房屋代持協(xié)議書(shū)
現如今，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編整理的房屋代持協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋代持協(xié)議書(shū)1
甲方（委托方）：
身份證號：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受托人即是與開(kāi)發(fā)商簽約人）：
身份證號：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就甲方投資購買(mǎi)房屋委托乙方代持的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條房屋的基本信息
1.1房產(chǎn)地址：四川省成都市天府新區正興街道田家寺社區3組366號麓湖生態(tài)城4幢13層1301號。
1.2產(chǎn)權面積：234.42平米。
1.3購房總價(jià)款：7034475元（大寫(xiě)柒佰零叁萬(wàn)肆仟肆佰柒拾伍圓整）。
第二條代持方式
由甲方出資，乙方以自身名義購買(mǎi)房屋并登記于自身名下，該房屋真實(shí)權益人為甲方，甲方享有完全產(chǎn)權。
第三條購房款
3.1本次購房采用銀行按揭貸款方式，甲方首付萬(wàn)元購房款，剩余萬(wàn)元購房款甲方以乙方的名義向銀行申請按揭貸款。
3.2甲方于應當向開(kāi)發(fā)商支付首期購房款日前日內，向乙方賬戶(hù)（戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)行：，賬號：）匯入首期購房款，乙方應當自收到該首期購房款日內，將該筆資金匯入房屋出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)用于支付首期購房款。
3.3除首期購房款外，剩余房款由甲方以乙方名義申請貸款。甲乙雙方確認該按揭款的實(shí)際借款方為甲方，甲方負責償還每期的按揭款。甲方還款賬戶(hù)（戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)行：，賬號：）。
第四條房屋產(chǎn)權及相關(guān)文件的保管
4.1該房屋產(chǎn)權登記在乙方名下，但房屋實(shí)際權益人為甲方，房屋由甲方占有。
4.2甲方有權獨立行使不動(dòng)產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，需要乙方配合時(shí)，乙方應當協(xié)助甲方行使權利。
4.3房屋的不動(dòng)產(chǎn)所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理，并交由甲方妥善保管。
4.4用于還款的銀行卡以及在相關(guān)事務(wù)中產(chǎn)生的發(fā)票、證明文件等交付甲方保管。
第五條甲乙雙方的權利與義務(wù)
5.1甲方作為房屋的實(shí)際所有人，有權依據本協(xié)議對乙方不適當的行為進(jìn)行監督與糾正，并有權基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失。
5.2在委托房屋代持期間，甲方有權在條件具備時(shí)，將房屋轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的'相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并應給予積極配合。
5.3作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權受到本協(xié)議內容的限制。在未獲得甲方書(shū)面授權的條件下，乙方不得對其所持有的這套房屋及其所有收益進(jìn)行轉讓、處分、抵債或設置任何形式的擔保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。
5.4按照民法典規定，賦予名義產(chǎn)權人乙方的一切權利均應按照甲方的指示操作。
5.5因乙方個(gè)人債務(wù)問(wèn)題，致使甲方的房屋被相關(guān)國家機關(guān)查封凍結，給甲方造成損失的，則乙方應無(wú)條件賠償甲方全部損失。
5.6由甲方負責所購房屋的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，如需要，乙方需配合甲方給甲方書(shū)面授權委托書(shū)，全權委托甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。房屋所有收益歸甲方所有。
5.7購房及銀行貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、房屋租金稅費等相關(guān)費用均由甲方承擔。
5.8因該房屋造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風(fēng)險全部由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)（因乙方造成的除外）。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，包括訴訟費、律師費、保全費等一切費用。
6.2乙方若違約給甲方造成損失，除需賠償甲方一切損失外，還需向甲方承擔購房?jì)r(jià)款20%的違約金。
第七條爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交房屋所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
第八條其他事項
8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
8.4乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)為單身狀態(tài)，因本協(xié)議所涉房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有，乙方日后結婚后的配偶或者子女以及其他繼承人對本協(xié)議的房產(chǎn)無(wú)繼承分配的權利。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：
簽訂時(shí)間：__年__月__日簽訂時(shí)間：__年__月__日
房屋代持協(xié)議書(shū)2
甲方配偶：
身份證號碼：
乙 方：
身份證號碼：
乙方配偶：
身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于 購買(mǎi)房產(chǎn)物業(yè)一處，位于： �，F甲、乙雙方本著(zhù)平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認;
1、該物業(yè)基本情況：
2、該物業(yè)的地址：
3、物業(yè)產(chǎn)權面積：
4、該物業(yè)現產(chǎn)權登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買(mǎi)，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為： 。
第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權的約定;
1、甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。
第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定;
1、甲方同意，以乙方名義負責該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
2、乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風(fēng)險等的.約定;
1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。
3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。
4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。
6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第五條：其他事項;
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
____年____月____日
乙方(簽字)：
____年____月____日
簽約地點(diǎn)：
簽于：甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。
甲方配偶(簽字)：
____年____月____日
乙方配偶(簽字)：
____年____月____日
房屋代持協(xié)議書(shū)3
甲方(委托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
鑒于：
1、乙方向甲方推薦并協(xié)助甲方參與有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“”)股權投資項目;
2、甲方?jīng)Q定以乙方名義向創(chuàng )業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“”)出資并由乙方擔任合伙人，再由向投資并成為的股東。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就本次投資事宜達成本協(xié)議。
一、甲方向乙方支付 萬(wàn)元，并由乙方投入;乙方在成為的合伙人后，按如下順序與甲方分配 萬(wàn)元出資額的`收益(包括但不限于分紅、出資份額轉讓或者清算后的收益)代持協(xié)議書(shū)范本代持協(xié)議書(shū)范本。
1、甲方優(yōu)先收回投資本金 萬(wàn)元，但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔保，甲方的本金收回及收益分配均源于對應的 萬(wàn)元的出資額的收益。
3、甲乙雙方按國家規定負擔各自稅收。
4、甲乙雙方應對本協(xié)議內容嚴格保密，非經(jīng)另外一方許可不得單獨對外披露協(xié)議內容。
二、其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜，由本協(xié)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )仲裁。
2、本協(xié)議一式二份，本協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力代持協(xié)議書(shū)范本合同范本。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
房屋代持協(xié)議書(shū)4
委托人（甲方）： 注冊號：
住所：
法定代表人：
受托人（乙方）： 身份證號碼：
住址：
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：
一、代持股基本情況
1、甲方在丙公司中占公司總股本10%的股份，對應出資人民幣100萬(wàn)元，該股份由乙方代為持股；
2、乙方在此聲明并確認，代持股份的投資款系完全由甲方提供，只是由乙方以其自己的名義代為投入100萬(wàn)元，故代持股份的實(shí)際所有人應為甲方；乙方系根據本協(xié)議代甲方持有代持股份；
3、乙方在此進(jìn)一步聲明并確認，由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關(guān)之收益歸甲方所有，在乙方將上述收益交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益。
二、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方作為代持股份的實(shí)際擁有者，以代持股份為限，根據丙公司公司章程規定享受股東權利，承擔股東義務(wù)。包括但不限于股東權益、重大決策、表決權、查賬權等公司章程和法律賦予的全部權利；
2、在代持期間，獲得因代持股份而產(chǎn)生的收益，包括但不限于利潤、現金分紅等，由甲方按出資比例享有；
3、如丙公司發(fā)生增資擴股之情形，甲方有權自主決定是否增資擴股；
4、甲方作為代持股份的實(shí)際擁有者，有權依據本協(xié)議對乙方不適當的履行受托行為進(jìn)行監督和糾正，并要求乙方承擔因此而造成的損失。
三、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方在代持股權期間行使法律及公司章程所賦予的以下股東權利時(shí)，必須要嚴格按照甲方的授意行使，不得違背甲方的意志，包括但不限于以下股東權利：
�。�1）公司股東會(huì )召集、出席、表決權
�。�2）股東會(huì )提案權
�。�3）公司董事、監事、高級管理人員的提名權
�。�4）公司章程修改、增加或減少注冊資本，以及公司合并、分立、解散或變更公司形式等重大事項表決權
�。�5）公司其他股東轉讓股權時(shí)的優(yōu)先購買(mǎi)權
2、在代持期間，乙方作為代持股權形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。
3、在代持股期限內，甲方有權在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權益轉移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意并對此提供必要的協(xié)助及便利；
4、在代持股期間，乙方作為代持股份形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記；
5、在代持股期間，乙方代甲方收取代持股份產(chǎn)生的收益，應當在收到該收益后5個(gè)工作日內，將其轉交給甲方或打入甲方指定的賬戶(hù)；
6、在代持股期間，乙方應保證所代持股份權屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得處置代持股份，包括但不限于轉讓?zhuān)浥c、放棄或在該等股權上設定質(zhì)押等；
7、若因乙方的原因，如債務(wù)糾紛等，造成代持股權被查封，乙方應提供其他任何財產(chǎn)向法院、仲裁機構或其他機構申請解封；
8、乙方應當依照誠實(shí)信用的原則適當履行受托義務(wù)，并接受甲方的監督。
四、代持股份的費用
1、乙方為無(wú)償代理，不得向甲方收取代持股份的代理費用；
2、乙方代持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由甲方承擔；在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所產(chǎn)生的變更登記費用也由甲方承擔。
五、代持股份的轉讓
1、在代持股期間，甲方可轉讓代持股份。甲方轉讓股份的，應當書(shū)面通知乙方，通知中應寫(xiě)明轉讓的時(shí)間、轉讓的價(jià)格、轉讓的股份數。乙方在接到書(shū)面通知之后，應當依照通知的內容辦理相關(guān)手續；
2、若乙方為甲方代收股權轉讓款的，乙方應在收到受讓方支付的`股權轉讓款后5個(gè)工作日內將股權轉讓款轉交給甲方。但乙方不對受讓股東的履行能力承擔任何責任，由此帶來(lái)的風(fēng)險由甲方承擔；
3、因代持股份轉讓而產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。
六、保密
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書(shū)面授權。該保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續有效。任何一方因違反保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
七、協(xié)議的生效與終止
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效；
2、甲方通知乙方將相關(guān)股東權益轉移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相關(guān)辦理手續時(shí)終止。
3、如乙方不適當履行受托行為，甲方有權利隨時(shí)終止本協(xié)議，解除乙方代持股權利。
八、違約責任
本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經(jīng)濟損失。
九、適用法律及爭議解決
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方可向代持股公司注冊地人民法院提起訴訟。
十、其他
1、本協(xié)議自雙方簽署后生效；
2、本協(xié)議一式兩份，簽署雙方各執一份，均具有同等法律效力；
3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定，附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
年 月 日
年 月 日
房屋代持協(xié)議書(shū)5
甲方：_______________身份證號碼：_______________
住址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
甲方配偶：___________身份證號碼：_______________
乙方：_______________身份證號碼：_______________
住址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
甲方于________年________月________日向________________置業(yè)有限公司(組織機構代碼：______________________)購買(mǎi)房產(chǎn)一處，現甲乙雙方依據《民法典》等法律規定，本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人。為明確該房產(chǎn)的權利歸屬以及雙方的權利和義務(wù)，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況
該房產(chǎn)位于________________號，產(chǎn)權面積為_(kāi)_______________。
二、代持方式
1、現甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產(chǎn)所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份授權委托書(shū)，特別授權甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權，為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人，甲方有權占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買(mǎi)該房產(chǎn)的全部費用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權登記費)由甲方承擔。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業(yè)造成第三人人身?yè)p害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的`權利和義務(wù)
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設定抵押、質(zhì)押，不得對外宣稱(chēng)該房產(chǎn)屬于乙方所有。
2、若乙方出現對外負債可能導致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，乙方應及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權的過(guò)戶(hù)手續。
3、乙方向甲方出具授權委托書(shū)后，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應當無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶(hù)等手續。
四、違約責任
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發(fā)現乙方有損害甲方權益的行為時(shí)，甲方有權單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。
五、協(xié)議解除
1、甲方要求將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他
1、該房產(chǎn)的《商品房購銷(xiāo)合同》、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字捺印)：_______________乙方(簽字捺印)：_______________
________年________月________日________年________月________日
房屋代持協(xié)議書(shū)6
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方于 年 月 日向 購買(mǎi)房產(chǎn)一處，現甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人。為明確該房產(chǎn)的權利歸屬以及雙方的權利和義務(wù)，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況
該房產(chǎn)位于 ，產(chǎn)權面積為 平方米。
二、代持方式
1、現甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產(chǎn)所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權委托書(shū)，特別授權甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權，為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人，甲方有權占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買(mǎi)該房產(chǎn)的全部費用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權登記費)由甲方承擔。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的'稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業(yè)造成第三人人身?yè)p害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設定抵押、質(zhì)押。
2、若乙方出現對外負債可能導致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，乙方應及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權的過(guò)戶(hù)手續。
3、乙方向甲方出具授權委托書(shū)后，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應當無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶(hù)等手續。
四、違約責任
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發(fā)現乙方有損害甲方權益的行為時(shí)，甲方有權單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。
五、協(xié)議解除
1、甲方要求將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他
1、該房產(chǎn)的《商品房購銷(xiāo)合同》、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
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