江西師范大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書(shū)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的江西師范大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
江西師范大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書(shū)1
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方現將所屬_______________停車(chē)場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。根據《中華人民共和國民法典》等國家、地方有關(guān)法律法規，就甲方承包給乙方本協(xié)議約定的停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條合作事項
_______________所屬地面停車(chē)場(chǎng)服務(wù)項目，甲方擁有本項目的使用權，甲方有權將停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理委托給乙方。
第二條項目地址
_______________
第三條經(jīng)營(yíng)性質(zhì)
場(chǎng)地管理、停車(chē)服務(wù)與收費。
第四條停車(chē)泊位數量
地上泊位：___個(gè)
第五條合同期限
本合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第六條承包費用
1.承包方式：季度租金承包。
前期停車(chē)設備設施由乙方投入，乙方以季度固定租金形式￥15元(大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)伍仟元整)承包甲方總計143個(gè)車(chē)位的經(jīng)營(yíng)權。
2.本合同簽署簽署之日起3日內，乙方應當向甲方支付履約保證金人民幣￥1.元(壹萬(wàn)元整)，合同期滿(mǎn)，甲方將履約保證金無(wú)息退還給乙方。
第七條組織實(shí)施
1.甲方提供場(chǎng)地資源，乙方在經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)期間關(guān)于停車(chē)場(chǎng)所需的停車(chē)設備設施、辦公設施、收費系統、物料用品、安保保潔人員，甲方不承擔因此產(chǎn)生任何的費用和責任。
2.甲方、乙方工作人員要遵守法律法規和雙方確定的管理方案。乙方在進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設備投入施工前應當將施工方案、圖紙等以書(shū)面形式交付給甲方，并且在得到甲方書(shū)面認可后方可施工，如有其他事宜，雙方應進(jìn)行充分協(xié)商，另附件同樣有效。
3.乙方有權按物價(jià)審批標準執行收費，將價(jià)格調整標準以書(shū)面形式交付給甲方后，乙方有權按照物價(jià)審批部門(mén)要求對收費標準進(jìn)行調整。乙方必須依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續，按章納稅，收費時(shí)使用財稅部門(mén)統一印制的收費發(fā)票，不得揎自提高收費標準。
第八條甲方的權利、義務(wù)
1.甲方有權對乙方在服務(wù)和收費標準上踐行監督與管理并提出合理化建議。
2.甲方有權按照乙方提供的運營(yíng)方案對停車(chē)場(chǎng)日常管理情況實(shí)施監督檢查。
3.如因甲方原因致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法繼續運營(yíng)，甲方需提前書(shū)面通知乙方終止服務(wù)，甲方同意賠償乙方因合同未能履行期滿(mǎn)而未能收回的'投資成本部分。
4.在乙方不能為停車(chē)場(chǎng)提供正常服務(wù)或設備設施不能正常使用的情況下，甲方有權對乙方提出整改意見(jiàn)，如乙方拒不整改，甲方有權對乙方提出處罰，具體處罰條例按雙方約定的管理細則執行(根據停車(chē)場(chǎng)收費管理期間實(shí)際發(fā)生的運營(yíng)狀態(tài)，甲乙雙方共同起草書(shū)面管理細則，甲方按管理細則的要求執行項目監管職能，乙方按管理細則的要求提供管理服務(wù)工作)。
第九條乙方的權利、義務(wù)
1.乙方對甲方提供的設備設施有使用的權利和保管的義務(wù)，如有丟失、損壞需照價(jià)賠償。
2.乙方按照標準化管理進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，遵守有關(guān)法規和甲方提出的相關(guān)規定，信守承諾，保證停車(chē)場(chǎng)地設施完好、物品整齊，不得有礙市容觀(guān)瞻，使停車(chē)場(chǎng)管理做到安全、整潔、文明、有序。
3.如因乙方原因，導致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的情況下，必須經(jīng)過(guò)與甲方具體協(xié)商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同終止，對給甲方造成的損失予以賠償。
4.乙方要保證派駐甲方工作人員身體健康、無(wú)重大疾病。如乙方工作人員在工作中出現意外事故或突發(fā)疾病造成人身傷害、死亡的，乙方負全部貴任。
5.乙方承擔停車(chē)場(chǎng)設備設施的維護、保養義務(wù)，保證設備正常運轉，如發(fā)生故障需在24小時(shí)內維修完畢。
6.進(jìn)入場(chǎng)內的車(chē)輛由乙方負貴看管并收取費用，如發(fā)生車(chē)輛丟失、損壞及治安案件、人員傷亡等異常情況，由乙方依法與車(chē)主進(jìn)行協(xié)調解決，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何責任。
7.車(chē)輛及優(yōu)惠政策：
(1)乙方在經(jīng)營(yíng)期間，提供給甲方臨街商鋪業(yè)主每戶(hù)1臺車(chē)輛的優(yōu)惠。
(2)乙方提供給甲方高層領(lǐng)導5臺車(chē)輛的停車(chē)服務(wù)。
(3)乙方對甲方工作人員包月車(chē)輛按市場(chǎng)價(jià)的5%收取停車(chē)費，商場(chǎng)業(yè)主包月車(chē)輛按市場(chǎng)價(jià)的75%收取。
(4)商場(chǎng)購物客戶(hù)消費滿(mǎn)88元，停車(chē)1小時(shí)。消費滿(mǎn)158元，停車(chē)2小時(shí)。超出部分正常收費。
(5)甲方業(yè)主舉辦展會(huì )、促銷(xiāo)需占用乙方場(chǎng)地的，甲方應提前3天書(shū)面通知乙方，確定展會(huì )位置及相關(guān)情況，乙方給予提供。
(6)全部進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛，乙方給予3分鐘停車(chē)的優(yōu)惠。
(7)上述(4)所提及的需持購物小票，車(chē)輛出場(chǎng)小票由乙方工作人員收回、做賬(由于甲方商場(chǎng)涉及到客戶(hù)退換貨等相關(guān)問(wèn)題，小票收回或采用其他執行方式等細節，實(shí)際操作中甲乙雙方另行商議)。
第十條保密責任
甲、乙雙方對本合同負有共同的商業(yè)機密保密義務(wù)，未經(jīng)另一方面授權或允許，不得向第三方透露，中國現行法律法規另有規定或另一方書(shū)面同意除外。
第十一條合同的終止與解除
合同約定的合作期限屆滿(mǎn)時(shí)本合同自然終止，雙方可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月協(xié)商繼續合作事宜并簽署新的書(shū)面合同繳納相關(guān)費用，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續約權。
第十二條法律責任
1.甲、乙雙方應當互相尊重對方的合作權益，任何一方不得單方面擅自解除合同，否則，違約方將賠付對方經(jīng)濟損失，不可抗力除外。
2.任何一方因不可抗力導致全部或部分合同不能正常履行時(shí)，應自不可抗力時(shí)間發(fā)生三日內，以書(shū)面形式通知另一方，并自時(shí)間發(fā)生之日起十五日內，向另一方提供導致其全部或部分不能履行或延遲履行合同的證明，如最終確定為不可抗力則雙方互不承擔違約貴任。
3.甲、乙雙方在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方住所地的人民法院起訴。
第十三條其他
1.本協(xié)議一式六份，雙方各執三份，簽字并加蓋公章后生效。
2.本合同未盡事宜或未進(jìn)行明確的經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
3.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、貴任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
甲方(章)：_______乙方(章)：
法定代表人：_______法定代表人(或承租人)：_______
委托代理人：_______身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
經(jīng)手人:
_______年_______月_______日
江西師范大學(xué)飲食管理服務(wù)協(xié)議書(shū)2
甲方：_________________房地產(chǎn)公司
乙方：_________房地產(chǎn)投資有限公司
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷(xiāo)售及市場(chǎng)策劃事宜達成如下的協(xié)議：
乙方為甲方就其座落在______路______號，______大廈的商品房，共壹棟______層______單位，銷(xiāo)售面積合共______平方米提供商業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的'內容及條件如下：
1.管理咨詢(xún)內容
市場(chǎng)策略評估策劃。
銷(xiāo)售價(jià)格評估策劃。
景觀(guān)設計評估策劃。
幫助選擇營(yíng)銷(xiāo)隊伍評估。
2.乙方提供管理咨詢(xún)的酬金
經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車(chē)庫以銷(xiāo)售總金額的______%作為乙方代理傭金所得。
3.合作期限
甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤(pán)銷(xiāo)售完畢。
4.傭金結算方式
銷(xiāo)售總面積超出______%后方可結算。
結算時(shí)間：按銷(xiāo)售進(jìn)度，完成______%后先結算______%傭金，其余______%到完成銷(xiāo)售進(jìn)度的______%后一星期內結算。匯款方式：乙方指定的賬戶(hù)內。
5.關(guān)于市場(chǎng)評估費用
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，由乙方提供市場(chǎng)推廣，總承包費用為_(kāi)___________萬(wàn)，多則不補，少則不退。
6.甲方責任
甲方負責提供真實(shí)資料及信息，包括相關(guān)評估手續。
7.乙方責任
乙方負責______ 大廈所有銷(xiāo)售面積。
完成時(shí)間：辦公用房在______ 年______月______日，商鋪在______年______月______日
8.本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。如有途中發(fā)現未寫(xiě)事宜，雙方協(xié)商處理。
甲方簽章：______________
代表簽署：______________
簽訂時(shí)間：______________ 乙方簽章：______________
代表簽署：______________
簽訂時(shí)間：______________
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