委托律師監管款項并支付協(xié)議書(shū)通用
在現在社會(huì )，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的委托律師監管款項并支付協(xié)議書(shū)通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
法定代表人：____
住所地：____經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區
法定代表人：____
甲方：____
乙方：____
住所地：____
法定代表人：____
鑒于：
1、甲方和甲方分別是甲方、甲方的股東。
2、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f(wàn)的合同權益。
3、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計_____年___月___日向甲方支付人民幣叁千萬(wàn)元，期限六個(gè)月。甲方確保在取得該款后，專(zhuān)用于償還建設銀行的貳仟陸佰萬(wàn)元借款，以釋放對應的抵押物。
2、乙方于_____年___月___日后，根據甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬(wàn)元，期限六個(gè)月。甲方在取得該款后，專(zhuān)用于支付供電局電配套款項。
3、甲方應當于_____年___月___日歸還與建設銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬(wàn)元借款，應從預售商鋪的款項中予以?xún)斶�。
二、保障措施
1、甲方所取得的上述兩筆款項，由乙方委托的律師監管，按上述約定用途進(jìn)行支付。
2、甲方與乙方簽訂兩幢商場(chǎng)的參建協(xié)議，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬(wàn)元中的肆千貳佰萬(wàn)元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(chǎng)。乙方據此取得公證債權文書(shū)，以法院查封的形式保全甲方名下的
3、在甲方需要辦理房屋預售許可證時(shí)，乙方應配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權相對應的房產(chǎn)的預售登記。
4、在甲方需要向第三方出售上述預售登記的房屋時(shí)，乙方應配合撤銷(xiāo)相應房屋的預售登記，甲方應確保將買(mǎi)受款歸還于乙方。
5、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項目貸款抵押登記時(shí)，乙方應配合甲方解除上述法院保全措施，此時(shí)甲方應確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對乙方的欠款。
6、與上述設定公證債權文書(shū)的同時(shí)，乙方與甲方、簽訂股權轉讓協(xié)議，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬(wàn)元中的捌佰萬(wàn)元受讓甲方、所持有的甲方的100%股權。
7、甲方、對該出讓股權的回購期為六個(gè)月，寬限期為三個(gè)月。若甲方、在乙方許可的時(shí)間內回購該股權，回購價(jià)為原收購價(jià);若甲方、在乙方許可的時(shí)間內無(wú)法回購的，視為自動(dòng)放棄。
8、在乙方向甲方A支付第一筆借款起，甲方A應將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權證肆本，甲方應將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權證一并交由乙方委托的律師監管。
三、補償措施
1、甲方充分注意到，乙方中斷資本市場(chǎng)運作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，從而給乙方造成損失，給甲方帶來(lái)利益，據此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補償乙方的損失，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結算一次，由乙方在收款后向甲方出具咨詢(xún)服務(wù)費發(fā)票。
2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬(wàn)元和約定的補償費，則乙方應及時(shí)撤銷(xiāo)法院保全措施和為甲方、辦理股權回購手續，且甲方無(wú)需再履行附屬文件1所設定的公證債權文書(shū)。否則，將按附屬文件1、附屬文件2所約定的條件予以執行，以補償乙方的損失。
四、其他約定
本協(xié)議一式六份，自簽字蓋章后生效，甲方及乙方各執一份，一份留存于律師事務(wù)所，具有同等法律效力。
甲方：____
乙方：____
法定代表人或授權代表人：____
日期：____
日期：____
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