土地出售的協(xié)議書(shū)（通用7篇）
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的土地出售的協(xié)議書(shū)（通用7篇），歡迎大家分享。
土地出售的協(xié)議書(shū)（通用7篇）1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
地址：_______________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
地址：_______________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規定，甲乙雙方就_______________工廠(chǎng)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：_______________
土地使用權證號碼：_______________
房地產(chǎn)座落：_________市區街(路)號。
建筑面積：_________平方米;轉讓面積：_________平方米。
占地面積：_________平方米;房屋用途：_________工業(yè)廠(chǎng)房。
房屋權利來(lái)源：_________。
土地使用權來(lái)源：_________。
二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓?zhuān)摦a(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))_________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě))_________元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的'全部購房款：(大寫(xiě))_________元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫(xiě))_________元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的_________倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
甲方蓋章：_______________
乙方蓋章：_______________
_________年______月___日
土地出售的協(xié)議書(shū)（通用7篇）2
出讓人：_______________(以下稱(chēng)甲方)
身份證號：_______________
受讓人：_______________(以下稱(chēng)乙方)
身份證號：_______________
甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于________________________________________的土地轉讓給乙方的'相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為_(kāi)_______平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問(wèn)題等)
四、轉讓價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě)__________________________________________元整。
五、付款方式
簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。
六、違約責任
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。
3、如乙方購買(mǎi)該轉讓土地后無(wú)正當理由要求反悔，則無(wú)權要回轉讓款。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出售的協(xié)議書(shū)（通用7篇）3
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折______畝）。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的'管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣___萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的___%，計人民幣___萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后____天內支付；第二期，付清余款，計人民幣____萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后___個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押。
擔保，抵押的土地使用權面積為_(kāi)__平方米（詳見(jiàn)成國用（_______________）字第_____號和成國用（_______________）字第______號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮_____畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)____%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：_________
代表：__________________
______年______月______日
乙方（蓋章）：_________
代表：__________________
______年______月______日
丙方（蓋章）：_________
代表：__________________
______年______月______日
土地出售的協(xié)議書(shū)（通用7篇）4
甲方：_______________
乙方：_______________
本著(zhù)公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：
一：甲方將其所屬______總面積為_(kāi)____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注：甲方以每平方米______元人民幣的價(jià)格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。
乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
二：乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、使用權變更的有關(guān)手續，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協(xié)調本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權等糾紛。
三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后，該宅基地的`產(chǎn)權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。
四：本協(xié)議書(shū)在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執壹份。
五：附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。
轉讓人(甲方)：_______________
接管人(乙方)：_______________
_________年______月___日
土地出售的協(xié)議書(shū)（通用7篇）5
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證號：______________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證號：______________________________
根據國家相關(guān)法律法規，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著(zhù)物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于________________________________________________(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹(shù)木的土地)，面積為_(kāi)_______________平方米土地及地上附著(zhù)物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著(zhù)物及固定資產(chǎn)轉移以清點(diǎn)為準，并附盤(pán)點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積和地上附著(zhù)物等固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見(jiàn)附件)。
第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經(jīng)轉讓?zhuān)藟K土地的'所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無(wú)權干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后________日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣________________元(大寫(xiě)__________________________元整)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹(shù)木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū)、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著(zhù)物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類(lèi)資料、文件的，甲方應無(wú)條件提供到位。
第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。
第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________________
乙方：________________
日期：________________
土地出售的協(xié)議書(shū)（通用7篇）6
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______________所有土地(山林)以_______每平方米，以實(shí)際測量為準。
二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無(wú)權改變。乙方有權改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。
乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價(jià)轉讓等，甲方無(wú)權干涉乙方對該宗土地使用權。
三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無(wú)關(guān)，歸乙方所有。
五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的`使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關(guān)事項，費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地________倍的賠償款。
八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見(jiàn)證存檔。
九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。
本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________
__________年_______月___日__________年_______月___日
土地出售的協(xié)議書(shū)（通用7篇）7
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(鎮)____村____組____畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事____(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為_(kāi)_______元)兩項合計總金額為_(kāi)___元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)___。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)__(具體內容見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)___。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的.交付時(shí)間和方式
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)___或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)___。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2、提請____仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)______________________
乙方代表人(簽章)______________________
________年____月____日
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