地換房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇）

　　在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編整理的地換房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地換房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇）1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用等原則，就土地調換事宜達成協(xié)議如下：

　　一、置換土地概況：

　　1、甲方地塊：位于李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.50（原廖興川的老屋基地轉廖炳）。

　　2、乙方地塊：位于李馥村五組河大地，面積13.5×11.50。

　　3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。

　　4、由于地塊位置的.差別，故乙方補償給甲方差價(jià)0元人民幣（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整），并且在簽協(xié)議時(shí)付清。

　　二、違約責任

　　1、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂生效，生效后，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后互不干涉土地使用情況。

　　2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

　　三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時(shí)不給任何費用。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年____月____日

地換房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇）2

　　甲方：________公司

　　注冊地址：________

　　法定代表人：________

　　乙方：________有限公司

　　注冊地址：________

　　法定代表人：________

　　鑒于：

　　1.甲方董事會(huì )、股東大會(huì )已經(jīng)作出決議，同意將甲方______平方米的土地使用權與乙方所擁有________有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“__公司”)的____%股權及________有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“n公司')的____%股權進(jìn)行置換。

　　2.乙方董事會(huì )、股東會(huì )已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的__公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進(jìn)行置換。

　　3.__公司與n公司的董事會(huì )、股東會(huì )已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進(jìn)行置換。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達成如下協(xié)議：

　　一、本次資產(chǎn)置換的內容

　　甲方將其擁有的位于________的面積總計為_(kāi)_____平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為_(kāi)___國用(____)字第____號)與乙方擁有的__公司37%的股權和n公司61%的股權進(jìn)行置換。

　　二、本次資產(chǎn)置換的標的'

　　1.置出資產(chǎn)：

　　甲方擁有的位于________的面積總計為_(kāi)_____平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為_(kāi)___國用(____)字第____號)，地號為_(kāi)_______，使用權類(lèi)型為出讓?zhuān)�終止日期為_(kāi)_____年____月____日。

　　2.置入資產(chǎn)：

　　(1)乙方所擁有的__公司37%的股權。

　　(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。

　　3.本次資產(chǎn)置換的價(jià)格與作價(jià)依據

　　(1)置出資產(chǎn)的價(jià)格

　　本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的______平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評估有限公司出具的土地估價(jià)報告為參考作價(jià)依據。根據________資產(chǎn)評估有限公司出具的____國地估字[____]____號土地資產(chǎn)價(jià)格評估報告書(shū)，評估總地價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元(上述評估結果已依法報經(jīng)國土管理部門(mén)確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價(jià)確定為_(kāi)_____萬(wàn)元。

　　(2)置入資產(chǎn)的價(jià)格

　　a.根據________資產(chǎn)評估有限公司出具的______評報字(____)第____號《__公司股權處置資產(chǎn)評估報告書(shū)》，__公司的凈資產(chǎn)評估值為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的__公司37%的股權評估值為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中__公司37%的股權作價(jià)確定為_(kāi)_____萬(wàn)元。

　　b.根據________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字(____)第____號《n公司股權處置資產(chǎn)評估報告書(shū)》，n公司的凈資產(chǎn)評估值為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中n公司61%的股權作價(jià)確定為_(kāi)_____萬(wàn)元。

　　綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的__公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元。

　　(3)置換差價(jià)

　　甲、乙雙方同意，對于本次資產(chǎn)置換中的差價(jià)______萬(wàn)元由甲方計入對乙方的應付款。

　　三、雙方的權利與義務(wù)

　　(一)甲方的權利與義務(wù)

　　1.甲方保證本次置換出的______平方米的土地使用權為其所有，不存在設定抵押等影響本次置換的情形；

　　2.本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理上述土地使用權的變更手續，對于需要甲方提供的材料甲方應及時(shí)提供。

　　(二)乙方的權利與義務(wù)

　　1.乙方保證本次置換入的__公司、n公司的股權為其所有，不存在設定質(zhì)押等影響本次置換的情形；

　　2.本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應協(xié)助甲方辦理上述股權的變更手續，對于需要乙方提供的材料乙方應及時(shí)提供。

　　四、違約責任

　　甲、乙雙方均應按本協(xié)議的規定執行本協(xié)議，任何一方違約，均應向另一方承擔本次置換資產(chǎn)價(jià)格____%的違約金；若雙方違約，則應按雙方的過(guò)錯各自承擔相應的違約責任。

　　五、保密

　　甲、乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規要求或有關(guān)監管機構要求其承擔披露義務(wù)的除外。

　　六、爭議的解決

　　如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭議，甲、乙雙方均應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會(huì )并按照該會(huì )屆時(shí)有效的仲裁規則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)

　　七、其他

　　1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　2.本協(xié)議自雙方授權代表簽署后生效。

　　3.本協(xié)議未盡事項，由雙方另行協(xié)商確定。

　　甲方：________公司(公章)

　　法定代表人：________

　　______年____月____日

　　乙方：________有限公司(公章)

　　法定代表人：________

　　______年____月____日

地換房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇）3

　　甲方（出賣(mài)人）：

　　乙方（買(mǎi)受人）：

　　鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽訂了 號《____商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同），乙方向甲方購買(mǎi)了之江長(cháng)九中心 號樓室商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原房屋），現決定解除原合同并購買(mǎi)之_____ 號樓 室商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新房屋）。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方換房事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方一致同意解除原合同，合同解除后，乙方同意甲方將其就原合同所涉的銀行發(fā)放的貸款直接向銀行全部還清，乙方已經(jīng)支付的按揭貸款利息由甲方承擔，甲方在新房屋的總價(jià)款中直接扣除乙方已付利息，已支付的原房屋的'房款 元（包括首付款 元、銀行貸款中已經(jīng)歸還的本金 元）轉為新房屋的首付款，在將銀行貸款全部還清后的7日內，乙方配合甲方辦理原合同的備案登記的注銷(xiāo)及產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。

　　二、新房屋建筑面積 平方米。其中套內建筑面積 平方米，應分攤的共有建筑面積 平方米，新房屋按建筑面積計算，單價(jià)為每平方米 元，總價(jià)款 整（該總價(jià)為雙方確認的總價(jià)減去甲方承擔乙方就原房屋已支付的利息），如原房屋已經(jīng)支付的房款不足新房屋的首付款（總價(jià)款的50%），由乙方在簽訂新的《____商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后依據合同補足。

　　三、如新的《_____商品房買(mǎi)賣(mài)合同》乙方選擇銀行按揭付款方式的，甲方應確保乙方能夠與銀行辦妥按揭貸款手續。

　　四、雙方一致同意在簽訂本協(xié)議的同時(shí)就新房屋簽訂新的《____商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并相互配合辦理新房屋產(chǎn)權登記手續及新房屋的按揭貸款手續，如解除原合同后，乙方拒絕就新房屋簽訂《____商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方構成違約，甲方有權不再為乙方保留該房屋。

　　五、本協(xié)議雙方簽署后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年___月__日

地換房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇）4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等原則；有償原則；誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1、甲方一間區域的東北角；擴建區域的西北角圍墻外，土地面積為_(kāi)_平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為_(kāi)_平方米，屬于提防的土地面積為_(kāi)_平方米。

　　2、現甲方愿意將一宗于家昂擴建區域東北角；臨街龍山路，面積為_(kāi)_平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍墻外，面積為_(kāi)_平方米的土地；進(jìn)行等面積置換；

　　3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

　　二、違約責任

　　1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把只換回來(lái)的土地進(jìn)行回填，并負責修筑塊石擋土墻，保證乙方廠(chǎng)區的安全，但我方砌筑的`擋土墻的墻角將被至原圍墻以外__米。

　　2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴建區域、臨街龍山路，面積為_(kāi)__平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍墻外，面積為_(kāi)__平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、在土地置換過(guò)程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用。

　　2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關(guān)手續。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）

　　_________年____月____日

地換房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇）5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于：

　　1.甲方為經(jīng)批準成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現企業(yè)結構和產(chǎn)品結構的優(yōu)化，提高經(jīng)濟效益。

　　2.乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調整乙方產(chǎn)品結構，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

　　一、置換標的

　　甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權益。

　　乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標的的凈資產(chǎn)。詳細范圍見(jiàn)資產(chǎn)評估報告出具后所附清單。

　　2.甲乙雙方聘請資產(chǎn)評估機構以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評估基準日對置換標的進(jìn)行評估，甲方置換標的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_(kāi)________元，乙方置換標的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評估結果為依據作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現金。

　　三、置換的審批和認可

　　本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì )及乙方上級單位批準，尚待甲方股東大會(huì )通過(guò)。

　　四、置換的生效

　　1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評估基準日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì )審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。

　　2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規定，歸對方所有。除非本協(xié)議第六條另有規定外，歸入對方的`資產(chǎn)及相關(guān)負債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對方擁有和承擔。

　　五、保證和承諾

　　1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

　　2.雙方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責任。

　　3.雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。

　　4.雙方保證其移交給對方的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。

　　七、爭議的解決

　　雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　九、簽署生效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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