合同解約協(xié)議書(shū)
在我們平凡的日常里，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的合同解約協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
合同解約協(xié)議書(shū)1
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方于______年____月_____日，通過(guò)中介方_______________房屋服務(wù)有限公司居間成功，簽定了關(guān)于______市______區_______路_______弄_____號_____室房地產(chǎn)的《_________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方協(xié)議自即日起解除該《_________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)，甲、乙雙方按以下_____款處理：
�。�1）甲、乙雙方互不承擔違約責任；
�。�2）甲方于______年_____月_____日之前，支付乙方賠償金人民幣___________元整，作為對乙方的補償；
�。�3）乙方于______年_____月_____日之前，支付甲方賠償金人民幣___________元整，作為對甲方的補償；
2、甲方于_____年____月____日之前退還乙方已支付的全部房款；
3、甲、乙雙方不得再私下成交，或者與對方之親屬成交；若有違反，甲方仍應按甲方與中介方簽定的居間合同的約定支付中介方違約金，乙方仍應按乙方與中介方簽定的.帶看確認書(shū)的約定支付中介方違約金；
4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。
甲方：____
乙方：____
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：____
日期：____
日期：____
合同解約協(xié)議書(shū)2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方于_____年_____月_____日在_____簽訂店鋪租賃協(xié)議，現由于_____________原因，經(jīng)協(xié)商，并達成一致意見(jiàn)，雙方愿意解除原簽訂的店鋪租賃協(xié)議，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
第一條、乙方于______年_____月____日前將店鋪退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付______元作為違約金，逾期達七天，甲方有權無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的`一切損失和責任由乙方負責。
第二條、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完營(yíng)業(yè)執照遷址或注銷(xiāo)手續。
第三條、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
第四條、甲乙雙方再次證明，_________年______月______日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
第五條、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
第六條、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
第七條、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷(xiāo)毀所簽《租賃協(xié)議》正本。
風(fēng)險告知：合同中應明確雙方當事人的權利、義務(wù)，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
第八條、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃協(xié)議終止作廢。
第九條、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字并加蓋公章即為生效。
第十條、本協(xié)議生效以后，任何一方當事人不得擅自對其條款進(jìn)行更改。對協(xié)議的變更必須由雙方當事人協(xié)商一致，并須簽訂書(shū)面的修改協(xié)議。
第十一條、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十二條、本協(xié)議一式肆份，以中文書(shū)寫(xiě)。甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_______年____月____日
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
合同解約協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于20xx年 7月17日就甲方所有的 昌平區流星花園三區39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日�，F乙方由于經(jīng)營(yíng)政策調整，無(wú)法繼續承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內將注冊于該房屋地址的營(yíng)業(yè)執照注銷(xiāo)。
5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個(gè)月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的.承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20xx年3月1日起一個(gè)月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無(wú)其他爭議，不再相互追究對方任何責任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同解約協(xié)議書(shū)4
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
鑒于甲方通過(guò)丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件(文件名稱(chēng)及編號：_________________)，現經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________
1.本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買(mǎi)賣(mài)、代理及相關(guān)協(xié)議(無(wú)論口頭、書(shū)面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書(shū)所確定之責任外，甲乙丙三方互不承擔其它任何責任。
2.本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內，甲方應履行下列義務(wù)：_________________
3.本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內，乙方應履行下列義務(wù)：_________________
4.本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內，丙方應履行下列義務(wù)：_________________
5.因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的`任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，對于房屋轉讓協(xié)議。協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。
6.本協(xié)議一式三份，三方各執一份。(此頁(yè)無(wú)正文)
甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________
證件名稱(chēng)及編號：_________________證件名稱(chēng)及編碼：_________________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
丙方(章)：_________________住所：_________________經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
本文件簽署日期：_________________
合同解約協(xié)議書(shū)5
致 事業(yè)部：
本人 【身份證號碼： ; 身份證地址： 】是店號【 】店名： 的加盟者，因個(gè)人原因，現申請終止與 公司簽訂的加盟合同，自愿放棄加盟權，并不再使用 品牌及與 相同或相似的品牌。
本人已了解辦理合同終止的'手續與流程，并保證完成以下具體事項：
1、 與 公司結清一切貨款、商品借款、設備借款等全部款項;
2、 與直配商品供應商結清全部貨款，例如：香煙、報紙等;
3、 退還借用公司、供應商以及增值服務(wù)項目的所有設備;
4、 付清房東的租金、水電費和工商稅務(wù)等費用;
5、 拆除招牌、燈箱等全部 標識物;
6、 以上未提及的其它與 公司相關(guān)的事項。
敬請盡快回復并辦理費用結算!
申請人： 門(mén)店蓋章：
日 期 ：
合同解約協(xié)議書(shū)6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就解除關(guān)于租賃上海市區____路弄__號室房地產(chǎn)及地下層___號車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的租賃合同達成以下協(xié)議：
1、雙方同意解除于20____年__月___日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動(dòng)終止。
2、甲方應于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥__。____元整（即大寫(xiě)：人民幣_____________元整），雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責任。
3、乙方應于辦理解約退房交接手續當日按當日抄見(jiàn)數結清水、電、煤、寬帶、有線(xiàn)（衛星）電視使用費，當日抄見(jiàn)數之前所發(fā)生的相關(guān)使用費由乙方承擔并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔并支付；鑒于電話(huà)費因無(wú)法按實(shí)際使用費及時(shí)結算，乙方同意甲方于應退還部分租賃保證金人民幣___￥___元整（即大寫(xiě)：人民幣_____________元整）中暫扣人民幣____________元整（即大寫(xiě)：人民幣__________元整），待實(shí)際使用帳單出來(lái)后按帳單上乙方實(shí)際應付電話(huà)費承擔并支付，甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的電話(huà)費之后退還余額，如產(chǎn)生的電話(huà)費超出人民幣____________元整（即大寫(xiě)：人民幣__________元整）限額后乙方應結算給甲方不足部分。
4、乙方承諾于20____年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續，如超過(guò)20____年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續并從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。
5、鑒于乙方自20____年___月____日起未能及時(shí)支付房屋租金，乙方應按實(shí)際逾期天數以日租金人民幣_______元整（即大寫(xiě)：人民幣__________元整）向甲方支付并從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整（即大寫(xiě)：人民幣__________元整）中扣除。
6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關(guān)設備的`維修保養相關(guān)費用，支付金額按維修保養所產(chǎn)生的發(fā)票面額實(shí)際結算。
7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設備無(wú)損毀并保證其正常使用，如發(fā)生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關(guān)設備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費用后退還余額。
8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。
甲方：
乙方：
日期：
合同解約協(xié)議書(shū)7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自 20____年 6 月 23 日起雙方解除加盟關(guān)系，同時(shí)免去藥店負責人及質(zhì)量負責人職務(wù)。
此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字并蓋章)：
乙方(簽字并蓋章)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
合同解約協(xié)議書(shū)8
甲方：武漢市愛(ài)爾康大藥房有限公司
乙方：武漢市愛(ài)爾康大藥房有限公司 糧道街 分店
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自 20xx年 6 月 23 日起雙方解除加盟關(guān)系，同時(shí)免去藥店負責人及質(zhì)量負責人職務(wù)。
此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字并蓋章)：
乙方(簽字并蓋章)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
合同解約協(xié)議書(shū)9
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
身份 證 ：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
身份 證 ：
乙方向甲方購買(mǎi)坐落于 房屋壹套，雙
方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號：號，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《-----------（合同和房屋的標明）
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同�！�-----------（合同解除）
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
《-----------（聲明房屋與乙方無(wú)關(guān)）
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：《-----------（合同
中關(guān)于款項的處理）
1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項自動(dòng)轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項�！�-----------（關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理）
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的.爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利�！�-----------（再次聲明簽訂合同無(wú)效，雙方不再對合同提出主張權利） 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執 貳 份，乙方執 壹 份，均具同等法律效力�！�-----------（聲明該協(xié)議簽訂份數，聲明法律效力）
甲方：乙方：
身份 證 ： 身份 證 ：
年月日
合同解約協(xié)議書(shū)10
一、租房合同解約協(xié)議書(shū)中是怎么約定的？
解除合同的情況有：
(一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致租賃合同無(wú)法繼續履行的，合同自行解除。
(三)房東有下列情形之一的，租客有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使租客無(wú)法正常使用房屋的。
(四)租客有下列情形之一的，房東有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個(gè)月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的'。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。
二、解除合同需要賠付多少違約金？
一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個(gè)月的房租，及按月租金的100%賠付。
�。ㄒ唬┵u(mài)方應注意的事項
1、了解清楚買(mǎi)方的資金、信用狀況，避免因其不具備購買(mǎi)能力、信貸資質(zhì)而產(chǎn)生損失。
2、審查買(mǎi)方的購房資質(zhì)，否則即使簽訂合同也無(wú)法繼續履行。
3、約定清楚當房屋價(jià)格發(fā)生較大浮動(dòng)的情況的處理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產(chǎn)證等情況該如何處理。
�。ǘ┵I(mǎi)方應注意的事項
1、查看房產(chǎn)證原件，了解清楚欲購買(mǎi)的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如果仍在租，應了解清楚是否已征得承租人的書(shū)面同意；如果已經(jīng)被抵押，應審查抵押到期或撤銷(xiāo)抵押權的時(shí)間。
2、仔細核對賣(mài)方的身份，看賣(mài)方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。
最后，提醒大家一點(diǎn)，在簽訂合同的時(shí)候，別忘了在合同中明確指出買(mǎi)賣(mài)雙方各自必須承擔的責任和義務(wù)，并保留好相關(guān)憑證，防止糾紛發(fā)生。
3、清點(diǎn)物品
合同正常到期解除，雙方要有交房手續，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過(guò)程應該有書(shū)面文件予以證明。
4、簽訂文件
雙方簽訂一份《解除租賃合同確認書(shū)》的文件，在解除時(shí)雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問(wèn)題在這份文件中明確。
5、保存文件
不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應該注意保留必要的書(shū)面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書(shū)》，協(xié)商不一致無(wú)法雙方簽訂文件的時(shí)候，守約一方可以單方向對方發(fā)同相應催示函主張權利，并保留催示的證據，如果在合理時(shí)間內對方?jīng)]有反應，應該及時(shí)到法院提起訴訟。
租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書(shū)》，在確認書(shū)中要明確以下內容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問(wèn)題。
如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書(shū)，那么就可以辦理租房交接手續了。一般要經(jīng)過(guò)清點(diǎn)房屋內物品，付清相關(guān)費用，退還鑰匙，搬離等程序。
租房子的時(shí)候，為了維護雙方的權益，在房屋租賃合同中一般會(huì )涉及簽訂合同后房主預先收取一兩個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果要提前解約，很多房東會(huì )直接扣除之前的押金。
因此，提前退租，押金不退也成租房中被默認的規則。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒(méi)有受以損害，押金都應該退還。
如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒(méi)有明確規定，在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故扣押房租，應將剩余房租如數無(wú)息退還給租客。
現實(shí)生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時(shí)房東可以按照價(jià)值從押金中扣除，押金不足以補償損失的，可以要求租客補償，如果租客拒絕補償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租。
如果自己只是提前退租，沒(méi)有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據協(xié)商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請訴訟解決糾紛。
雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等。
從租賃雙方的目的上看，租客是為了使用特定的房屋，房東是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。
違約賠付標準
總結起來(lái)，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進(jìn)行錢(qián)款補償。
合同解約協(xié)議書(shū)11
解約函：
在充分考慮個(gè)人選擇意愿和我單位現實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除貴校某學(xué)生與我單位所簽訂的高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協(xié)調。
特此函告！
單位（公章）
年 月 日
合同解約協(xié)議書(shū)12
甲方（公司）：_________
乙方（員工）：_________
現因原因，甲乙雙方一致同意于_____年___月___日解除《勞動(dòng)合同》，勞動(dòng)關(guān)系隨之終止，雙方互不承擔任何責任。
乙方應配合甲方在_____年___月___日前辦理完畢離職交接手續。
本書(shū)于_____年___月___日簽署并生效。
甲方（公章）：_________
乙方（簽字）：_________
_____年___月___日_____年___月___日
合同解約協(xié)議書(shū)13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就解除關(guān)于租賃上海市區 路 弄【花園/小區/新村】 號 室房地產(chǎn)及地下層 號車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的租賃合同達成以下協(xié)議：
1、雙方同意解除于 年 月 日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動(dòng)終止。
2、甲方應于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥元整（即大寫(xiě)：人民幣_____________ 元整），雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責任。
3、乙方應于辦理解約退房交接手續當日按當日抄見(jiàn)數結清水、電、煤、寬帶、有線(xiàn)（衛星）電視使用費，當日抄見(jiàn)數之前所發(fā)生的相關(guān)使用費由乙方承擔并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔并支付；鑒于電話(huà)費因無(wú)法按實(shí)際使用費及時(shí)結算，乙方同意甲方于應退還部分租賃保證金人民幣￥元整（即大寫(xiě)：人民幣_____________ 元整）中暫扣人民幣____________ 元整（即大寫(xiě)：人民幣__________ 元整），待實(shí)際使用帳單出來(lái)后按帳單上乙方實(shí)際應付電話(huà)費承擔并支付，甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的電話(huà)費之后退還余額，如產(chǎn)生的`電話(huà)費超出人民幣____________ 元整（即大寫(xiě)：人民幣__________ 元整）限額后乙方應結算給甲方不足部分。
4、乙方承諾于___年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續，如超過(guò) 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續并從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。
5、鑒于乙方自___年___月____日起未能及時(shí)支付房屋租金，乙方應按實(shí)際逾期天數以日租金人民幣_______ 元整（即大寫(xiě)：人民幣__________ 元整）向甲方支付并從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______ 元整（即大寫(xiě)：人民幣__________ 元整）中扣除。
6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關(guān)設備的維修保養相關(guān)費用，支付金額按維修保養所產(chǎn)生的發(fā)票面額實(shí)際結算。
7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設備無(wú)損毀并保證其正常使用，如發(fā)生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關(guān)設備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費用后退還余額。
8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。
甲方：
乙方：
日期：
合同解約協(xié)議書(shū)14
解 約 函
學(xué)校：
在充分考慮個(gè)人選擇意愿和我公司現實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除貴校系業(yè) 與我單位所簽訂的.高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協(xié)調。
特此證明！
單位（公章）
****年**月**日
學(xué)校：
在充分考慮個(gè)人選擇意愿和我公司現實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除貴校 材料科學(xué)與工程 系 焊接技術(shù)及自動(dòng)化 專(zhuān)業(yè) 郭京洋 與我單位所簽訂的高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協(xié)調。
特此證明！
單位（公章）
20xx年XX月XX日
學(xué)校：
在充分考慮個(gè)人選擇意愿和我公司現實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除貴校 材料科學(xué)與工程 系 焊接技術(shù)及自動(dòng)化 專(zhuān)業(yè) 鞏振泉 與我單位所簽訂的高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協(xié)調。
特此證明！
單位（公章）
20xx年XX月XX日
合同解約協(xié)議書(shū)15
1 首先你應該登錄學(xué)院就業(yè)網(wǎng)，點(diǎn)擊“學(xué)生就業(yè)--相關(guān)下載--解除畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議證明模版”，按照要求進(jìn)行填寫(xiě)。
2 《解除就業(yè)協(xié)議證明模版》加蓋原用人單位公章或人事專(zhuān)用章，以及用人單位上級主管部門(mén)章。
3 將《解除就業(yè)協(xié)議證明》與原勞動(dòng)合同/就業(yè)協(xié)議書(shū)一并交至學(xué)院招生與就業(yè)處A104，換發(fā)新的就業(yè)協(xié)議書(shū)。
注意
畢業(yè)生若已經(jīng)與原用人單位不存在聘用關(guān)系，一定要盡早辦理解約手續，以便捍衛自己的合法權益。
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1.就業(yè)協(xié)議書(shū)是什么?有什么作用?
就業(yè)協(xié)議書(shū)，全稱(chēng)是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》，是由教育部高校學(xué)生司統一制訂的。根據國家規定，在達成就業(yè)意向后，畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方必須簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)。就業(yè)協(xié)議書(shū)具有一定的廣泛性和權威性，是學(xué)校制訂就業(yè)方案派遣畢業(yè)生、用人單位申請用人指標的主要依據。就業(yè)協(xié)議書(shū)一式四份，簽訂完成后由畢業(yè)生、用人單位、學(xué)院、學(xué)校各留存一份。
2.就業(yè)協(xié)議書(shū)的簽訂流程是什么?
(1)畢業(yè)生在“畢業(yè)生情況”欄填寫(xiě)個(gè)人基本信息，并在“應聘意見(jiàn)”欄填寫(xiě)：同意到XX(單位名稱(chēng))工作，簽字確認并注明日期。
(2)用人單位在“用人單位情況” 欄填寫(xiě)完整的信息，并簽署接收意見(jiàn)且加蓋單位公章。
(3)畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議后，使用本人注冊賬號和密碼登陸就業(yè)信息網(wǎng)在“編輯就業(yè)協(xié)議”欄中完整錄入自己的就業(yè)協(xié)議信息并選擇“提交”，學(xué)院畢業(yè)生輔導員負責對網(wǎng)上協(xié)議信息進(jìn)行初審并加蓋學(xué)辦公章。
(4)畢業(yè)生將協(xié)議送至學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導中心服務(wù)大廳進(jìn)行審核并加蓋學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專(zhuān)用章。職業(yè)發(fā)展指導中心確定網(wǎng)上協(xié)議信息無(wú)誤后鎖定畢業(yè)生就業(yè)信息并留存一份就業(yè)協(xié)議書(shū)，其余三份就業(yè)協(xié)議書(shū)由畢業(yè)生自己留存一份，另兩份分別交至用人單位和學(xué)院輔導員處。
3. 簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)時(shí)有哪些注意事項?
(1)單位名稱(chēng)必須嚴格按照公章填寫(xiě)。如用人單位由于內部隸屬關(guān)系等原因導致招聘公章與畢業(yè)生實(shí)際報到工作單位不符，需要用人單位提供證明材料，說(shuō)明原因、寫(xiě)明報到單位名稱(chēng)并加蓋公章。
(2)如畢業(yè)生所簽單位為遼寧省內市屬用人單位(國企、央企、省屬以上用人單位除外)，須在“用人單位上級主管部門(mén)或所屬地人社局意見(jiàn)”欄加蓋人力資源和社會(huì )保障局公章。
(3)簽約到外省工作的學(xué)生，執行所去省(市)高校畢業(yè)生就業(yè)主管部門(mén)印發(fā)的文件及有關(guān)規定。到北京、天津、上海、廣州、深圳五市就業(yè)的畢業(yè)生，需按照當地畢業(yè)生就業(yè)政策辦理就業(yè)手續，提供當地人事局出具的落戶(hù)接收函方能派遣至簽約單位，手續不全的暫不能簽發(fā)到單位的報到證，只能派遣回原籍。
(4)如簽約單位所在地為北京、天津、上海、廣州、深圳五市以外的其他城市，公司不接收檔案和戶(hù)口(一些外企、民營(yíng)企業(yè)不具有檔案保管權)，單位須出具不接收檔案和戶(hù)口的證明。
(5)填寫(xiě)檔案轉寄詳細地址時(shí)應注意：有檔案保管權的公司的檔案轉寄地址一般應為“XX(單位名稱(chēng))人力資源部(人事處)”，另附詳細地址;無(wú)檔案保管權的公司的檔案轉寄地址一般應為“XX(單位所在地)人事局(人才交流中心)”，另附詳細地址。簽約到北京、天津、上海、廣州、深圳五市的畢業(yè)生，如果單位不予落戶(hù)，檔案轉寄地址處可不填寫(xiě)，畢業(yè)時(shí)派遣回原籍，檔案直接發(fā)回生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門(mén)(各地級市人力資源和社會(huì )保障局、教育局)。具體發(fā)檔時(shí)間及方式以檔案館實(shí)際發(fā)檔為準，一般為畢業(yè)后一個(gè)月左右。
(6)“雙方約定”欄需把雙方都認可的對“對方的約定”填寫(xiě)在相應欄目中，簽字蓋章并注明日期。如果沒(méi)有征得對方同意，私自簽署約定，將會(huì )導致不必要的糾紛。對于用人單位對畢業(yè)生的約定要另附一頁(yè)粘貼在“用人單位對畢業(yè)生約定”欄的情況，如有畢業(yè)生簽字認可，也是有效的。
4. 雙方就業(yè)意向書(shū)與就業(yè)協(xié)議書(shū)有什么區別?
雙方就業(yè)意向書(shū)并不等同于就業(yè)協(xié)議書(shū)。就業(yè)協(xié)議書(shū)是國家教育部統一印制，由學(xué)校、用人單位和畢業(yè)生三方簽訂的《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》。而雙方就業(yè)意向書(shū)通常是由用人單位自行制定，由用人單位和畢業(yè)生兩方簽訂。一些用人單位為了確保畢業(yè)生的簽約意向，會(huì )急于和畢業(yè)生簽訂就業(yè)意向書(shū)，但學(xué)校不會(huì )據此來(lái)確定就業(yè)方案，仍需要畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)。有兩點(diǎn)值得注意：一是這些用人單位可能會(huì )根據簽訂的雙方就業(yè)意向書(shū)形成最后的錄用名單;二是簽約時(shí)一定要慎重，如果違反雙方就業(yè)意向書(shū)，也要承擔雙方約定的違約責任。
5.就業(yè)協(xié)議書(shū)與勞動(dòng)合同有什么區別?
(1)主體不同。就業(yè)協(xié)議書(shū)的簽訂主體是畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校，其中畢業(yè)生與用人單位的主體作用不言而喻，學(xué)校作為一個(gè)主體，其作用是維護畢業(yè)生就業(yè)工作的良好秩序，保障畢業(yè)生和用人單位的合法權益，并兼有學(xué)生畢業(yè)信息真實(shí)性佐證之功效。而勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間在遵循平等自愿的原則下依法簽訂的，只有勞動(dòng)者和用人單位兩個(gè)主體。
(2)依據不同。就業(yè)協(xié)議書(shū)的.依據是國家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規和規定，勞動(dòng)合同依據的是《勞動(dòng)合同法》。
(3)內容差異。就業(yè)協(xié)議書(shū)可規定畢業(yè)生自身情況、就業(yè)意向、用人單位同意接收、學(xué)校審議派遣等，而在勞動(dòng)合同中，必須依法明確勞動(dòng)合同期限、工作內容、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報酬和勞動(dòng)紀律、合同終止條件，以及違反合同的責任等必備條款。除此之外，雙方還可以協(xié)商約定其他內容，在具體涉及到某項時(shí)還可以?xún)?yōu)先適用本地地方法規和規章。
(4)簽訂時(shí)期不同。就業(yè)協(xié)議書(shū)一般在學(xué)生畢業(yè)前簽訂，勞動(dòng)合同一般在入職時(shí)正式簽訂。
(5)效力不同。就業(yè)協(xié)議書(shū)只是畢業(yè)生在“擇業(yè)”過(guò)程中簽訂的協(xié)議，其效力始于簽訂之日，終于畢業(yè)生到用人單位工作崗位報到之時(shí)。勞動(dòng)合同的有效期，是勞動(dòng)者與用人單位以合同方式確定的，除法律規定的情形外，雙方不得隨意變更、中止。對畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，到用人單位報到后，在雙方簽訂勞動(dòng)合同之后，原就業(yè)協(xié)議書(shū)隨之失效。從這點(diǎn)來(lái)看，就業(yè)協(xié)議書(shū)不能替代勞動(dòng)合同。
綜上所述，就業(yè)協(xié)議書(shū)與勞動(dòng)合同是用人單位聘用畢業(yè)生所訂立的兩種書(shū)面協(xié)議，二者分處兩個(gè)相互聯(lián)系的不同的階段，并發(fā)揮不同的作用，具有明顯的差別。
6. 為什么就業(yè)協(xié)議書(shū)上的學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專(zhuān)用章要最后蓋?
按照學(xué)校的簽約流程要求，就業(yè)協(xié)議書(shū)的蓋章順序為：用人單位簽字蓋章、用人單位上級主管部門(mén)或所屬地人社局蓋章(國企、央企、省屬以上用人單位除外)、學(xué)院加蓋學(xué)辦公章、學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導中心加蓋畢業(yè)生就業(yè)專(zhuān)用章。學(xué)校作為就業(yè)約定的見(jiàn)證方最后審核蓋章，可以有效維護畢業(yè)生的權益，防止用人單位單方面解除就業(yè)協(xié)議給畢業(yè)生帶來(lái)的損害。如果學(xué)校先于用人單位蓋章，可能會(huì )對后續單位是否履約失去控制。畢業(yè)生需要明確簽約順序可能帶來(lái)的風(fēng)險，認真與用人單位協(xié)商。
7. 用人單位要求學(xué)校先蓋章需要提供什么材料?
部分用人單位為了簡(jiǎn)化簽約流程，希望學(xué)校先蓋章后將就業(yè)協(xié)議書(shū)郵寄到單位，單位蓋章后直接留存一份，則需按如下流程辦理：用人單位出具帶有單位公章的接收函，職業(yè)發(fā)展指導中心留存接收函復印件，同時(shí)要求畢業(yè)生在接收函復印件上寫(xiě)明“同意到**工作”并簽字確認;或單位統一出具確定錄用畢業(yè)生名單并由招聘負責人在畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)上“用人單位意見(jiàn)”欄內簽署錄用意見(jiàn)并簽字。畢業(yè)生在《簽約協(xié)議未返登記表》上登記并確認簽字。職業(yè)發(fā)展指導中心確認畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)上畢業(yè)生情況填寫(xiě)完整，用人單位名稱(chēng)填寫(xiě)準確后蓋章并在就業(yè)信息網(wǎng)上標注就業(yè)信息。
8. 如果就業(yè)協(xié)議書(shū)上學(xué)生和單位都已簽章，學(xué)校尚未蓋章協(xié)議是否生效?此時(shí)學(xué)生違約是否應負違約責任?
不管學(xué)校是否蓋章，只要學(xué)生與用人單位達成意向，該協(xié)議便具有法律效力，相關(guān)違約條款對于簽約雙方皆有約束效力。如發(fā)生解約，需要按照約定條款履行相關(guān)責任。
9.就業(yè)協(xié)議書(shū)丟失如何補辦?
畢業(yè)生登陸東北大學(xué)就業(yè)信息網(wǎng)首頁(yè)——資料下載——就業(yè)資料專(zhuān)區，下載《就業(yè)協(xié)議書(shū)丟失補辦申請表》，填寫(xiě)完整并由輔導員老師調查核實(shí)無(wú)誤后，簽字蓋章，學(xué)生將紙質(zhì)版材料提交職業(yè)發(fā)展指導中心。學(xué)校審核后在就業(yè)信息網(wǎng)上公示5個(gè)工作日，并針對網(wǎng)上的公示結果進(jìn)行調查，確認公示結果無(wú)異議后會(huì )電話(huà)通知學(xué)生本人前來(lái)領(lǐng)取新的就業(yè)協(xié)議書(shū)。
10.就業(yè)協(xié)議書(shū)簽訂以后，因用人單位更名或具體接收戶(hù)檔信息變更需要修改協(xié)議書(shū)上所填寫(xiě)的內容怎么辦?
用人單位可出具證明材料，寫(xiě)明協(xié)議書(shū)內信息變更原因，注明需變更項及正確填寫(xiě)方式，并加蓋用人單位公章。學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導中心留存證明材料并根據材料內容修改畢業(yè)生就業(yè)信息。如用人單位需要依照更新后的信息與畢業(yè)生重新簽訂就業(yè)協(xié)議，中心可依據此證明出具新的就業(yè)協(xié)議書(shū)，同時(shí)銷(xiāo)毀原就業(yè)協(xié)議書(shū)。
11.簽訂三方協(xié)議后，畢業(yè)生若要違約應該如何辦理?
畢業(yè)生持原單位解約函和原就業(yè)協(xié)議書(shū)到學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導中心服務(wù)大廳辦理違約手續。每名畢業(yè)生僅有一次違約機會(huì )。學(xué)校針對首次違約的畢業(yè)生發(fā)放新的就業(yè)協(xié)議書(shū)，首頁(yè)上方注明學(xué)號并加蓋公章;如畢業(yè)生二次違約，則不予新的就業(yè)協(xié)議書(shū)，畢業(yè)后統一派遣回原籍，報到證名頭列畢業(yè)生生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門(mén)。
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