房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)1
甲方（出售方）：__________
乙方（購買(mǎi)方）：__________
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于__________區__________路__________號小區__________號樓號，建筑面積__________平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣__________元
�。ù髮�(xiě)：__________元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以__________現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的.稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
身份證號：__________身份證號：__________
地址：__________ 地址：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)2
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：共有權人：__________
身份證號：__________身份證號：__________
現住址：__________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
現住址：__________
身份證號：__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議:
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于樓房住宅一處,建筑面積為_(kāi)_________平方米(以產(chǎn)權登記面積為準),產(chǎn)權證號為土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，此房屋售價(jià)__________元整(￥__________元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第二條乙方購買(mǎi)甲方位于的車(chē)位一處，該車(chē)位售價(jià)元整(￥元)，鑒于該車(chē)位因開(kāi)發(fā)商原因暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權變更，雙方協(xié)商在簽訂本協(xié)議后甲方配合乙方辦理車(chē)位購買(mǎi)的變更證明。
第三條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復印件：
1、身份證、戶(hù)口�。篲_________
2、房屋所有權證和其他有關(guān)證件：
3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明：
4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
1、無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設的'房屋)；
2、有產(chǎn)權爭議的房屋；
3、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；
4、市人民政府規定其他不得出賣(mài)的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶(hù)口簿：__________
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等)由甲方負責。分擔日期以簽訂合同之日乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數據為準。
第七條付款方式
在本協(xié)議簽訂之日甲方向乙方全額支付車(chē)位的款項元，支付房屋定金人民幣元作為房款，于年月日前支付元，剩余元在該房屋滿(mǎn)兩年可以辦理過(guò)戶(hù)之日，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權變更當日全部支付，甲方收到款項后出具收款憑據。
第八條交房日期：。
第九條甲方保證上述房屋及車(chē)位產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶(hù)之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。
2、房屋在乙方付清所有款項后，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風(fēng)險，甲方不得從中干涉。
3、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費均由甲方承擔。
4、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內將所收乙方款項全額返還給乙方，并支付元的違約金給予乙方。
第十一條上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶(hù)有關(guān)的相關(guān)手續。
第十二條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)3
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項達成以下協(xié)議書(shū)條款：
甲方：__________身份證號碼：__________
乙方：__________身份證號碼：__________
一、甲方同意出售甲方所有的位于__________戶(hù)的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶(hù)型為
二室二廳一衛一廚，建筑面積__________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權證號為_(kāi)___________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權證，其平方面積按套計算，將來(lái)《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差，若開(kāi)發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補退，房屋實(shí)際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購房合同面積，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價(jià)為人民幣整(大寫(xiě): __________整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人（__________）與共有權人（__________）身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓前無(wú)其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無(wú)瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于__________年__________月__________日由乙方向甲方一次性付清，
不得拖延。乙方向甲方__________銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：__________賬號尾號：__________）
轉賬元整（大寫(xiě)：__________元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書(shū)等權力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現實(shí)原因，本小區房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)甲方應直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過(guò)程中，需繳納的.一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下，房地產(chǎn)權證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶(hù)所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓?zhuān)坏靡匀魏涡问交蚪杩趯⒎康禺a(chǎn)權證寫(xiě)成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁(yè)，為兩頁(yè)紙正反兩面打印。
甲方：__________乙方：__________
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身份證號：__________身份證號：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
地址：__________地址：__________
日期：__________日期：__________
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