夫妻房屋協(xié)議書(shū)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編為大家收集的夫妻房屋協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
夫妻房屋協(xié)議書(shū)1
女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。
男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。
由于男方與另一女性長(cháng)期保持模糊關(guān)系，給家庭生活帶來(lái)不良影響，導致婚姻陷入危機。然而，男方現在表達了悔過(guò)的意愿，并愿意通過(guò)實(shí)際行動(dòng)來(lái)證明自己的誠意。根據雙方達成的協(xié)議如下：
第一條女方單位原分配給女方的房改房所擁有的所有權完全歸女方所有，男方自愿放棄該房屋一半的所有權。
第二條雙方現共同居住的.按揭房屋_________室，男方自愿無(wú)條件放棄該房屋的所有權，并積極配合女方辦理該房屋所有權證書(shū)的變更手續。男方自愿承擔未償還按揭款項的50%責任。
第三條從該協(xié)議訂立之日起，男方自愿每月_________日前支付給女方_________元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的生活教育醫療費用如有增加，則雙方另行協(xié)商。
第四條男方應當對女方忠實(shí)，切實(shí)承擔對家庭對婚姻的責任和義務(wù)。從此以后斷絕與_________的曖昧關(guān)系。
以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
女方：_________男方：_________
日期：_________日期：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
夫妻房屋協(xié)議書(shū)2
甲方(賣(mài)房人)：
乙方(買(mǎi)房人)：
房屋結構及設施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽(yáng)能齊備。房屋產(chǎn)權：局有限產(chǎn)權經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產(chǎn)權達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將上述房屋及產(chǎn)權轉讓給乙方，轉讓價(jià)格：______元整(______元)。
二、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)由乙方負責。
三、從______年交出空房及有關(guān)房屋一切證件(房本和門(mén)鑰匙及交款收據等)
四、從______年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。
五、從______年權，一切權利均歸乙方所有。承擔。
六、未過(guò)戶(hù)之前，如需要任何證件，甲方積極主動(dòng)配合乙方。
七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規定，否則，如乙方不買(mǎi)所付房費一律不退，如甲方不賣(mài)，賠償乙方雙倍買(mǎi)房費用。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)3
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，依據《合同法》、《 物權法》等法律，現訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。
于 年月 日，甲方與 房地產(chǎn)簽訂購房合同，購買(mǎi)市奈曼旗 小區號樓單元樓號房，房屋結構為三室一廳一廚兩衛，建筑面積為 。甲方支付訂金 萬(wàn)元，甲乙雙方協(xié)定，房款剩余部分由住房公積金貸款支付，兩人共同償還。結合有關(guān)法律條例，本著(zhù)雙方公平自愿的原則，該房產(chǎn)協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的.土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產(chǎn)權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、 房屋產(chǎn)權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。協(xié)議簽訂后無(wú)論辦理房產(chǎn)所有權證件時(shí)登記哪一方的名字，另一方對于該房產(chǎn)的百分之五十產(chǎn)權不變。
二、 房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應當由無(wú)權處分權人進(jìn)行賠償。
三、 共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
四、 本協(xié)議一式2份，
房產(chǎn)共有簽名：
甲方（簽名或蓋章) 乙方（簽名或蓋章)
簽訂日期： ______年____月____日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)4
甲方： ，男，年 月 日出生，漢族，身份證號碼：xxxx，系乙方 之夫。
乙方： ，女，年月 日生，漢族，身份證號碼： ，系甲方 之妻。
甲乙雙方于 年 月 日登記結婚，現根據《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ返确煞ㄒ幹嘘P(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守。
第一條 位于 號 幢 層 單元 號的房屋，系甲乙雙方以
夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，登記于名下，產(chǎn)權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權。
第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何
一方及第三人不得擅自出賣(mài)該共有房產(chǎn)。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的`情況下，出賣(mài)房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應當由無(wú)權處分人進(jìn)行賠償。
第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。
第四條 房屋抵押。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方。
第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉讓、居住過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條 本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。
第七條 房屋產(chǎn)權共有人簽字：
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)5
甲方：****、男、****年**月***日出生，遼寧省**市**鎮**村**組，公民身份證號碼：************。
乙方：****、女、****年**月***日出生，遼寧省營(yíng)口市****路**號，公民身份號碼：***********。
甲方***個(gè)人有貸款房屋一處，座落在營(yíng)口市站前區*****號，建筑面積****平方米。
經(jīng)甲方***（丈夫）乙方***（妻子）夫妻二人共同協(xié)商一致，訂立《房屋協(xié)議》，雙方在協(xié)議中約定，如夫妻二人以后離婚，房產(chǎn)歸甲方、乙方之子***個(gè)人所有，如房貸在夫妻二人離婚期間沒(méi)有還清，剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半，繼續還剩余貸款，離婚后甲方、乙方無(wú)權居住此房屋。房屋出租，租金存入甲方、乙方之子****帳戶(hù)，以備****個(gè)人所用。
依據上述事實(shí)，甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產(chǎn)權協(xié)議》。
甲方：
乙
方：
****年**月**日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)6
男方：__________，______族，生于________年________月________日，身份證號碼：__________，住址：____________________________，聯(lián)系電話(huà)：__________。
女方：__________，______族，生于________年________月________日，身份證號碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。
男女雙方于________年________月________日在婚姻登記機關(guān)登記結婚，因男方婚后收入沒(méi)有用于夫妻共同生活且男方在婚前向女方隱瞞其有貸款的事實(shí)，女方婚后知道還替男方償還網(wǎng)貸、銀行貸款和助學(xué)貸款等共計約____________，為維護女方合法財產(chǎn)權益，故男女雙方就男方支付首付款的，婚后夫妻共同還貸的一套房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
一、婚前購買(mǎi)的位于________________________________登記在男名下的`房產(chǎn)，該房產(chǎn)由男方承擔首付款人民幣________元，現經(jīng)雙方一致同意，約定該房產(chǎn)歸女方個(gè)人所有，待可以辦理房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)，由男方協(xié)助女方辦理產(chǎn)權登記手續。
二、其他
1、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢(xún)了解過(guò)中國法律有關(guān)規定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
3、若男方?jīng)]有按照本協(xié)議履行協(xié)助女方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記的義務(wù)，男方應當承擔違約責任，向支付女方違約金人民幣________元。
4、合同在履行過(guò)程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未達成新的修改意見(jiàn)，則原合同繼續有效。
5、若本協(xié)議部分條款被認定為無(wú)效，不影響其他部分的效力。
6、本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同經(jīng)各方簽署后生效。
男方：__________
________年________月________日
女方：__________
________年________月________日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)7
男方：______，男，______族，________年____月____日出生，住址______，身份證號碼：______
女方：______，女，______族，________年____月____日出生，住址_______，身份證號碼：______
男方與男方于________年____月____日在______登記結婚，婚后于________年____月____日生一兒子，名______。因______致使夫妻感情破裂，且已無(wú)任何和好的可能，現經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方均自愿離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子xxx，由男方撫養，隨同男方生活，女方每月支付撫養費xxx元，女方應于每月的1-____日前將兒子的撫養費交到男方指定的銀行帳號xxxxx上面。
在不影響孩子學(xué)習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時(shí)間。
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共xxx元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于________年____月____日前一次性支付x元給女方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地產(chǎn)所有權歸男方所有，房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的`手續自離婚后一個(gè)月內辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續，過(guò)戶(hù)費用由男方負責。男方應于________年x____月____日前一次性補償房屋差價(jià)xxx元給男方。
(3)車(chē)輛：夫妻共同所有車(chē)輛車(chē)牌xxxxxx，價(jià)值人民幣______，雙方各分一半。分配方式，車(chē)輛歸女方所有，過(guò)戶(hù)手續自離婚后一個(gè)月內辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續，過(guò)戶(hù)費用由女方負責。女方應于________年___月____日前一次性補償車(chē)輛差價(jià)xxx元給男方。
(4)其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)
四、債務(wù)的處理：
雙方確認在婚姻關(guān)系存續期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產(chǎn)的責任：
雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書(shū)財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內有轉移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產(chǎn)的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無(wú)權分割該財產(chǎn)。
六、經(jīng)濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金______元給男方。鑒于男方xxxxxxxxx主動(dòng)提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費______元。上述男方應支付的款項，均應于________年____月____日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應付違約金_______元給對方。
八、協(xié)議生效時(shí)間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴。
男方簽名：
________年____月____日
女方簽名：
________年____月____日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)8
甲方：****、男、****年**月***日出生，遼寧省**市**鎮**村**組，公民身份證號碼：************。
乙方：****、女、****年**月***日出生，遼寧省營(yíng)口市****路**號，公民身份號碼：***********。
甲方***個(gè)人有貸款房屋一處，座落在營(yíng)口市站前區*****號，建筑面積****平方米。
經(jīng)甲方***（丈夫）乙方***（妻子）夫妻二人共同協(xié)商一致，訂立《房屋協(xié)議》，雙方在協(xié)議中約定，如夫妻二人以后離婚，房產(chǎn)歸甲方、乙方之子***個(gè)人所有，如房貸在夫妻二人離婚期間沒(méi)有還清，剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半，繼續還剩余貸款，離婚后甲方、乙方無(wú)權居住此房屋。房屋出租，租金存入甲方、乙方之子****帳戶(hù)，以備****個(gè)人所用。
依據上述事實(shí)，甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產(chǎn)權協(xié)議》。
甲方：
乙方：
****年**月**日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)9
贈與人（甲方）：身份證編號：身份證編號：
受贈人（乙方）：身份證編號：
甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋無(wú)償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時(shí)間年月日，贈與房屋交接前的債權債務(wù)由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務(wù)由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關(guān)費用由方負責。
四、其它約定事項；
五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到XX市仲裁委員會(huì )申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方（贈與人）簽名：
乙方（受贈人）簽名
合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：年月日
簽訂日期：________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。
貨款共計人民幣（大寫(xiě)）：
1．質(zhì)量標準：___________
2．交貨（運輸）辦法及地點(diǎn)：
3．質(zhì)量檢驗及驗收辦法：
4．包裝要求及費用負擔：
5．結算辦法及期限：
6．原材料供應辦法：
7．其他：
違約責任：
第一點(diǎn)：甲方承擔
�。�1）變更產(chǎn)品品種、質(zhì)量或包裝的規格給乙方造成損失時(shí)，應償付乙方實(shí)際損失
�。�2）中途退貨的，償儲乙方以退貨部分貨款總值____的違約金。
�。�3）自提產(chǎn)品未按規定日期提貨的，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之___的違約金。
�。�4）未按合同規定時(shí)間和要求提供原材料、技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期予以順延外，每日應償付乙方順延交貨產(chǎn)品總值千分之一的違約金。
�。�5）未按合同規定日期付款的，每延期一天，應償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。
�。�6）實(shí)行送貨或代運的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨的，應承擔因而造成的損失并付給運輸部門(mén)違約金。
�。�7）錯填到貨地點(diǎn)或接貨人的，應承擔因此造成的損失。
�。�8）其他
第二點(diǎn)：乙方承擔
�。�1）產(chǎn)品、花色、品種、規格、質(zhì)量、包裝不符合合同規定，甲方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià)；甲方不同意收貨的，乙方應包修、包退、包換，并承擔因此造成的損失。
�。�2）未按合同規定的數量交貨，少交而甲方仍然需要的，應照數補交；不需要的，可以退貨，并承擔損失；不能交貨的，應償付甲方以不能交貨的貨款總值____的違約金。
�。�3）包裝不符合合同規定的，必須返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用；甲方不要求返修或重新包裝，而要求賠償損失的應予賠償。
�。�4）未按合同規定時(shí)間交貨的，每延期一天，應償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金。
�。�5）不符合合同規定產(chǎn)品，在甲方代保管期內應償付甲方實(shí)際支付的保管、保養費。
�。�6）產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，除按合同規定負責運到指定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，并承擔因此多付的運雜費和造成的延期交貨責任。
�。�7）其他：
本合同一式___份。
有效期自____年__月__日到____年__月__日止
甲方：
乙方：
法定代表人：
電話(huà)：
地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
合同編號：
保管人：________________簽訂地點(diǎn)：
存貨人：________________簽訂時(shí)間：
第一條倉儲物（注：空格如不夠用，可以另接）
倉儲物名稱(chēng)
品種規格
性質(zhì)
數量
質(zhì)量
包裝
件數
標記
倉儲費
合計人民幣金額（大寫(xiě)）：￥：
第二條儲存場(chǎng)所、儲存物占用倉庫位置及面積：_________________。
第三條倉儲物（是/否）有瑕疵。瑕疵是：_________________。
第四條倉儲物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________________。
第五條倉儲物入庫檢驗的方法、時(shí)間與地點(diǎn)：
第六條存貨人交付倉儲物后，保管人應當給付倉單。
第七條儲存期限：從______年______月______日至______年______月______日。
第八條倉儲物的損耗標準及計算方法：_________________。
第九條保管人發(fā)現倉儲物有變質(zhì)或損壞的`，應及時(shí)通知存貨人或倉單持有人。
第十條倉儲物（是/否）已辦理保險，險種名稱(chēng)：_________________；保險金額：_____________；保險期限：_____________；保險人名稱(chēng)：_________________。
第十一條倉儲物出庫檢驗的方法與時(shí)間：_________________。
第十二條結算方式與時(shí)間：_________________。
第十三條儲存期間屆滿(mǎn)，存貨人或者倉單持有人應當憑倉單提取倉儲物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應當加收倉儲費，具體如下：_________________；提前提取的，不減收倉儲費。
第十四條存貨人未向保管人支付倉儲費的，保管人（是/否）可以留置倉儲物。
第十五條存貨人違約責任：_________________。
保管人違約責任：_________________。
第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：（只能選擇一種）
�。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙________________人民法院起訴。
第十七條其他約定事項：
存貨人
存貨人（章）：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
保管人
保管人（章）：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
【拓展閱讀】
房屋贈與的條件
1、 房屋贈與關(guān)系的主體資格需適合
作為法人或其他社會(huì )組織的贈與人需依法成立，國家機關(guān)需根據有關(guān)法律設立，企業(yè)應當經(jīng)工商管理部門(mén)登記注冊領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照，社會(huì )團體需經(jīng)民政部門(mén)的審核批準;作為自然人的贈與人須具備完全的行為能力，但對于受贈人可以是限制行為能力人或無(wú)行為能力人。
2、 贈與人對房屋應當具有所有權
房屋贈與決定了房屋的權屬，是房屋所有權人行使處分權的重要表現，僅對房屋享有占有權、使用權的當事人，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有權的其他當事人，如代管人等都不能贈與房屋。不具有所有權的當事人行使房屋贈與權的，至少應當對房屋享有處分權，如國有單位，對其房屋不具有所有權只具有經(jīng)營(yíng)管理權，國有單位對其房屋享有占有、使用和依法處分權。
3、 不得贈與的房屋
對禁止贈與的房屋，法律作了下列規定：
(1) 以出讓方式取得土地使用權的房地產(chǎn)，不符合法律規定條件的。根據有關(guān)法律規定，以出讓方式取得土地使用權的房地產(chǎn)贈與，贈與人應當按照土地使用權出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得土地使用權證。未支付出讓金和未取得土地使用證的，不得贈與。
(2) 司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制權利的房屋。
(3) 依法收回土地使用權的房屋。以出讓方式取得土地使用權，土地使用權期限屆滿(mǎn)或者根據社會(huì )公共利益而提前收回土地使用權的房屋不得贈與。
(4) 未經(jīng)其他共有人同意的共有房屋。
(5) 權屬有爭議的房屋。
(6) 房屋已經(jīng)被設定抵押未經(jīng)抵押權人同意的;房屋設定抵押后，房屋所有權人不得隨意處分房屋。如果征得抵押權人同意，房屋所有權人才可以贈與房屋。
(7) 未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的房地產(chǎn)。城市房地產(chǎn)管理法和有關(guān)法律法規規定，當事人應當依法辦理房地產(chǎn)權屬登記手續，領(lǐng)取房屋所有權證書(shū)，未登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的房地產(chǎn)禁止轉讓。
夫妻房屋協(xié)議書(shū)10
買(mǎi)方(下稱(chēng)甲方):________________
賣(mài)方(下稱(chēng)乙方):________________
甲,乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著(zhù)平等互利,自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項訂立本合同
一、房屋具體情況
1、位置__________市____________街________號;
2、房屋套型_______室_________廳建筑面積________平方米;
3、房屋用途________;
4、房屋銷(xiāo)售總金額為_(kāi)__________元整(人民幣);
二、乙方銷(xiāo)售房屋的同時(shí)轉讓/pic/pic/p>
三、付款方式:
1、甲方應付予乙方方款的_____%,計_________元整(人民幣)為預付款,既首期房款、
余款_________%,計________元整(人民幣),分為_(kāi)____次,每次____元付清、
四、乙方賣(mài)給甲方的'房屋,在辦理過(guò)戶(hù)手續期間,如因不可抗拒力原因而不能完成交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應同意甲方要求并退還甲方訂金、
五、甲方預付首期房款后,如不能按時(shí)交清其余房款的,乙方有權收回房屋/pic/pic/p>
六、本合同書(shū)一式兩份,甲,乙雙方各一份、
甲方簽字(名章):________________
乙方簽字(名章):________________
________年________月________日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)11
甲方（贈與人）：身份證信息：
乙方（受贈人）：身份證信息：
風(fēng)險提示：
贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱(chēng)、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時(shí)限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任已經(jīng)爭議解決方式。甲方乙方系夫妻關(guān)系，雙方就房屋所有權贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：風(fēng)險提示：
應對贈與財產(chǎn)進(jìn)行詳細約定，若內人未詳細約定，贈與人可能隨時(shí)轉移、撤銷(xiāo)或者改變贈與。受贈人無(wú)法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。
一、甲方將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺______________________，建筑面積_________平方米；
�。ǘ┵浥c房屋的`所有權證證號為_(kāi)______________________；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件一；
�。ㄋ模┩恋厥褂脵嗳〉玫姆绞絖___________________________________。
二、甲方將該房屋占用范圍內的土地使用權，以及該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。
三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權，甲方自愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)積極協(xié)助辦理。
四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權歸乙方個(gè)人所有。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。風(fēng)險提示：
從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產(chǎn)或轉移權利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對贈與合同進(jìn)行公證，因為一旦公證將很難撤銷(xiāo)；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權利轉移之前撤銷(xiāo)贈與，則應積極勸說(shuō)贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。
六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
甲方（簽字捺�。篲_______年____月____日
乙方（簽字捺�。篲_______年____月____日
附件一：房屋平面圖及其四至范圍
夫妻房屋協(xié)議書(shū)12
女方：________，________年_____月_______日出生，住_______________________。
男方：________，________年_____月_______日出生，住_______________________。
雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、原______方單位所分配的房改房___________室房產(chǎn)的'所有權全部歸_____方所有，_____方自愿放棄該房屋的一半所有權。
二、我們雙方現住的按揭房屋是一間______室的房屋。為了雙方的自愿，____方?jīng)Q定放棄對該房屋的所有權，并承諾協(xié)助_____方辦理房屋所有權證書(shū)的變更手續。另外，____方同意分擔未付按揭款的一半金額。
以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
女方：__________
日期：__________
男方：__________
日期：__________
夫妻房屋協(xié)議書(shū)13
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，依據《合同法》、《 物權法》等法律，現訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。
于 年月 日，甲方與 房地產(chǎn)簽訂購房合同，購買(mǎi)市奈曼旗 小區號樓單元樓號房，房屋結構為三室一廳一廚兩衛，建筑面積為 。甲方支付訂金 萬(wàn)元，甲乙雙方協(xié)定，房款剩余部分由住房公積金貸款支付，兩人共同償還。結合有關(guān)法律條例，本著(zhù)雙方公平自愿的原則，該房產(chǎn)協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產(chǎn)權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、 房屋產(chǎn)權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的
產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的`使用及處分權。協(xié)議簽訂后無(wú)論辦理房產(chǎn)所有權證件時(shí)登記哪一方的名字，另一方對于該房產(chǎn)的百分之五十產(chǎn)權不變。
二、 房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字，任何一方及
第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應當由無(wú)權處分權人進(jìn)行賠償。
三、 共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉讓、居住等過(guò)程中發(fā)
生爭議，
應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
四、 本協(xié)議一式2份，
房產(chǎn)共有簽名：
甲方（簽名或蓋章） 乙方（簽名或蓋章）
簽訂日期： ______年____月____日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)14
出賣(mài)方（甲方）：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________電話(huà)：_______________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
購買(mǎi)方（乙方）：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________電話(huà)：_______________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條付款時(shí)間與辦法：
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的'交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本協(xié)議書(shū)主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本協(xié)議書(shū)經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本協(xié)議書(shū)一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭議的解決方式：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
夫妻房屋協(xié)議書(shū)15
甲方（贈與人）：
身份證信息：
乙方（受贈人）：
身份證信息：
甲方乙方系夫妻關(guān)系，雙方就房屋所有權贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：
一、甲方將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺______________________，建筑面積_________平方米；
�。ǘ┵浥c房屋的所有權證證號為_(kāi)______________________；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件一；
�。ㄋ模┩恋厥褂脵嗳〉玫姆绞絖___________________________________。
二、甲方將該房屋占用范圍內的.土地使用權，以及該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。
三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權，甲方自愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)積極協(xié)助辦理。
四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權歸乙方個(gè)人所有。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
甲方（簽字捺�。�
_________年____月____日
乙方（簽字捺�。�
_________年____月____日
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