宅基地分割協(xié)議書(shū)
在我們平凡的日常里，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的宅基地分割協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇1
鑒于我和我的兄弟(或姐妹)在父母去世后共同繼承了一塊土地，該土地已經(jīng)發(fā)展成為我們的宅基地。為了避免因土地使用問(wèn)題而引起的不必要的紛爭和分歧，我們決定簽訂本協(xié)議。
一、宅基地分割原則
根據《中華人民共和國宅基地條例》等相關(guān)法律法規，我們決定按照下列原則進(jìn)行宅基地的分割：
1.按照土地權屬證上宅基地的面積進(jìn)行分割，每個(gè)人所分得的土地面積應該公平合理。
2.每個(gè)人所分得的土地應該相鄰并能獨立使用，并保證周邊居民的利益不受影響。
3.考慮到基礎設施問(wèn)題，如水、電、路等配套設施及相關(guān)問(wèn)題，我們決定將基礎設施和周邊環(huán)境進(jìn)行評估，再按照實(shí)際情況分割，盡力做到公正合理。
二、分割方式和費用
1.我們決定采用協(xié)商的方式進(jìn)行分割，對于面積、邊界等相關(guān)問(wèn)題，我們會(huì )對宅基地進(jìn)行實(shí)地測量和劃分，確保分配合理公正。
2.在分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如測量費用、土地上的附著(zhù)物的移動(dòng)費用等，應該由所有繼承人共同承擔。但是，如果其中有某些費用是由于某個(gè)繼承人或其家庭成員的原因導致的，該繼承人應該獨立承擔該部分費用。
三、使用權和維護問(wèn)題
1.經(jīng)過(guò)分割后，我們各自擁有自己的宅基地，享有其使用權和收益。但是，我們必須尊重并保護周邊居民的合法權益，不得損害周邊居民的利益。
2.對于宅基地的`維護和保養問(wèn)題，我們各自承擔自己宅基地的維護費用，包括路、墻、柵欄等建筑物的維護和修繕。我們也應該相互幫助，共同維護宅基地的環(huán)境，確保宅基地的整潔和環(huán)境的良好。
四、協(xié)議生效
本協(xié)議生效日期為_(kāi)_________年__________月__________日，本協(xié)議一經(jīng)簽署，本協(xié)議中所規定的各項內容和條款以及其他補充條款均對我們具有法律約束力。
本協(xié)議一式兩份，我們各持一份，本協(xié)議的修改或解除需由我們共同協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議生效。
繼承人姓名（按字母排序）：______________
繼承人簽字確認：
繼承人A：______________
繼承人B：______________
繼承人C：______________
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：__________
乙方：__________
____鎮____村民____因第二個(gè)女孩____已經(jīng)成婚，準備分家另過(guò)獨立生活，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)____的父親____、母親____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及長(cháng)輩____、____見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū)，以及父母今后的贍養義務(wù)。
協(xié)議書(shū)條款如下：
一、房產(chǎn)分割：原有房產(chǎn)位于____，共房屋____間。分配如下：
東邊____間分給____，西邊____間由父母同其他三姐妹居住。
二、父母六十歲后的贍養協(xié)議：
1、口糧(每月所需大米)由____一人承擔，現有兩塊山地歸____管理，所得款項均由____支配，如果____不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。
2、父母的.醫藥費以及其他費用由姐妹四人共同承擔。
3、當父母臥床不能自理時(shí)，由姐妹四人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
三、本協(xié)議一式五份，父和母、姐妹四人各執一份，一經(jīng)簽字按手印，以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜姐妹四人協(xié)商解決。
甲方：__________
乙方：__________
日期：
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇3
本協(xié)議書(shū)簽訂日期：________年____月____日
一、背景和介紹
我方A和B是兄弟關(guān)系，其父母在______年獲得了該宅基地的使用權，該宅基地位于________縣________鎮______村，土地面積約______平方米。
由于一系列原因，我們兄弟決定將該宅基地進(jìn)行分割。本協(xié)議是我們雙方對該宅基地的分割達成的協(xié)議。
二、宅基地使用權歸屬
經(jīng)過(guò)協(xié)商，我們兄弟決定將該宅基地的使用權進(jìn)行分割，分割出兩個(gè)獨立的宅基地A地和B地。
使用權劃分如下：
三、宅基地分割方式和權益
1. 該宅基地以現狀劃分方式進(jìn)行分割，根據宅基地的'地形、土地等自然條件，按照約定的分割線(xiàn)進(jìn)行分割。
2. A地和B地各自享有其宅基地的獨立使用權。不得干擾或侵占對方宅基地，若有侵占或干擾行為，則侵害方需承擔相應的賠償責任。
3. 若分割后的地塊面積有誤，則按照實(shí)際面積比例重新共享宅基地。
4. 關(guān)于宅基地的日常管理和維護費用，A和B各自承擔自己所屬宅基地的維護和管理費用，如有涉及共同使用的設施或設備，則由A和B共同承擔。
四、其他約定
1. 經(jīng)雙方同意，本協(xié)議生效后，A和B各自承擔自己所在宅基地的建設和管理責任，不會(huì )相互干擾。
2. 本協(xié)議生效后，如果A和B要對各自的宅基地再次進(jìn)行分割，需雙方協(xié)商達成新的協(xié)議，并重新測繪分割線(xiàn)。
3. 本協(xié)議的效力適用中國法律法規，爭議將在雙方協(xié)商無(wú)法達成一致后，按照中華人民共和國法律規定處理。
五、協(xié)議變更和解除
1. 對于本協(xié)議的任何變更，應當由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議，否則不得生效。
2. 在需要解除本協(xié)議的情況下，應當提前提出解除協(xié)議的申請，雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)，并簽署解除協(xié)議書(shū)，方可解除。
六、協(xié)議的生效和效力
本協(xié)議自簽署之日起生效，簽署本協(xié)議代表雙方同意并認可本協(xié)議約定的內容，具有法律效力。
本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、協(xié)議簽署
簽署地點(diǎn)：________縣________鎮______村
簽署人：____________
A簽字：____________
B簽字：____________
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方就位于房屋宅基地使用權為進(jìn)一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將_______________平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：
1、房屋宅基地坐落_______________、四至界限______________________________。
2、房屋宅基地總面積_______________平方米�，F甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米。
3、甲方雙方權利、義務(wù)。(即明確房屋宅基的'的分割前的產(chǎn)權問(wèn)題，分割后的管理、使用權屬問(wèn)題)
4、違約責任。
5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。
該協(xié)議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇5
我們雙方是兄弟，現按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國宅基地條例》的規定，就位于____省____市____縣____鄉的宅基地進(jìn)行分割協(xié)議，以下是具體內容：
一、宅基地的現狀
宅基地總面積為500平方米，現狀如下：
1. 地點(diǎn)：____省____市____縣____鄉____村
2. 土地性質(zhì)：宅基地
3. 總面積：500平方米
4. 房屋信息：一座兩層小樓，占地面積100平方米
5. 使用情況：由雙方共同居住
二、宅基地的分割
1. 由于現有的.房屋面積較小，雙方?jīng)Q定對宅基地進(jìn)行分割。
2. 分割方案：將宅基地按照圖紙所示進(jìn)行分割，分為AB兩處，分割后面積相等。
3. 分割的標準：按照土地管理部門(mén)的規定進(jìn)行分割。
三、分割后房屋的處理
1. 房屋歸屬：由現居住在一層的兄弟A所有，二層歸兄弟B所有。
2. 房屋使用：由各自所有的兄弟自行安排使用情況。
3. 房屋維護：各自使用的兄弟需要負責維護自己所使用的房屋。
4. 若有共同部分需要維護，雙方按照建筑、環(huán)境和設施的實(shí)際使用情況，共同出資、共同維護。
四、分割后的其他問(wèn)題處理
1. 符合條件的兄弟可以繼續申請土地合法建設房屋，但需通過(guò)合法途徑進(jìn)行，每個(gè)人最多只能申請一次。
2. 在日常維護過(guò)程中，若兩個(gè)兄弟發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決，若無(wú)法解決，則需通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決。
3. 同時(shí)雙方應按照法律規定繳納土地使用稅、房屋稅等稅款。
五、附則
1. 本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2. 本協(xié)議書(shū)的效力和解釋受中國法律的管轄。
3. 本協(xié)議書(shū)一式兩份，均具有同等法律效力。
以上為兄弟宅基地分割協(xié)議書(shū)，雙方雙方簽字確認。
簽署人：____________
A簽字：____________
B簽字：____________
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：李，男，漢族，19X年X月X日生，住河北省南皮縣，身份證號：XX。 乙方：李，男，漢族，19X年X月X日生，住河北省南皮縣，身份證號：XX。 丙方：****村委會(huì )（和公章一致）
法定代表人：（村委會(huì )主任）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達成以下協(xié)議：
一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮南街村，該宅基地東西長(cháng)米、南北長(cháng) 米，面積 平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）。
二、經(jīng)丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開(kāi)始向南13米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準滴
于各自所有的宅基地外。
三、丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹(shù)木及其他糾紛。
五、如因本協(xié)議發(fā)生爭執，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）
丙方：（簽字或蓋章）
簽訂時(shí)間：20xx年4月26日
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇7
甲方：____，男，______族，____年_____月_____日生，______市____鎮_____社區______寨______號，身份證號：_______________。
乙方：_______，女，____族，___年____月______日生，____市_____鎮______社區_____寨______號，身份證號：__________。
甲方與乙方是親哥妹關(guān)系，雙方共同母親為_(kāi)_________，現年__________歲，父親已經(jīng)過(guò)世。甲、乙雙方于__________年__________月__________日分戶(hù)。分戶(hù)以來(lái)，現乙方已經(jīng)長(cháng)大成人，但沒(méi)有自己的房子，為解決乙方的'住房問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)調，決定就分割家庭共有的宅基地一事達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產(chǎn)的位于__________市__________鎮__________社區__________寨__________號土地證號為_(kāi)__的宅基地分割出__________平方米給乙方，作為乙方的建房用地。
2、宅基地分割后，甲方要協(xié)助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后，建房由乙方自主決定，甲方不得干涉，甲方在乙方建蓋房屋時(shí)應該提供必要的方便義務(wù)。
4、家庭其它財產(chǎn)暫時(shí)不予約定。
5、以上協(xié)議是甲乙雙本著(zhù)平等、自愿原則進(jìn)行的，自雙方簽字之日起生效，雙方不得反悔。
6、本家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)一式三份，男女雙方各執一份，甲乙雙方母親執一份。
甲方（簽字）：_______________
乙方（簽字）：_______________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇8
甲方：_______，_____年______月______日生，住______省南皮縣，身份證號：______
乙方：_______，_____年______月______日生，住______省南皮縣，身份證號：______
丙方：______村委會(huì )（和公章一致）
法定代表人：______（村委會(huì )主任）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達成以下協(xié)議：
一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮南街村，該宅基地東西長(cháng)米、南北長(cháng) 米，面積 平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）。
二、經(jīng)丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開(kāi)始向南13米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準滴于各自所有的宅基地外。
三、丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹(shù)木及其他糾紛。
五、如因本協(xié)議發(fā)生爭執，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字蓋章后生效。
甲方：______（簽字或蓋章）
乙方：______（簽字或蓋章）
丙方：______（簽字或蓋章）
簽訂時(shí)間：______年______月______日
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇9
甲方：__________
乙方：__________
兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過(guò)獨立生活，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)父親、母親及妹妹何某3，以及長(cháng)輩何某、吳某見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū)，以及父母今后的贍養義務(wù)。協(xié)議書(shū)條款如下：
一、房產(chǎn)分割：
原有房產(chǎn)位于前宅橋頭，共計309.2平方米，包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計148.15平方米歸大兒子何某1，房屋位置如下：東與何某2房屋相鄰，南是自家曬場(chǎng)，西邊某何房屋，北靠大路(其中 部分為何某1家做正門(mén)用，不準建房，影響何某2家采光)。其余的舊房子以及空地共計161.05平方米歸何某2所有，房屋位置如下：東至溪，南自家曬場(chǎng)，西何某1房屋，北靠大路。
二、父母的贍養協(xié)議：
1、口糧(每月所需大米)由何某1承擔，現有兩塊山地歸何某1管理，所得款項均由何某1支配，如果何某1不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。
2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢(qián)物之后不夠部分)，其中何某1承擔所需費用的，何某2承擔所需費用的。
3、當父母臥床不能自理時(shí)，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的`，費用由顧保姆方自理。
4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養老。
三、本協(xié)議共2頁(yè)一式四份，父和母、何1、何2、何3各執一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。
甲方：__________
乙方：__________
日期：
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇10
甲方：______
身份證：______
乙方：______
身份證：______
甲乙雙方本著(zhù)責任分清， 自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店______村宅基地的使用權（長(cháng)期使用）。
一、甲方同意將位于小店_____的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：東鄰：______ 西鄰：______南鄰：______北鄰：______
三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開(kāi)具收款憑據。
四、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其它的'債權債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后，因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協(xié)助乙方進(jìn)行變更名稱(chēng)等相關(guān)事宜和出具變更名稱(chēng)的相關(guān)資料和證明文件。（宅基地使用證、宅基地使用費的收據、原房屋雙方轉讓協(xié)議）。
五、乙方責任：
在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經(jīng)過(guò)認真協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲 方：______
乙 方：______
簽訂日期： ______年 ______月______ 日
宅基地分割協(xié)議書(shū) 篇11
甲方：________________
乙方：________________
甲方就位于________________房屋宅基地使用權為進(jìn)一步明內確管容理、使用權屬，甲方自愿將________平方米________房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地總面積________平方米�，F甲方有________平方米，乙方有________平方米。
3、甲方雙方權利、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的`產(chǎn)權問(wèn)題，分割后的管理、使用權屬問(wèn)題)
4、違約責任
5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
________年________月________日
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