【精】抵押協(xié)議書(shū)
在我們平凡的日常里，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家收集的抵押協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
抵押協(xié)議書(shū)1
今委托_______（身份證明編號：______________）代理我（單位）辦理坐落于_______的房屋登記事項，具體為：
□所有權初始登記□所有權轉移登記□所有權變更登記□所有權注銷(xiāo)登記□抵押登記□地役權登記
□預告登記□更正登記□異議登記□補證、換證
代理權限為提出房屋登記申請、辦理相關(guān)房屋登記手續，接受詢(xún)問(wèn)，撤回登記申請，領(lǐng)取房屋權屬證書(shū)或其他辦理結果。
我（單位）對代理人在代理權限內依規定辦理的.有關(guān)登記事宜均承擔法律責任。
委托人（簽字）：______________
委托人聯(lián)系地址（郵編）：_______
聯(lián)系電話(huà)：______________
受托日期：_______年_____月____日
注：委托人是自然人的應簽字；委托人是法人或其他組織的，應加蓋公章。
抵押協(xié)議書(shū)2
借款方(甲方)：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
出借人(乙方)：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現就乙方向甲方提供人民幣借款事宜達成一致意見(jiàn)，特將下列事實(shí)與借款細則訂立協(xié)議，以茲雙方共同遵守：
1、敘述借款事實(shí)及經(jīng)過(guò)
2、甲方還款數額、余下未還款數額，利息計算方式及還款期限
3、甲方將房屋產(chǎn)權人為： ，房屋權屬證書(shū)號： 的坐落于 ，房屋面積為 平方米的房屋抵押給乙方，作為向乙方借款的`反擔保措施。若甲方歸還乙方本金，該房屋將由乙方自行處置。
4、甲方應及時(shí)還款，若到期仍遲遲未還，則視為違約，乙方有權要求甲方支付萬(wàn)分之 的違約金。
5、若甲方違約，乙方有權向 人民法院提起訴訟。
6、甲、乙雙方如對本協(xié)議有何修改或補充，需經(jīng)雙方共同協(xié)商并在達成一致意見(jiàn)后，制作成書(shū)面形式的補充協(xié)議，由雙方簽字后生效。
7、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效，抵押權自雙方辦理抵押登記之日起成立。
8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 簽約日期：
抵押協(xié)議書(shū)3
甲方（出借人）：姓名，性別，民族，出生______年______月______日，身份證號碼______，電話(huà)______，微信______，住址______。
乙方（借款人）：姓名，性別，民族，出生______年______月______日，身份證號碼______，電話(huà)______，微信______，住址______。
丙方（擔保人）：姓名，性別，民族，出生______年______月______日，身份證號碼______，電話(huà)______，微信______，住址______。
為徹底解決乙方拖欠甲方借款事宜，經(jīng)自愿平等友好協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守并執行。各方確認：
一、借款及欠款事實(shí)
現雙方確認，截止自______年______月______日乙方尚欠甲方借款本金、利息、總計。經(jīng)雙方協(xié)商，該借款按下述條款還款，如逾期歸還則需支付違約金（寫(xiě)明）。
二、還款，乙方自愿承諾按如下條款進(jìn)行還款，轉至甲方指定賬戶(hù)。
1、在___年___月___日前償還___元（大寫(xiě)：___）
2、在___年___月___日前償還___元（大寫(xiě)：___）
3、在___年___月___日前償還___元（大寫(xiě)：___）
三、違約責任
乙方存在任一期未按照本協(xié)議第二條約定還款的情形，甲方可以宣布全部債務(wù)立即到期，并向乙方主張權利；甲方有權要求乙方按照未還款總額的月利率2%計算利率，直至乙方全部清償為止。甲方主張權利的范圍包括借款本金、利息、違約金以及甲方為實(shí)現債權支出的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、資產(chǎn)評估費、鑒定費、變賣(mài)拍賣(mài)費、保險費、公證費、執行費）等等。
四、連帶保證責任
丙方自愿為乙方全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)提供連帶保證擔保，保證擔保期限為乙方償還本協(xié)議約定全部欠款期限屆滿(mǎn)后兩年，保證擔保的'范圍為本協(xié)議約定的欠款本金、利息、違約金以及甲方為實(shí)現債權支出的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、資產(chǎn)評估費、鑒定費、變賣(mài)拍賣(mài)費、保險費、公證費、執行費）。丙方同時(shí)承諾并確認，無(wú)論為乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)是否存在其他形式的擔保，均愿意承擔連帶保證擔保責任。
五、其他事宜
1、本協(xié)議各方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，由某某人民法院（或仲裁）管轄。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字后即生效，擔保人簽字后產(chǎn)生擔保效力，擔保人不簽字不影響協(xié)議其他內容效力。
3、合同部首載明的住址為通訊及聯(lián)系地址，今后凡與本合同項下貸款有關(guān)的對賬單據、催收單據以及相關(guān)法律文書(shū)、訴訟文書(shū)送達地址均以此為準，各方承諾在通訊及聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應及時(shí)通知對方，否則按本合同載明的通訊及聯(lián)系方式送達的文件均為有效送達（含法院或仲裁送達），由此引起的相關(guān)經(jīng)濟和法律責任應予承擔。
甲方：乙方：丙方：
時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：
抵押協(xié)議書(shū)4
抵押權人：xx有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
抵 押 人：xx大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定浙江xx有限公司將2萬(wàn)平方米xx山莊用地退還給xx實(shí)業(yè)有限總公司，xx實(shí)業(yè)有限總公司愿補償500萬(wàn)元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的'大xx實(shí)業(yè)有限總公司應支付的xx萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬(wàn)元；xx年xx月xx日支付xx萬(wàn)元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路 號的xx大廈的房產(chǎn)作xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為xx；土地使用證號 。
第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方： 乙方：xx大廈
代表： 代表：
年 月 日
抵押協(xié)議書(shū)5
甲方(債權人)：
乙方(債務(wù)人)：
鑒于：
經(jīng)雙方對往來(lái)進(jìn)行對帳確認：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣 元整( 元)。
一、乙方承諾于 年 月 日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
二、乙方愿意以其擁有的位于 的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項下欠款本息、違約金及實(shí)現債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣(mài)費、過(guò)戶(hù)費、差旅費等)的抵押擔保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。
三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項及利息為止。
四、乙方保證對抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權和處分權，有權提供該房產(chǎn)設定抵押擔保。
五、抵押房產(chǎn)的`抵押登記手續由乙方負責在本協(xié)議簽署后2日內辦理并承擔相應費用，如有逾期，須額外承擔欠款額20%的違約金;經(jīng)甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權要求乙方立即償還全部
六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息。
七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。
八、甲方有權要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定甲方為保險權益的第一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準，保險期限不短于債務(wù)期限。乙方應按時(shí)支付保費，并履行保險合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項下債務(wù)本息和費用還清前，乙方須辦理續保手續，否則，甲方有權代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項下所有債務(wù)本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方。
九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，簽約各方應通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
十二、本協(xié)議由簽約雙方于 年 月 日在 簽署。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押協(xié)議書(shū)6
抵押人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
抵押權人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車(chē)輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議。
第一條抵押物的名稱(chēng)、數量。
名稱(chēng)：_____壹輛，排量：_______，顏色：_______，車(chē)牌號為：_________，發(fā)動(dòng)機號為：___________。上述抵押的車(chē)輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為_(kāi)___月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押情況聲明、暫管。
1、清點(diǎn)：本協(xié)議生效后，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量。
2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。
第四條雙方的義務(wù)及違約責任。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的.所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本協(xié)議簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條抵押物的處分、處分方式。
1、本協(xié)議期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條其它
1、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，如任何一方當事人不履行協(xié)議，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。
2、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
抵押人：______(章)抵押權人：______(章)
地址：______地址
身份證號：身份證號：
時(shí)間：簽立時(shí)間：簽立
抵押協(xié)議書(shū)7
甲方（賣(mài)方）省 市 （區、縣）
姓名手機身份證號 乙方（買(mǎi)方）： 省 市 （區、縣）
姓名手機身份證號經(jīng)雙方多次洽談協(xié)商，甲乙雙方達成以下協(xié)議，共同履行承諾。
一、甲方愿將車(chē)型為 車(chē)，發(fā)動(dòng)機號碼 ，車(chē)架號碼： 的舊機動(dòng)車(chē)四輛賣(mài)乙方。
二、雙方?jīng)Q定車(chē)價(jià)為 拾 萬(wàn) 仟 佰元（小寫(xiě) 元整。）付款方式：
三、1、首付車(chē)款 萬(wàn)仟元整。
2、剩余車(chē)款等甲方將本檔案手續過(guò)戶(hù)提檔完畢后，車(chē)款一次性付清，過(guò)戶(hù)費用由 方全部負責。
四、年 月 日時(shí)以前的.所有事故責任、民事責任、經(jīng)濟糾紛由甲方負責。
年日時(shí)以后的所有事故責任、民事責任、經(jīng)濟糾紛由乙方負責。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
以上幾點(diǎn)均由雙方當事人在場(chǎng)協(xié)議商定，如發(fā)生其它糾紛可向當地有關(guān)部門(mén)申請解決。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
中介人：
簽訂日期：日
�。ū竞贤皇絻煞�，甲乙雙方各執一份）
抵押協(xié)議書(shū)8
編號：888 農信（20xx）抵字第8888 號
抵押人： 陳XX 身份證號/企業(yè)法人注冊號： 法定代表人（負責人）：職務(wù)： 住所： 88888888 郵政編碼： 8888888
電話(huà)： 8888傳真：
抵押權人：88888888888888
住所： 8888888888 郵政編碼： 888888
電話(huà)： 8888888 傳真：
抵押人應 張XX （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債務(wù)人”）的要求，為確保抵押權人與債務(wù)人簽訂的編號為 8888888881 號 的《 借款合同 》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的履行，抵押人基于對主合同項下債務(wù)人之行為和義務(wù)的全面的、慎重的了解以及對擔保法律后果的準確認識，自愿為債務(wù)人履行主合同項下的債務(wù)向抵押權人提供抵押擔保。
抵押權人已向抵押人充分解釋了本合同的條款，且抵押人已審閱了主合同的條款和內容。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規和規章，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 被擔保債權的種類(lèi)、數額
1、本合同項下被擔保債權為抵押權人在主合同項下所享有的全部債權。
2、主合同項下的債權本金合計總額為：人民幣（大寫(xiě)）伍拾萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）500000.00 元。債務(wù)履行期限從20xx年 1 月 31 日起至20xx年 1 月 30 日止。債權本金的實(shí)際金額和債務(wù)履行期限以主合同及其相關(guān)債權憑據所記載的為準。
第二條 抵押擔保范圍
1、本合同抵押擔保的范圍為：主合同項下債務(wù)人應承擔的全部債務(wù)，包括2
但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復利和罰息等）、違約金、損害賠償金和抵押權人為實(shí)現債權而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣(mài)費等）。
2、抵押權的效力及于抵押物的主物、從物、主權利、從權利、附合物、加工物和孳息等。
3、本合同項下的抵押不受抵押權人持有債務(wù)人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔保的影響，即無(wú)論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等），抵押權人均有權直接要求抵押人以抵押物在其擔保范圍內承擔擔保責任，且承擔擔保責任不分先后順序。
第三條 抵押物
1、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產(chǎn)作為抵押物，該抵押物清單為本合同組成部分。
2、抵押物價(jià)值（購買(mǎi)價(jià)/評估價(jià)）為人民幣1023000.00元。抵押物的最終價(jià)值以抵押實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。
第四條抵押人承諾和保證
1、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續的企業(yè)法人或組織（或是具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人）。抵押人擁有合法、充分和絕對的權利簽署及履行本合同，其簽署及履行本合同所需的全部授權程序（包括內部授權）已經(jīng)完成。抵押人已獲得有關(guān)本合同及相關(guān)文件之訂立、有效、履行和執行等所必要的所有授權、同意、批準或許可，并且該等授權、同意、批準或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關(guān)文件的簽字人，是抵押人的有效授權代表，且已獲得抵押人合法、充分的授權。
2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況（如抵押物已出租的，則須已取得承租人向抵押權人出具的確認承租人放棄其租賃關(guān)系對抗本合同項下抵押權之權利的書(shū)面確認書(shū)或經(jīng)抵押權人認可的其他形式之確認文件），且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權或處分權，并有絕對的權利依本合同約定對抵押物設臵抵押擔保物權。
3、抵押物來(lái)源合法，依法可以流通或轉讓。
4、抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意，且抵押物共有人同意受本合同約束。
6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時(shí)，并沒(méi)有被設臵抵押權或其他任何擔保物權。抵押權人與抵押人另有約定的除外。
7、抵押物不存在其他影響抵押權人實(shí)現抵押權的情形。
8、未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得要求債務(wù)人就抵押人在本合同項下承擔的義務(wù)以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設立反擔保。如抵押人與債務(wù)人就本合同項下的義務(wù)簽訂反擔保協(xié)議或類(lèi)似協(xié)議，抵押人必須在完全履行本合同項下?lián)Ａx務(wù)后方可行使反擔保協(xié)議或類(lèi)似協(xié)議項下的權利。
9、抵押人未履行本合同項下義務(wù)時(shí)，債權人可以就抵押人的違約行為對外進(jìn)行公開(kāi)披露，或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機構，且無(wú)需對由此而可能給抵押人帶來(lái)的影響承擔任何責任。
10、抵押人同意抵押權人可以依據有關(guān)法律法規或其他規范性文件的規定或金融監管機構的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫、企業(yè)信用信息基礎數據庫和其他依法設立的'信用數據庫，供具有適當資格的機構或個(gè)人查詢(xún)和使用，抵押權人也有權為本合同訂立和履行之目的，通過(guò)中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫、企業(yè)信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫查詢(xún)抵押人的相關(guān)信息。
第五條 主合同的變更
1、本合同生效后，抵押權人與債務(wù)人對本合同所擔保的主合同之債權債務(wù)金額進(jìn)行變更應及時(shí)通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的，如果加重了債務(wù)人債務(wù)的，抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔擔保責任；如果減輕了債務(wù)人的債務(wù)的，抵押人以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。
2、抵押人在此同意，除增加債權債務(wù)本金金額外，抵押權人與債務(wù)人協(xié)議變更本合同所擔保的主合同，無(wú)需征得抵押人同意，有關(guān)變更自抵押權人或債務(wù)人告知抵押人之時(shí)起對抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項下的義務(wù)，抵押人以抵押物應承擔的擔保責任也不因此而減免，抵押人仍以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。
3、抵押人已充分認識到利率風(fēng)險，如主合同采用可浮動(dòng)利率，抵押人愿以抵押物承擔因利率浮動(dòng)而增加的擔保責任。
第六條 抵押權的存續期間
1、本合同項下抵押權的存續期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權債務(wù)之訴訟或仲裁時(shí)效屆滿(mǎn)之日止。
2、抵押權存續期間，抵押權人有權依法將其在主合同項下的全部或部分債權轉讓給第三人，且無(wú)需征得抵押人同意，抵押人仍以抵押物對被轉讓的債權承擔擔保責任，并由受讓債權的第三人按其所受讓的債權受讓相應的抵押權。
3、抵押人在此同意，在抵押權存續期間，抵押權人可以許可債務(wù)人轉讓全部或部分債務(wù)，如將來(lái)抵押權人許可債務(wù)人轉讓債務(wù)的，無(wú)需再取得抵押人口頭或書(shū)面同意，抵押人仍以抵押物在原抵押擔保的范圍內繼續承擔擔保責任（包括對被轉讓的債務(wù)承擔擔保責任）。
第七條 抵押物的保管
1、抵押權存續期內，抵押物由抵押人保管、使用并負責保養、保全，同時(shí)隨時(shí)接受抵押權人的檢查；抵押權人如有要求，抵押物的權屬證明應交抵押權人保管。如果在抵押權存續期間，抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值明顯減少的情況時(shí)，抵押人應立即采取措施維護、修繕、挽救和及時(shí)通知抵押權人，并在七天內向抵押權人提供與抵押物減少的價(jià)值相當的其他擔保。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等，按照本合同第九條第5款約定處理。
2、抵押人應及時(shí)繳交有關(guān)部門(mén)對抵押物收取的任何稅費、管理費、修理費、水電費等款項，否則應賠償因未履行上述事宜給抵押權人造成的一切損失。
第八條 抵押物的保險
1、抵押權人如有要求，抵押權存續期間，抵押人必須承擔費用按抵押權人指定的險種為抵押物辦理足額保險，并指定抵押權人為該保險的第一受益人，保險期限至少應長(cháng)于主合同約定的債務(wù)履行期限三個(gè)月。保險手續辦理完畢后，保單的正本交抵押權人保管。如果保險期屆滿(mǎn)時(shí)，被擔保的債權未全部受償的，抵押人應對保險期作相應延長(cháng)，否則抵押權人有權作為第一受益人辦理續保手續，保險費用由抵押人承擔。
2、抵押權存續期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。如保險中斷或撤銷(xiāo)，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用及利息由抵押人承擔，抵押權人有權向抵押人追償并有權直接從抵押人在抵押權人所屬的農村信用社系統開(kāi)立的任何賬戶(hù)中劃收上述費用。
3、保險單中應特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至抵押權人指定的賬戶(hù)。抵押權存續期間，如果因第三人的行為導致抵押物
抵押協(xié)議書(shū)9
甲方：
代表人：
通訊地址：
電話(huà)：
乙方：
代表人：
通訊地址：
電話(huà)：
為確保 號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額小寫(xiě)____(大寫(xiě)) ____ ，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四條乙方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交甲方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由甲方代為保管。
第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫(xiě)) ____元，借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第八條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
第九條乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為甲方。保險單證由甲方代為保管。
第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的`損失，或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶(hù)，抵押期間乙方不得動(dòng)用。
第十一條抵押物價(jià)值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由乙方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條抵押期間，乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
第十六條發(fā)生下列情況之一，甲方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.乙方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致甲方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條借款人違約事件及處理
1、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額_____ %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。
2、逾期滯納金計算公式為：借款總金額×0.5%×逾期實(shí)際天數。
第十八條甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠甲方的貸款利息;
3.清償借款人所欠甲方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見(jiàn)的，按下列第( )項方式解決：
(1)向_____仲裁委員會(huì )申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
____年____月____日____年____月____日
抵押協(xié)議書(shū)10
貸款人(抵押權人)：_________
法定地址：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
借款人(抵押人)：_________
電話(huà)：_________
住址：_________
有效身份證編號：_________
借款人為購買(mǎi)_________(以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”)的_________(以下稱(chēng)“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1. 貸款幣種：_________
2.貸款額為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________)整。
3.貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
第二條利率和利息的計算
1. 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn)(libor+_________%)。每期計息日的_________的libor為_(kāi)________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個(gè)月浮動(dòng)。
2.貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數計收，以360天為一年。
3.結息方式：_________。
第三條貸款條件
1. 借款人必須向貸款人提供下列資料：
( 1)《房產(chǎn)抵押貸款申請書(shū)》和《貸款申請人資料》;
(2)與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;
(3)房產(chǎn)商出具的`購房預付款的憑證。借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購房專(zhuān)戶(hù)，今后有關(guān)購房費用，均通過(guò)該賬戶(hù)結算。
第四條提款
借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶(hù)，并借記借款人賬戶(hù)。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。
第五條還款
1. 借款人應遵照本合同 .
2.每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專(zhuān)戶(hù)。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項，無(wú)須事先通知借款人。
第六條提前還款
1. 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。
2.提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
3.借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至 %補償金。
(1 )借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;
(2)借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
第七條手續費及其他費用
1. 手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________%手續費。
2.在購房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
3.由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔。
第八條保險
借款人必須按貸款人規定的時(shí)間和指定的險種到_________保險公司辦妥，抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應長(cháng)于貸款期限 -3個(gè)月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
1. 保證按合同規定，按時(shí)按金額還本付息。
2.向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
3.抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責任
1. 按合同有關(guān)規定，準時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶(hù)。
2.借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權證書(shū)》交還給借款人。
第十一條違約及處理
1.下列事項構成違約：
(1 )借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
2.違約的處置：
(1 )當借款人發(fā)生上述 .
( 2)的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收____年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
鑒(公)證意見(jiàn)：______
經(jīng)辦人：______
鑒(公)證機關(guān)(章)
___年___月___日
抵押協(xié)議書(shū)11
抵押人： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
抵押權人： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車(chē)輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量。
名稱(chēng)： 牌轎車(chē)一輛，車(chē)號為 發(fā)動(dòng)機號為 。上述抵押的車(chē)輛為甲方所有。
第二條 抵押期限
抵押期限為_(kāi)___月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押情況聲明、暫管和保險
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。
2、暫管：抵押物由甲方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
第四條 雙方的義務(wù)及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的`所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向長(cháng)春市凈月開(kāi)發(fā)區人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分
2、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：償還欠乙方貸款。
第三：支付其它相關(guān)費用。
(如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。)
第六條 其它
1、當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向長(cháng)春市凈月開(kāi)發(fā)區人民法院申請強制執行。
3。 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：《抵押情況聲明》
《抵押物產(chǎn)權證復印件》
抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)
地址：_______ 地址：________
___年__月 日訂立
抵押協(xié)議書(shū)12
甲方：（債務(wù)人）
乙方：（債權人）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將位于____________________住房一套用于抵押借款___________元。為確保房屋抵押后雙方的權利和義務(wù)得到有效履行，特定立協(xié)議如下：
一、經(jīng)與協(xié)商，同意將該住房用于抵押借款____________萬(wàn)元，抵押期間不再產(chǎn)生利息及其它費用。
二、抵押期限為一年，即____年____月____日至____年____月____日，抵押的房屋將辦理他權手續給乙方，但乙方在一年抵押期內不得過(guò)戶(hù)。在一年內還清借款后，甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權手續，房屋所有權仍歸原房主所有。
三、一年內甲方仍入住該房屋，入住期內不產(chǎn)生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和借口打擾其正常生活。如因此造成的'一切后果由乙方全部承擔。
四、一年內未還清借款，乙方有權自行對該房屋進(jìn)行過(guò)戶(hù)，甲方不得以任何理由和借口阻止其過(guò)戶(hù)，如因此造成的一切后果由甲方全部承擔。
五、此協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
六、此協(xié)議雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各一份，在場(chǎng)人一份，公證機關(guān)備案一份。
甲方：（債務(wù)人）
乙方：（債權人）
____年____月____日
抵押協(xié)議書(shū)13
出讓人： xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：xx （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權的一輛發(fā)動(dòng)機號為： 車(chē)架號為： 的 轎車(chē)一輛轉讓給乙方，現簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執行：
一、該車(chē)出讓價(jià)人民幣（大寫(xiě)）： xx（￥： ）
二、付款方式及時(shí)間：乙方于 年 月 日付給甲方現金 人民幣（大寫(xiě)） 作為購車(chē)款項。（另有收據為憑）
三、 年 月 日以前，甲方將該車(chē)的`各種有效手續（1、行駛證；2、附加費證；3、相關(guān)證件、保險過(guò)戶(hù)費用由甲方承擔）和隨車(chē)工具移交給乙方，甲方在 年 月 日前還清該車(chē)銀行按揭本金利息并辦理好過(guò)戶(hù)手續，費用由甲方承擔。如果甲方不能及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，則甲方賠償乙方所有經(jīng)濟損失，乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續。
四、本協(xié)議在過(guò)戶(hù)前因該車(chē)產(chǎn)權引起或發(fā)生的債權債務(wù)、經(jīng)濟責任由甲方承擔，車(chē)輛移交給乙方后該車(chē)車(chē)禍事故的法律和經(jīng)濟責任由乙方承擔。在該車(chē)輛未過(guò)戶(hù)之前乙方同樣不得以該車(chē)作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù)。
五、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向受讓人住所地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議甲方一份、乙方一份，雙方簽字及手印后生效。
甲方： xx
乙方：xx
xx年xx 月 xx日
抵押協(xié)議書(shū)14
合同編號：
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授權代理人)：
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授權代理人)：
為確保
號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以"抵押物清單"(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫(xiě))
，貸款期限自
至
。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))
元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的'訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額
%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條 其他約定事項：
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見(jiàn)的，按下列第( )項方式解決：
(1)向
仲裁委員會(huì )申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自"抵押物清單"中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
法定代表人：
法定代表人：
(或委托代理人)
(或委托代理人)
附：
號《抵押合同》項下
抵押協(xié)議書(shū)15
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條
根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條
經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。
第四條
甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的'基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條
抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條
本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條
在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十三條
抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：甲方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
合同簽定地點(diǎn)：
合同簽定時(shí)間：年月日
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