房屋贈與合同15篇(精品)
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的房屋贈與合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋贈與合同1
甲方(贈與人)：__________，___族，_____年_____月_____日生
身份證號：__________
住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
乙方(受贈人)：__________，___族，_____年_____月_____日生
身份證號：__________
住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
甲乙為父子關(guān)系，現各方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自愿達成贈與協(xié)議如下：
一、甲方自愿將甲方所有的小產(chǎn)權房無(wú)償贈與給乙方。該房屋位于____________________，面積為：________平方米。
二、贈與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸乙方行使。
三、甲方保證在贈與房屋之后，不再向乙方要求任何費用。若本協(xié)議簽訂后，甲方再私自處理該房屋給乙方造成損失的，甲方應當向乙方承擔賠償責任并且按照發(fā)生爭議時(shí)該房屋價(jià)值的_____%支付違約金。
四、若雙方撤銷(xiāo)贈與的，需重新簽訂協(xié)議，單方解除贈與無(wú)效。
五、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，沒(méi)有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲方承擔全部責任。
六、甲乙雙方認可簽訂本協(xié)議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協(xié)議的`生效。
七、甲乙雙方承諾對該協(xié)議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：__________(簽字、捺印)
_____年_____月_____日
乙方：__________ (簽字、捺印)
_____年_____月_____日
見(jiàn)證人一：__________(簽字、捺印)
_____年_____月_____日
見(jiàn)證人二：__________(簽字、捺印)
_____年_____月_____日
見(jiàn)證人三：__________(簽字、捺印)
_____年_____月_____日
房屋贈與合同2
贈與方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________
在平等互利的基礎上，甲乙雙方就宅基地贈與達成下列協(xié)議：
一、宅基地基本情況
甲方將坐落____________________________________，面積為_(kāi)_____宅基地長(cháng)平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)宅基地)贈送給乙方______米，寬______使用證號為米__________________。
宅基地四至情況如下：____________________________________________________________。
二、贈與情況
甲方將宅基地全部所有權贈送給乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按照有關(guān)規定承擔相應的權利和義務(wù)。
3、甲乙雙方應相互配合，按照有關(guān)部門(mén)的要求和中國有關(guān)法律的規定辦理宅基地土地使用權變更登記手續。乙方應負責上述變更登記的相關(guān)費用。
四、甲乙雙方的權利義務(wù)
1.甲方保證贈與乙方的宅基地四至明確，邊界清晰
楚沒(méi)有爭議，沒(méi)有抵押、質(zhì)押等限制使用權的情況，有完全的.處罰權。
乙方必須按規定使用宅基地。
五、簽訂本贈與協(xié)議后，贈與是不可撤銷(xiāo)的贈與。
六、本協(xié)議甲乙雙方簽訂后生效。任何一方違約的，違約方應當依法賠償違約方造成的實(shí)際損失。
七、本協(xié)議一式份具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
房屋贈與合同3
甲方：
乙方：
乙方監護人：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律規定，制訂本合同，以期共同遵守。
1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿(mǎn)十八周歲，即________年____月____日，將位于____市 區 路 樓 層 號的房屋一套（結構： ，產(chǎn)權證號： ，產(chǎn)權類(lèi)別： ，建筑面積 平方米），無(wú)償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷(xiāo)之贈與。乙方同意接受此次贈與。
2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。
3、在本合同生效后，甲方應在日內向乙方移交上述房屋，并應在日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。
4、乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的`有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。
5、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向____市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿(mǎn)十八周歲，即________年____月____日生效。
7、合同一式六份，甲乙雙方各執一份（乙方合同由林XX保存），乙方母親徐XX手執一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續時(shí)備用。
甲方（簽字） ： 乙方監護人（簽字）：
簽約時(shí)間：
房屋贈與合同4
贈與人與受贈人系母子關(guān)系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買(mǎi)了位于_______房屋一處，建筑面積為9896平方米，總價(jià)值為283488元（人民幣大寫(xiě)：________整），系私有產(chǎn)權，房名現落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務(wù)贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：
第一條、贈與目的：贈與人因受贈人無(wú)力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務(wù)及共同生活，贈與人獨資購買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。
第二條、受贈人的權利：
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權。
2、受贈人無(wú)須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用。
3、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔。
4、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利。
5、受贈人應當自覺(jué)履行贍養贈與人的義務(wù)。
6、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。
第三條、贈與的撤消：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
2、受贈人對贈與人有贍養義務(wù)而不履行的，對贈與人有遺棄、辱罵等不良行為的。
3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的。
4、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的。
第四條、合同的變更：本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的'，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出十天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第五條、合同的轉讓?zhuān)撼贤辛碛幸幎ㄍ饣蚪?jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第六條、本贈與合同系雙方自愿申請___、___為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見(jiàn)證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
甲方（簽字捺�。�
_________年____月____日
乙方（簽字捺�。�
_________年____月____日
房屋贈與合同5
甲方（贈與人）____________________
住所：_________________
有效證件號碼：____________________________________________
乙方（受贈人）____________________
住所：_________________
有效證件號碼：____________________________________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條、基本情況
甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺_________，建筑面積__________平方米；
�。ǘ┵浥c房屋的所有權證證號為_(kāi)____；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件。
�。ㄋ模┩恋厥褂脵嗳〉玫姆绞�
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。
第二條、款費
因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條、甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條、在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過(guò)戶(hù)手續。
第七條、責任
甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的'更名手續。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：_________________________________________。
第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)____份。
第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方：______________________
乙方：______________________
電話(huà)：______________________
電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
房屋贈與合同6
甲方（贈與人）： ，男，身份證號碼：
乙方（受贈人）： ，女，身份證號碼：
女，身份證號碼：
男，身份證號碼：
丙方（共有人）： ，女，身份證號碼：
甲方自愿將其與丙方共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房無(wú)償贈與乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其位于東方市八所鎮鴻信大酒店內進(jìn)200米處的建筑面積約338平方米（以實(shí)際丈量面積為準）的`房產(chǎn)無(wú)償贈與甲方，乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權未辦理登機，但依法對該房屋享有共有權的權利人（甲、丙雙方）均已同意將該房屋無(wú)償贈給乙方。同時(shí)，甲方承諾所有贈與房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來(lái)該房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
三、甲方聲明該無(wú)償贈與的房屋只歸乙方個(gè)人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。
四、自該協(xié)議生效之日起房屋所有權歸乙方所有。
五、本協(xié)議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定。
六、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字捺印之日起生效。
七、甲方贈與乙方房產(chǎn)，如有所需，可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公證。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
簽訂時(shí)間： 20xx年xx月xx日
房屋贈與合同7
賣(mài)方：_________________(甲方)，身份證號：_____________
買(mǎi)房：_________________(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_________________，房屋占地面積約為_(kāi)________________平方米，院子占地面積約為_(kāi)________________平方米，房屋為_(kāi)________________樓，一樓為_(kāi)________________個(gè)門(mén)面，中間有樓梯間。
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 _________________ 萬(wàn)元整(￥_________________ );
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定
1、鑒于乙方所購房屋位于農村集體土地上建筑，該房屋在交易或過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及到本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續。為保證交易順利進(jìn)行，甲方應積極配合乙方解決相關(guān)問(wèn)題，并承擔由此引發(fā)的`任何糾紛處理責任。
2、當乙方購買(mǎi)房屋后需要辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應積極配合，但所有相關(guān)費用由乙方自行承擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條未來(lái)若房屋需要重建，甲方應確認乙方的住房面積。如果國家需要征地，土地賠償和住房面積賠償都歸乙方所有，甲方有責任積極配合。
第七條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：__________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方(簽印)：__________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
簽訂日期：_____________年______月______日
房屋贈與合同8
甲方：
乙方：
乙方監護人：為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律規定，制訂本合同，以期共同遵守。
風(fēng)險提示：
贈與合同的`內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱(chēng)、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時(shí)限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿(mǎn)十八周歲，即________年____月____日，將位于____市____區____路____樓____層____號的房屋一套（結構：________，產(chǎn)權證號：________，產(chǎn)權類(lèi)別：________，建筑面積____平方米），無(wú)償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷(xiāo)之贈與。乙方同意接受此次贈與。風(fēng)險提示：
應對贈與財產(chǎn)進(jìn)行詳細約定，若內人未詳細約定，贈與人可能隨時(shí)轉移、撤銷(xiāo)或者改變贈與。受贈人無(wú)法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。
2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。
3、在本合同生效后，甲方應在____日內向乙方移交上述房屋，并應在____日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。
4、乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。
5、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向____市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿(mǎn)十八周歲，即________年____月____日生效。
7、房屋贈與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執一份（乙方合同由______保存），乙方監護人______手執一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續時(shí)備用。風(fēng)險提示：
從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產(chǎn)或轉移權利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對贈與合同進(jìn)行公證，因為一旦公證將很難撤銷(xiāo)；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權利轉移之前撤銷(xiāo)贈與，則應積極勸說(shuō)贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。 甲方（簽字）：住所：身份證號：簽約時(shí)間：乙方監護人（簽字）：住所：身份證號：簽約時(shí)間：
房屋贈與合同9
贈與人：___________________________
受贈人：__________________
贈與人將房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權利義務(wù)。
第一條贈與房屋狀況
房屋位置：________________________________
房屋規格：_________________________
房屋面積：_______________________________
備注：該房屋已于_______年_______月_______日出租給______(姓名)使用。
第二條受贈人的義務(wù)
除非______主動(dòng)提出終止租賃合同，否則受贈人不得解除與________________________________
第三條贈與房屋的交付
贈與人與受贈人于_____________________________________________
第四條合同的變更和終止
贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人的經(jīng)濟狀況明顯惡化，合同可以變更或終止。但是，受贈人因相信贈與人的贈與而造成的經(jīng)濟損失可以得到適當的賠償。云煙
第五條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：
�。ㄒ唬┦苜浫瞬宦男匈浥c合同約定的義務(wù)的'。
�。ǘ﹪乐厍址纲浥c人或者贈與人的近親屬的。
第六條解決爭議的方法
所有與本合同相關(guān)的糾紛，首先由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，任何一方都可以向____仲裁庭申請仲裁。
第七條合同的補充
本合同未履行的，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，作出補充規定，與本合同具有同等效力。
第八條本合同原件一式兩份，雙方各執一份。
贈與人：___________受贈人：__________
簽約時(shí)間：______________
簽約地點(diǎn)：_________________________________________
房屋贈與合同10
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________________簽訂。
甲方：__________
身份證件：__________
聯(lián)系地址：__________
乙方：__________
身份證件：__________
聯(lián)系地址：__________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律法規，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
風(fēng)險提示：
贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱(chēng)、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時(shí)限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于______________的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。風(fēng)險提示：
應對贈與財產(chǎn)進(jìn)行詳細約定，若內人未詳細約定，贈與人可能隨時(shí)轉移、撤銷(xiāo)或者改變贈與。受贈人無(wú)法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。房屋贈與合同
第三條 甲方保證本次贈與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的'一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。風(fēng)險提示：
若贈與財產(chǎn)存在瑕疵的，贈與人應在合同中將該瑕疵告知受贈人，若因贈與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵而給受贈人造成損失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。
第五條 在本協(xié)議生效后，甲方應在____日內向乙方移交上述房屋；并應在____日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋贈與給乙方。
第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 違約方應向對方賠償一切損失。
第十條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條 本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。風(fēng)險提示：
從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產(chǎn)或轉移權利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對贈與合同進(jìn)行公證，因為一旦公證將很難撤銷(xiāo)；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權利轉移之前撤銷(xiāo)贈與，則應積極勸說(shuō)贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。
甲方：__________（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日
乙方：__________（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日
房屋贈與合同11
甲方(贈與人)：__________________
乙方(受贈人)：__________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
1、甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)座落于______，建筑面積______平方米；
(2)贈與房屋的所有權證證號為_(kāi)_____；
(3)土地使用權取得的方式：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。
2、因甲方______，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)積極協(xié)助辦理。
3、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
4、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的`所有房款和代交的其他等所有稅費。
5、甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
6、在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過(guò)戶(hù)手續。
7、甲、乙雙方定于______時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋，雙方定于______前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
8、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋贈與給乙方。
9、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
10、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
11、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
12、本合同一式______份。其中甲方留執______份，乙方留執______份，為公正留執公證處______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
房屋贈與合同12
贈與人(甲方):_________ , 身份證號:_________
受贈人(乙方):_________ , 身份證號:_________
甲方是乙方的_________ ,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致, 甲方愿將自己合法擁有的一套房屋無(wú)償贈與乙方，乙方自愿接受房屋全部產(chǎn)權，雙方就贈與相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:
一、贈與房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_________ 市 _________縣， 產(chǎn)籍號_________ ，總建筑面積_________平方米。
二、甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，且保證在未經(jīng)乙方同意的'情況下，不得將該房屋進(jìn)行轉讓、抵押、出租或者有其他損害該房屋權益的行為。
三、甲方同意在協(xié)議生效后的_________月內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更手續。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關(guān)費用由甲方負責。
四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
五、甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應本著(zhù)友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟 。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，公證處留執一份。
甲方(贈與人)簽名: _________乙方(受贈人)簽名:_________
身份證號：_________身份證號：_________
協(xié)議簽訂地點(diǎn):_________協(xié)議簽訂時(shí)間:_________
房屋贈與合同13
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________________簽訂：
甲方：
乙方：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律法規，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________________的房屋一套，建筑面積_______平方米無(wú)償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。房屋贈與合同
第三條 甲方保證本次贈與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_____日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。
第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的'費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 違約方應向對方賠償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________ _
________年____月____日 _________年____月____日
附件
房產(chǎn)贈與證明書(shū)
茲證明_____于____年__月___日來(lái)在我的面前在前面的贈與書(shū)上簽名(或蓋章)。
單位：________
證明人：________(簽字)
________年_____月_____日
房屋贈與合同14
甲方（贈與人）：
父親：_________
身份證號：_________
母親：_________
身份證號：_________
乙方（受贈人）：
子女：_________
身份證號：_________
甲方乙方系父母與子女關(guān)系。甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈與乙方，并承諾在具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，配合乙方將產(chǎn)權登記在乙方名下。根據《合同法》等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該贈與房產(chǎn)。該房產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┰摲慨a(chǎn)位于_________，建筑面積_________平方米。
�。ǘ┵浥c房產(chǎn)的所有權證證號為：_________。
第二條：該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。該房產(chǎn)附屬設施及其他相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。
第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
第四條：根據甲方的"意愿，本合同簽訂后，若乙方結婚，甲方對乙方的.一人贈與性質(zhì)不變。乙方的妻子只享有居住權，沒(méi)有房產(chǎn)所有權。
第五條：本贈與合同為不可撤銷(xiāo)合同，自雙方簽字之日起生效。
第六條：若甲方在過(guò)戶(hù)至乙方名下之前出售該房產(chǎn)，則出售該房產(chǎn)所得全部款項贈與乙方。
本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________
乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________
地址：___________________________
電話(huà)：_______________________
電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________
傳真：___________________________
日期：______年______月_____日
日期：_______年_______月_______日
房屋贈與合同15
房屋贈與合同撤銷(xiāo)方式
一、在財產(chǎn)權利轉移之前，贈與合同的任意撤銷(xiāo)權。
房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無(wú)償轉移房屋所有權而達成的協(xié)議。根據合同法第一百八十六條的規定，除了帶有社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)和經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，一般的贈與合同在贈與財產(chǎn)權利轉移前可以撤銷(xiāo)。即在財產(chǎn)轉移之前，除法律規定的情形外，贈與人享有任意撤銷(xiāo)權，《合同法》規定一般情況下贈與財產(chǎn)的權利轉移了就不得撤銷(xiāo)贈與合同，對一般的財產(chǎn)贈與通常是以財產(chǎn)是否交付來(lái)認定財產(chǎn)權利是否轉移，但對于房產(chǎn)的贈與，因房產(chǎn)是以進(jìn)行房產(chǎn)登記確認所有權，所以房產(chǎn)的權利轉移以是否進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續為準，也就是說(shuō)在房屋尚未登記過(guò)戶(hù)時(shí)，贈與人享有任意撤銷(xiāo)權。
二、在房屋登記過(guò)戶(hù)以后，房屋贈與合同撤銷(xiāo)方式有哪些?
在房屋贈與合同經(jīng)過(guò)公證或者已經(jīng)過(guò)戶(hù)以后，贈與人在下列幾種情況下可以撤銷(xiāo)贈與：
1、附義務(wù)的贈與，贈與附義務(wù)的，受贈人應當按照約定履行義務(wù)。受贈人沒(méi)有按照約定履行義務(wù)的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與。
2、贈與合同的法定撤銷(xiāo)權。根據合同法第一百九十二條規定，受贈人如果有以下三種行為中的一種：(1)嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬;(2)對贈與人有扶養義務(wù)而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務(wù)，贈與人就可以撤銷(xiāo)贈與，而不論贈與財產(chǎn)的權利是否轉移。
3、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化的，合同法第一百九十五條規定，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。
贈與合同撤銷(xiāo)權約束的都是受贈人的行為，也就是說(shuō)在受贈人不履行義務(wù)，對受贈人之外的任何人沒(méi)有約束力。贈與人想要以經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化來(lái)主張撤銷(xiāo)贈與合同的，應當提交其經(jīng)濟情況顯著(zhù)惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的相關(guān)證明，且必須得達到嚴重影響的程度，一般性影響不在此列。
房屋贈與合同的撤銷(xiāo)是如何行使的
一、房屋贈與合同的撤銷(xiāo)
1、 贈與關(guān)系成立，且受贈人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權證書(shū)之前，贈與人可行使任意撤銷(xiāo)權;根據我國《》第186條：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，可以撤銷(xiāo)贈與”及上述“民通意見(jiàn)”可以看出，贈與人在簽訂贈與合同且受贈人未實(shí)際占有房屋及其產(chǎn)權證之前，即財產(chǎn)權利未轉移之前，是可以享有任意撤銷(xiāo)權的。這里的“財產(chǎn)權利”被民通意見(jiàn)明細化，指的并非房屋的過(guò)戶(hù)登記，而是受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權證書(shū)。因此，贈與人在此階段實(shí)行任意撤銷(xiāo)權才是可以得到法律的支持。當然，《合同法》第186條對贈與人的這種任意撤銷(xiāo)權也進(jìn)行了限制，它對房屋贈與行為也是同樣適用的，其中包括具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不得撤銷(xiāo);經(jīng)過(guò)公證的贈與合同不得撤銷(xiāo)。此外，《合同法》第192條也設立了法定撤銷(xiāo)權之規定，即無(wú)論是否具備《合同法》第186條規定的情形，只要滿(mǎn)足以下條件均可撤銷(xiāo)： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷(xiāo)權，自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內行使。
2、 贈與關(guān)系成立，受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權證書(shū)，但未辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，贈與人一般不可以行使任意撤銷(xiāo)權;根據《民法通則意見(jiàn)》第128條規定“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準”這說(shuō)明贈與合同為實(shí)踐性合同，即以交付為所有權轉移的生效條件。由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據我國《》及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規定，房屋的所有權轉移以登記為準。因此，在房屋贈與合同中，房屋過(guò)戶(hù)登記才是所有權轉移的時(shí)間界點(diǎn)。但是，根據上述《民法通則意見(jiàn)》第128條規定可以看出，為了保護受贈人的合法權益而對此作出了特殊的'規定，即只要受贈人已占有、使用該房屋及其產(chǎn)權證書(shū)，這時(shí)該贈與行為即生效，贈與人應當為受贈人補辦過(guò)戶(hù)手續。此時(shí)，贈與人一般是不可以以行使任意撤銷(xiāo)權為由來(lái)翻悔的。因此部分律師認為，如果沒(méi)有到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)的變更登記，不但房屋所有權不發(fā)生轉移，而且這種贈予合同也是不生效的觀(guān)點(diǎn)是不準確的。由此可見(jiàn)，贈與人行使任意撤銷(xiāo)權的時(shí)間應當在贈與關(guān)系成立之后，但未將產(chǎn)權證書(shū)交與受贈人，在受贈人占有、使用該房屋之前提出，否則贈與人就不能有效的行使撤銷(xiāo)權、進(jìn)而達到撤銷(xiāo)贈與的法律效果。
二、房產(chǎn)贈與行為生效的時(shí)間
贈與是轉移所有權的民事法律行為，是實(shí)踐性法律行為，因此，贈與行為生效的時(shí)間與財產(chǎn)所有權轉移時(shí)間有密切聯(lián)系，財產(chǎn)所有權轉移的時(shí)間，就是贈與行為生效的時(shí)間。根據民法通則第72條規定：“按照合同或其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時(shí)轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外�！狈课菟袡噢D移時(shí)間是民法通則第72條所規定的例外情況之一。根據1983年國務(wù)院頒布的《城市私有房屋管理條例》第6條：“房屋所有權轉移或房屋現狀變更時(shí)，須到房屋所在地房管機關(guān)辦理所有權轉移或房屋現狀變更登記手續�！钡�7條：“辦理城市私有房屋所有權登記或轉移、變更登記手續時(shí)，須按下列要求提交件：……(三)受贈的房屋，須提交原房屋所有權證，贈與書(shū)和契證�！备鶕�1988年《最高人民法院關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的支付為準。贈與房屋，如根據書(shū)面贈與合同辦理了過(guò)戶(hù)手續的，應當認定贈與關(guān)系;未辦理過(guò)戶(hù)手續的，但受贈人根據書(shū)面贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過(guò)戶(hù)手續�！�
顯然，房屋贈與，一般情況下，只有到房管機關(guān)辦理所有權轉移登記手續方為有效，也就是說(shuō)，房產(chǎn)贈與的所有權轉移時(shí)間應以房管機關(guān)辦理了房產(chǎn)轉移登記手續，受贈人領(lǐng)取了房產(chǎn)證之時(shí)為房屋所有權轉移時(shí)間，該時(shí)間即為房產(chǎn)贈與行為生效的時(shí)間;特殊情況下，當事人雖未辦理過(guò)戶(hù)手續，但受贈人根據書(shū)面贈與合同已占有、使用該房屋的，房屋交付時(shí)間也算房屋所有權轉移時(shí)間，即房產(chǎn)贈與行為生效時(shí)間。理由是：一方面有利于加強人民群眾的法制觀(guān)念，以促使人民群眾在進(jìn)行房產(chǎn)贈與行為時(shí)，不僅注重實(shí)際占有、使用房屋，而且要重視并及時(shí)地辦理房屋產(chǎn)權的登記手續。
同時(shí)，也更有利于房管機關(guān)對私房的管理，保護房屋所有人的合法權益;另一方面，我國長(cháng)期以來(lái)法制不健全，不少群眾對房屋所有權的轉讓?zhuān)蛔⒅貙?shí)際占有、使用房屋，而不進(jìn)行房產(chǎn)登記，如不考慮歷史狀況，一律以辦理房產(chǎn)登記時(shí)間為房屋所有權的轉移時(shí)間，為房產(chǎn)贈與行為生效的時(shí)間，那么，實(shí)踐中，許多房產(chǎn)贈與行為也就成為無(wú)效的行為，也會(huì )發(fā)生在房屋交付后至房產(chǎn)轉移登記之前這段時(shí)間的所有權仍屬房產(chǎn)贈與人，房產(chǎn)受贈人在此期間對該房屋所為的占有、使用、收益、處分行為為無(wú)效行為，這將不利于房產(chǎn)權的相對穩定和社會(huì )安定團結。當然，對實(shí)際生活中，那種為分散財產(chǎn)，或出于逃避或其他法定義務(wù)的履行，或純屬封建的子襲父業(yè)的思想而借用他人名義辦理了房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續的，不應認定贈與成立，更不能認定辦理房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續時(shí)間就是房產(chǎn)行為生效時(shí)間。如我市張某于1999年辦廠(chǎng)期間為逃避債務(wù)，將己有的一套房屋無(wú)償贈與給其弟，并單方寫(xiě)了贈與書(shū)后申辦了公證，但未辦理過(guò)戶(hù)手續，也未交付房屋，20xx年7月，張某與其弟為其他事發(fā)生沖突，張某要收回贈與的房屋，其弟訴到法院，法院判決此贈與未成立。