房產(chǎn)合伙人協(xié)議書(shū)范本
在日常生活和工作中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編精心整理的房產(chǎn)合伙人協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家分享。
房產(chǎn)合伙人協(xié)議書(shū)范本1
甲方：________
乙方：________
就上海________建筑規劃設計有限公司（下稱(chēng)“公司”或“xx建筑”）現全體股東擬吸納乙方作為xx建筑的合伙人事宜，經(jīng)協(xié)議各方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一章聲明和保證
第一條甲聲明和保證
甲方是按照中國法律合法組建并合法存續的法人，公司注冊資本金為200萬(wàn)元人民幣，甲方簽訂和履行本合同已取得一切必要的批準。
甲方保證乙方已具備甲方“乙方”準入條件，一旦本協(xié)議生效后，甲方將按照法律規定和內部管理程序辦理相關(guān)手續事宜，使得本協(xié)議能夠有效履行。
第二條乙方聲明和保證
乙方具有中國國籍，且依據中國法律規定為完全民事行為能力的自然人。一旦本協(xié)議生效后，乙方須在甲方從事全職工作，必要時(shí)與甲方建立全職的勞動(dòng)關(guān)系，并承諾不得從事與甲方相競爭的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
第三條違反聲明與保證的賠償
甲、乙方如違反上述聲明和保證，給其他方造成損失的，將賠償其他方損失。
第二章分紅
第四條分紅數額
甲方股東會(huì )根據年度經(jīng)營(yíng)情況，在年度可分配利潤中提取___%作為現金獎勵。即獎勵基金計提總額為_(kāi)___元（人民幣）。
乙方以其年度個(gè)人產(chǎn)值為依據參與分紅，其分紅數額為_(kāi)___元（人民幣）。
第五條兌現安排
乙方所獲當年分紅須分別以60%、40%的比例分兩年兌現。
第三章特殊福利
第六條福利項目及金額
除法定節假日外，乙方該經(jīng)營(yíng)年度享有7天時(shí)間可用于參加公司組織的休假、旅游、培訓等活動(dòng)。
活動(dòng)相關(guān)費用由公司列支，人均福利開(kāi)支上限為20000元（人民幣）。
第七條權利保留
休假及進(jìn)修活動(dòng)的時(shí)間、次數及具體安排結合公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行確定。由于公司經(jīng)營(yíng)情況及業(yè)務(wù)需要等因素，導致乙方該經(jīng)營(yíng)年度實(shí)際享受福利時(shí)間及福利開(kāi)支數額未達到規定上限的，可累計至下一經(jīng)營(yíng)年度進(jìn)行兌現；實(shí)際福利開(kāi)支與規定上限的差額部分禁止以現金形式進(jìn)行結算。
第四章權利及義務(wù)
第八條乙方將享受的權利
�。ㄒ唬┫碛屑追降姆旨t權；在了解公司年度分紅的總量情況后，獲得相應的年度分紅；
�。ǘ┒ㄆ趨⑴c甲方組織的帶薪休假、考察性旅游及進(jìn)修培訓等活動(dòng)；
�。ㄈ┦芄竟蓶|會(huì )或經(jīng)營(yíng)班子委托，擔任公司中層或以上管理職務(wù)，參與公司管理；
�。ㄋ模┰陂_(kāi)展業(yè)務(wù)或其他需要場(chǎng)合，顯示其“合伙人”身份（包括名片、個(gè)人簡(jiǎn)歷等）；在公司宣傳資料如網(wǎng)站上等公布。
第九條乙方須履行的義務(wù)
本協(xié)議第八條約定的轉讓?zhuān)辉谝韵滤袟l件成就時(shí)生效：
�。ㄒ唬┳院炗啽酒�，乙方在甲方從事專(zhuān)職工作，不得在其他公司兼職，且不得從事與甲方相競爭的業(yè)務(wù)活動(dòng)；
�。ǘ┮曳阶袷丶追降囊幷轮贫�，不得從事直接或間接或變相損害或可能；失甲方利益的活動(dòng)。
如果乙方違反前款約定，則本協(xié)議第八條約定的相關(guān)權利將不予生效。
第十條相關(guān)變動(dòng)及調整
�。ㄒ唬┰谝韵虑闆r下，乙方在本年度可繼續享有其合伙人范圍內的'分紅及福利性激勵：
1、乙方因職位變動(dòng)到股東單位任職而退出；
2、乙方因退休而離職；
3、經(jīng)全體股東認定，乙方由于公司安排或工作需要造成暫時(shí)離職；
4、經(jīng)全體股東認定，激勵對象因工傷喪失勞動(dòng)能力而離職。
�。ǘ┰谝韵虑闆r下，乙方在本年度的分紅及福利性激勵暫停發(fā)放：
1、乙方因不能勝任崗位工作、考核不合格、觸犯法律、違反執業(yè)道德、泄露公司機密、失職或瀆職等行為損害公司利益或聲譽(yù)而導致的職務(wù)變更，或因前列原因導致公司解除與激勵對象勞動(dòng)關(guān)系；
2、乙方因辭職、公司裁員而離職；
3、乙方由于個(gè)人原因造成暫時(shí)離職；
4、乙方非因工傷喪失勞動(dòng)能力而離職；
5、激勵對象死亡（或宣告死亡的）。
�。ㄈ┢渌凑f(shuō)明的情況由公司股東會(huì )認定，并確定其處理方式。
第五章其他
第十一條保密
本協(xié)議各方有義務(wù)保守因本協(xié)議而獲得的協(xié)議其他方以及甲方的商業(yè)秘密，且不得利用這些商業(yè)秘密直接或間接或變相從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第十二條違約責任
本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
任何一方違約時(shí)，守約方有權要求違約方繼續履行本協(xié)議。
第十三條補充協(xié)議
本協(xié)議未盡事宜，由各方簽訂補充協(xié)議。
第十四條適用的法律及爭議的解決
本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都應當向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。
第十五條生效和其他
本協(xié)議由各方簽字后生效。
本協(xié)議于____年___月___日簽訂于上海市長(cháng)寧區淮海西路xx×號B區室。
本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份。
甲方：________
乙方：________
日期：________
房產(chǎn)合伙人協(xié)議書(shū)范本2
甲方：________
乙方：________
現有_________________公司由甲乙雙方合伙經(jīng)營(yíng)，各占50%股份，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方持有_________________公司50%股份轉讓給乙方的.相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守。
1、甲方轉讓給乙方_________________公司50%股份乙方同意接受。
2、股份轉讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______元（￥______________）轉讓款在本協(xié)議簽訂后于_________年_______月_______日一次性支付給甲方。
3、_________年_______月_______日止，本合伙公司債權債務(wù)已核算清楚，無(wú)隱瞞，甲乙雙方均已認可。
4、自轉讓之日起，甲方不再是本公司合伙人，不得以公司的名義對外從事任何活動(dòng)。
5、本協(xié)議簽署之日起，_________________公司全部財產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)所有權歸乙方所有。
6、合同如發(fā)生糾紛，雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向本協(xié)議簽訂地的仲裁機構仲裁或向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴。
7、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_________份，_________________公司一份，_________機關(guān)留存_________份，具有同等法律效力。
8、本合同自雙方簽訂之日起，甲方須配合乙方辦理一切轉讓手續。
9、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：________
乙方：________
簽署日期：________
房產(chǎn)合伙人協(xié)議書(shū)范本3
甲姓名：________ 性別：________年齡：________ 身份證號碼：________
乙姓名：________ 性別：________年齡：________ 身份證號碼：________
丙姓名：________ 性別：________年齡：________ 身份證號碼：________
一、合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍：主要經(jīng)營(yíng)會(huì )展行業(yè)及銷(xiāo)售
二、合同期限至年________ 月 ________日起至________ 年________ 月 ________日止共（ ________）年
三、出資金額方式、現金：
�。�1）、合伙人 ：________出資人民幣 （ ________）元
�。�2）、合伙人 ：________出資人民幣 （ ________）元
�。�3）、伙人 ：________出資人民幣 （ ________）元
四、本次合伙出資共計人民幣 （ ________）元，合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，如出現虧損合伙人要求撤股，撤股的合伙人須承擔虧損金額的50%，方可撤股。
五、盈余分配與債務(wù)承擔，合伙人各方共同經(jīng)營(yíng)，共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧。
�。�1）、盈余分配：以百分比分配，甲方34%乙方33%丙方33%
六、合伙企業(yè)的虧損及債務(wù)的.承擔方式如下：
�。�1）、合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務(wù)及虧損由各合伙人按出資比例分擔。
�。�2）、 合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業(yè)債務(wù)及虧損由各合伙人平均分擔及各自承擔三分之一的債務(wù)額度。
�。�3）、合伙企業(yè)不能清償到期債務(wù)的合伙人承擔無(wú)限連帶責任，清償數額超過(guò)本協(xié)議規定其虧損分擔比例的，有權向其他合伙人追償，各合伙人任何一方對外償還后其余各方應當按比例在10日內向相關(guān)合伙人清償自己應負擔部分。
七、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)，合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)。
八、合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意可以決議將其除名：
�。�1）、為履行出資義務(wù)。
�。�2）、因故意或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失。
�。�3）、執行合伙事務(wù)時(shí)有不正當行為。
�。�4）、損害合伙企業(yè)的行為。
九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額享有合法繼承權的繼承人，從繼承開(kāi)始之日起取得該合伙人企業(yè)的合伙人資格。
十、合伙人退伙：退伙人對其與其退伙前的原因發(fā)生的合伙
企業(yè)債務(wù)承擔無(wú)限連帶責任，合伙人退伙時(shí)，合伙企業(yè)財產(chǎn)少于企業(yè)和伙債務(wù)的，退伙人應當按照實(shí)繳出資比例分配、分擔。
十一、入伙
�。�1）、新合伙人入伙必須經(jīng)群體合伙人同意承認并簽署本合伙協(xié)議。
�。�2）、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任，入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
十二、主要責任分擔：所有合伙人共同承擔合伙企業(yè)的一切責任與風(fēng)險。
合伙人簽字：
甲：________
乙：________
丙：________
________年________月________日
房產(chǎn)合伙人協(xié)議書(shū)范本4
合伙人：________ ， （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）男，________ 歲，現住址： ________。
合伙人： ________，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）男，________ 歲，現住址：________ 。
合伙人： ________，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）男，________ 歲，現住址： ________。
上述合伙人為了共同利益，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條、雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)________ （項目名稱(chēng)）。地點(diǎn)：________
第二條、合伙期限： 本協(xié)議所列項目完成協(xié)議終止 。
第三條、本合伙出資比例為40%：30%：30%；合伙人共出資 伍拾萬(wàn)元整 。其中 甲方 出資現金與設備，另以技術(shù)和經(jīng)驗折合人民幣共計 叁拾萬(wàn) 元入股。 乙方 出資現金 壹拾萬(wàn)元整 ； 丙方 出資現金 壹拾萬(wàn)元整 。合伙人于 以前將資金與設備交齊。
第四條、本合伙以出資比例作為確定盈余分配和債務(wù)承擔的基礎。合伙雙方共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營(yíng)、共擔風(fēng)險、共負盈虧。
第五條、盈余分配
1、因“項目方”（非本協(xié)議合伙人）以工程進(jìn)度做為付款依據。甲方做為設備出資方，故前期盈余十萬(wàn)先付給甲方，做為設備成本收入。
2、甲方收回設備成本費用，其它盈余按比例1：1：1分成。
第六條、合伙人分配事項
合伙人共同執行合伙事務(wù)，同時(shí)做如下分工：
合伙人決定委托 甲方 負責對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同，并負責工程的實(shí)施和財務(wù)及后勤工作。
第七條、合伙人的權利和義務(wù)
1、合伙事務(wù)的決定權、經(jīng)營(yíng)權和監督權，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定。
2、合伙人享有合伙利益的分配權。合伙人分配合伙利益應以合同的約定進(jìn)行。合伙經(jīng)營(yíng)積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。
3、合伙人有維護合伙財產(chǎn)不受損害的`義務(wù)。
第八條、未經(jīng)合伙人同意不得超出權限活動(dòng)。
第九條、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成可在法院起訴。
第十條、出現下列事項，合伙終止：
�。ㄒ唬┖匣锲跐M(mǎn)；
�。ǘ┖匣镫p方協(xié)商同意；
�。ㄈ┖匣锝�(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成；
�。ㄋ模┢渌梢幎ǖ那闆r。
第十一條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條、本協(xié)議一式兩份，合伙人各持一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人： ________（簽字或蓋章）
身份證號碼：________
合伙人： ________（簽字或蓋章）
身份證號碼：________
合伙人： ________（簽字或蓋章）
身份證號碼：________
________年 ________月 ________日
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