前期物業(yè)管理委托協(xié)議書(shū)
在現在的社會(huì )生活中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編整理的前期物業(yè)管理委托協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：___________________（物業(yè)管理公司、受托方）
乙方：___________________（房屋出售單位、委托方）
甲、乙雙方根據_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
�。ㄒ唬┮曳礁鶕衉___________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給___________（說(shuō)見(jiàn)清冊），現委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規定向甲方支付委托管理費。
�。ǘ┥鲜龇课萦杉追綄�(shí)行統一的專(zhuān)業(yè)化管理。
二、房屋修繕
�。ㄒ唬┘追截撠熞曳轿蟹课莨灿貌课患霸O施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
�。ǘ┩泄芊课菔覂茸杂貌课坏恼Ａ阈奕粑屑追截撠�，費用由購房人自理。
三、托管費用
�。ㄒ唬└鶕姓募P(guān)于建立房屋共用部位設施維護基金的規定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房?jì)r(jià)款______％共計人民幣（大寫(xiě)）_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協(xié)議簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方房屋共用部位設施維護基金帳戶(hù)，帳號_________，甲方保證專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受乙方審查。
�。ǘ┘追截撠熞曳椒课莨灿貌课辉O施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開(kāi)支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分攤。
�。ㄈ┘追綄ν泄芊课莨灿貌课辉O施提供及時(shí)的維修、養護。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
�。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（協(xié)議終止，一并返回）。
�。ǘ┯鲇腥肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮υ斐煞课輷p壞、倒塌等、非甲方責任。
�。ㄈ┍緟f(xié)議在簽訂后到房屋共用部位設施維護基金到位之日起生效。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
�。ㄎ澹┍緟f(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業(yè)主管部門(mén)備案。
�。┍緟f(xié)議適用優(yōu)惠和補貼出售兩類(lèi)房屋。
�。ㄆ撸┢渌s定：________________________________________________。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
_________年______月______日_________年______月______日
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