居間協(xié)議書(shū)范文
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編精心整理的居間協(xié)議書(shū)范文，歡迎閱讀與收藏。
居間協(xié)議書(shū)范文1
地址：
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
居間方向委托方提供______________土地的轉讓。
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門(mén)對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
1、居間服務(wù)費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額（不論何種形式）的.____（居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票）。
2、居間服務(wù)費的支付辦法：
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與________（土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
3、本合同的有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執行。
本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期
居間協(xié)議書(shū)范文2
出賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)受方（乙方）：
居間方（丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就下述房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
一、 意向金：乙方為表示對下述房地產(chǎn)之購買(mǎi)誠意，向丙方支付意向金計人民幣50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整），作為與甲方進(jìn)行洽談之用。
二、 房地產(chǎn)的基本情況（甲方提供并確保其真實(shí)性）：
2.1 坐落：普陀區長(cháng)壽 路100 弄100 號101 室以及/ 號車(chē)位（下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）；
2.2 權利人 、；建筑面積：100平方米；
2.3 房地產(chǎn)權證編號： 滬房（地）普字（1999 ）第015408 號； 類(lèi)型：√住宅 □辦公樓 □商鋪（商場(chǎng)） □其他 ；
2.4 室內固定裝修及固定設施設備一并隨同轉讓?zhuān)蝗舴枪潭ㄔO施設備（含家具、電器等）一并隨同轉讓?zhuān)瑒t詳見(jiàn)附件約定；
2.5 是否設立抵押：□否
√是，抵押權人：中國銀行虹口支行；
是否設立租賃：□否
√是，是否已取得承租人放棄該房地產(chǎn)優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面證明：□是√否 。
三、交易條件：總房?jì)r(jià)款為人民幣2000000元（大寫(xiě)：貳佰萬(wàn) 元整）（其它交易條件見(jiàn)附件一《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》）。
四、委托期限：在丙方收到意向金后十 個(gè)工作日內，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得收回意向金，否則應向丙方支付違約金（為本協(xié)議第三條所述總房?jì)r(jià)款的2%）。若甲方在前述期限內未能簽訂本協(xié)議，則乙方有權至丙方處無(wú)息取回意向金。若乙方未取回意向金，則視為繼續委托丙方與甲方洽談；若甲方簽訂本協(xié)議，則對乙方具有法律約束力。
五、轉定金：如甲方在本協(xié)議上簽字，則乙方交付的意向金轉為定金。甲方同意將前述定金交丙方保管。待甲方簽訂本協(xié)議后三 日內，乙方應補足定金至人民幣100000 元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn) 元整），甲方同意將該定金繼續交丙方保管。若甲方將該房地產(chǎn)權證原件交丙方保管，則乙方同意甲方可以從丙方處取回由丙方保管的定金。若甲方違約不出售該房地產(chǎn)，則應向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不購買(mǎi)該房地產(chǎn)，則已支付甲方的定金不予返還。
六、居間成功：《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》（附件一）成立即表明買(mǎi)賣(mài)合同成立，丙方居間成功。
七、傭金支付：甲、乙雙方應當于買(mǎi)賣(mài)合同成立之日分別按照本協(xié)議第三條約定的總房?jì)r(jià)款的1%各自支付丙方傭金，且甲、乙雙方同意丙方可從轉付或保管的任何款項中扣除應付的傭金。
八、聯(lián)絡(luò )地址：在本協(xié)議簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò )地址或身份證件所載地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的.送達地址。若任何一方聯(lián)絡(luò )地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，若未及時(shí)通知，則原地址即視為有效送達地址。如以?huà)焯栢]件的方式寄往前述地址的，則在交寄郵局第三日即視為已送達收件人；如以快遞的方式送達前述地址的，則在交快遞第二日即視為已送達收件人。
九、三方一致確認：甲、乙雙方應支付給丙方的傭金，是丙方為甲、乙雙方提供居間媒介服務(wù)的居間報酬；若甲、乙雙方正常履行買(mǎi)賣(mài)合同，丙方承諾將無(wú)償提供房屋的交易過(guò)戶(hù)等協(xié)助服務(wù)。本協(xié)議簽署人均保證有簽署本協(xié)議并支付或收取定金的權利，若因一方相關(guān)權利人提出異議而導致本協(xié)議無(wú)法履行的，該方簽署人將自愿自行或連帶承擔定金責任，且該方簽署人應向丙方支付居間服務(wù)補償金為本協(xié)議第三條所述總房?jì)r(jià)款的2 %。本條款獨立發(fā)生法律效力。
十、爭議解決：甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，若通過(guò)協(xié)商未能解決，應向該房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。
十一、特別告知：為保障交易資金安全，在交易方向丙方支付任何一筆款項時(shí)，務(wù)必存入以丙方為戶(hù)名的銀行賬戶(hù)（周一至周五間的工作日）或丙方董事總經(jīng)理譚百強先生的銀行賬戶(hù)（雙休日或法定節假日），并取得印有丙方發(fā)票專(zhuān)用章的打印(非手寫(xiě))制式收據或發(fā)票原件。否則丙方無(wú)須就該筆錢(qián)款承擔任何責任。
十二、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽章后即為生效。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，丙方執貳份。
出賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)受方（乙方）：（丙方）：
代理人（代表人）： 代理人（代表人）：
承辦分支機構：身份證件號碼： 身份證件號碼：
經(jīng)紀人簽章： 聯(lián)絡(luò )地址： 地址：聯(lián)絡(luò )地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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