房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)
在現在社會(huì )，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)1
甲方：______________
乙方：____________________________________
根據國家有關(guān)危貨車(chē)輛營(yíng)運的最新法律法令，甲、乙雙方協(xié)商合作，甲方同意乙方將自有產(chǎn)權車(chē)輛參股甲方合作營(yíng)運管理。甲、乙雙方簽訂帶車(chē)參股合作合同書(shū)如下：
一、參股車(chē)輛權屬：_______牌______貨車(chē)一輛，車(chē)號：_______________，參股車(chē)輛屬乙方全額出資購置所有。乙方參股車(chē)輛產(chǎn)權辦理過(guò)戶(hù)至甲方，乙方屬甲方帶車(chē)參股合作股東；參股車(chē)輛過(guò)戶(hù)、保險、年審、年檢、行駛資證、使用權、維修換新、費用支付均屬乙方責任；甲方負資證營(yíng)運管理責任。
二、參股車(chē)輛合作期限：自20___年___月____日起，至20__年____月____日止，帶車(chē)參股合作期限叁年整。
參股車(chē)輛合作滿(mǎn)期后需續簽合同的，必須提前30天內續簽本合同書(shū)。不需續簽者，滿(mǎn)期日終止參股合作關(guān)系，乙方自負車(chē)輛過(guò)戶(hù)至乙方指定名下。
三、參股車(chē)輛管理費：乙方按每一年期預交甲方管理費人民幣___ __元整（￥______。00）（甲方開(kāi)具收費收據）。第一期管理費于本合同簽訂日交清；每下一年期管理費于下一年期起始日提前30天預交付清。
四、參股車(chē)輛合同保證金：自乙方帶車(chē)參股合作日起，乙方向甲方支付合同保證金伍仟元，甲方向乙方開(kāi)具合同保證金收據。乙方與甲方以公司名義簽訂合同則不需交保證金，在乙方無(wú)違約、欠費情況下，終止參股合作合同時(shí)，憑本合同書(shū)及合同保證金收據由甲方退還乙方所交合同保證金。
五、參股車(chē)輛保險購置：參股車(chē)輛保險由甲方統一按掛車(chē)100萬(wàn)元、整車(chē)50萬(wàn)元購置第三者責任保險和購買(mǎi)不計責任免賠保險，3座每座10萬(wàn)的座位險。乙方保證參股合作期內不中斷續保。超保險之外的事故賠償責任由乙方自負。購買(mǎi)保險費用支付由乙方現付。
六、參股車(chē)輛營(yíng)業(yè)結算：由甲方統一安排運輸任務(wù)，由乙方執行運輸，在扣付開(kāi)支后的利潤按甲方30%、乙方70%分配。由乙方安排的'參加公司車(chē)輛營(yíng)運任務(wù)，油料統一購買(mǎi)開(kāi)票，由公司按噸位計價(jià)收稅，如不需甲方結算開(kāi)票收款的全額歸乙方所有。
七、甲方對乙方參股車(chē)輛承擔應負責任：
1、甲方具危貨運輸車(chē)輛經(jīng)營(yíng)的應備資證，確保乙方合法從業(yè)經(jīng)營(yíng)。
2、甲方協(xié)助乙方辦理參股車(chē)輛過(guò)戶(hù)、年檢、保險及交通事故處理。
3、甲方不侵犯乙方參股車(chē)輛產(chǎn)權、使用權。
4、甲方為參股車(chē)輛辦理行駛證年檢和道路運輸證年審。（費用乙方負責）
5、乙方參股車(chē)輛滿(mǎn)期或其它原因中止參股合作，在與甲方無(wú)經(jīng)濟欠款情況下，允許乙方車(chē)輛終止參股合作并協(xié)助乙方辦理轉戶(hù)過(guò)戶(hù)手續。
八、乙方對參股車(chē)輛承擔應負責任：
1、遵守國家有關(guān)危貸運輸法律法規，守法合規從事危貨運輸事業(yè)。乙方違規違法營(yíng)運，甲方有權中止參股合作，且合同保證金不退乙方。
2、及時(shí)交納參股車(chē)輛管理費、保險費，及時(shí)辦理參股車(chē)輛年檢資證年審等相關(guān)手續，及時(shí)預交甲方為乙方的各種代辦費用。乙方違約，甲方有權中止參股合作，且合同保證金不退乙方。
3、保證參股車(chē)輛守法從業(yè)經(jīng)營(yíng)，按時(shí)參加公司組織的安全培訓教育，嚴格按公司安全要求管理，自負經(jīng)營(yíng)盈虧、保養維護、安全事故責任。無(wú)論參股車(chē)輛經(jīng)營(yíng)虧損或車(chē)輛事故賠償金額多少均屬乙方自負。
4、乙方自負參股車(chē)輛、從業(yè)人員違章犯法及各項費用支付責任與法律責任。
九、違約處罰責任：
1、乙方不守法營(yíng)運、違反約定、不執行本合同條款，本合同即行終止。
2、乙方參股合作車(chē)輛不按約定購買(mǎi)保險，本合同即行終止。
3、甲方不執行合同約定，乙方有權起訴甲方退出參股合作中止合同執行。
本合同一式三份分存甲乙雙方。甲方二份，乙方一份。
甲方：（公章）_______乙方：_______
代表簽字：_____________代表簽字：____________
電話(huà)號碼：_______電話(huà)號碼：_______
___年___月___日簽
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)2
甲方：_____住址：_____身份證號：_____
乙方：_____住址：_____身份證號：_____
甲、乙雙方因共同投資設立_____有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）事宜，特在友好協(xié)商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規定，達成如下協(xié)議。
一、擬設立的公司名稱(chēng)、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)
1、公司名稱(chēng)：有限責任公司
2、住所：_____
3、法定代表人：_____
4、注冊資本：_____元
5、經(jīng)營(yíng)范圍：_____，具體以工商部門(mén)批準經(jīng)營(yíng)的項目為準。
6、性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時(shí)認繳的出資額為限對公司承擔責任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為50萬(wàn)元，包括啟動(dòng)資金和注冊資金兩部分，其中：
1、啟動(dòng)資金_____元
�。�1）甲方出資25萬(wàn)元，占啟動(dòng)資金的50%；（2）乙方出資25萬(wàn)元，占啟動(dòng)資金的50%；
�。�3）該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開(kāi)支，包括租賃、裝修、購買(mǎi)辦公設備等，如有剩余作為公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
�。�4）在公司賬戶(hù)開(kāi)立前，該啟動(dòng)資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時(shí)賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：__________賬號：_____），公司開(kāi)業(yè)后，該臨時(shí)賬戶(hù)內的余款將轉入公司賬戶(hù)。
�。�5）甲、乙雙方均應于本協(xié)議簽訂之日起_____日內將各應支付的啟動(dòng)資金轉入上述臨時(shí)賬戶(hù)。
2、注冊資金（本）50萬(wàn)元
�。�1）甲方以現金作為出資，出資額25萬(wàn)元人民幣，占注冊資本的50%；
�。�2）乙方以現金作為出資，出資額25萬(wàn)元人民幣，占注冊資本的50%；
�。�3）該注冊資本主要用于公司注冊時(shí)使用，并用于公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
�。�4）甲、乙雙方均應于公司賬戶(hù)開(kāi)立之日起7日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶(hù)。
3、任一方股東違反上述約定，均應按本協(xié)議第八條第1款承擔相應的違約責任。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設董事會(huì )，設執行董事和監事，任期三年。
2、甲方為公司的執行董事兼總經(jīng)理，負責公司的日常運營(yíng)和管理，具體職責包括：
�。�1）辦理公司設立登記手續；
�。�2）根據公司運營(yíng)需要招聘員工（財務(wù)會(huì )計人員須由甲乙雙方共同聘任）；
�。�3）審批日常事項（涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理；甲方財務(wù)審批權限為元人民幣以下，超過(guò)該權限數額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認可，方可執行），
�。�4）公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責。
3、乙方擔任公司的監事，具體負責：
�。�1）對甲方的.運營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；
�。�2）檢查公司財務(wù)；
�。�3）監督甲方執行公司職務(wù)的行為；
�。�4）公司章程規定的其他職責。
4、甲方的工資報酬為_(kāi)____元/月，乙方的工資報酬為_(kāi)____元/月，均從臨時(shí)賬戶(hù)或公司賬戶(hù)中支付。
5、重大事項處理
公司不設股東會(huì )，遇有如下重大事項，須經(jīng)甲、乙雙方達成一致決議后方可進(jìn)行：
�。�1）擬由公司為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔保的；（2）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計劃；
�。�3）《公司法》第三十八條規定的其他事項。
對于上述重大事項的決策，甲乙雙方意見(jiàn)不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理：__________。
6、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進(jìn)行一次的股東例行會(huì )議，對公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結，并對公司下階段的運營(yíng)進(jìn)行計劃部署。
四、資金、財務(wù)管理
1、公司成立前，資金由臨時(shí)賬戶(hù)統一收支，并由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋?zhuān)駝t一方有權要求另一方賠償損失。
2、公司成立后，資金將由開(kāi)立的公司賬戶(hù)統一收支，財務(wù)統一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會(huì )計人員處理。公司賬目應做到日清月結，并及時(shí)提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔。
2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤的10%）后，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
�。�1）分紅的時(shí)間：每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤。
�。�2）分紅的數額為：上個(gè)季度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。
�。�3）公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。
六、轉股或退股的約定
1、轉股：公司成立起_____年內，股東不得轉讓股權。自第_____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進(jìn)行股權轉讓?zhuān)藭r(shí)未轉讓方對擬轉讓股權享有優(yōu)先受讓權。
若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質(zhì)變更為一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。
若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。
轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無(wú)效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金__________元。
2、退股：
�。�1）一方股東，須先清償其對公司的個(gè)人債務(wù)（包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等）且征得另一方股東的書(shū)面同意后，方可退股，否則退股無(wú)效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務(wù)。
�。�2）股東退股：
甲方_______
乙方_______
_______年_______月_______日
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