農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)（精選21篇）
現如今，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編為大家收集的農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)（精選21篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 1
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)法律規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在以
二、轉讓面積向為東;南西北
三、土地使用證號碼
四、轉讓價(jià)格：甲、乙雙方議定土地的使用權成交價(jià)格合計人民幣__萬(wàn)元。
五、付款方式：第一次付定金__元;第二次在第一棟基礎攪搗完后為_(kāi)_元;第三次在第二棟基礎攪搗完后為_(kāi)_元;第四次剩余款__元。
六、甲方應保證該土地使用權權屬來(lái)源合法清楚及周邊界址，并確保手續及費用合法，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權債權、債務(wù)糾紛，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任。若有糾紛甲方必須在七天內調解，如甲方在七天內未調解，甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個(gè)月內給乙方。
七、若乙方不能按時(shí)間向甲方付清所購地價(jià)款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于購地價(jià)款2‰的滯納金。
八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。
九、辦理土地使用權轉讓所需繳納的各項規費，由乙方負責，但甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理各項房產(chǎn)及土地過(guò)戶(hù)手續(過(guò)戶(hù)的'名字由乙方確定)，并且甲方負責叫原土地使用證本人無(wú)條件到場(chǎng)簽字，如原土地使用證本人不到場(chǎng)簽字，一切損失由甲方承擔。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
十二、雙方議定的其他事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
__年__月__日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 2
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用()字第_____號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的`土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
日期：
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 3
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)甲乙雙方根據合同法等相關(guān)規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為_(kāi)_______平方米，地類(lèi)（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。（注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。）
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價(jià)為人民幣________元整（￥：________________元整），乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。
2、甲方確保該宗土地轉讓前無(wú)任何糾紛，無(wú)任何建筑物。
3、甲方負責提供相關(guān)依據并配合乙方辦理相關(guān)建房手續和證件。
4、如乙方要求過(guò)戶(hù)，甲方應提供所有相關(guān)手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方應退還所有購買(mǎi)土地的.轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。
5、甲方需把原政府規劃的安置協(xié)議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續。
6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份，甲乙各執________份。
甲方（公章）：_______________
乙方（公章）：________________
________年________月________日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 4
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商，由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價(jià)11600元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關(guān)事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積，該地四址界線(xiàn)：東至王世擴地��；南至王繼偉地��；西至公路；北至徐應碧地交界。
二、乙方將上述轉讓費于20____年12月5日當面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營(yíng)權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿(mǎn)權屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權屬成立后，土地如因國愛(ài)征收，土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。
四、本協(xié)議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當即生效。
甲方：
乙方：
20____年12月5日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 5
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、有償、誠實(shí)信用的原則下，達成如下協(xié)議：__________
一、甲方將位于_________________的農田總計面積__________平方米(__________平方米)的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣__________元整。該土地長(cháng)__________米(____________米)，寬__________米(____________米)。東鄰__________，西鄰__________，南至__________，北鄰_________________。
二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的`真實(shí)性負責，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。
三、上述土地轉讓的期限為無(wú)限期(即乙方永久使用)。
四、付款方式：乙方于_____年_____月_____日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。
五、轉讓方式：甲方于_____年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過(guò)程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無(wú)償提供協(xié)助。
六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。
七、違約責任：__________協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議的上訴內容自覺(jué)履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。
八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。
十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：_________
______年_____月_____日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 6
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、
1、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______縣______鎮______村______組小地名叫______的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。
2、地塊四至：
東齊：_________________西齊：_______________
南齊：_________________北齊：_______________
3、面積：_______________
二、轉讓期限：永久。
三、計人民幣大寫(xiě)：______元整(______元)。________年______月______日付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的______倍價(jià)付給對方。
3、乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現與該地塊的`爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、向有關(guān)管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年______月___日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 7
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為_(kāi)_________平方米。宗地四至：北至，東至，南，西至
2、現該地塊為農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無(wú)任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務(wù)。
2、土地的轉讓總價(jià)為人民幣_元。小寫(xiě)
3、乙方一次付清轉讓費。錢(qián)款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務(wù)。乙方對該地塊的'任何使用甲方均無(wú)權干涉。
三、協(xié)議生效方式
1、錢(qián)款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 8
轉讓方（甲方）：_________，女65歲，漢族，農民，小學(xué)文化，宣威市人，住______鎮黃路村委會(huì )6組。
受讓方（乙方）：_________，男40歲，漢族，農民，小學(xué)文化，宣威市人，住址同上。
經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商，由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價(jià)11600元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關(guān)事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積，該地四址界線(xiàn)：東至王世擴地��；南至王繼偉地��；西至公路；北至徐應碧地交界。
二、乙方將上述轉讓費于20______年12月5日當面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營(yíng)權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿(mǎn)權屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權屬成立后，土地如因國愛(ài)征收，土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。
四、本協(xié)議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當即生效。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
20______年12月5日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 9
轉讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關(guān)的項目開(kāi)發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開(kāi)發(fā)的法律法規，結合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際狀況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開(kāi)發(fā)權之狀況
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土地座落位置：_________
土地使用權面積：_________
已批準的容積率為：_________
已批準的建筑面積：_________
土地規劃用途：_________
土地使用期限：_________
土地現狀：_________
�。ǘ╉椖块_(kāi)發(fā)權狀況
甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開(kāi)發(fā)權，并領(lǐng)取了單項開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；
甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
�。ㄈ┢渌麢嗬麪顩r
甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵；
承擔構成轉讓款的現狀所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切法律經(jīng)濟職責，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第二條本協(xié)議之轉讓價(jià)格
甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價(jià)格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價(jià)面積，轉讓價(jià)每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；
上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開(kāi)發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；
乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條轉讓價(jià)款之支付
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在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款_________%給甲方。
在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開(kāi)發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________%給甲方；
在規劃國土部門(mén)根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開(kāi)發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________%給甲方。
在乙方根據項目開(kāi)發(fā)需要，將原規劃的辦公、商場(chǎng)功能報批為商住功能后三個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________%給甲方。
在乙方獲準開(kāi)工后三十天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價(jià)款給甲方。
�。ǘ┘追绞杖”緟f(xié)議轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
�。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐�，應按規定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
在本合同生效后十個(gè)工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
在本協(xié)議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規劃國土部門(mén)申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開(kāi)發(fā)權的更名過(guò)戶(hù)手續。
第五條稅費之負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開(kāi)發(fā)權更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價(jià)款方式體此刻支付給甲方的價(jià)款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方；
在土地使用權的轉讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、職責，由甲方承擔；
自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和職責由乙方承擔。
甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、職責，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條違約職責
�。ㄒ唬┘追降倪`約職責
在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構成根本性違約。
甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
因甲方隱瞞事實(shí)_，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權出現權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。
甲方遲延履行本協(xié)議的規定義務(wù)未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權設定或債務(wù)，影響乙方項目的開(kāi)展，乙方有權將應付甲方的轉讓價(jià)款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的.違約職責。
�。ǘ┮曳降倪`約職責
在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失；
乙方遲延支付轉讓價(jià)款給甲方，應按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
出現上述狀況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第九條補充與變更
本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此構成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當事人均無(wú)須承擔違約職責。
本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀(guān)狀況及國家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應透過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選取下列方式第種方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾嵩V訟訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，務(wù)必在變更后3個(gè)工作日內書(shū)面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協(xié)議一式四份，雙方各執一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 10
甲方（出讓方）：地址：
乙方（受讓方）：地址：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉協(xié)議。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位置、面積、等級甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位于。其中一等地畝，二等地畝，（可具體列表說(shuō)明）。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
合同雙方約定，土地流轉費用現金（實(shí)物）支付。乙方每年時(shí)間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實(shí)物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業(yè)稅費由方承擔。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解本社區和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的.變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
�、诨氖復恋氐�、破壞地上附著(zhù)物的；
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉（鎮）農業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調解，不同意調解或調解無(wú)效的，雙方協(xié)商向上級農業(yè)承包合同管理部門(mén)申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本協(xié)議一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮農業(yè)承包合同管理部門(mén)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓協(xié)議，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項。
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：_年_月_日
乙方（受讓方）簽字：_年_月_日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 11
協(xié)議雙方
甲方：（出讓方名稱(chēng)）
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：（轉讓方名稱(chēng)）
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據國家土地管理法以及相關(guān)法律法規、規章及規范文件的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方位于（土地地址）的土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、土地信息
1、土地坐落：（土地地址）
2、土地面積：（土地面積）
3、土地用途：（土地用途）
4、土地權屬：（土地權屬）
5、其他土地情況：（如有需要，可附在合同條款中）
二、轉讓價(jià)款
乙方向甲方支付轉讓價(jià)款人民幣（金額大寫(xiě)）（小寫(xiě)），價(jià)款應在合同簽訂后（T+X）日內支付至甲方指定的賬戶(hù)，并由甲方出具正規發(fā)票。甲方應在確認價(jià)款已收到后的（T+X）日內移交土地證書(shū)、使用權證書(shū)及其他必要的手續文件。
備注：如乙方依法享有稅前扣除權，則甲方應當開(kāi)具代扣代繳稅款憑證。
三、權屬保證
1、甲方保證取得土地使用權的合法性，不存在與土地使用權有關(guān)的任何法律糾紛，所出具的土地證書(shū)、使用權證書(shū)及其他必要的手續文件真實(shí)、有效、合法。
2、如因甲方過(guò)錯，使得乙方無(wú)法依法取得土地使用權，乙方有權要求甲方按照約定退還轉讓價(jià)款并支付乙方利息。同時(shí)，甲方還應承擔其他因此而產(chǎn)生的.法律責任。
四、土地質(zhì)量保證
1、甲方保證所轉讓的土地質(zhì)量符合相關(guān)法律規定、國家標準及地方規定，并有權使用。
2、除土地存在的表面損害（如道路、橋梁等公共設施所帶來(lái)的破壞）外，如土地質(zhì)量出現問(wèn)題，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起的五年內承擔修復或補償責任。任何維修或補償費用由甲方承擔。
五、稅費承擔
1、在土地轉讓過(guò)程中，因乙方原因產(chǎn)生土地增值稅、契稅等各種稅費均由乙方自行承擔。
2、如果在土地轉讓過(guò)程中，因甲方過(guò)錯引發(fā)相關(guān)稅費，乙方有權要求甲方承擔相應的全部稅費。
六、保密條款
甲方與乙方在本土地使用權轉讓協(xié)議書(shū)下的所有雙方機密信息、文件、資料及記錄應為機密信息待處理，應嚴格保密。雙方應就有關(guān)事項互相保密，并不得透露于第三方。
七、適用法律
本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國（省、市、自治區），適用的法律為中華人民共和國法律。所有因本協(xié)議引起的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當地人民法院處理。
八、協(xié)議生效
本協(xié)議正本二份，甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并于（T+X）日內辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 12
轉讓方：(下稱(chēng)《甲方》)
受讓方：(下稱(chēng)《乙方》)
前言
1、甲方轉讓的本宗地因沒(méi)有補齊土地出讓金，土地證沒(méi)有辦下來(lái)，甲方保證所提供文件的真實(shí)性，即持有的與武漢市____區人民政府____街辦事處20____年8月26日簽訂的《投資開(kāi)發(fā)合同書(shū)》，交納部分土地出讓金的收據，武漢市____區土地局關(guān)于對違法用地處理(包括本宗地)的會(huì )議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。
2、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地，取得方式是出讓取得，相關(guān)手續完備，不存在任何權利瑕疵，即使因各種主客觀(guān)原因有不完善處，甲方均為實(shí)現本合同目的，均自行承擔費用解決。
3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合“兩規”規定的國有土地使用權的出讓土地，能在本宗地建設符合當地環(huán)保標準的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協(xié)調本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環(huán)保的農產(chǎn)品食品加工項目及配套設施，實(shí)現乙方簽署本協(xié)議的目的。
雙方在此條件下，就本宗地的轉讓達成如下協(xié)議：
一、地塊概況
(一)、本宗地位武漢市____區____街，約30畝，東至湖北____公司，西至____公司，南至園區大道，北至____村，宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件(甲方提供的武漢市____區____街規劃土地管理所的證明)
(二)、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的.所有建筑物、構筑物。
二、土地轉讓價(jià)款
(一)、單價(jià)每畝____萬(wàn)元(工業(yè)地價(jià))，包括土地使用權，建筑物、構筑物及過(guò)戶(hù)更名產(chǎn)生的所有稅費，土地約30畝，總價(jià)約____萬(wàn)(土地面積以土地證為準)。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。
(二)、付款方式分三期：
1、第一期：.協(xié)議生效后，乙方向甲方支付____萬(wàn)，甲方在30個(gè)工作日內完成土地證辦證、更名過(guò)戶(hù)手續使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內，甲方將本宗地國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權沒(méi)有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書(shū)后，乙方應當在十日內向甲方支付____萬(wàn)元。
2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書(shū)后3個(gè)月內再支付甲方____萬(wàn)。
3、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書(shū)后6個(gè)月內，乙方將剩余轉讓款支付給甲方。
三、責任承擔：
交付前本宗地的國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權及本宗地管理、控制過(guò)程中的一切責任由甲方承擔，包括但不限于民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔。
四、特別約定：
(一)、甲方承擔本宗地在辦證、過(guò)戶(hù)更名等土地轉讓環(huán)節所產(chǎn)生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。
(二)、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構筑物____萬(wàn)元。
(三)、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物、構筑物的申請、報建等手續。
五、違約責任
(一)、因甲方保證條款的不真實(shí)，經(jīng)土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實(shí)際狀況(土地取得方式：出讓;土地性質(zhì)：工業(yè)用地;土地用途：加工、倉儲及物流項目設施)，致使乙方不能實(shí)現本協(xié)議目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉讓款后，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。
(二)、因甲方?jīng)]有按合同約定時(shí)間完成辦證、過(guò)戶(hù)手續，甲方需向乙方支付合同總價(jià)款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。
(三)、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉讓款每日萬(wàn)分之五的違約金。
六、其他：
(一)、本協(xié)議一式陸份，雙方各執叁份，具有同等效力。
(二)、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
(三)、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致，提交仲裁或訴訟。
(四)、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、附件：
甲方代理人：
乙方代理人：
____年____月____日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 13
甲方：______（原土地使用人）姓名：______身份證：______
乙方：______（轉讓后使用人）姓名：______身份證：______
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉讓土地的.基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20__年__月__日至20__年__月__日。
二、轉讓價(jià)格：雙方商定該土地（包括建設車(chē)間、房屋在內）轉讓價(jià)格為（人民幣）大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，￥：____元。
三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣____元整，收款時(shí)甲方應給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務(wù)，保證不涉及第三方的權利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20__年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20__年12月19日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 14
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著(zhù)物使用權轉讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為_(kāi)_____________平方米，地上附著(zhù)物為_(kāi)________________________________的甲方集體所有的閑置非農用土地及地上附著(zhù)物經(jīng)民主決議通過(guò)受讓于乙方使用。
第二條：乙方支付甲方轉讓費共__________元（大寫(xiě)______________元），支付方式為_(kāi)____________________________。
第三條：甲方權利義務(wù)
1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
2、如因乙方不按時(shí)交納轉讓費，經(jīng)甲方向乙方書(shū)面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
3、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉讓費據實(shí)結算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。
第四條：乙方權利義務(wù)
1、乙方根據需要在辦理相關(guān)許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內，乙方搭建的建筑物及修建的`附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權干涉，合同期滿(mǎn)后，乙方同等條件下有續訂合同的優(yōu)先權。
3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著(zhù)物使用權
4、因國家法律、行政法規調整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿(mǎn)后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價(jià)補償乙方經(jīng)濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉讓費據實(shí)結算，解除合同乙方應提前30日書(shū)面通知甲方，乙方向甲方書(shū)面通知60日后合同自動(dòng)終止。
第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交土地管理部門(mén)留檔備查一份。
第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
�。ü拢�
乙方：
_年_月_日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 15
甲方：
乙方：
__有限公司租用幸福中路居委會(huì )岳老莊一、二隊幸福路北場(chǎng)地7.15畝及地上周?chē)▏鷫�、廠(chǎng)房16間，以圍墻為準，大門(mén)外4米寬到幸福路中心。四面墻頭外2米，房屋外有滴水下水道，保證__有限公司滴水暢通。
一、甲方與乙方在原有乙方廠(chǎng)房租用占地的基礎上，現在甲方自愿將乙方占地的7.15畝至4米寬到幸福中路，一次性以每畝叁萬(wàn)捌仟柒佰貳拾元整（￥38720元）人民幣永久將使用權轉讓給乙方。
二、乙方將7.15畝的'總價(jià)格人民幣貳拾柒萬(wàn)陸仟捌佰肆拾捌元整（276848元）分兩次支付給甲方。
三、乙方的具體領(lǐng)款人江世紅、江世華、江廣發(fā)、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭簽字畫(huà)押后立即生效。
四、本協(xié)議一式叁份，領(lǐng)款人每戶(hù)壹份復印件，其余甲、乙雙方各持壹份，永不反悔。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 16
甲方：________________村民委員會(huì )
乙方：________________有限公司
為加快鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、互惠共贏(yíng)、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮投資建設生態(tài)葡萄園觀(guān)光休閑項目一事進(jìn)行了充分協(xié)商，達成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權流轉的地址：______________：______________(小地名)。(具體所涉村民小組及農戶(hù)同意流轉的相關(guān)文件詳見(jiàn)附件)
二、土地使用權流轉的面積：甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________畝，地：__________畝，共計：___________畝。(具體土地面積、四至等明細見(jiàn)附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周?chē)裨O界樁)。根據項目建設和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以?xún)?yōu)先滿(mǎn)足。
三、土地使用權流轉的期限：土地使用權流轉期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。期滿(mǎn)后如國家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至_年_月_號。
四、土地使用權流轉的用途：一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀(guān)光園區建設。
五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實(shí)物計價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現金(以每年10月25日至31日本地市場(chǎng)平均價(jià)格作為參考)。
六、其它約定：
1、基地內，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧;因建設生態(tài)葡萄園觀(guān)光休閑項目國家扶持的各類(lèi)優(yōu)惠政策歸乙方所有。
2、合同執行過(guò)程中，涉及國家對土地的.各類(lèi)優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態(tài)葡萄園觀(guān)光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著(zhù)物等所有賠償、補償歸乙方。
3、合同執行結束后，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。
4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時(shí)向甲方交付：______________整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮政府代管。
七、土地使用權流轉費用支付方式：先付費后使用。從協(xié)議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個(gè)月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農戶(hù)的土地使用權流轉費用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。除本合同約定的土地使用權流轉費用外，甲方及鎮政府不再收取乙方的任何費用。
八、甲方責任與義務(wù)：
1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規定辦妥乙方土地使用權流轉的手續及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經(jīng)營(yíng)，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。
2、甲方承諾乙方在鎮投資享受市及鎮招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。
3、為推進(jìn)項目建設進(jìn)度，甲方指派專(zhuān)人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續，協(xié)調與相關(guān)單位對接工作。
4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動(dòng)力電)、路端口接抵乙方項目現場(chǎng)建設場(chǎng)地紅線(xiàn)，相關(guān)費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。
5、乙方在項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，甲方對乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護計劃，政府下屬各有關(guān)職能部門(mén)進(jìn)入檢查工作時(shí)，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。
6、在整個(gè)流轉期限內，如因政府開(kāi)發(fā)建設的需要，對項目實(shí)施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執行，涉及房屋和地面附屬物、附著(zhù)物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。
九、乙方責任與義務(wù)：
1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉土地的用途，項目建設規劃設計需服從鎮建設規劃，建設方案須報發(fā)改局備案。
2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時(shí)”原則建設，確保企業(yè)“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保證資金按時(shí)到位，在備案成功后三十日內開(kāi)工建設，并在約定時(shí)間內一年內完成打圍、種植;第二年完成觀(guān)光休閑、展示區全部功能設施建設，具備投產(chǎn)開(kāi)業(yè)的全部條件。
4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，守法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門(mén)檢查。
5、服從甲方管理，并按甲方要求按時(shí)報送各類(lèi)報表，支持甲方統計工作。
6、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
十、違約責任：
1、因甲方未能按相關(guān)規定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規手續，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。
2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。
3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時(shí)間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。
十一、其他
1、簽訂合同時(shí)，對甲方留在流轉土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物進(jìn)行補償的約定。
2、本合同期限內，乙方可以對土地進(jìn)行再流轉，但再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4、其他需說(shuō)明的事項：________________。
5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求鎮人民政府調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式六份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執一份，送市鎮人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農發(fā)局備案各一份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
________年____月____日________年____月____日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 17
甲方：（出讓方全稱(chēng)）
乙方：（受讓方全稱(chēng)）
律師事務(wù)所：（代理人）
根據《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規及國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方位于___（具體位置）的土地使用權達成如下協(xié)議：
一、土地位置、用途及面積
1、土地位置：___（具體位置）
2、土地用途：___（允許用途）
3、土地面積：___（平方米）
以上土地位置、用途及面積以國土資源部門(mén)的實(shí)際勘測為準。
二、土地買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格
1、土地買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格：___（具體數字）
此項價(jià)格已經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照國家有關(guān)規定的標準支付及相應手續辦理。
2、甲方收到乙方全部支付款項（包括土地購買(mǎi)價(jià)款、轉讓手續費、其它稅費等）之后，應將土地使用權及相關(guān)文件辦理過(guò)戶(hù)手續于___（時(shí)間段）辦結，并出具相關(guān)轉讓手續及稅票開(kāi)具發(fā)票。
三、甲方的保證和承諾
1、甲方保證，在本協(xié)議簽訂后，沒(méi)有將上述土地抵押、出租、轉讓給第三方或做出其它承諾；
2、甲方保證所售土地使用權不違反國家規定的土地規劃、管理和使用；
3、本協(xié)議生效后，甲方已將上述土地的權屬證和其他受讓人所需手續和擔保文件全部辦理完畢；
4、本協(xié)議生效后，由于甲方原因導致或發(fā)生的任何問(wèn)題，甲方應承擔全部責任。
四、乙方的保證和承諾
1、乙方確認已經(jīng)仔細讀懂本協(xié)議的全部?jì)热�，并且愿意遵守協(xié)議的所有條款；
2、乙方保證所購買(mǎi)的土地使用權的用途、建筑面積及開(kāi)發(fā)標準等與國家法律、法規和政策相符；
3、乙方保證土地使用權的所有手續（包括當地政府的'審批文件和許可證明），均經(jīng)過(guò)了政府及有關(guān)部門(mén)的審批，并且所有費用和稅款已經(jīng)繳納；
4、如因乙方原因導致或發(fā)生的任何問(wèn)題，乙方應承擔全部責任。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議的條款。如任何一方違反本協(xié)議的任何規定，應當負擔相應的違約責任；
2、如因甲方原因造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應返還全部付款；
3、如因乙方原因造成本協(xié)議無(wú)法履行，乙方應承擔全部責任及支付違約金。
六、協(xié)議的生效、變更、終止和解決爭議
1、本協(xié)議自雙方簽字之日開(kāi)始生效；
2、除非雙方協(xié)商變更，否則本協(xié)議不得任何一方自行修改或變更；
3、雙方同意如對本協(xié)議的解釋和履行產(chǎn)生爭議，應當通過(guò)友好協(xié)商解決；
4、如協(xié)商不成，雙方應通過(guò)司法部門(mén)處理。
七、本協(xié)議正本共（5）份，以便雙方互持。甲、乙雙方在確認本協(xié)議無(wú)誤后，分別簽署如下：
甲方代表：_____________________（簽字）
�。▎挝挥≌拢�
乙方代表：_____________________（簽字）
�。▎挝挥≌拢�
代理律師：_____________________（簽字）
日期：_____________________
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 18
甲方（出售方）：（公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名）___________
證件類(lèi)型及號碼：______________
地址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
乙方（購買(mǎi)方）：（公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名）____________
證件類(lèi)型及號碼：______________
地址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，雙方達成協(xié)議如下：
一、土地使用權基本情況
1、土地使用權的名稱(chēng)、位置、面積、用途、批準機關(guān)等：
�。�1）土地使用權名稱(chēng)：________________
�。�2）位置：_________________________
�。�3）面積：_________________________
�。�4）用途：_________________________
�。�5）批準機關(guān)：_____________________
2、土地使用權已按規定繳納的土地出讓金為_(kāi)________元，并已領(lǐng)取土地證書(shū)（證號：_________），并與甲方簽訂了土地出讓合同（合同編號：_________）。
3、土地使用權基礎設施和附屬設施，如水源、電力、通信、市政道路、下水道等完善情況：
�。�1）水源：_________________________
�。�2）電力：_________________________
�。�3）通信：_________________________
�。�4）市政道路：_____________________
�。�5）下水道：_______________________
二、本次土地使用權的轉讓價(jià)格
1、本次土地使用權轉讓價(jià)格為_(kāi)________元（人民幣），大寫(xiě)為：_________________。
2、本次土地使用權的轉讓價(jià)格已于_________支付完畢，實(shí)際支付方式為：___________（支票、現金、銀行轉賬或信用卡等）。
3、本次土地使用權轉讓價(jià)格中未包括應繳納的稅費、產(chǎn)權轉移登記費及其它相關(guān)費用，應由乙方承擔。
三、土地使用權的過(guò)戶(hù)手續及稅費
1、在本協(xié)議簽訂后，甲方應向土地管理局申請辦理土地使用權過(guò)戶(hù)手續，并進(jìn)行相關(guān)注銷(xiāo)、備案手續。
2、本次土地使用權過(guò)戶(hù)手續所需的.稅費、產(chǎn)權轉移登記費及其它費用，應由乙方承擔，并在本次土地使用權轉讓價(jià)格支付完畢后一次性繳納給甲方。
3、乙方應按照國家相關(guān)稅收政策，繳納土地增值稅及個(gè)人所得稅等稅款，并自行承擔稅款所產(chǎn)生的后果。
四、土地使用權的權利義務(wù)
1、甲方確認其所出售的土地使用權不存在任何糾紛、查封、限制、抵押、擔保、租賃等問(wèn)題，保證土地使用權的完整性和合法性。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方可以自由行使土地使用權，但不得違反土地使用權的內容和規定，如超范圍使用、改變用途等。
3、乙方必須按規定履行土地使用權相關(guān)的稅費繳納等法律責任和義務(wù)，遵守國家法律、法規以及土地使用權出讓合同的條款。
五、風(fēng)險責任承擔
1、若因甲方所隱瞞或故意未履行義務(wù)等原因導致土地使用權存在問(wèn)題，甲方承擔全部責任，并向乙方支付相應的賠償費用。
2、若因乙方所致?lián)p害到甲方的人身、財產(chǎn)等利益，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付相應的賠償費用。
六、違約責任
1、若乙方未按約定支付土地使用權轉讓價(jià)格，則視為乙方違約，甲方有權要求本協(xié)議提前解除并收回土地使用權。
2、若甲方未按約定過(guò)戶(hù)土地使用權或未按約定補正土地出讓合同的不足，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
七、法律適用和爭議解決
1、本協(xié)議的簽訂、解釋、執行均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規。
2、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。
八、協(xié)議效力
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：（簽名/蓋章）_________
乙方（購買(mǎi)方）：（簽名/蓋章）_________
簽署日期：_________年____月____日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 19
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方轉讓給乙方土地使用權轉讓協(xié)議協(xié)商如下，以資共同信守執行。
第一條
甲方自愿將承包土地位于文山的集體土地轉讓給乙方，面積為_(kāi)____。
第二條
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：______人民幣_元整(大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。
第三條
付款時(shí)間與辦法本合同簽定之日，乙方一次性付甲方土地轉讓款人民幣_____萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥：____元)。余款人民幣_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě)人民幣：____元)，于20__年10月15日前全部付清。
第四條
甲方必須協(xié)助并積極配合乙方辦理該宗土地使用權證全部手續。并于20__年11月10日交付給乙方使用。
第五條
違約責任
1、本合同簽定后，任何一方要求解除或變更合同均屬違約，除應向守約方承擔違約金伍萬(wàn)元外，合同應當繼續履行。
2、甲方必須保證土地使用權產(chǎn)權清晰及土地界線(xiàn)無(wú)爭議的交付乙方使用，否則，應承擔由此而給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。
3、如因政府部門(mén)不能辦理土地使用權證的，政府征用該土地的，所有補得的款項歸乙方所有，甲方任何人不得干涉。
4、甲方必須保證不得將該土地使用權轉讓事宜告訴他人，導致乙方無(wú)辦理土地使用權證的`，同屬于違約。
5、乙方必須保證按時(shí)將該土地使用權轉讓款全部付清給甲方。不能按時(shí)支付的，同屬于違約。
第六條
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同條法律效力。
第七條
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)訴訟方式解決。
第八條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具同等法律效力。
第九條
雙方約定的其他事項：
轉讓方(甲方)：________
身份證號碼：__________
電話(huà)：________________
受讓方(乙方)：________
身份證號碼：__________
電話(huà)：________________
20___年__月__日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 20
甲方：（原土地使用人）姓名：身份證：
乙方：（轉讓后使用人）姓名：身份證：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉讓土地的'基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20__年__月__日至20__年__月__日。
二、轉讓價(jià)格：雙方商定該土地（包括建設車(chē)間、房屋在內）轉讓價(jià)格為（人民幣）大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，￥：____元。
三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣____元整，收款時(shí)甲方應給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務(wù)，保證不涉及第三方的權利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的2011年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20__年12月19日
農村土地使用權轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū) 21
轉讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》和國家有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條
甲方轉讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(詳見(jiàn)所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標)，該地塊的開(kāi)發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可。
第二條
本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第三條
本合同項下的轉讓地塊，按照批準的總體規劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規劃進(jìn)行建設。
第四條
乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發(fā)生的所有稅費。
第五條
該地塊的土地使用權轉讓價(jià)款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。
第六條
本合同經(jīng)雙方簽字后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。
乙方應在簽訂本合同后60日內，付清全部土地使用權轉讓價(jià)款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。
第七條
在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內，甲方依照規定辦理該部分土地使用權過(guò)戶(hù)手續。
第八條
乙方同意從簽訂合同之年開(kāi)始，按政府規定逐年繳納土地使用費。
第九條
除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的'付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開(kāi)戶(hù)銀行： 。
第十條
乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。
第十一條
任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在48小時(shí)內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十二條
如果乙方不能按時(shí)支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。
第十三條
乙方在本合同簽定后必須在一年內動(dòng)工修建。
第十四條
如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。
第十五條
因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條
本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。
第十七條
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
第十八條
本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門(mén)備案一份。
第十九條
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
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