房屋贈與合同(經(jīng)典15篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房屋贈與合同，希望對大家有所幫助。
房屋贈與合同1
甲方：_________
住址：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住址：_________
身份證號：_________
為了更好地明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并依據有關(guān)法律法規，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的`一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。
第五條 乙方違反了第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。
第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。
第八條 違反了本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 違約方應向對方賠償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋贈與合同2
甲方(贈與人)：_____________________身份證編號：______________________________
乙方(受贈人)：_____________________身份證編號：______________________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法(自__________年________月_______日起廢止)等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于______________________________建筑面積____________平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為_(kāi)_________________。
(三)房屋平面圖見(jiàn)房屋所有權證;
(四)土地使用權取得的方式為出讓或轉讓。
該房屋占用范圍內的`土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。
第二條：乙方在辦理轉移登記過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方辦理：由甲方承擔的有關(guān)稅費，應由甲方負責交納或由乙方代甲方交納。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。由此造成的損失，甲方應承擔違約責任。
第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷(xiāo)。
第六條：甲、乙雙方定于__________年________月_______日正式辦理轉移登記過(guò)戶(hù)該房屋，雙方定于__________年________月_______日前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第七條：甲、乙雙方確認，甲方是房屋所有權人，依法對該房屋享有的權利均已書(shū)面同意將該房屋贈與給乙方所有并無(wú)異議。
第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁或向有管轄權的人民法院提請訴訟。
第十一條：本合同一式叁份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，房屋權屬登記機關(guān)壹份。
第十二條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋贈與合同3
贈與人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所：_________________________________
有效證件號碼：_________________________
受贈人：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所：_________________________________
有效證件號碼：_________________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規定，雙方達成贈與協(xié)議如下：
第一條、不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于________________________。
其他自然情況，如面積、戶(hù)型、建筑時(shí)間等等：__________________。
第二條、贈與人的權利與義務(wù)
(一)贈與人的權利
1、不動(dòng)產(chǎn)所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動(dòng)產(chǎn)或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;
2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時(shí)履行一定的義務(wù)(如：扶養甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷(xiāo)贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養義務(wù)。
(二)贈與人的義務(wù)
1、按合同約定轉移不動(dòng)產(chǎn)所有權于乙方;
2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務(wù)限度內承擔與出賣(mài)人相同的責任;
3、故意或重大過(guò)失導致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
第三條、受贈人的.權利與義務(wù)
(一)受贈人的權利
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動(dòng)產(chǎn)的所有權。
(二)受贈人的義務(wù)
1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定撤銷(xiāo)贈與時(shí)，乙方應向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。
第四條、贈與標的登記
甲乙雙方應按有關(guān)法律規定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。
第五條、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方：______________________
乙方：______________________
電話(huà)：______________________
電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
地址：______________________
地址：______________________
房屋贈與合同4
贈與人（甲方）：______________
受贈人（乙方）：______________
甲方是乙方的父母，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、甲方（系夫妻關(guān)系）自愿將共有的'坐落在即墨市大信鎮大金家村______________號私有房屋無(wú)償贈與給乙方（僅贈與給乙方一人，不包括乙方配偶及子女）。甲方贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權。
二、上述贈與房屋交接時(shí)間______________年______________月______________日。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權，雙方在房屋交接后辦理上述房屋變更登記手續。
四、本合同甲乙方簽字或按印后生效，本合同一式兩份，雙方各持一份同具法律效力。
甲方（贈與人）：______________乙方（受贈人）：______________
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
房屋贈與合同5
贈與人（甲方）：
受贈人（乙方）：
第三方（丙方）：
甲乙雙方為父女關(guān)系，乙丙雙方為夫妻關(guān)系。按照合同法等有關(guān)法律規定，三方自愿達成協(xié)議如下：
一、贈與標的物
20××年甲方購買(mǎi)住宅樓一棟現贈與乙方。該住宅樓位于 ，面積為 。
二、贈與生效的條件
1、該住宅樓僅贈與乙方個(gè)人，不與乙方丈夫及孩子發(fā)生任何關(guān)系。贈與行為在住宅樓房權證所有權人僅為乙方一人情況下生效。
2、丙方自愿放棄贈與標的物在任何情況下的全部份額的.房屋產(chǎn)權，具體包括乙丙雙方離婚、乙方死亡等情形。贈與行為在丙方書(shū)寫(xiě)簽署自愿放棄贈與標的物產(chǎn)權聲明（附協(xié)議后）后生效。
三、贈與的撤銷(xiāo)
1、所贈房屋房權證上出現乙方以外的人，贈與合同撤銷(xiāo)。
2、乙方對甲方有贍養義務(wù)而不履行，贈與合同撤銷(xiāo)。
3、丙方違反其所書(shū)寫(xiě)簽署的《自愿放棄贈與標的物產(chǎn)權聲明》內容，贈與合同撤銷(xiāo)。
四、贈與的收回
乙方出現植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時(shí)，贈與標的物由甲方全部收回。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
丙方（簽章）：
自愿放棄房屋產(chǎn)權聲明書(shū)
聲明人： ，男， 出生，現住 。
本人自愿無(wú)條件放棄該房屋（位于 ）在任何情況下的全部份額的房屋產(chǎn)權，房屋繼承權。且在本人妻子出現植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時(shí)，該贈與房屋產(chǎn)權全部份額歸本人岳父所有。
本人清楚自愿無(wú)條件放棄上述產(chǎn)權所產(chǎn)生的法律后果。
特此聲明。
聲 明 人：
身份證號：
二0一四年二月八日
房屋贈與合同6
立遺囑人：_________________李__________，男，__________年_____月_____日出生，漢族，現住____市________路_____號_____室，身份證號：______________。
我今年78歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉__________律師代我起草本遺囑，由_______________律師事務(wù)所劉__________律師、陶__________律師進(jìn)行見(jiàn)證。遺囑內容如下：_________________
1、將我位于____市__________路_____號_____室的房產(chǎn)一棟(房產(chǎn)證號：______________)由兒子李__________繼承。
2、除上述房產(chǎn)外，我其余的財產(chǎn)按照國家有關(guān)法律進(jìn)行處理。
3、我指定劉應良律師作為我的`遺囑執行人。
5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執行人、湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所各保管一份，繼承開(kāi)始時(shí)由執行人負責實(shí)施。
立遺囑人：_________________李__________
代書(shū)人：_________________劉__________律師
證明人：_________________王__________
在場(chǎng)人：_________________張
時(shí)間：_________________二_______________年__________月__________日
房屋贈與合同7
甲方：
乙方：
乙方監護人：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律規定，制訂本合同，以期共同遵守。
1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿(mǎn)十八周歲，即________年____月____日，將位于____市 區 路 樓 層 號的房屋一套（結構： ，產(chǎn)權證號： ，產(chǎn)權類(lèi)別： ，建筑面積 平方米），無(wú)償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷(xiāo)之贈與。乙方同意接受此次贈與。
2、甲方保證其對上述的'房屋擁有合法的所有權。
3、在本合同生效后，甲方應在日內向乙方移交上述房屋，并應在日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。
4、乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。
5、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向____市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿(mǎn)十八周歲，即________年____月____日生效。
7、合同一式六份，甲乙雙方各執一份（乙方合同由林XX保存），乙方母親徐XX手執一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續時(shí)備用。
甲方（簽字） ： 乙方監護人（簽字）：
簽約時(shí)間：
房屋贈與合同8
甲方(贈與人)：_____ (寫(xiě)明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方(受贈人)：_____ (寫(xiě)明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米；
(二) 贈與房屋的所有權證證號為_(kāi)____ ；
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
(四) 土地使用權取得的方式 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過(guò)戶(hù)手續。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的'更名手續。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一 文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____
地址：_____ 地址：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____ 聯(lián)系電話(huà):_____
簽約日期：_____ 簽約日期：_____
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方(贈與人)：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
共有人：
住所：_______________________
身份證號：___________________
乙方(受贈人)：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
贈與見(jiàn)證人：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律法規，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條
甲方?jīng)Q定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權證號：，建筑面積_________平方米(商房、住宅)無(wú)償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權，此贈與行為由共有人確認并在此贈與合同上簽字。
第二條
甲方保證本次贈與并無(wú)任何不正當目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無(wú)瑕疵)，如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。
第三條
根據法律規定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產(chǎn)從事非法活動(dòng)，甲方有權撤銷(xiāo)贈與，并收回贈與財產(chǎn)。
第四條
本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。
第五條
乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。
(如贈與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫(xiě)附加約定)
第六條
贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。
第七條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。
第八條
本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。
第九條
本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。
第十條
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋贈與合同9
本協(xié)議由以下雙方當事人在簽訂：
甲方：住所：身份證號：
乙方：住所：身份證號：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律法規，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于__________區__________街__________樓__________層__________號的.房屋一套，建筑面積__________平方米無(wú)償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條甲方保證本曾與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條在本協(xié)議生效后，甲方應在__________日內向乙方移交上述房屋;并應在__________日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。
第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。
第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條違約方應向對方賠償一切損失。
第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)
_________年____月____日
乙方：(簽字)
_________年____月____日
房屋贈與合同10
一、必須經(jīng)過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，房屋贈與合同才成立嗎？
《合同法》第一百八十五條：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無(wú)償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
根據該規定，贈與合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可。因此，房屋贈與合同在贈與人與受贈人達成一致意思表示時(shí)，合同即成立。
二、房屋贈與合同可以撤銷(xiāo)嗎？
1、《合同法》第一百八十六條：贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與。具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，不適用前款規定。在贈與財產(chǎn)的權利轉移前，除具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與或者經(jīng)過(guò)公證的贈與外，其他的`贈與，贈與人都享有撤銷(xiāo)權，可以撤銷(xiāo)贈與。
2、《合同法》第一百九十二條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：
�。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人的近親屬；
�。ǘ⿲浥c人有扶養義務(wù)而不履行；
�。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷(xiāo)權，自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內行使。在贈與財產(chǎn)權利轉移后，發(fā)生受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形的，贈與人也有權撤銷(xiāo)贈與；時(shí)間期限是自知道或應當知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內。
三、贈與房屋交付后能撤銷(xiāo)嗎？
根據《民通意見(jiàn)》的相關(guān)規定，贈與房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續，但贈與人根據書(shū)面贈與合同已將產(chǎn)權交給受贈人，受贈人也已占有使用該房屋的，可認定贈與有效。
贈與房屋已交付受贈人使用，但尚未辦理過(guò)戶(hù)，該贈與不能任意撤銷(xiāo)。但若出現法定撤銷(xiāo)事由，則可以撤銷(xiāo)。即出現了受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形的，交付的房屋才能撤銷(xiāo)。
四、贈與房屋要交稅嗎？
房屋贈與不分何種形式，受贈方需要繳納3%—5%的契稅，受贈人一律需繳納該房屋價(jià)值20%的個(gè)人所得稅，有3種情況個(gè)人所得稅是免繳。
1、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的；
2、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務(wù)的撫養人或者贍養人；
3、房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
房屋贈與合同11
房屋贈與的前提是被贈與的房屋是出贈房屋人的業(yè)主或產(chǎn)權擁有者。房屋贈與生效的前提是屋主自愿將房屋贈給收益者，而不是收到要挾或者脅迫，如果是在要挾或者說(shuō)被脅迫的情況把房屋權給受益者，是不被法律允許的。房屋贈與合同比較特殊是一種單務(wù)合同，也是無(wú)償合同和實(shí)踐性合同，需要實(shí)際交付才算生效。
贈與人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受贈人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規定，雙方達成贈與協(xié)議如下:
第一條 不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于:其他自然情況，如面積、戶(hù)型、建筑時(shí)間等等:
第二條 贈與人的權利與義務(wù)
(一)贈與人的權利
1、不動(dòng)產(chǎn)所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動(dòng)產(chǎn)或將其出租給
第三人且有權獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;
2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時(shí)履行一定的義務(wù)(如:扶養甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷(xiāo)贈與:
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養義務(wù)。
(二)贈與人的`義務(wù)
1、按合同約定轉移不動(dòng)產(chǎn)所有權于乙方;
2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務(wù)限度內承擔與出賣(mài)人相同的責任;
3、故意或重大過(guò)失導致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
第三條 受贈人的權利與義務(wù)
(一)受贈人的權利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動(dòng)產(chǎn)的所有權。
(二)受贈人的義務(wù)
1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定撤銷(xiāo)贈與時(shí)，乙方應向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。
第四條 贈與標的登記甲乙雙方應按有關(guān)法律規定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。
第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋贈與合同12
贈與人：__________________受贈人：__________________
贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務(wù)。
第一條贈與房屋狀況房屋坐落：__________________房屋規格：__________________房屋面積：__________________備注：該房屋已于________年____月____日出租給_________（姓名）使用。
第二條受贈人的義務(wù)受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于________年____月____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的'39;經(jīng)濟損失。
第五條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
�。�1）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
�。�2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
第七條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____
地址：_____地址：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà):_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
房屋贈與合同13
甲方（贈與人）____________________
住所：_________________
有效證件號碼：____________________________________________
乙方（受贈人）____________________
住所：_________________
有效證件號碼：____________________________________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條、基本情況
甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺_________，建筑面積__________平方米；
�。ǘ┵浥c房屋的所有權證證號為_(kāi)____；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件。
�。ㄋ模┩恋厥褂脵嗳〉玫姆绞�
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。
第二條、款費
因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條、甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條、在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過(guò)戶(hù)手續。
第七條、責任
甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的.更名手續。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：_________________________________________。
第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)____份。
第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方：______________________
乙方：______________________
電話(huà)：______________________
電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
房屋贈與合同14
贈與合同
甲方(贈與人)：
父親： ，身份證號： 。
母親： ，身份證號： 。
乙方(受贈人)：
兒子： ，身份證號： 。
甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買(mǎi)房產(chǎn)贈與乙方，并將產(chǎn)權登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買(mǎi)的房產(chǎn)并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。
該房產(chǎn)具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)位于 ，建筑面積 平方米。
(二)贈與房產(chǎn)的所有權證證號為 。
(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。
(四)土地使用權取得的方式為出讓。
該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。
第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開(kāi)發(fā)商簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續并取得該房產(chǎn)所有權證。
第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買(mǎi)的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的'妻子。
第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪，甲方有權索要乙方出售該商鋪時(shí)的所有房款。
第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。
附件：
1、購房繳費單據(復印件有效)
2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(復印件有效)
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期：
房屋贈與合同15
甲方(贈與人)：xx，男，漢族，住址：身份證號：。
乙方(受贈人)：xx，女，漢族，住址：身份證號： 。
甲方與乙方于20xx年xx月xx日依法辦理結婚登記，為了保持家庭和睦，增進(jìn)夫妻之間的感情與信任，甲方與乙方在平等自愿的基礎上達成協(xié)議，甲方自愿將其名下所有的位于石家莊市的'房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將位于石家莊市的房產(chǎn)贈與給
乙方，乙方自愿接受該房屋;贈與不附加任何條件，贈與完成后該房產(chǎn)為乙方個(gè)人財產(chǎn)。
第二條：房產(chǎn)狀況
1、該房產(chǎn)建筑面積_____平方米，地下室平方米，合計 平方米，產(chǎn)權證號
為：;
2、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
3、該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方承諾此贈與協(xié)議不可撤銷(xiāo)，此房產(chǎn)在未辦理過(guò)戶(hù)之前所有權益歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。
第五條：在本房產(chǎn)符合辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過(guò)戶(hù)手續，因辦理過(guò)戶(hù)登記手續而產(chǎn)生的稅費由方承擔。
第六條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權人民法院裁決。
第八條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，均有同等效力。
甲方： 乙方：
簽約日期： 簽約日期：
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