農村房產(chǎn)宅基地出租協(xié)議書(shū)

　　現如今，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的農村房產(chǎn)宅基地出租協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村房產(chǎn)宅基地出租協(xié)議書(shū)1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方就位于房屋宅基地使用權為進(jìn)一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將_______________平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：

　　1、房屋宅基地坐落_______________、四至界限______________________________。

　　2、房屋宅基地總面積_______________平方米�，F甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米。

　　3、甲方雙方權利、義務(wù)（即明確房屋宅基的的分割前的'產(chǎn)權問(wèn)題，分割后的管理、使用權屬問(wèn)題）

　　4、違約責任

　　5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。

　　該協(xié)議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。

　　甲方（簽字）_______________乙方（簽字）_______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村房產(chǎn)宅基地出租協(xié)議書(shū)2

　　甲方（出租方）：______身份證號：______電話(huà)：______

　　乙方（承租方）：______身份證號：______電話(huà)：______

　　甲乙雙方依據相關(guān)規定，通過(guò)平等協(xié)商而自愿達成本協(xié)議，雙方共同遵守之：

　　一、本協(xié)議項下租賃物：本協(xié)議項下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內的宅基地使用權。該房產(chǎn)共有房屋間。該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時(shí)雙方認可的如下范圍確定：東起，西至、南起，北至。四鄰疆至無(wú)爭，界內范圍確定本協(xié)議標的。租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內的所有相關(guān)設施設備。甲方同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè )以及法律允許范圍內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及其家人的干預。甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。

　　二、本協(xié)議項下租賃期限：本協(xié)議項下租賃物租期年，租期自______年______月______日起至______年______月______日止，本協(xié)議每至年租期屆滿(mǎn)日起，協(xié)議自動(dòng)延續年。雙方特別約定：每續延租賃期時(shí)無(wú)需另行簽訂協(xié)議，亦無(wú)需另行支付租金。若本協(xié)議當事人死亡，則本協(xié)議權利義務(wù)概由本協(xié)議當事人之繼承人承繼。

　　三、本協(xié)議項下租金及租金支付方式：乙方一次性付清年租金萬(wàn)元人民幣，后續所有租賃期間均不再另行支付租金。上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應簽寫(xiě)收條，并交與乙方。

　　四、乙方在租期內的權利義務(wù)：

　　1、乙方可拆除甲方現有房產(chǎn)，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無(wú)權干涉。

　　2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設規劃建筑施工，建造新房產(chǎn)和設施。

　　3、乙方自主利用承租的原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進(jìn)行居住或旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)不受甲方限制。

　　4、乙方在承租期限內自由轉租房產(chǎn)或對外承包經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)而不受甲方限制，無(wú)需事先征得甲方同意。

　　5、如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)、設施等全部資產(chǎn)）及宅基地使用權所獲得一切補償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續。

　　五、甲方在租期間內的權利義務(wù)：

　　1、甲方保證所有租賃物無(wú)權利瑕疵；保證擁有完全的.資格和權利按本協(xié)議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對該房產(chǎn)享有權益全部家庭成員的同意和授權。

　　2、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營(yíng)；改擴建房產(chǎn)所需各項手續由甲方負責辦理，在乙方提出改造計劃后半個(gè)月內辦結，若甲方未能配合取得建房手續的，視作甲方違約。

　　3、不得干涉乙方建筑施工；

　　4、不得干涉乙方轉租租賃物、對外承包旅游設施；

　　5、保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應。

　　六、特別約定：甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部?jì)热葸m用于接受乙方轉租或對外承包之人，甲方視次承租人或承包人為本協(xié)議乙方一樣對待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經(jīng)營(yíng)行為。

　　七、違約責任：

　　1、一方違約需向另一方支付違約賠償金______萬(wàn)元人民幣。

　　2、如因甲方違約而解除協(xié)議時(shí)，除上述違約金______萬(wàn)元人民幣外，另需將租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)，設施等全部資產(chǎn)）進(jìn)行評估，甲方屆時(shí)向乙方支付評估價(jià)的雙倍款可解除本協(xié)議。

　　八、本協(xié)議共頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　特別聲明：甲、乙雙方均已詳細閱讀本協(xié)議所有條款，對本協(xié)議條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，認識一致，均無(wú)異議。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　簽署時(shí)間：______年______月______日

農村房產(chǎn)宅基地出租協(xié)議書(shū)3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　由于甲方向乙方借用錢(qián)了買(mǎi)房子，在短期內無(wú)力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎下達成如下協(xié)議：

　　一、甲方的宅基地面積______平方米，（宅基地無(wú)證），四至界線(xiàn)為：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項。

　　二、乙方在使用過(guò)程中，如果因地界發(fā)生爭議，甲方負責協(xié)調解決，若解決過(guò)程中發(fā)生費用由甲方負責。

　　三、乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續。所獲得的補償費用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí)，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對其結果負責。但辦理、協(xié)助于乙方過(guò)程中所發(fā)生的費用全部由乙方負責，乙方不得以任何借口有責于甲方。

　　四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據其戶(hù)頭，調整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無(wú)權享受。

　　五、乙方取得宅基地可以自由轉讓、轉賣(mài)，甲方不得干涉。乙方轉讓、轉賣(mài)過(guò)程中，需要簽字的.甲方應無(wú)償配合積極給予辦理。

　　六、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭議而不能抵押時(shí)，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方。

　　七、協(xié)議書(shū)包括合同書(shū)及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認定后生效，任何一方不得反悔。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　附件：甲乙雙方身份證。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　中證人簽字：______

　　______年______月______日

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