市中心社區房屋轉租協(xié)議書(shū)
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的市中心社區房屋轉租協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
甲方：__________乙方：___________
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____________室，由甲方將上述承租房屋一半轉租給乙方。該房屋的建筑面積____________平方米。
2、該房屋的用途為_(kāi)_營(yíng)業(yè)用房，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于_______年______月_______日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)______年。自______年______月_______日起至_______年______月______日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。
2、轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為。
2、乙方應于每月前五個(gè)工作日前向甲方交付租金。
四、其它事項
1、在房屋轉租期間發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由__方雙平均分攤；
2、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
3、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。
具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
五、其他條款
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。
2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決
甲方：__________乙方：__________
簽字：__________簽字：__________
日期：__________日期：__________
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