經(jīng)濟適用房轉讓協(xié)議書(shū)范本

　　在日新月異的現代社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編整理的經(jīng)濟適用房轉讓協(xié)議書(shū)范本，希望對大家有所幫助。

　　轉讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________。

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________。

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________。

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《經(jīng)濟適用房管理辦法》、《民法典》的有關(guān)規定及國家政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公平原則的基礎上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后就甲方陳金在攀西監獄內的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權轉讓事宜簽訂如下協(xié)議，共同遵照執行。

　　第一條 合同標的物

　　甲方陳金系攀西監獄九泰公司職工，取得建筑面積約92.26平方米位于四川省西昌市建設中路8號附1號5棟2單元7號的攀西監獄西源錦城經(jīng)濟適用房一套，甲方保證該房屋的產(chǎn)權權屬清楚。甲乙雙方同意按經(jīng)濟適用房政策將甲方陳金建筑面積約92.26平方米的經(jīng)濟適用房一套的產(chǎn)權轉讓給乙方。轉讓的事項包括：

　　1. 甲方享有該經(jīng)濟適用房資格的權利。

　　2. 該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權。

　　3.該經(jīng)濟適用房?jì)鹊乃�有附屬設施設備等。

　　第二條 轉讓總價(jià)款

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本協(xié)議第一條約定的經(jīng)濟適用房轉讓給乙方。乙方應向甲方支付該經(jīng)濟適用房轉讓總價(jià)款355000.00元（大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)伍仟圓）整。

　　第三條 轉讓價(jià)款的交付

　　本協(xié)議生效后，乙方保證按照本合同第四條約定將該經(jīng)濟適用房轉讓總價(jià)款叁拾伍萬(wàn)伍仟圓交付給甲方。

　　第四條 付款方式：現金或銀行轉賬，分期付款。

　　1.本協(xié)議簽訂之日，乙方立即以現金銀行轉賬方式向甲方支付首付款335000.00元（大寫(xiě)：叁拾叁萬(wàn)伍仟圓）整，甲方確認該銀行轉賬叁拾貳萬(wàn)伍仟圓到賬后立即向乙方出具叁拾叁萬(wàn)伍仟圓整的《收條》。同時(shí)首付款到賬后，甲方立即將該房屋的鑰匙交付給乙方，該房屋由乙方進(jìn)行裝修后使用、居住和收益。

　　2.待甲方將該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權證原件交付乙方時(shí)，乙方應當立即支付貳萬(wàn)圓購房尾款甲方。

　　第五條 交房時(shí)間：

　　甲方應在20__年__月__日前將住房完整地交給乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后該房屋所產(chǎn)生的一切權益和責任由乙方獨自享有或承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第六條 房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜：

　　1.若甲方單位同意將房屋產(chǎn)權的初始登記直接辦理至乙方名下，甲方應無(wú)條件配合和支持辦證事宜。

　　2.甲方在取得該房屋產(chǎn)權所有證件后，房屋產(chǎn)權所有證件應當交由乙方保管，待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)甲方必須按照乙方過(guò)戶(hù)要求及時(shí)將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應當無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。

　　第七條 生效日期：

　　_________本協(xié)議自甲乙雙方簽字并按印時(shí)立即生效。

　　第八條 違約金：

　　甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款之一的，即視為違約。違約方必須按照該經(jīng)濟適用房建房轉讓總價(jià)款的30%向守約方支付違約金。

　　第九條 本合同簽訂地

　　本合同簽訂地為四川省西昌市。

　　第十條 爭議處理

　　1. 在本協(xié)議執行中產(chǎn)生的任何糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

　　2. 若協(xié)商不成，起訴方只能向合同簽訂地，即西昌市人民法院起訴。

　　第十一條 補充條款

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十二條 附則

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，由乙方備存兩份用于辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續，每份具有同等法律效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　20__年__月__日 20__年__月__日

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