建樓協(xié)議書(shū)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的建樓協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建樓協(xié)議書(shū)1
建設方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
施工方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，根據甲方20__年1月10日的工程招標函和乙方20__年1月10日中標的投標書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
工程項目
一、工程名稱(chēng)：綜合樓
二、工程地址：長(cháng)株潭大市場(chǎng)
三、工程概況：磚混結構七層，建筑面積7406平方米(結算時(shí)按實(shí)計算)
四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會(huì )
批準文號：潭計基(20__)218號
五、承包方式：包工包料
六、承包范圍和內容：
1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內消防及化糞系統�；A超深一次性包干。
2.辦理建筑工程規定辦理的所有手續(投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙設計在外)，辦理房屋每戶(hù)產(chǎn)權證。
七、承包造價(jià)：按233.7萬(wàn)中標價(jià)包干
施工準備
一、甲方
1.20__年2月8日前負責做好建筑物施工現場(chǎng)水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸道路的接通并維修，拆遷處理現場(chǎng)內民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。
3.合同簽訂后5天內提供完整的`建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：
4.組織有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙交底會(huì )審。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現場(chǎng)代表，對工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報表以及負責甲方應該承擔的有關(guān)事宜。
二、乙方
1.負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng);
3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會(huì )簽;
4.乙方委派劉炳坤為現場(chǎng)代表，負責工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報表以及負責乙方應該承擔的有關(guān)事宜。
工程期限
一、根據招標函的要求和投票書(shū)的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20__年2月10日開(kāi)工至20__年6月20日竣工驗收。(開(kāi)工日期以開(kāi)工報告為準)。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規定)經(jīng)甲方現場(chǎng)代表(或監理工程師)簽證后，工期相應順延。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標書(shū)要求為：合格等級。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工。
三、乙方在施工中必須遵守下列規定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)標準和規定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和甲方派駐代表(或監理工程師)簽證后，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監理工程師)檢查驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表(或監理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時(shí)之內進(jìn)行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報造甲方派駐代表(或監理工程師)和有關(guān)部門(mén)，一般質(zhì)量事故的處理結果應送甲方(或監理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)甲方、建筑管理部門(mén)、設計單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;
4.工程竣工后：乙方按規定對工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。
竣工驗收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。
四、乙方應該按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更
一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說(shuō)明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。
工程價(jià)款的支付與結算
一、本合同簽訂后二日內，甲方支付人民幣15萬(wàn)元給乙方辦理報建手續和施工準備。
二、工程進(jìn)度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎工程驗收后，甲方支付進(jìn)度款10萬(wàn)元，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的60%主體完成后付足建安總價(jià)80%，工程竣工驗收后五天內付足建安總價(jià)95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià)98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿(mǎn)時(shí)一次付清。
三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件七天內審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價(jià)管理部門(mén)審定。
四、下列情況工程價(jià)款必須調整：
1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額直接費進(jìn)行結算。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的0.5向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過(guò)建安總價(jià)的3。
二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調整，引起不能繼續施工履行合同時(shí)，應向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費用外，還應向乙方持付合同總價(jià)2%的違約金。
三、由于乙方的原因不能繼續履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)2%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：
一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
二、向人民法院起訴。
附則
一、合同補充條款：
部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠(chǎng)或湘鋼水泥廠(chǎng)生產(chǎn)的水泥;
3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;
4.電線(xiàn)用電纜廠(chǎng)生產(chǎn)的銅芯線(xiàn);
5.開(kāi)關(guān)、插座用鴻雁牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。
二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章。
三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協(xié)商辦理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建樓協(xié)議書(shū)2
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在，即原甲方的宅基地上新建六層樓房，為明確雙方權利義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。
一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積約平方米，宅基地使用權證編號為：
二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計約萬(wàn)元，由乙方出資75%（人民幣__萬(wàn)元），甲方出資25%（人民幣__萬(wàn)元）；
建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的.一切費用。
三、由方負責辦理相關(guān)建房手續，該房屋報建手續所需的費用計入此次建房資金總額；
四、房屋建成后雙方各享有一半的權利，甲方擁有一至三層的房屋產(chǎn)權（建筑面積__平方米），乙方擁有四至六層的房屋產(chǎn)權（建筑面積__平方米），雙方對各自分配的房屋均享有居住權和出租收益權，甲方承諾不以任何理由對房屋的其他產(chǎn)權主張權利； 建成毛坯房后雙方對各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費用由各自自行承擔。
五、若該房屋在建造過(guò)程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者征用的，甲乙雙方按照各自占有的房屋產(chǎn)權面積確定補償款的分配比例。
六、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：
__年__月__日
乙方：
__年__月__日
建樓協(xié)議書(shū)3
委托方（下稱(chēng)甲方）：_________
承包方（下稱(chēng)乙方）：_________
甲方將座落____村____號樓共____間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉讓承包權。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：
一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。
二、施工人員職責：在施工期間，所有設備及設施等要確保施工人員的`人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。
三、施工質(zhì)量：工程施工時(shí)，要確保整個(gè)工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。
四、施工保險：保險費____元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個(gè)工程從±0.00開(kāi)始，包括樓梯、現澆項、內外墻和衛生間全部海綿拖，地面抹平全部現澆。
六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。
七、工程時(shí)間：工程在__個(gè)月內主體順利完工，除特殊天氣無(wú)法施工外，必須按甲方提出時(shí)間內完工。
八：每間______元，____間總計________元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過(guò)__公分。
付款方式：甲方應按合同總金額并根據乙方的施工進(jìn)度分期付給乙方。
第一期：開(kāi)始控土、扎絲、買(mǎi)電焊條時(shí)每間付款______元。第二期：地梁搗好時(shí)每間付款______元.
第三期：架空層搭好時(shí)每間付款______元.
第四期：閣樓水泥搗好時(shí)每間付款______元.
第五期：一層水泥搗好時(shí)每間付款______元.
第六期：二層水泥搗好時(shí)每間付款______元.
第七期：三層水泥搗好時(shí)每間付款______元.
第八期：四層水泥搗好時(shí)每間付款______元.
第九期：頂層水泥搗好時(shí)每間付款______元.
第十期：粉刷中途時(shí)每間付款______元.
其余款項在工程結束后__天內付清。
甲方：_________乙方：_________
____年____月____日
建樓協(xié)議書(shū)4
甲方：__ __
住所地：______
法定代表人：__
委托代理人：______
乙方：________
住所地：______
法定代表人：______
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、工程名稱(chēng)：______辦公樓室內裝修工程
2、工程地點(diǎn)：____
3、工程承包方式：包工包料
二、工程內容
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;
三、工程造價(jià)
人民幣__拾__萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整。
四、工程期限
工程開(kāi)工日期：__年__月__日
工程竣工日期：____年____月____日
五、質(zhì)量要求
按國家建設部行業(yè)標準JGJ73-91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到合格標準�？⒐を炇蘸细窈�，如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責任的，在保修期一年內，乙方無(wú)償保修。
六、付款方式
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣__拾__萬(wàn)零柒佰肆拾捌元整，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%即__萬(wàn)壹仟陸佰陸拾捌元整。
七、雙方責任
1、甲方負責提供整個(gè)工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的'施工規程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門(mén)、五金材料、電線(xiàn)、各類(lèi)開(kāi)關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質(zhì)量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過(guò)程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
八、其它事宜
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時(shí)，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱(chēng) 乙方單位名稱(chēng)
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
__年__月__日：
建樓協(xié)議書(shū)5
建設發(fā)包發(fā)（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：_____㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。
三、甲方職責根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買(mǎi)。在購買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格作指導性建議。
四、乙方職責
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1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動(dòng)器、腳手架等，且運費由乙方負責），并按圖紙或甲方要求施工。
2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線(xiàn)條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣(mài)方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規定使用振動(dòng)器。
3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。（掃地出門(mén)）
4、屋檐30公分以?xún)扔梢曳截撠�，不另計工時(shí)費：陽(yáng)臺挑1.8工價(jià)折半計算。
5、露臺圍墻按實(shí)際面積計算，工時(shí)費由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
7、花崗石由甲方負責安裝。
�。ǘ┕こ藤|(zhì)量要求
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿(mǎn)，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。
�。ㄈ┮曳窖b修職責
1、外墻面：外墻面沙漿趕平。
2、內墻面：廚房、衛生間貼滿(mǎn)墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚。
3、地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
6、化糞池。
7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計工時(shí)費。
五、工程款支付辦法
1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的`計算，185元㎡。
2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時(shí)費10000元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時(shí)費0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個(gè)月內一次性結算后。
3、工程完工后（________年內），如房屋出現建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負責維修。
4、乙方在建筑材料上把關(guān)。
六、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第
一、質(zhì)量第
一、信譽(yù)第
一、預防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，發(fā)包方不負任何責任。
七、工期約定工程于________年____月____日開(kāi)工，于________年____月____日前竣工。
八、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛(ài)惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章
建樓協(xié)議書(shū)6
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關(guān)法律法規，就本項工程施工有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第1條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓
1.2 工程地點(diǎn)：德興市黃柏鄉尚和村工業(yè)園區
1.3 工程內容及承包范圍：詳見(jiàn)工程量清單、施工圖、線(xiàn)路圖。
第2條 工程造價(jià)及承包方式
承包金額
本工程統包價(jià)，合計總造價(jià)人民幣 陸拾五萬(wàn) 萬(wàn)元(￥ 65 萬(wàn)元)。
本合同價(jià)格為一次性報價(jià)，除經(jīng)甲方更改設計或變更及雙方書(shū)面確認增加的項目外，結算價(jià)款不作調整，但是因乙方多算、重復計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書(shū)面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價(jià)中扣除。乙方向甲方提供工程量清單及報價(jià)明細。
第3條 工期
3.1 本工程的總工期為10月15日完工。
3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況并經(jīng)甲方代表和監理簽字認可：
3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進(jìn)度且增大工程量及修改(變更)設計通知書(shū)未能在該修改(變更)部分施工開(kāi)始前3天送達乙方簽收而影響進(jìn)度。
3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。
3.2.3 因連續6小時(shí)停水、停電或一周內停水、停電累計24小時(shí)以上。
3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時(shí)間增加的，乙方應當就該增加的停工時(shí)間承擔相應的責任。
第4條 工程款的支付和結算
4.1 本合同簽訂后7天內，甲方支付工程造價(jià)20%的工程預付款，即￥萬(wàn)元。
4.2 根據乙方報送的'工程總進(jìn)度計劃，裝修工程完成并經(jīng)甲方簽認后，甲方支付工程造價(jià)60%的工程款，即￥ 39 萬(wàn)元。
4.3 工程完工經(jīng)甲方驗收合格后兩個(gè)月內，甲方支付工程結算價(jià)款的20%，即￥萬(wàn)元。
第5條 獎懲條款
5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。
5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。
第6條 本合同未盡事宜依據建筑工程施工合同示范文本及相關(guān)條例確定。
第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第8條 本合同在雙方授權簽字蓋章后生效。本協(xié)議后附工程量及報價(jià)清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線(xiàn)路圖(附件4)構成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表 ： 簽約代表：
日 期： 日 期：
建樓協(xié)議書(shū)7
出租單位：（以下稱(chēng)甲方）
租用單位：（以下稱(chēng)乙方）
乙方因承建金威環(huán)�？萍加邢薰竟こ淌┕ば枰�，向甲方租賃建筑施工機械。為了更好履行雙方的權利與義務(wù)，依據《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機械，數量×1臺，安裝高度≤32米時(shí)租賃費為200元/臺/天，如安裝高度>32米時(shí)標準節按8元/節/天，附墻8元/道/天（標準），超高部分附墻按3000元/道（含安拆、場(chǎng)內外運輸費）最終結算按現場(chǎng)實(shí)際使用臺數計算。
二、收費方式
1、進(jìn)退場(chǎng)費（含安拆、場(chǎng)內外運輸費、檢測報驗費）萬(wàn)元/臺，拿到合格證后付進(jìn)退場(chǎng)費伍仟元/臺；甲方負責裝拆，裝拆采用25噸汽車(chē)吊。如因場(chǎng)地問(wèn)題采用大型汽車(chē)吊，其吊車(chē)費用差價(jià)由乙方承擔。
2、租賃費用及付款方式：租賃費從安裝調試好次日計算，六個(gè)月后10日內付清租金一半，退場(chǎng)后三個(gè)月內付清所有費用，否則甲方有權停機，停機所造成的全部損失由乙方自負。
3、合同所有價(jià)格不含稅金。
三、甲方的職責及權利：
1、甲方必須提供完好的機械設備，符合有關(guān)部門(mén)的檢驗標準，并提供機械基礎圖。
2、設備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書(shū)面通知后維修人員必須在一小時(shí)之內到位，及時(shí)負責提供維修服務(wù)。
3、由于設備故障導致安全事故，一切責任由甲方全權負責。
4、甲方負責所租機械報驗和檢測
四、乙方的職責及權利：
1、乙方必須滿(mǎn)足甲方機械進(jìn)退場(chǎng)及安裝，拆卸條件，并做好現場(chǎng)的安全防護工作。
2、設備進(jìn)場(chǎng)后，乙方做好機械日常維護保養工作的同時(shí)做好保衛工作，如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜，乙方按價(jià)賠償。
3、機械安裝驗收合格后，乙方方可使用，由乙方對所租賃的.設備進(jìn)行統一管理，機械使用過(guò)程中，由項目部指定專(zhuān)人檢查，并對使用過(guò)程中的安全負責。
4、機械正常使用時(shí)，乙方必須派專(zhuān)人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無(wú)專(zhuān)人指揮協(xié)調，交叉施工過(guò)程中造成的矛盾，機械操作人員有權拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責）。
5、因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔，同時(shí)租期順延。
五、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須遵照執行，如一方違約，另一方有權要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現糾紛，向揚州人民法院提起訴訟。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經(jīng)事宜，雙方共同協(xié)商解決。
七、附則
1、春節一個(gè)月租賃費不計（或按停機、開(kāi)機時(shí)間確定）
2、塔吊浮動(dòng)基礎費用為6000元整
八、本合同一式兩份，甲乙各執一分。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建樓協(xié)議書(shū)8
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《合同法》及有關(guān)規定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款，以資共同遵守。
一、租賃計算
租賃設型號及計價(jià)統計表
二、租賃期限
租賃時(shí)間：多層約為6個(gè)月(每臺租賃時(shí)間)。自 20__年 4 月 20 日至 20__年 (具體時(shí)間以實(shí)際租用日期為準)合同約定租期屆滿(mǎn)后，雙方均未提出書(shū)面解除的，視以甲方繼續租用，其他條款不變。
三、租賃費計算方法
1、根據甲方工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，同意按以下方法計算租費：按實(shí)際租用日期以月計價(jià),租費基價(jià)為根據上表各規格型號設備價(jià)格表確定。
2、租賃費計費以檢測之日開(kāi)始至甲方報停為止。(報停時(shí)以甲方書(shū)面通知為準)開(kāi)始使用的第一個(gè)月和報停前最后一個(gè)月不足，租賃費按實(shí)際使用天數計算。春節按實(shí)際報停、開(kāi)工時(shí)間結算，但不得超過(guò)26天。
四、塔機進(jìn)退場(chǎng)費
塔機電梯進(jìn)退場(chǎng)費用根據上表各規格型號設備價(jià)格表確定，(含基礎預埋件、安裝、拆卸、維修、保養、及檢測、運輸等費用)，進(jìn)退場(chǎng)費用由乙方包干。
五、其他費用
塔機的基礎砼澆筑費用由甲方承擔。塔機超過(guò)雙方合同約定高度，所增費用由甲方承擔。
付款方式
1、進(jìn)退場(chǎng)費的支付
塔機電梯安裝完畢檢測后付進(jìn)出場(chǎng)費的 60%，余款 40%在設備退場(chǎng)前付清。
2、月租賃費的支付
塔機租金每2個(gè)月付一次(即第三個(gè)月支付前2個(gè)月租賃費)。在到期后一周內，由甲方以轉賬形式及時(shí)支付給乙方。塔機退場(chǎng)后三個(gè)月內須付清所有租賃費。
3、其他
乙方在每月租金到期前5日向甲方提供租賃結算單，由甲方簽收認可，甲方無(wú)正當理由拒絕簽收結算單的，視為對結算單的認可。
六、租賃塔機的維修、保養、運行
1、乙方定期、不定期負責對塔機進(jìn)行維修、保養。做到“確保安全，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，客戶(hù)至上，檢修到位”。
2、塔機如發(fā)生故障，乙方在接到甲方通知后應立即組織人員趕赴現場(chǎng)進(jìn)行修復。一般故障即時(shí)修復，大故障超過(guò)2天/單次以上時(shí)間未修復，每耽擱一天免收甲方2天租賃費。在這種特定情況下不包括勞務(wù)費和任何由此引發(fā)的間接損失索賠。如因甲方原因造成塔機故障的，由甲方支付相關(guān)材料費、人工費等費用。
3、乙方應對塔機駕駛員加強安全教育和職業(yè)道德教育。提高服務(wù)質(zhì)量，在保證安全的前提下，積極配合甲方完成施工任務(wù)。
4、乙方指派塔機駕駛員并實(shí)行機長(cháng)負責制。嚴禁甲方人員擅自操作、修理塔機，如有擅自操作、修理塔機造成的一切后果由甲方全部承擔。乙方司機違章操作而發(fā)生的事故，由乙方負責。
七、在租賃期內，租賃設備的所有權屬于乙方，甲方對租賃設備只有使用權。甲方不得在租賃期內對租賃設備進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、抵押或采取任何侵犯租賃設備所有權的行為;甲方不得在沒(méi)征得乙方同意的情況下，對租賃設備轉租、技術(shù)改造。
八、雙方的權利和義務(wù)
�、奔追降臋嗬土x務(wù)
�、�、負責向乙方出具保證塔機基礎地質(zhì)承載力不小于200KN/m2、基礎砼強度不小于C35，并經(jīng)甲方技術(shù)負責人簽字確認的依據。
�、�、確定塔機進(jìn)場(chǎng)日期，提前十天書(shū)面通知乙方，并于進(jìn)場(chǎng)日兩天前做場(chǎng)地準備，保證路通、電通、路基實(shí)。確保汽車(chē)吊、運輸車(chē)輛能進(jìn)入乙方指定的位置。乙方正常安裝時(shí)所用汽車(chē)吊為25T以下，如因甲方現場(chǎng)環(huán)境所致需用25T以上吊車(chē)，所增加費用由甲方承擔。
�、�、按要求設置配電箱，并保證一機一閘一保，乙方塔機進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方需將安全可靠的電源接至塔機底部的額定電容配電箱內，電源線(xiàn)需符合國家標準三相五芯，規格為3×252+2×162電壓達到380伏35-95千瓦要求，做好重復接地，排除塔機安裝或拆卸過(guò)程中的一切障礙及腳手架，并按國家規定做好周邊環(huán)境的防護措施。
�、�、負責按乙方提供的圖紙完成塔機基礎及各種預埋件的施工，并保證尺寸的準確性。處置妨礙塔機安全運行的.障礙物。
�、�、塔機進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方應積極配合，負責安拆塔機所需的輔助人員。如因塔機基礎的預埋錨柱、螺栓尺寸位置產(chǎn)生偏移，而導致塔機無(wú)法安裝，在可補救的情況下甲方應對乙方采取的補救措施提供相應的輔助工作(如需氧氣乙炔、焊工等)。由此類(lèi)情況而產(chǎn)生的一切費用用由甲方承擔。
�、�、安裝塔機附墻時(shí)，甲方要搭設平臺。塔機拆除時(shí)，甲方要搭設附墻桿拆除平臺并清除塔機基礎附近建筑垃圾、積水等有礙拆除時(shí)的物件。
�、�、為乙方派駐塔機司機提供住宿和就餐方便。
�、�、乙方塔機司機必須服從甲方統一管理，如有無(wú)理取鬧，故意刁難現象，甲方有權向乙方領(lǐng)導進(jìn)行反映，情節嚴重者甲方有權要求乙方調換塔機司機。
�、�、甲方應及時(shí)將塔機在運行中出現的故障通知乙方。
�、�、甲方應配備持證、熟練的指揮人員進(jìn)行現場(chǎng)指揮，以免發(fā)生事故。在安排工作時(shí)，留出一定的設備保養時(shí)間。
�、�、甲方負責向當地安監站進(jìn)行申報裝、拆、頂升告知。
�、�、塔機進(jìn)入施工現場(chǎng)后，因甲方現場(chǎng)施工碰壞塔機及造成乙方人員傷亡的，由甲方負責賠償。如在現場(chǎng)發(fā)現塔機電纜及零部件等丟失均由甲方負責賠償。
�、�、按時(shí)向乙方支付租賃費。
�、惨曳降臋嗬土x務(wù)
�、�、合同簽訂生效后，負責按期給甲方提供基礎圖紙、預埋件及附件齊全、性能合格的塔機，并能保證正常使用。
�、�、認真安排塔機進(jìn)場(chǎng)計劃，按時(shí)完成塔機的安裝拆卸工作，讓甲方能按時(shí)使用。 ⑶、向甲方提供塔機裝、拆資質(zhì)等相關(guān)技術(shù)資料。
�、�、配備操作熟練持證塔機司機上崗操作，并指定現場(chǎng)負責人聯(lián)系日常工等具體事務(wù)。 ⑸、負責對出租設備進(jìn)行日常維修保養。租賃期間非甲方責任發(fā)生的一切維修保養費用均由乙方承擔。
�、�、機組人員應遵守工地的消防、衛生、安全等規定。聽(tīng)從現場(chǎng)指揮人員的正確指揮，積極配合甲方完成生產(chǎn)任務(wù)，但有權拒絕違章指揮。
�、�、工作中途停工及如因乙方不能控制的因素(如暴風(fēng)雨雪等其它不可拒的地質(zhì)惡劣天氣)所造成停工的，設備租金照計。租用期間因甲方或第三方原因造成設備損壞或違章指揮造成的損失均由甲方承擔。注：雷電天氣及風(fēng)力達到六級以上(含六級)的，塔機必須停止使用，否則造成的一切損失均由甲方承擔。
�、�，甲方超過(guò)約定支付租金時(shí)間一周后未支付租金的，乙方有權將所租塔機就地封存或拆回，甲方不得干涉。
�、�、乙方負責進(jìn)行申報檢測，檢測費用由乙方承擔。
九、塔機安裝、拆卸安全生產(chǎn)管理責任
�、�、甲、乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動(dòng)保護，安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關(guān)勞動(dòng)保護法規、條例、規定。
�、�、甲、乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導必須認真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制教育，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護能力，督促職工自覺(jué)遵守安全紀律、制度、法規。
�、�、施工前，甲方應保證作業(yè)區域道路暢通、平整，夜間施工提供照明設備，負責設置作業(yè)區域安全警戒線(xiàn)，有明顯標志，并派專(zhuān)人監護，嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現場(chǎng)，造成后果，由甲方負責。
�、�、乙方人員必須持證上崗，嚴格按安裝、拆卸工藝規程和施工技術(shù)方案進(jìn)行，如違反而引發(fā)的一切后果，均由乙方負責。
�、�、施工前，甲方派 顧春華 同志負責有關(guān)安全工作并予以協(xié)助乙方，乙方派 王未 同志負責機械設備的有關(guān)安全工作，雙方應經(jīng)常聯(lián)系、合作，預防事故發(fā)生。
�、�、雙方在施工期間必須嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規定，按《建筑機械使用安全技術(shù)規程》的規定進(jìn)行作業(yè)，對任何一方人員違反安全生產(chǎn)規定、制度等情況，雙方都有權拒絕執行。
�、�、設備安裝調試完畢后，雙方一起參加驗收，向有關(guān)部門(mén)申報，合格后方能投入使用。
十、違反合同處理
�、�、甲方出現違章指揮，嚴重影響安全生產(chǎn)，所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。乙方可以提前終止合同。
�、�、塔機司機不服從甲方現場(chǎng)人員的正確指揮，甲方有權提出更換司機。乙方接到通知后，三日內解決。如因乙方?jīng)]有按期解決，所造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，由乙方負責。
�、�、因甲方的責任，塔機進(jìn)場(chǎng)后未能及時(shí)安裝使用，從進(jìn)場(chǎng)之日起，乙方按月租金50%收取甲方停機臺班費。因乙方的責任，不能如期提供塔機，由乙方給甲方月租金的50%的賠償。
十一、甲方派 顧春華 同志為現場(chǎng)負責人，乙方委派郭會(huì )文、王未同志為現場(chǎng)負責人聯(lián)系日常工作等具體事務(wù)。
十二、其它
本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，由乙方所在地法院解決。
本合同一式叁份。簽字蓋章且乙方收到進(jìn)、場(chǎng)費后合同方效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建樓協(xié)議書(shū)9
甲方（賣(mài)方）： 電話(huà)： 立契約人：
乙方（賣(mài)方）： 電話(huà)： 單位：身份證號碼：
甲乙雙方依據《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規定，共同就下列商住房買(mǎi)賣(mài)事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在____區商貿城A棟自東向西第 間出售給乙方，計售面積 平方米（按國家規定計算建筑面積）。
二、該房屋銷(xiāo)售價(jià)格：商住房單價(jià) 元平方米。銷(xiāo)倍總額元，大寫(xiě)元。訂房時(shí)乙方向甲方預付房款底價(jià)的%，為 元，大寫(xiě) 元。工程主體結束時(shí)再付 %，為 元，大寫(xiě) 元，余款待甲方交給乙方商住房時(shí)（交房日期為_(kāi)_______年月____日）一次付清全部余額款為元，大寫(xiě)元。
三、超過(guò)付款規定日期十天不付清全部房款的，該契約無(wú)效，此房由甲方另售。
四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過(guò)戶(hù)手續，幫助乙方辦理《房屋所有權證》，費用乙方負責，土地使用證由甲方辦理。
五、雙方應承擔的.責任
1、甲方保證上述房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的 房產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方負責賠償。
2、甲方負責法定保修期內（________年內）的房屋維修，逾期由乙方負責。
3、乙方在取得房屋所有權后，有權按規定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動(dòng)場(chǎng)所，乙方必須服從統一管理，愛(ài)護公共設施，如損壞按規定價(jià)加二部賠償。
4、乙方不得擅自改變房屋的主體結構，否則一切后果由乙方承擔。
5、違約責任，乙方不能按預期向甲方付購房款或甲方不能按規定向乙方交付房屋，每超過(guò)____日，由違約方向對方承付房款0.3‰的違約金。
6、本契約在履行中引起的糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。
7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。
8、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份。
9、雙方約定一的其它事項：
甲方：乙方：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號
________年____月____日
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