租賃場(chǎng)地房屋協(xié)議書(shū)
在學(xué)習、工作生活中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的租賃場(chǎng)地房屋協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租方姓名：_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：________
承租方姓名：_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：________
根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃場(chǎng)地房屋概況
1.位置
該場(chǎng)地房屋位于__。
2.面積
該處場(chǎng)地共____畝。
二、租賃期限
租賃期限為5年，自__年______月______日至__年______月______日。
三、租金及付款方式
1.租金
鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝_____元整(￥ )，共____元整(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)。
該處場(chǎng)地租金第二年度起每____元整(￥ )，每年租金共計____元(￥ )。(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)
2.付款方式
合同簽訂之日以現金形式每半年支付一次。
四、權利與義務(wù)
1.甲方的權利與義務(wù)
�、俸贤趦热绻麌一蚣w征用土地房屋，乙方無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補。
�、诩追皆试S乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關(guān)部門(mén)規定繳納。
�、圩赓U期間，甲方不得轉讓該土地房屋。在合同期限內，甲方保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。
2.乙方的權利與義務(wù)
�、僖曳奖仨毐Ｗo租賃場(chǎng)地房屋完整，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。
�、谧赓U期間，不經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地房屋轉租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負盈虧，按時(shí)交納一切稅費，自行處理債權債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。
�、垡曳綀�(chǎng)地房屋的租賃活動(dòng)，必須遵守國家的法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，如若違反法律法規，乙方承擔一切責任。
五、違約責任
1.本合同期限內任何一方不得違約。
2.乙方不按期支付租賃費，逾期一個(gè)月甲方有權終止合同。
3.其他條款
�、俦竞贤狡诤�，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續簽權。
�、谖幢M事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
�、郾竞贤噪p方簽字之日起生效，租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
�、鼙竞贤皇絻煞�，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
______年______月______日______年______月______日
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