房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證
在學(xué)習、工作生活中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證，歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證1
出賣(mài)人(甲方)：____________________________
身份證號碼：____________________________
買(mǎi)受人(乙方)：____________________________
身份證號碼：____________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰
_______拾_______元整(￥________元)的'價(jià)款出售給乙方。(含地下室――號――平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對――的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責任
_________年_________月_________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期_________年_________月_________日_________年_________月_________日
見(jiàn)證人：__________________
_________年_________月_________日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證2
甲方(賣(mài)方):
身份證號:
乙方(買(mǎi)方):身
份證號:
居間人:
方出賣(mài)給乙方的房屋狀況：
1、出賣(mài)房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積_______平方米，合同備案號。
2、出賣(mài)房屋總價(jià)款：(大寫(xiě)：)
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買(mǎi)該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》。
現甲乙雙方及居間服務(wù)方就買(mǎi)賣(mài)雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過(guò)協(xié)商達成如下一致意見(jiàn)：
一、居間服務(wù)費支付時(shí)間及標準：
1、居間服務(wù)費用總額是：(大寫(xiě)：);其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣：(大寫(xiě)：)，乙方支付居間服務(wù)費為人民幣：(大寫(xiě)：)。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續，還需向居間人支付貸款咨詢(xún)服務(wù)費人民幣：______________________(大寫(xiě)：)。
二、乙方支付給甲方房款的流程：
1、乙方須將房款存入居間人指定開(kāi)設的銀行專(zhuān)戶(hù)內(不計息)。
銀行專(zhuān)戶(hù)的賬戶(hù)名稱(chēng)及賬號：
2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時(shí)間和金額分別為：
第一筆：
__________年__________月__________日前將人民幣存入上述指定賬戶(hù);第二筆：
__________年__________月日__________前將人民幣存入上述指定賬戶(hù);
第二筆：
__________年__________月__________日前將人民幣存入上述指定賬
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權證的事宜。
居間人在知曉上述事宜時(shí)，應合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過(guò)戶(hù)所需的全部手續。
經(jīng)居間人電話(huà)或者書(shū)面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用)。
辦理該房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規定時(shí)間為準。
(房屋產(chǎn)權正常過(guò)戶(hù)時(shí)間為5個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個(gè)工作日內)。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于日內將全部房款轉交甲方。
七、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由承擔;辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢(xún)服務(wù)費將不予退還。
八、違約責任：
1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及主權回轉手續所發(fā)生的全部費用(包括但不限于甲方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規費等)：在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，乙方提出不購買(mǎi)此房;不按合同規定日期及金額存入房款;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)
2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及產(chǎn)權回轉手續所發(fā)生的全部費用(包括但不限于乙方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的`各種行政規費等)：在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過(guò)戶(hù)手續相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí);本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)
3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：
(大寫(xiě)：)。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部?jì)热菁坝纱水a(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務(wù)。
十/其它約定事宜：
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并且保證產(chǎn)權共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準確有效。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償。
2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔)并簽定相關(guān)協(xié)議。
房屋買(mǎi)賣(mài)的具體權利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責任。
房屋的交割時(shí)間為年月日。
房屋交割時(shí)，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。
否則由此引起的法律后果由甲方承擔。
交割時(shí)間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓?zhuān)?/p>
4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。
5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣(mài)款的賬戶(hù)及賬號如下：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見(jiàn)證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。
十三、如履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。
補充協(xié)議：
甲方及房屋共有人：
乙方：
居間人：
簽章：
簽章：
簽章：
電話(huà)：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約日期：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證3
甲方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權地號為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見(jiàn)附圖。
二、因依據甲方現有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權轉讓?zhuān)室曳酵庠诒竞贤谝粭l約定的范圍內出資建設廠(chǎng)房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的'預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價(jià)款為人民幣__________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方乙方
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證4
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
住所：_________________________
法定代表人：____________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
住所：_________________________
法定代表人：____________________
保證人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：__________
住所：_________________________
法定代表人：____________________
鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制，原國有投資全部退出，為盤(pán)活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權的坐落于____________________房屋(總建筑面積_________________________平方米，房屋結構為框架，詳見(jiàn)本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權證書(shū)》)依法轉讓給乙方;乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要，有意購買(mǎi)甲方擁有產(chǎn)權的上述房屋;丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買(mǎi)賣(mài)行為，愿意作為甲方的保證人，向買(mǎi)受人乙方承擔連帶保證責任。
為此，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，于_____年_____月_____日于_______________達成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.乙方購買(mǎi)甲方坐落于__________市_______________區_____路_____號的_____大樓_____層房屋，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)______________平方米。房屋結構為鋼混。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1。
2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為_(kāi)______________號，土地使用權面積為_(kāi)_________平方米。
3.該房屋四至界限：東至南至西至北至。
4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料(見(jiàn)本協(xié)議附件2)。
5.房屋目前使用情況：
第二條房屋轉讓價(jià)格
該房屋整體轉讓價(jià)格為人民幣_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)_______________人民幣)。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶(hù)交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過(guò)戶(hù)交易發(fā)生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠(chǎng)房分戶(hù)手續的辦理費用由甲方自行承擔。
第三條付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續遞交相關(guān)部門(mén)并被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見(jiàn)附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買(mǎi)賣(mài)房屋的定金人民幣420萬(wàn)元(占總房款的20%，可以折為購房款)，同時(shí)，乙方另行支付甲方購房款420萬(wàn)元，即總房款的20%;
2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過(guò)戶(hù)變更登記手續，乙方依法取得房屋的`產(chǎn)權證和土地使用證(該兩證根據房管部門(mén)的規定可能合一，下同)等房屋產(chǎn)權手續后，3日內向甲方支付房款人民幣840萬(wàn)元，即總房款的%;
3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權手續并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內，乙方向甲方支付房款人民幣_______萬(wàn)元，即總房款的15%;
4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項下的房屋年月后，如果房屋無(wú)嚴重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權屬瑕疵等問(wèn)題，乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起40日內(該時(shí)間越短越有利于買(mǎi)方利益的保護，畢竟占據房子會(huì )掌握主動(dòng)，因此，建議將此時(shí)間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐)，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權，并沒(méi)
有任何出租，也沒(méi)有任何其他的共有權人，同時(shí)，對于該房屋的出售，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購買(mǎi)權的人，該房屋之上沒(méi)有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。
2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )使用費、衛生費等實(shí)際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權證的交接手續，并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。
3、甲方承諾：由于土地紅線(xiàn)距離本協(xié)議項下房屋太近，甲方
同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關(guān)稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。
對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。
第六條甲方的違約責任
1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方，或者沒(méi)有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續履行本協(xié)議。
2、在本協(xié)議生效后，甲方應配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協(xié)議項下房屋(含土地)的過(guò)戶(hù)變更登記手續不能及時(shí)辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過(guò)戶(hù)手續期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計付，并應繼續履行本協(xié)議。
3、在協(xié)議履行過(guò)程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。
4、如果出現本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方
一定的寬限期，超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應義務(wù)的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。
5、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾，致
使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達到的情況下，乙方可以單方解除本協(xié)議，并按照本條第3款的規定追究甲方的違約責任。
6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承
諾給乙方造成損失的，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。
第七條乙方違約責任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款
向乙方追究違約利息，逾期付款的利息按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計算。逾期付款超過(guò)天，乙方向甲方支付違約金共計元整，協(xié)議限期繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行協(xié)議，乙方向甲方支付違約金共計_______元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方按實(shí)際損失賠償。
第八條其他約定事項
本協(xié)議房屋轉讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵嗬S之轉讓。由于本合
同簽約時(shí)該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒(méi)有變性，即沒(méi)有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫�，因此，甲方應該在簽約后及時(shí)辦理土地出讓手續。如果由于甲方的原因導致土地沒(méi)有及時(shí)變性影響了房屋過(guò)戶(hù)變更登記手續的辦理，視為甲方違約，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔違約責任。
第九條如非甲方原因致使乙方未實(shí)際取得買(mǎi)賣(mài)房屋的產(chǎn)權，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項，甲方應在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內返還乙方購房款項，在退還該款項時(shí)根據實(shí)際占有乙方款項的時(shí)間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息，并按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準向乙方支付補償金。(增強對買(mǎi)受人權益的保護)
第十條保證條款
1、保證人丙方對乙方承擔連帶保證責任，保證范圍為本協(xié)
議項下甲方應承擔的全部責任，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋(含土地)過(guò)戶(hù)變更登記手續后兩年。
2、丙方的保證責任，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改、補充或者變更后仍然繼續有效。
第十一條本協(xié)議中未規定的事項，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。
第十四條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執一份，其余份數留于辦理權屬轉移手續等用。各方所執協(xié)議均具有同等法律效力。
甲方：_______________(簽章)
法定代表人簽字：__________
乙方：_______________(簽章)
法定代表人簽字：__________
丙方：_______________(簽章)
法定代表人簽字：__________
簽訂日期：________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證5
賣(mài)方：_______________________
買(mǎi)方：_______________________
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米�，F自原油將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)________元整(原樓價(jià)為_(kāi)________元整)。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料后同意音樂(lè )會(huì )上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部的.價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書(shū)到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續，該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí)，概由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
買(mǎi)方(簽字)：_________賣(mài)方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證6
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室（建筑面積_______平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣小寫(xiě)。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。
四、乙方支付定金之日起個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：），空調兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方（賣(mài)方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號：
住址：
電話(huà)：
年月日
乙方（買(mǎi)方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號：
住址：
電話(huà)：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證7
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋轉讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下：
一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(
平方米，平方米，產(chǎn)權證號)出賣(mài)給，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的
同時(shí)出賣(mài)給(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。
四、乙方支付定金之日起個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的'款項通過(guò)銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的(已交納)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續，待到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、取暖費、入網(wǎng)費、費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將
一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，(型號：)，(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣(mài)方)：
(印)身份證號：
住址：
電話(huà)：
____年_____月_____日
乙方(買(mǎi)方)：
(印)身份證號：
住址：
電話(huà)：
____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證8
甲方(賣(mài)方)：______________，女，______族，身份證號：_____________，住址__________市__________區____________。
乙方(買(mǎi)方)：______________，男，______族，身份證號：_____________，現住_____________區_____________小________________________號。
甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信的原則，就乙方購買(mǎi)甲方房屋買(mǎi)賣(mài)一事，達成如下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將座落于_____________市_____________區________鄉_____________新村自建房房屋及院落一處，售于乙方(正房三間面積____________㎡，南房三間面積____________㎡)。
二、交易價(jià)格為：人民幣____________元整(￥____________元)。
三、乙方于_____年_____月_____日，以現金形式將定金____________萬(wàn)元交付甲方，由甲方給乙方出具收條。同時(shí)甲方應將與該房屋及院落有關(guān)的一切手續交付給乙方，(房屋產(chǎn)權證號：___________________________號)。剩余房款____________萬(wàn)元，由乙方于該房屋過(guò)戶(hù)后付____________萬(wàn)元，于甲方搬清之日付____________元。
四、本次交易包括該房屋內用品及設施：衣柜一套，櫥柜一套。
五、甲方必須保證該房屋在協(xié)議簽訂之前無(wú)任何權利瑕疵，債權、債務(wù)及抵押，甲方因房屋在協(xié)議簽訂之前產(chǎn)生的任何債權、債務(wù)由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
六、本協(xié)議簽訂后，該房屋產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
七、辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用由乙方承擔，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。
八、如該房產(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，該交易無(wú)效，則甲方將乙方交付的2萬(wàn)元的'定金全額退還，互不糾纏。
九、如遇拆遷或政府征用，就該房屋所得的拆遷補償款或新房屋的所有權均歸乙方所有，甲方無(wú)權占有。
十、甲、乙雙方必須嚴格全面履行合同，如有一方違約，由此造成的損失，由違約方承擔責任。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字、按印之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證9
賣(mài)房方：
買(mǎi)房方：
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所屬產(chǎn)權房產(chǎn)事宜，達成以下條款：
一、甲方同意將位于約平方米
二、甲方保證該房是符合現有國家及合肥市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規;甲方必須保證擁有該房屋的獨立產(chǎn)權;無(wú)任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續真實(shí)有效。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房的`完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買(mǎi)房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。
五、甲方負責辦理過(guò)戶(hù)手續及費用，乙方承擔過(guò)戶(hù)費用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負責配合，不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產(chǎn)權要求。
八、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證人執一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效，并永久有效。
甲方產(chǎn)權人：
乙方簽字：
公證人簽字：
___年___月___日
甲方共同所有人：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證10
甲方：_________________(_______________鎮_______________居委______組居民)
乙方：_________________(_______________鎮_______________村______組村民)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：_________________
一、房屋坐落情況及邊界：_________________
1、本協(xié)議所指的`房屋為_(kāi)______________市_______________區_______________鎮_______________村_______________組小地名________________所擁有的住房(木質(zhì)結構、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：_________________東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。
二、房屋價(jià)格及付款方式：_________________
1、房屋出售價(jià)格為人民幣_______元整($元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務(wù)：_________________
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。
2、房屋出售后，甲方應盡的義務(wù)及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：_________________
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證11
出賣(mài)人：________________________
買(mǎi)受人：________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_______萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣__________________萬(wàn)元第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬(wàn)元第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的'行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
出賣(mài)人：________________________
買(mǎi)受人：________________________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證12
甲方(賣(mài)方)：身份證號：
乙方(買(mǎi)方)：身份證號：
根據平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執行。
一、甲方自愿將位于
售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買(mǎi)該房。
二、該房成交價(jià)為人民幣(小寫(xiě)：元整)，一次性付清。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積：平方米。
五、乙方購買(mǎi)甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上，一切費用均由甲方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
自簽定之日起生效。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證13
甲方（賣(mài)方）：
身份證號碼：電話(huà)：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號碼：電話(huà)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區_______樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）___________，即人民幣（小寫(xiě)）_______。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）_____，即人民幣（小寫(xiě)）________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫(xiě)）_______，即人民幣（小寫(xiě)）________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣（大寫(xiě)）____，即人民幣（小寫(xiě)）______，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項付給甲方）。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：________
甲方（賣(mài)方）：
身份證號：
電話(huà)：
住址：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號：
電話(huà)：
住址：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點(diǎn)：______
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證14
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處
一、甲方自愿將坐落在___________區___________里___________號的房屋，建筑面積___________平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元(元)，乙方由20__年月日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于20_____________年___________月___________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份。
甲方(簽字)：___________章
乙方(簽字)：___________章
____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證15
出賣(mài)方：_____
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲___國籍：____
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：____
地址：_____郵政編碼：_____
買(mǎi)受方：_____
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲____國籍：___
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____；位于第____層，共_____（套）（間），房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米），房屋用途為_(kāi)____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±____％（不包括±____％）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±___％（包括±____％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1、買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的'土地使用權取得方式為_(kāi)____；土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責任
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1、終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的___％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2、買(mǎi)受方按累計應付款的___％向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算；自第_____個(gè)月起，月利息則按____利率計算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____％向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__％向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____％賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，__各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方（簽章）：
出賣(mài)方代理人（簽章）：
___年___月___日
買(mǎi)受方（簽章）：
買(mǎi)受方代理人（簽章）：
___年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)無(wú)房產(chǎn)證16
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權證號st)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______元整;即人民幣小寫(xiě)______元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______元整，即小寫(xiě)______元。
四、乙方支付定金之日起______個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的`款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)：
身份證號：
住址：
電話(huà)：
20___________年_________月_________日
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號：
住址：
電話(huà)：
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