農村私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

　　在學(xué)習、工作生活中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家收集的農村私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農村私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1

　　出賣(mài)方：

　�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：甲方）

　　代表人：

　　購買(mǎi)方：

　�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：乙方）

　�。ê�(jiǎn)稱(chēng)：丙方）

　　代表人：

　　為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地現達成買(mǎi)賣(mài)合同如下：

　　一、甲方將本社土地畝賣(mài)給乙方億有，每畝價(jià)額為元（大寫(xiě)：萬(wàn)元正）。

　　二、付款辦法：

　　乙方一次性付給甲方60%的`土地款，付丙方一次性40%的土地款。

　　三、甲、丙方出賣(mài)土地四至界限：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　四、甲、丙方將土地出賣(mài)給乙方后，乙方在所買(mǎi)的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。

　　五、違約責任：

　　甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額的兩倍賠償對方。

　　六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　_____年_____月_____日

農村私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的.原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：

　　第一條、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式

　　甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　第二條、流轉土地用途

　　該土地乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)。

　　第三條、流轉的期限和起止日期

　　甲乙雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)______年，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

　　第四條、流轉土地的種類(lèi)、位臵、面積、等級

　　甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方，該土地位于______________，北至_______，南至_______，東至_______，西至_______，具體現狀平面圖見(jiàn)附件。

　　第五條、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間

　　甲乙雙方約定，土地流轉費用以_______(現金、實(shí)物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或實(shí)物_______公斤/畝)，合計_______元(或實(shí)物_______公斤)。

　　第六條、甲方的權利和義務(wù)

　　1、按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　2、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第七條、乙方的.權利和義務(wù)

　　1、在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。

　　2、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護。

　　第八條、合同的變更和解除

　　有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

　　2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

　　第九條、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的;不按時(shí)交納土地流轉費的。

　　第十條、爭議糾紛解決

　　本合同執行中如發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，雙方可按下列第_________項解決：

　　1、申請仲裁機關(guān)裁決。

　　2、向人民法院起訴。

　　風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十一條、不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　甲方：

　　乙方:

　　_____年_____月_____日

農村私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3

　　甲方（賣(mài)方）

　　身份證號碼：

　　乙方（買(mǎi)方）

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落

　　的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣

　　元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付

　　元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產(chǎn)證手續完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的'任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系地址：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　___年___月___日___年___月___日

農村私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)4

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買(mǎi)方）：

　　經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（_____）村的土地，賣(mài)給甲方（_____）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：

　　一、乙方本著(zhù)自愿購買(mǎi)甲方土地原則，購買(mǎi)其土地位于_____，面積共_____平方米，約_____畝。

　　二、期限為_(kāi)____年。即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、土地費按每畝_____元計算，總額為_(kāi)____，

　　支付方式為

　　1、一次性：

　　2、分期：

　　四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方：

　　乙方:

　　_____年_____月_____日

農村私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)5

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。

　　3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

　　第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;

　　第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的'國有土地使用證后____個(gè)工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食�過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：_______代表：_______

　　乙方(蓋章)：_______代表：_______

　　丙方(蓋章)：_______代表：_______

　　____年____月____日

農村私下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)6

　　賣(mài)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方，乙方自愿購買(mǎi)，為明確雙方的權利和義務(wù)，特以下條款共同守信：

　　一、甲方將______村外長(cháng)______米，寬______米的宅基地出售給乙方(東至______，南至______，西至______，北至______)。

　　二、該宅基地售價(jià)為_(kāi)_____元(______元整)

　　三、乙方于______年______月______日付款______元(______元整)剩余______元(______元整)于使用前付清。

　　四、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經(jīng)濟損失即付違約金______元。

　　六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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