投資合作購房協(xié)議書(shū)

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編為大家收集的投資合作購房協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

投資合作購房協(xié)議書(shū)1

　　甲方：_____駐地地址：_____法定代表人：_____聯(lián)系方式：_____

　　乙方：_____駐地地址：_____法人：_____聯(lián)系方式：_____

　　甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠、優(yōu)勢互補、真誠合作的原則，就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作影片《_____》的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

　　第一條合作原則

　　1.本合同各項條款應遵守《中華人民共和國著(zhù)作權法》、《中華人民共和國著(zhù)作權法實(shí)施條例》、等各種法律法規。

　　2.合作雙方保證各方完全擁有法律權利、能力和許可簽署此合同書(shū)，并履行本合同項下各自所承擔的權利和義務(wù)。

　　3.乙方負責本劇的預算、制作團隊、攝制日程，以及本劇的拍攝制作等項工作，甲方負責本劇的投資工作。

　　第二條基本條款

　　一、概況

　　1.劇名：《_____》

　　2.劇長(cháng)：_____分鐘

　　3.類(lèi)型：數字微電影公益短片

　　4.攝制周期：一個(gè)月。

　　5.后期制作周期(至完成校正拷貝)二個(gè)月。

　　6.總成本：約萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：_____萬(wàn)元人民幣，以實(shí)際支出為準)，由制作費、宣傳費及不可預見(jiàn)費四部分組成。

　　二、就電影《_____》的拍攝、制作，甲方的投資額為人民幣約_____萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣_____萬(wàn)元，以實(shí)際支出為準)。

　　三、《_____》的拍攝、制作事宜由乙方負責，乙方保證并承諾其系依法設立并具備合法的電影拍攝、制作資格的法律主體，具備相應的專(zhuān)業(yè)能力，足以在本協(xié)議約定的期限內完成工作并實(shí)現對本項目的的投資回報。

　　四、雙方的權利和義務(wù)(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1、按本協(xié)議的約定，為乙方工作提供投資款總計：約人民幣_____萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣_____萬(wàn)元，以實(shí)際支出為準)，投資款到位方式為:

　　A、本協(xié)議正式簽訂后十個(gè)工作日內由甲方匯入乙方指定專(zhuān)用帳戶(hù)總計人民幣_____萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣_____萬(wàn)元)。

　　B、本協(xié)議簽訂三十個(gè)工作日內甲方匯入乙方指定專(zhuān)用帳戶(hù)總計人民幣_____萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣_____萬(wàn)元)。

　　2、有權派員出任下列職務(wù)：(1)出品人(第三順序人)(2)監制人(第三順序人)(3)策劃人(第二順序人)

　　3、作為電影《_____》的攝制單位在完成片上版權處列第一署名。

　　4、完全按照本協(xié)議所約定投資款額和條件投資本劇，如遇乙方拍攝超支(超出人民幣_____萬(wàn)元)甲方概不追加，由乙方自行解決超支部分的資金;如甲方有特殊要求導致劇組拍攝超支，超支部分由甲方支付。

　　5、有權利監督、督促乙方依照約定如期完成工作并保證作品(工作)質(zhì)量，在乙方違約情形下，有權利視情況要求改正，中止、解除本協(xié)議并追究乙方的賠償責任。(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1、負責電影《_____》的策劃、拍攝、制作的全部工作，保證該劇的藝術(shù)水準和質(zhì)量，有權出具全部工作方案，并就其出具方案的合法性、可行性以及具體實(shí)施對甲方負責，保障甲方投資及收益的`安全。

　　2、有權決定并派員出任劇組涉及所有藝術(shù)和創(chuàng )作以及管理職務(wù)。

　　3、有權在電影《_____》完成片版權處列第二署名和承制方第一署名。

　　4、負責電影《_____》攝制組的組建和管理等藝術(shù)創(chuàng )作及決定電影制作過(guò)程中的一切行政事務(wù)，并視實(shí)際情況有權決定本劇的開(kāi)關(guān)機時(shí)間。

　　5、負責本劇的報批和審片工作。

　　6、乙方保證本協(xié)議簽署后履行期間工作團隊的穩定性，不發(fā)生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形(除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關(guān)紀律的)。

　　第三條違約處理

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應認真履行協(xié)議，不得違約，守約方有權追究違約方的責任并要求賠償相應的實(shí)際經(jīng)濟損失，向對方索賠以及承擔相應的法律責任。

　　2、甲方如不能按本協(xié)議約定條件履行自己的義務(wù)，不按時(shí)和拖延給乙方支付投資款，造成劇組工作延誤和影響開(kāi)機時(shí)間，甲方則應該相應追加因甲方拖延支付時(shí)間而使乙方和劇組造成的實(shí)際經(jīng)濟投入和損失。如確實(shí)因甲方無(wú)力繼續投拍本劇，甲方應當書(shū)面允許乙方另行尋找投資人共同投資繼續本劇的制作，甲方作為共同投資人繼續參與本劇的制作。如因甲方原因發(fā)生投資結構變化，雙方應簽訂補充協(xié)議。

　　3、乙方如不能按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，逾期兩月以上不能完成階段性工作計劃;或者發(fā)生可能導致不能保證該電影如期拍攝完成并投放市場(chǎng)的情形均屬乙方違約，甲方有權向乙方索賠。

　　4、本協(xié)議若因雙方以外的自然災害或其它不可預計、抗拒并克服的情形致使制作進(jìn)度受阻，不屬違約行為，由此造成的經(jīng)濟損失雙方協(xié)商解決。

　　第四條

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，亦可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議同等有效;協(xié)商不成，以甲方所在地為司法管轄地通過(guò)法律途徑解決。

　　第五條

　　因本協(xié)議簽署及履行發(fā)生的送達，以雙方在協(xié)議中留存的地址及方式為準，一方如有變更，須于3日前書(shū)面通知對方為有效。

　　第六條

　　本協(xié)議一式貳份，雙方各執貳份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)之后成立生效。經(jīng)雙方認可的本協(xié)議附件，與本協(xié)議同樣具有法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

　　法定代表人(授權代表)簽字：_____法定代表人(授權代表)簽字：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日

投資合作購房協(xié)議書(shū)2

　　甲方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____風(fēng)險提示：_____

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就合作投資______項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條：共同投資人的投資額和投資方式風(fēng)險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。 甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的'分____________有限公司為項目投資主體。各方出資分別：總投資______元整，甲方占出資總額的______%。乙方占出資總額的______%。

　　第二條：利潤分享和虧損分擔

　　1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對XX公司承擔責任。

　　3、共同投資人的出資形成的份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　4、共同投資于XX公司的份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。

　　第三條：事務(wù)執行風(fēng)險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

　　1、共同投資人委托______方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

　�。�1）在份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為XX公司發(fā)起人的權利和義務(wù)。

　�。�2）在份公司成立后，行使其作為份公司東的權利、履行相應義務(wù)。

　�。�3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置。

　　2、其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況，______方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況。

　　3、______方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

　　4、______方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任。

　　5、共同投資人可以對______方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

　�。�1）轉讓共同投資于XX公司的份。

　�。�2）以上述份對外出質(zhì)。

　�。�3）更換事務(wù)執行人。

　　第四條：投資的轉讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。

　　2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人。

　　3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第五條：其他權利和義務(wù)

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的份。

　　2、共同投資人在公司登記之日起________年內，不得轉讓其持有的份及出資額。

　　3、XX公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

　　4、XX公司不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條：違約責任風(fēng)險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。 為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，______方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。______方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條：其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份，共同投資人各執______份。

　　甲方（簽字）：_____ ________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____

　　乙方（簽字）：_____ ________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____

投資合作購房協(xié)議書(shū)3

　　原股東（甲方）：

　　住址：

　　身份證：

　　投資人（乙方）：

　　住址：

　　身份證：

　　甲方現因受讓第三方轉讓的云南x(chóng)有限公司旗下位于中心E幢二層201-5號輪滑俱樂(lè )部經(jīng)營(yíng)，需要一筆運作資金，現就乙方向甲方投入資金人民幣 元整 （小寫(xiě) 元），享有該輪滑社股權及分紅權之事宜，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，特簽訂本協(xié)議書(shū)，以資遵照履行：

　　第二條 項目簡(jiǎn)介及投資

　　1、甲方通過(guò)有權第三方轉讓?zhuān)�以人民�?元合法持有云南x(chóng)有限公司旗下位于中心E幢二層201-5號輪滑俱樂(lè )部全部經(jīng)營(yíng)權、所有權、股權，甲方有權將其持有的該目標店鋪 %經(jīng)營(yíng)權、所有權、股權以人民幣 元轉讓于乙方。

　　2、乙方承諾于 年 月 日將投資合作資金一次性支付至甲方，甲方應在收款之同時(shí)，向乙方開(kāi)具合規的收據。

　　3、乙方做為投資人，在乙方將全部投資合作款支付至甲方后即持有該俱樂(lè )部 %經(jīng)營(yíng)分紅權及該俱樂(lè )部店內設施設備 %所有權。

　　第三條 入股比例

　　乙方持有分紅股份比例為 該俱樂(lè )部40％純盈利分紅權及該俱樂(lè )部40%股權。

　　第四條 雙方權利及義務(wù)

　　1、甲乙雙方按投資持股分紅比例持有該輪滑俱樂(lè )部的利益及責任，甲方經(jīng)營(yíng)管理該輪滑俱樂(lè )部的運營(yíng)，乙方做為投資人享有分紅利益。

　　2、甲乙雙方作為股東享有法律規定的'股東應有的權利，包括要求查看財務(wù)賬目，并按規定的股份，按股比例分配分紅（即除去一切開(kāi)支成本費用后）。店鋪內債務(wù)同樣按照各自投資比例負擔。

　　3、盈余結算，店鋪內盈余每個(gè)月（盤(pán)算）結算一次，除去一切開(kāi)支成本按約定比例（甲方60%，乙方40%）分配，甲方于每月 日進(jìn)行盈余結算，并將凈盈利（除去運營(yíng)成本、采購成本、人工成本、宣傳成本等）的40%于每月 日以 形式支付至乙方。

　　4、為保證店鋪穩定性，甲乙雙方不得將其股權抵押、轉讓或贈與第三方。

　　5、雙方有權檢查公司日常事務(wù)的執行情況,另一方有義務(wù)向檢查方報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況。

　　6、甲乙雙方投資人出資形成的公司財物及孳生物為雙方共同投資人的共有財產(chǎn),由雙方共同處置。任何一方不得私自處置,如有此類(lèi)行為一律視為無(wú)效。

　　7、若協(xié)議終止或者清算時(shí),共同投資人按持股比例參加剩余財產(chǎn)的分配。

　　8、一方在執行事務(wù)時(shí)如因其個(gè)人過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),過(guò)錯方應承擔賠償損失責任。

　　第五條 投資的轉讓和退出

　　1、公司成立起 年內,共同投資人任何一方不得撤資或退股、轉讓。如果任何一方私自強行撤資、退股或轉讓,視為其自行放棄該俱樂(lè )部經(jīng)營(yíng)以及分紅的權利,該俱樂(lè )部不承擔(承認)任何責任。如其行為有對俱樂(lè )部造成損失,俱樂(lè )部將依法追究其責任。

　　2、 年后,該俱樂(lè )部正常經(jīng)營(yíng)后,如投資人某一方提出申請,經(jīng)全部投資人同意后,可轉讓或退出其在公司的股份,具體事項須另行商議簽約。

　　3.、甲乙雙方任何一方依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第六條 違約責任

　　1、如乙方不能按期支付股權價(jià)款，每逾期一日，應支付逾期部

　　分總價(jià)款千分之 的逾期違約金。如因違約給甲方造成其他經(jīng)濟損失，違約金不能補償的部分，還應支付賠償金。

　　2、如違約方違反本協(xié)議任一條約定條款，守約方均可要求違約

　　方繼續履行合同并賠償因違約方的違約行為導致守約方所有經(jīng)濟損失。

　　第七條爭議解決方式

　　因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應盡力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商解決不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他

　　1、未盡事宜雙方可通過(guò)簽訂補充協(xié)議另行約定，本協(xié)議與補充協(xié)議條款內容相沖突的，以補充協(xié)議為準。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　原股東（甲方）： （簽字）

　　日期：

　　投資人（乙方）： （簽字）

　　日期：

投資合作購房協(xié)議書(shū)4

　　甲方：__________________乙方：_______________

　　以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng))為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。

　　第三條事務(wù)執行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務(wù);

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務(wù);

　　(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置;

　　2.其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況;

　　3.甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的.收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　4.甲方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任;

　　5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

　　(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

　　(2)以上述股份對外出質(zhì);

　　(3)更換事務(wù)執行人。

　　第四條投資的轉讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意;

　　2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人;

　　3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第五條其他權利和義務(wù)

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.股份有限公司不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約責任

　　為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。第七條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日_____年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

投資合作購房協(xié)議書(shū)5

　　甲方：_____地址：_____電話(huà)：_____傳真：_____聯(lián)系人：_____

　　乙方：_____地址：_____電話(huà)：_____傳真：_____聯(lián)系人：_____

　　鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì )資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據《中華人民共和國公司法》和《民法典》的有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)_________________游戲項目事宜達成如下協(xié)議：

　　一、合作投資內容甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下，自愿結成戰略合作伙伴關(guān)系，甲方為乙方帶來(lái)良好的資本，協(xié)助乙方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jì)，實(shí)現雙方與客戶(hù)方的多贏(yíng)局面。風(fēng)險提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的'出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。

　　二、出資方式

　　1、投資人甲____________以現金方式出資，計人民幣____________元，占______；投資人乙_______以________方式出資，占______；

　　2、雙方的出資，于________年____月____日以前集資完畢以保證合作投資項目的正常運作與經(jīng)營(yíng)；

　　3、雙方共出資共計人民幣____________元；合作期間雙方的出資為共有財產(chǎn)，雙方按其出資比例共有，不得隨意請求分割。風(fēng)險提示：

　　為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。

　　三、違約職責

　　1、因一方違約造成其他投資人損失的，違約一方應承擔相應賠償責任。

　　2、違約損害賠償金金額以守約方實(shí)際損失金額，包括直接損失與間接損失。無(wú)法計算實(shí)際損失的，違約金為_(kāi)_______元人民幣；守約方實(shí)際損失大于該金額的，以守約方的實(shí)際損失為違約金。

　　3、雙方都具有過(guò)錯的，依照各自的過(guò)錯程度比例對全部損失承擔責任。

　　四、爭議處理如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁處理。

　　五、本協(xié)議有效期________年，自雙方代表簽字之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　六、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，可不另續約，有效期延長(cháng)________年。

　　七、本協(xié)議在執行過(guò)程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）:_____法人代表（簽字）:_____簽約日期：_____

　　乙方（蓋章）：_____簽約代表（簽字）：_____簽約日期：_____

投資合作購房協(xié)議書(shū)6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買(mǎi)一套位于 市 區 路 號 室的商品房，房產(chǎn)總價(jià)款約 萬(wàn)元人民幣(含稅費等)。

　　二、出資金額、出資比例甲方出資 萬(wàn)元人民幣，占比 %。乙方出資 萬(wàn)元人民幣，占比 %。

　　三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權。

　　四、物業(yè)考察、購買(mǎi)甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方全權辦理購房定金、其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。1委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知

　　六、房地產(chǎn)權證署名、辦理雙方約定將該共同投資購買(mǎi)物業(yè)登記在乙方名下。該產(chǎn)權登記并非合伙房屋真實(shí)的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有%權屬，乙方享有%權屬。甲方有權利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的房屋過(guò)戶(hù)到甲方及甲方指定人名下，乙方應積極配合(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權份額共同承擔)。

　　七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由甲乙雙方共同負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。收取承租人的'房屋租金后應視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結算一次。

　　八、購置物業(yè)稅費承擔購房、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方按比例承擔。

　　九、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方授權，另一方也可以代為行使。

　　十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使2如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　十一、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十二、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十三、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十四、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交××市仲裁委員會(huì )并按該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　十五、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　十六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署3書(shū)面文件。

　　十七、本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。

　　十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 身份證號： 日期：

　　乙方： 身份證號： 日期：

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