農村無(wú)房戶(hù)拆遷協(xié)議
在快速變化和不斷變革的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的農村無(wú)房戶(hù)拆遷協(xié)議，希望對大家有所幫助。
拆遷方(甲方)：_________________
被拆遷方(乙方)：_________________社村民家庭
安置方(丙方)：_________________
見(jiàn)證方(丁方)：_________________會(huì )
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟，根據國家有關(guān)法律法規和會(huì )東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現狀
被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：_________________，共___________層________________間，建筑面積________________平方米(其中有證建筑面積___________平方米，房屋使用面積_____________，房屋產(chǎn)權證號_____________)，房屋的用途：_________________農村住宅_____，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)________________，房屋的結構土墻土木結構，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。
第二條被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶(hù)口人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等見(jiàn)附表)。其中年滿(mǎn)18歲的有人，分別是_________________。
第三條補償方式。
(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實(shí)行補償價(jià)格包干，甲方只支付補償費用，不承擔安置及搬遷等相關(guān)責任。
(二)貨幣補償金額的確定選擇根據當地政府公布的貨幣補償基準價(jià)由當事人協(xié)商確定價(jià)格的方式。
(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補償的補償辦法及標準按每人元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶(hù)口人數確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計應補償人。
(四)被拆遷房屋、附屬構筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫(xiě)：_________________元整(小寫(xiě)：_________________元)。其中：
1、房屋、附屬物、構筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計_____________元；
2、各種搬遷費用、臨時(shí)過(guò)度性租房補償等包干補貼_______________元。
(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：
1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無(wú)爭議的場(chǎng)地交付甲方使用。
2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉、村兩級)后三日內首付_____%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%，乙方搬遷后交場(chǎng)地給甲方使用時(shí)付_____%，共計100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。作為乙方家庭代表人，授權其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財產(chǎn)分配、補償費用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔責任。
(六)因實(shí)行貨幣補償，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時(shí)過(guò)度安置和正式安置工作，丁方監督指導。
四、違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。
2、協(xié)議生效并如約支付費用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷，交付場(chǎng)地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時(shí)，甲方可向有關(guān)機關(guān)申請拆除。
五、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)調解，調解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執一份。
拆遷人(甲方)(公章)：_________________被拆遷人(乙方)(簽章)：_________________
代表人：_________________家庭18歲以上成員(簽章)：_________________
________年________月________日________年________月________日
安置方(丙方)：_________________見(jiàn)證方(丁方)：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
________年________月________日________年________月________日
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