè)車(chē)庫，每一個(gè)車(chē)庫必須配一個(gè)10㎡左右的儲藏間。

　　乙方置換面積小于甲方開(kāi)發(fā)樓房建筑面積的，超出部分按開(kāi)盤(pán)價(jià)結算。

　　乙方置換面積大于甲方開(kāi)發(fā)樓房建筑面積的，甲方按樓房開(kāi)盤(pán)價(jià)格的80%收購，稅費甲方負責。

　　2、貨幣補償：不置換樓房的`乙方，以住房院落基準置換面積，由甲時(shí)按樓房開(kāi)盤(pán)價(jià)格的80%結算一次性付給乙方。甲方負責繳納不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售稅及政府部門(mén)費用。

　　3、設計方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶(hù)型，乙方自選。所置換樓房產(chǎn)權歸乙方所有，房產(chǎn)證由甲方統一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的稅款，乙方繳納住房維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用。

　　八、搬遷需要履行的手續：

　　1、甲乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方在10日內向甲方提交國有土地使用證和房產(chǎn)證原件，戶(hù)主夫妻雙方本人身份證復印件。

　　2、乙方在接到搬遷通知后于15日期限內搬遷完畢，并將鑰匙交于甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補償搬遷費用。

　　3、沒(méi)有國有土地證、房產(chǎn)證的，由甲方扣除100元/㎡費用，只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的，扣除60元/㎡費用。

　　九、乙方對產(chǎn)權的承諾：

　　乙方保證自己是房屋土地的合法所有權人，具有獨立產(chǎn)權，在協(xié)議簽訂時(shí)沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛及有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)等。協(xié)議簽訂時(shí)應繳納的水費、電費、電信、廣電等相關(guān)費用，均由乙方負責繳納。協(xié)議簽訂后出現任何未清事項，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。

　　十、單元樓房交付：

　　1、新房交付時(shí)間：多層樓房自基礎開(kāi)工起30個(gè)月工作日，地基加固處理在外。

　　2、甲方集中規劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇，乙方按簽訂協(xié)議和搬遷完畢的先后順序在甲方集中規劃出的兩棟樓之間任意選擇戶(hù)型。

　　十一、違約責任：本協(xié)議簽定以后，甲乙雙方共同遵守，如發(fā)生違約，違約方按給對方造成的直接和間接經(jīng)濟損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時(shí)完成的，每延誤1日給予甲方200元賠償，每超10天賠償加倍。如因此導致甲方違約，乙方還應承擔違約連帶責任。甲方如果不能履行本協(xié)議條款，由甲方給予賠償，賠償標準與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準。

　　十二、免違約責任：

　　1、因不可抗拒的自然力造成本協(xié)議不能履行的。

　　2、因為國家法律、政策、市政規劃調整等因素，導致延期的。

　　3、因乙方簽訂協(xié)議后，搬遷延遲造成工程延誤的。

　　十三、內外裝修及附屬條件：

　　1、主體為框架結構。

　　2、廚房、衛生間防水，墻磚、地磚齊全。

　　3、塑鋼門(mén)窗、陽(yáng)臺按圖紙施工。

　　4、單元可視對講門(mén)、分戶(hù)防盜門(mén)。

　　5、外墻涂料粉刷。

　　6、地面、客廳800*800地板磚、室內600*600地板磚；大理石樓梯踏面、不銹鋼樓梯扶手、品牌電梯。

　　7、甲方負責引進(jìn)燃氣、自來(lái)水等，引入戶(hù)內所需費用同其他買(mǎi)樓戶(hù)，小區內設有閉路監控。

　　8、甲方負責做好水表、水管做到水表下面，安好自來(lái)水龍頭，安好電表、燈泡照明、插座、弱電下好（電話(huà)線(xiàn)、電視天線(xiàn)、寬帶）線(xiàn)管進(jìn)戶(hù)。

　　9、預留公共活動(dòng)空間、綠地、使住戶(hù)有一個(gè)良好居住和生活環(huán)境。

　　10、供熱方式為水源熱泵供熱。

　　11、采暖方式為地板輻射采暖。

　　12、小區設物業(yè)辦公室、閉路監控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動(dòng)場(chǎng)地、健身器材、衛生室。

　　13、統一物業(yè)管理，乙方按時(shí)足額繳納相關(guān)費用。

　　十四、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方蓋章（簽字）后生效，履行完畢失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）： 乙方夫妻簽字：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日

房屋產(chǎn)權轉讓合同 篇3

　　甲方（轉讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，達成如下房地產(chǎn)轉讓協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、轉讓房地產(chǎn)的界定：

　　甲方將其坐落于開(kāi)遠市人民中路1號A套資產(chǎn)：土地使用證地號：D—（29）—41—4F00100A，房屋所有權證號：開(kāi)房權證開(kāi)房字第201402622號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：1009*25平方米的房屋產(chǎn)權及土地使用權全部轉讓給乙方。

　　二、轉讓價(jià)款及付款方式：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉讓總價(jià)為人民幣：叁佰陸拾萬(wàn)元整（￥3，600，000*00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉讓協(xié)議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬(wàn)元整（￥1，000，000*00元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過(guò)戶(hù)變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬(wàn)元整（￥2，000，000*00元），第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬(wàn)元整（￥600，000*00）。

　　三、房地產(chǎn)轉讓稅費的承擔：

　　乙方負責辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權證》和《土地使用證》的.過(guò)戶(hù)變更登記手續，乙方承擔該產(chǎn)權過(guò)戶(hù)變更登記所產(chǎn)生的一切費用。

　　四、違約責任：

　　乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時(shí)間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽字）：

　　甲方法定代表人（簽字）：

　　協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

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