房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)保證金協(xié)議
在現實(shí)社會(huì )中，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)保證金協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)保證金協(xié)議1
工程名稱(chēng)：________
甲方：________
乙方（施工）：________
甲乙雙方就工程施工保證金事宜，為明確雙方的責任及權利，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1、就_____________________項目，乙方作為施工單位，_____年____月____日之前將工程施工保證金人民幣共計____________元存入甲方賬戶(hù)。甲方收到該保證金后應向乙方出具收條。
2、乙方交存的上述工程施工保證金甲方保證只能用于工程施工期內的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全、民工工資拖欠及工程施工結束后返還乙方，甲方不得挪作他用。
3、工程出現工程質(zhì)量缺陷問(wèn)題驗收不合格，經(jīng)甲方通知后，如乙方接到相關(guān)通知書(shū)后在約定的時(shí)間內不履行修復、返工職責，甲方可委托具有相應資質(zhì)的單位進(jìn)行返工修復；實(shí)際發(fā)生的費用可以從工程施工保證金中支付甲方委托的單位進(jìn)行修復后的工程出項工程質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責，乙方不再承擔責任。
4、工程出現工程進(jìn)度問(wèn)題。因乙方造成工期延誤，就延誤的工期乙方以書(shū)面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后1周內予以確認后同意延期。乙方不得對原工程設計進(jìn)行變更，若擅自變更設計導致的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。每延誤一天罰款1000元，超過(guò)30天的將沒(méi)收全部履約保證金。（除不可抗力的因素外）。
5、乙方應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育并做好安全防護措施，并對他們的`安全負責，不得違反施工。因乙方導致的安全事故，由乙方自己承擔相應的責任及費用。
6、乙方不得有層層轉包和無(wú)資質(zhì)承包的出現。不得隨意招用零散工，在建設施工時(shí)違規，為降低成本，互相擠壓勞務(wù)費，拖欠工人工資。
7、返還保證金。擅自違規轉包者將扣除全部保證金；擅自減省工料其所造成損失的金額將與保證金相抵扣；在查驗或驗收不合格，且在通知期限內違規辦理，其不合格造成的損失、額外費用或懲罰性金額將從保證金中抵扣相等金額。甲方不得擅自挪用、轉移、占有履約的保證金。在約定內完成工程并驗收合格，在約定結算后一次性返還保證金。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各持一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
簽訂地點(diǎn)：________簽訂日期：________
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)保證金協(xié)議2
甲方：________市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：________
住所地：________
乙方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：________
住所地：________市路
甲乙雙方此前共同參與了合作開(kāi)發(fā)________市________街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權利，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成本合同：
一、甲方同意在本合同簽訂當日向乙方交付____萬(wàn)元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項目過(guò)程中對合作項目的借款利息和收益的收取沒(méi)有任何法律風(fēng)險、在上述合作過(guò)程中不會(huì )承擔任何法律責任。
否則，一旦出現乙方因此而承擔民事、行政等法律責任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現保證金不足時(shí)，則甲方繼續愿意承擔乙方對外承擔的責任。
二、保證金的'留置期限為_(kāi)___年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險而應當返還甲方的部分（下稱(chēng)余下保證金），由乙方按照利率支付給甲方利息；
三、余下保證金的歸還期限為：________
四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判；
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執一份。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
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