【必備】房屋贈與協(xié)議書(shū)三篇
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的房屋贈與協(xié)議書(shū)3篇，歡迎大家分享。
房屋贈與協(xié)議書(shū) 篇1
公證申請人：
依據《公證法》第二十七條第二款的規定，現將你申辦房屋贈與合同公證的法律意義、法律后果以及申辦房屋贈與合同公證的注意事項告知如下：
1."房屋贈與合同"是指贈與人將自己的房屋無(wú)償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
2.贈與人贈與的房屋必須是贈與人個(gè)人所有的合法財產(chǎn)。如果贈與人所贈與的房屋屬于贈與人與配偶（或者其他人）共有的財產(chǎn)，贈與人應當與配偶（或者其他共有人）共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書(shū)面同意。
3.如果贈與人曾經(jīng)立有遺囑處分過(guò)本次贈與所涉及的房屋，那么贈與人之前所立的相關(guān)遺囑可能視為被撤銷(xiāo)或者部分被撤銷(xiāo)。如果贈與人曾經(jīng)將本次贈與所涉及的房屋贈與給他人（或者以財產(chǎn)約定的方式約定為他人所有），只是尚未辦理房屋變更登記，那么贈與人本次申請辦理房屋贈與公證可能導致贈與人與前后二個(gè)受贈人之間，以及二個(gè)受贈人之間產(chǎn)生糾紛甚至訴訟。
4.你簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實(shí)意思表示，如果因為惡意串通（例如，以贈與為名行買(mǎi)賣(mài)之實(shí)）或者受到欺詐、脅迫等原因導致意思表示不真實(shí)，則可能導致贈與合同無(wú)效，本處可以撤銷(xiāo)公證書(shū)。
5.你不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務(wù)，否則，因此所致?lián)p失及后果由你（們）自己承擔。本處可以撤銷(xiāo)公證書(shū)。
6.你不得以贈與規避合法債務(wù)，否則債權人可以對該贈與合同行使撤銷(xiāo)權。
7.依據《合同法》第 86條的規定，贈與人簽訂贈與合同之后，在辦理房屋權屬變更登記之前，贈與人有權隨時(shí)撤銷(xiāo)贈與。但是，如果贈與人申請辦理了贈與合同公證，在本處出具公證書(shū)后，贈與人就喪失了《合同法》第 86條所賦予贈與人的可以任意撤銷(xiāo)贈與的權利。贈與人不交付贈與的房屋，受贈人可以要求贈與人交付，因此，贈與人應當慎重考慮。
8.贈與人可以在贈與合同中對受贈人附義務(wù)，也可以對贈與合同附條件或者期限。
9.如果贈與人的真實(shí)意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個(gè)人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn)，那么贈與人應當明確地將"所贈與的房屋僅作為受贈人個(gè)人財產(chǎn)，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn)"的意思表示寫(xiě)入贈與合同。
10.依據《合同法》第 92條的規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：
�。�1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
�。�2）對贈與人有扶養義務(wù)而不履行；
�。�3）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷(xiāo)權，自其知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內行使。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權，自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因起六個(gè)月內行使。撤銷(xiāo)權人撤銷(xiāo)贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。受贈人不同意撤銷(xiāo)贈與的，贈與人或者其他撤銷(xiāo)權人應當通過(guò)向人民法院提起民事訴訟的方式解決與受贈人的糾紛，不能要求公證處撤銷(xiāo)公證書(shū)。
1.贈與的房屋有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務(wù)的贈與，贈與的房屋有瑕疵的.，贈與人在附義務(wù)的限度內承擔與出賣(mài)人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
2.因贈與人故意或者重大過(guò)失致使贈與的房屋毀損、滅失的，贈與人須承擔損害賠償責任。
3.房屋贈與合同辦理公證后，當事人應當及時(shí)到房屋產(chǎn)權登記部門(mén)辦理房屋權屬變更登記。所贈與的房屋自辦理房屋權屬變更登記后轉移給受贈人所有。
4.在轉移贈與房屋的所有權之前（辦理屋權屬變更登記之前），贈與人的經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，贈與人可以不再履行贈與義務(wù)。
5.如果將房產(chǎn)贈與未成年人的，根據《民法通則》的規定，贈與后，監護人除非為未成年人利益不得處分該財產(chǎn)。
6.在本處出具贈與合同公證書(shū)后，如果出現下列情形之一，本處可能撤銷(xiāo)或者更正公證書(shū)，你需向相關(guān)的權利人承擔恢復原狀、返還財產(chǎn)和補償的義務(wù)，對他人或者本處造成侵害的，還應當承當侵權責任。這些情形包括但不限于：
�。�1）所贈與的房屋屬于贈與人與他人共有，而該贈與沒(méi)有取得其他共有人（包括共同繼承人）的同意；
�。�2）所贈與的房屋在公證后被法律文件確認不屬于贈與人所有或者不屬于贈與人合法擁有的財產(chǎn)；
�。�3）贈與人受欺詐、脅迫等原因所簽訂的贈與合同；
�。�4）所贈與的房屋已經(jīng)被查封。
7.贈與合同公證后，在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前，雙方可以協(xié)商解除合同。辦理房屋過(guò)戶(hù)登記之后，贈與合同已經(jīng)履行完畢，即使雙方協(xié)商一致也不能解除贈與合同。如果贈與人反悔贈與，而受贈人也同意不接受贈與，那只能通過(guò)再次贈與或者買(mǎi)賣(mài)的方式方能把所贈與房屋返還給贈與人所有。
本處特別提示：請你在本告知書(shū)上簽字（按指�。┲皠�(wù)必認真閱讀本告知書(shū)。如果你有疑問(wèn)或者異議，可以要求本處工作人員作出解答；如果你閱讀本告知書(shū)有困難，可以要求本處工作人員向你宣讀。經(jīng)你簽字確認后，本告知書(shū)將存入本處的公證檔案，作為你已經(jīng)知悉本告知書(shū)所載明內容，并愿意承擔相應義務(wù)的證據。
公證申請人（簽字、按指�。�
年 月 日
房屋贈與協(xié)議書(shū) 篇2
贈與人（甲方）：
身份證號：
住所：
電話(huà)：
受贈人（乙方）：
身份證號：
住所：
電話(huà)：
法定代理人：
身份證號：
住所：
電話(huà)：
甲方是乙方的爺爺，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、贈與標的`
甲方自愿將坐落在，產(chǎn)籍號：，建筑面積：平方米的私有房屋無(wú)償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、房屋交接
上述贈與房屋交接時(shí)間為 年 月 日，贈與房屋交接前的債權債務(wù)由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務(wù)由乙方負責。
三、變更登記
乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權，并保證在房屋交接之日起個(gè)月內辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的相關(guān)稅費由乙方負責。
四、其它約定事項
五、違約責任
如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。
六、合同生效
本合同公證后生效。雙方約定于 年 月 日到公證處進(jìn)行公證。
七、爭議解決
本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
八、合同文本
本合同式份，雙方各執份，公證處份，各合同文本具有同等效力。
甲方（贈與人）簽名：乙方（受贈人）簽名：
法定代理人簽名：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
公證機關(guān)：
公證意見(jiàn)：
公證人
公證時(shí)間：
房屋贈與協(xié)議書(shū) 篇3
甲方（贈與人）：
乙方（受贈人）：
甲方系，甲方自愿將共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于，建筑面積______平方米，產(chǎn)權證號的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時(shí)，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來(lái)此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
三、甲方聲明該贈與的`房屋只歸乙方個(gè)人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。
四、甲方于______年______月______日將贈與的房屋交付乙方（包括購房合同、交款手續，房屋產(chǎn)權證及鑰匙等）。
五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營(yíng)行為，并遵守公認的道德規范，否則甲方有依法收回贈與物的權利。
六、乙方存在《中華人民共和國合同法》第192條情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷(xiāo)該贈與。
七、本協(xié)議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、甲方贈與乙方房產(chǎn)，如有所需，可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公正。
十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
共有人（簽字）：
簽訂時(shí)間：______年______月______日
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