私人住宅建房工程協(xié)議書(shū)通用

　　在日新月異的現代社會(huì )中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？下面是小編為大家收集的私人住宅建房工程協(xié)議書(shū)通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

私人住宅建房工程協(xié)議書(shū)通用1

　　甲方(房主人)

　　乙方(承包人)

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關(guān)法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開(kāi)工期為_(kāi)______________年__________月__________日，竣工期為_(kāi)____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實(shí)際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：______________元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準。

　　2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的`鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動(dòng)設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車(chē)等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容：從基礎以上開(kāi)始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線(xiàn)條。

　　4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿(mǎn)漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿(mǎn)意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三。雙方的責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

　　2、安全問(wèn)題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

　　六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字(手印)

　　乙方簽字(手印)

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

私人住宅建房工程協(xié)議書(shū)通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》和國家工商行政管理局的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1.工程項目名稱(chēng)：

　　2.工程項目地點(diǎn)：

　　3.承包范圍及內容：辦公用及宿舍用彩鋼巖棉夾芯復合板房和水泥預制板房。

　　4.承包方式：彩鋼巖棉夾芯復合板為租賃，水泥預制板為購買(mǎi)。

　　二、工程期限

　　1.開(kāi)工日期：

　　乙方在具備臨建房施工條件3日內進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工，本合同暫定于20__年3月1日開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應當于開(kāi)工日期前以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由個(gè)要求。甲方應當在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內以書(shū)面形式答復乙方。如未答復視為同意乙方要求。巖棉板房每組搭設周期為一周，每拖延一天罰款一千元。

　　2.竣工日期：

　　完工日期(以工程完工，乙方提出驗收申請，甲方驗收合格的日期為準)本合同暫定于20__年4月5日完工。乙方不按約定工期完工，每延期一天，應交付的違約金和計算方法：乙方按合同價(jià)款的千分之五向甲方交付違約金，總額不超過(guò)百分之四。

　　3.因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

　　3.1甲方未能按要求提供施工圖紙及開(kāi)工條件;

　　3.2甲方未能按照約定日期支付工程款，致使施工不能正常進(jìn)行;設計變更和工程量增加;

　　3.3非乙方原因造成的停電、停水、等原因;

　　3.4不可抗力(指不能預見(jiàn)、不能避免、并不能克服的客觀(guān)條件，如風(fēng)、雨、雪等等)。

　　三、雙方權利與義務(wù)：

　　1.甲方負責辦理土地征用，拆遷補償，平整施工場(chǎng)地等工作。將施工用水、電等從外部連接至施工現場(chǎng)，保證施工期間需要。辦理施工許可證及其它施工所需證件(乙方自身資格證件除外)。組織乙方和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和技術(shù)交底。協(xié)調施工現場(chǎng)與地下管線(xiàn)和臨近建筑物，構筑物(包括文物保護建筑)，古樹(shù)名木的保護工作，承擔有關(guān)費用。

　　2.乙方工程未交付甲方之前，乙方負責工程的保護，期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。保證施工場(chǎng)地清潔環(huán)境符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定，交工前清理現場(chǎng)達到使用要求。

　　3.乙方應保證臨設的原材質(zhì)量合同，并提供相應的檢測報告�；顒�(dòng)房搭設完畢后應保證使用過(guò)程中的安全。應施工質(zhì)量不好造成的返修，乙方因及時(shí)安排維修，否則甲方有權安排他人維修，所發(fā)生的'費用從乙方工程款中扣除。

　　四、質(zhì)量標準：

　　1.工程質(zhì)量應達到行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準，雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢驗機構鑒定。所需費用由責任方承擔。

　　2.乙方出具材料標準材質(zhì)單。所有材料必須達到A類(lèi)防火等級要求，聚苯板達到B1級防火等級。

　　五、安全施工：

　　1.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)規定，嚴格按照安全標準組織施工。采取必要的安全防護措施。由乙方安全措施不力造成事故的責任和費用由乙方自行承擔。

　　2.甲方應對乙方施工場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全教育，并對人員安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規定進(jìn)行施工。因甲方原因導致事故的責任和費用由甲方承擔。

　　3.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定先向甲方匯報，由甲方上報有關(guān)部門(mén)。

　　4.雙方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　六、合同價(jià)款與支付：

　　1.甲方與乙方約定的工程總款為(大寫(xiě))：約肆拾萬(wàn)元(￥40萬(wàn)元)，按實(shí)際安裝面積計算。

　　2.支付方式：彩鋼巖棉夾芯復合板房租金為一次性全部付清。水泥預制板房為預付30%預付款，房屋骨架立起來(lái)再付40%，完工后再支付20%，余款三個(gè)月內付清。

　　七、 竣工驗收與結算：

　　1.工程完工后，乙方提交驗收申請，甲方在3日內組織驗收，如甲方在上述時(shí)間內不組織驗收，視為該工程已驗收合格。甲方從第四天起承擔工程保管及一切意外責任。如乙方未提交驗收申請，由乙方承擔一切責任和費用。

　　2.工程未經(jīng)驗收或未驗收通過(guò)前，甲方不得使用。如甲方強行使用，由此發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由甲方承擔責任。

　　3.工程驗收合格后3日內，由甲方將工程余款全額付清。

　　八、違約與爭議：

　　雙方因自身原因不能履行此合同的，按損失量賠償對方。

　　九、合同生效與終止：

　　1.本合同自訂立之日起生效，本合同一式六份，甲方持四份。

　　2.甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后。

　　3.合同終止后，雙方應繼續履行通知，協(xié)助，保密等義務(wù)。

　　十、補充條款：

　　1.彩鋼巖棉夾芯復合板為租賃方式，租期為17個(gè)月，每平米每天為0.45元(其中474.77平米按每平米每天為0.40元)。17個(gè)月后甲方享有繼續租賃或者優(yōu)先購買(mǎi)的權力，繼續租賃為每平米每天0.4元，購買(mǎi)為每平米60元。

　　2.乙方負責17個(gè)月以后房屋的拆遷與異地再建的工程，工程拆遷費為每平米20元，異地搭設費用為每平米18元。異地再建導致的損壞換新的費用由甲方承擔。

　　3.彩鋼巖棉夾芯復合板面積計算方法=外延長(cháng)外延寬層數+走廊面積+雨棚一半面積+樓梯面積。

　　4.水泥預制板房為每平米108元。(水泥預制板房面積計算方法=外延長(cháng)外延寬)

　　5.以上兩種臨建房全部按實(shí)際發(fā)生面積結算。.

　　6.聚苯板屋面為每平米115元。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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