項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)
在現在社會(huì )，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)1
甲方（委托方）：xx
法定代表人： xx
電 話(huà)：
乙方（受托方）：xx
法定代表人： xx
電 話(huà)：
甲乙雙方依照國家和深圳特區有關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)平等、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為辦理位于xx處的用地開(kāi)發(fā)咨詢(xún)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商為明確甲乙雙方責任權益，達成以下協(xié)議，供雙方共同履行。
第一條 項目基本情況
1. 項目名稱(chēng)：
2. 項目規模：
3. 宗地編號：
4. 總面積：
5. 規劃范圍：（見(jiàn)附圖）
第二條 合作方式
1、甲方提供上述開(kāi)發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，開(kāi)發(fā)建設商業(yè)性地產(chǎn)，乙方在現階段負責辦理項目開(kāi)發(fā)的前期論證及相關(guān)手續，甲方則按相關(guān)規定付給乙方相應的服務(wù)費。
第三條 付款及支付方式
1、本項目按每平方米xx元收取咨詢(xún)服務(wù)費。項目占地如按xx㎡，容積率為x計（以后按實(shí)際批準情況計），甲方應支付乙方委托費用為人民幣：￥xx萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹仟肆佰萬(wàn)元整）。
2、本項目采用分期付款方式，即：
�。�1）自雙方簽訂合同之日起x個(gè)工作日內，甲方向乙方支付總價(jià)款的x%作為定金即人民幣：￥x萬(wàn)元（大寫(xiě)：x萬(wàn)元整）；此定金在第二次付款時(shí)充抵合同應付價(jià)款。
�。�2）本項目在乙方推動(dòng)法定圖則修編后（安排了修編計劃后），甲方即支付乙方總價(jià)款的x%即人民幣：￥x萬(wàn)元（大寫(xiě)：x萬(wàn)元整）。
�。�3）本項目經(jīng)羅湖舊改辦受理后并通過(guò)了初審，后三個(gè)工作日內，甲方再向乙方支付總價(jià)款的x%即人民幣：￥x萬(wàn)元（大寫(xiě)：x拾萬(wàn)元整）。
�。�4）本項目經(jīng)市舊改辦或其他市政府相關(guān)部門(mén)審通過(guò)后，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%即人民幣：￥560萬(wàn)元（大寫(xiě)：x萬(wàn)元整）。
�。�5）本項目經(jīng)市政府審批通過(guò)后，余款付清。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)
1、 甲方應于雙方簽訂合同之日起 x 個(gè)工作日內，及時(shí)協(xié)助乙方收集備齊代辦所需的資料。
2、 甲方應按本合同規定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款。
3、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理本項目的報建報批手續，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。
二、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按國家及xx的有關(guān)法規、設計標準、技術(shù)規范進(jìn)行工作。
2、乙方應積極認真地與政府相關(guān)部門(mén)及技術(shù)設計部門(mén)進(jìn)行溝通，辦好本項目相關(guān)的開(kāi)發(fā)手續。
3、有義務(wù)按照甲方要求，隨時(shí)報告委托事宜的辦理進(jìn)展情況；
4、 乙方在辦理地塊時(shí)應取得合法的有關(guān)手續，如因開(kāi)發(fā)手續不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方負責。
5、如甲方擬將該項目與xx企業(yè)合作，則乙方所屬公司具有優(yōu)先權。
第五條 保密條款
1、 甲乙雙方應遵守國家的有關(guān)保密規定，妥善保管對方提供的'資料，保守對方的各項秘密，并保護對方的知識產(chǎn)權。
2、未經(jīng)對方許可，任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉讓或用于本合同項目外的其他項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果，并支付合同總價(jià)款x％的違約金。
第六條 合作期限
1、本項目合作期限為x年，自本項目簽訂正式協(xié)議之日起計。如因政府原因期限可順延，屆時(shí)可再簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第七條 違約責任
1、雙方在履行合同中若因一方有其它違約行為，本合同有約定的按約定處理，無(wú)約定的依照法律規定處理。
2、若甲方提供的開(kāi)發(fā)地塊的產(chǎn)權確認出現爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規定，將開(kāi)發(fā)地塊自行開(kāi)發(fā)或與第三者進(jìn)行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益；或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無(wú)法履行合作開(kāi)發(fā)土地的報批報建手續，實(shí)現土地開(kāi)發(fā)目的時(shí)，乙方有權終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
3、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，甲方有權終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任。
第八條 合同爭議的解決方式
本合同履行期間，雙方發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的, 提交人民法院裁決。
第九條 附 則
本協(xié)議一式四份（雙放各執兩份），經(jīng)雙方簽字蓋章后即使生效。若有未盡事宜，雙方協(xié)議商解決，協(xié)議不成，由當地仲裁部門(mén)仲裁解決。
委托方（甲方）
法定代表人
二〇xx年____月____日
受托方（乙方）
法定代表人
二〇xx年____月____日
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)2
本合同由以下各方與 年 月 日在 市簽訂：
甲方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
鑒于：
1、甲方是在 市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開(kāi)發(fā)本項目。
2、乙方是在 市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開(kāi)發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開(kāi)發(fā)本項目。 甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、公平、互惠互利和誠實(shí)信用的原則，依照國家法律法規和項目所在城市法規條例的規定，商定以項目合作開(kāi)發(fā)、公司股權轉讓的形式開(kāi)展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，以茲共同履行。
第一條 甲方披露的本項目及公司概況
1.1本項目概況
1.1.1本項目位于 市 區，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地總面積為 平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ，規劃設計指標為：容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規劃指標等情況詳見(jiàn)附件1。
1.1.2甲方公司于 年 月 日與 國土部門(mén)簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并獲取國土部門(mén)頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為： ，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設用地規劃許可證》、概念性設計批復、 等報建文件。
1.1.3本項目土地現狀： 。
1.2甲方公司概況
1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續，已通過(guò)最近一年的年檢，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效;
1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用 稅等費用共計人民幣 元;
1.2.3甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應支付的債務(wù)(包括或有債務(wù))、應支付的欠繳稅務(wù)以及其他應支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計手續;
1.2.4甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產(chǎn)對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權或其他任何資產(chǎn)被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、凍結、限制權力等情形。
1.3項目名稱(chēng)及建設內容：
甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為 ，規劃建設內容為：如集百貨MALL、SOHO、寫(xiě)字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區等為一體的城市綜合體(此處建設內容根據項目具體情況填寫(xiě))，總建筑面積為 平方米(計容的總建筑面積為 平方米)，具體以政府規劃部門(mén)批準的規劃設計方案制定。
第二條 合作的先決條件
2.1為保障各方利益，各方同意在滿(mǎn)足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：
2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內自行或委托獨立第三方機構對甲方公司和項目進(jìn)行財務(wù)和法律盡職調查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調查報告滿(mǎn)意(以調查報告的結論與甲方披露相符作為滿(mǎn)意的標準)作為本次合作的先決條件。
2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項目地塊不存在被當地國土部門(mén)認定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風(fēng)險。
2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后 天內將乙方調整過(guò)的總平面圖及相關(guān)圖紙向規劃部門(mén)報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的先決條件。(如項目已獲取總規批復乙方認為需要調整時(shí)本條款適用)
(如有其它先決條件根據項目具體情況增加)
第三條 合作方式
3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(根據談判確定乙方股權比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實(shí)現乙方對本項目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。
3.2甲、乙雙方以項目開(kāi)發(fā)作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營(yíng)管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權。
3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng )造最大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
第四條 股權轉讓
4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權，甲方持有 49 %的股權。
若股權轉讓因國家相關(guān)部門(mén)規定需要評估產(chǎn)生的溢價(jià)而導致的稅費由甲方承擔。
4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門(mén)的'要求簽署股權轉讓合同、股東會(huì )決議、董事會(huì )決議、體現前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門(mén)辦理股權、管理人員及章程的變更登記。
第五條 項目的設計和開(kāi)發(fā)建設
5.1乙方負責對本項目進(jìn)行設計和開(kāi)發(fā)建設，甲方應全力配合乙方完成開(kāi)發(fā)建設、產(chǎn)品銷(xiāo)售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過(guò)錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。
5.2本項目設計和開(kāi)發(fā)建設、銷(xiāo)售期間，甲方應負責辦理項目開(kāi)發(fā)建設所需的總規報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續，負責辦理項目開(kāi)發(fā)建設所需的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續的報批工作。雙方應給予對方必要的協(xié)助和配合。
5.3公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起 年內竣工完成整個(gè)項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規變化、項目所在地因氣候出現超常規天氣無(wú)法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時(shí)間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。
5.4項目戶(hù)型設計、總平面設計等由乙方根據市場(chǎng)情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進(jìn)行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類(lèi)產(chǎn)品售價(jià)參照項目周邊同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格并考慮本項目實(shí)際優(yōu)勢后，住宅銷(xiāo)售均價(jià)不低于周邊同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格，報甲方備案，如果該價(jià)格確實(shí)偏高導致銷(xiāo)售困難時(shí)可由雙方共同商定合理的銷(xiāo)售價(jià)格;商業(yè)及其他類(lèi)型產(chǎn)品價(jià)格根據開(kāi)盤(pán)時(shí)市場(chǎng)情況由雙方商定后進(jìn)行定價(jià)。
5.5為保障規劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價(jià)按定額攔標價(jià)上浮5%計算。具體內容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。
第六條 項目銷(xiāo)售
6.1 項目的銷(xiāo)售由乙方負責指派專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)機構負責，項目涉及到營(yíng)銷(xiāo)宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷(xiāo)售傭金參照市場(chǎng)標準按總銷(xiāo)售產(chǎn)值的2.5%結算。
第七條 項目建設資金投入、融資及財務(wù)安排
7.1雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價(jià)計算;項目報建、營(yíng)銷(xiāo)基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價(jià)人民幣200萬(wàn)元/畝計算;其他成本雙方按股權比例分攤。
7.2雙方約定：項目預售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設工程款，項目銷(xiāo)售工作
由乙方負責;若遇項目銷(xiāo)售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進(jìn)行抵押融資，以確保項目順利建設。由于項目融資產(chǎn)生的財務(wù)成本，列入項目成本。
7.3甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實(shí)施方案雙方另行協(xié)商確定處理。
第八條 項目銷(xiāo)售及利潤分配
8.1雙方同意，本項目預售后獲取的銷(xiāo)售收入，先扣除公司項目應支付的開(kāi)發(fā)建設費用、管理費用，營(yíng)銷(xiāo)費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營(yíng)業(yè)稅及預征稅費并預留必要的開(kāi)發(fā)建設費用，項目銷(xiāo)售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進(jìn)行分配。
第九條 違約責任
9.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開(kāi)發(fā)結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬(wàn)元，合同條款繼續履行;
9.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開(kāi)發(fā)結束期間，單方面終止合同或沒(méi)有履行項目建設開(kāi)發(fā)之義務(wù)導致項目無(wú)限期停工或項目開(kāi)發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬(wàn)元，合同條款繼續履行。
第十條 法律適用及爭議解決
10.1 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。
10.2 因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當地仲裁機構，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條 其他約定
11.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件。
11.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。
11.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： (公章)
法定代表人： 簽約地點(diǎn)：
聯(lián)系方式：
乙方：
公章
法定代表人：
聯(lián)系方式：
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)3
甲方：_______法定代表人或負責人：________
乙方：_______法定代表人或負責人：________
根據有關(guān)規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.項目名稱(chēng)：_____。
(注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統的研究開(kāi)發(fā)活動(dòng)。)
2.本技術(shù)開(kāi)發(fā)項目在國內外的現狀，水平及發(fā)展趨勢：__________________。
3.本研究開(kāi)發(fā)成果應達到的技術(shù)水平：__________________。
4.投資總額：____________其中甲方投資___________;乙方投資___________;在總投資額中：甲方占____%;乙方占_____%。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例)。
5.雙方的具體分工：
(1)甲方負責：_______
(2)乙方負責：_______(注：當事人各方應當按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開(kāi)發(fā)工作，共同制定研究開(kāi)發(fā)計劃，共同解決研究開(kāi)發(fā)中發(fā)生問(wèn)題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作，并與其他當事人協(xié)作配合，直至完成研究開(kāi)發(fā)項目。
任何一方當事人，對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務(wù)，都必須認真履行。)
6.保密條款：雙方當事人在合同有效期內應當對下列技術(shù)資料承擔保密義務(wù)_____雙方當事人在合同完成后____年內應當對下列技術(shù)資料承擔保密義務(wù)____
7.雙方的違約責任：
(1)任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額___%的違約金;
(2)任何一方不按照合同約定的分工參與研究開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額___%的違約金。
(3)任何一方違反約定的保密義務(wù)，違約方應當向另一方承擔___的違約金，給對方造成損失的，應賠償損失。
8.成果歸屬與分享：在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權歸雙方共有：
注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務(wù)：
(1)一方轉讓其共有專(zhuān)利權的，另一方或者其他各方可以?xún)?yōu)先受讓其共有的專(zhuān)利申請權：
(2)合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
(3)發(fā)明創(chuàng )造被授予專(zhuān)利權以后，放棄專(zhuān)利申請權的'一方可以免費取得該項專(zhuān)利的普通實(shí)施許可。
(4)一方不同意申請專(zhuān)利的，另一方或者其他各方不得申請專(zhuān)利。
注2：合同開(kāi)發(fā)所完成的非專(zhuān)利技術(shù)成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。
合同沒(méi)有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。
除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無(wú)權請求分享。
注3：在實(shí)踐中，合作開(kāi)發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。
但享有專(zhuān)利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其它當事人作適當補償。
(2)約定向合同外第三人轉讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí)，應經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權的分享份額以及各自享有的專(zhuān)利申請權。
如對在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段(實(shí)驗室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開(kāi)發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價(jià)金。
9.合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險承擔原則：在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中，因出現無(wú)法克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔___%;乙方負擔___%。
10.合同爭議的解決辦法：__________。
11.有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)篲________本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
____年_____月_____日
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)4
項目名稱(chēng)：
需方：
協(xié)作方：
20xx年3月日
需方與協(xié)作方本著(zhù)“互惠互利”及“合作雙贏(yíng)”的原則經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就項目的技術(shù)協(xié)作開(kāi)發(fā)及委托制造簽訂以下協(xié)議，并由雙方共同信守執行。
一、技術(shù)協(xié)作開(kāi)發(fā)
1.雙方的分工
1.1需方負責協(xié)作開(kāi)發(fā)項目的市場(chǎng)調研，并根據市場(chǎng)調研的結果提出項目的總體設計方案，并負責產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售工作。
1.2協(xié)作方應根據需方提出的項目總體設計方案進(jìn)行設計。
1.3對在設計中出現的問(wèn)題，協(xié)作方應及時(shí)與需方進(jìn)行溝通解決，如涉及到總體技術(shù)方案，協(xié)作方須經(jīng)需方同意后，由雙方共同進(jìn)行完善和修改。
1.4在技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需方負責對協(xié)作方設計的方案、圖紙和形成的技術(shù)文件進(jìn)行審核，經(jīng)審核后方再由協(xié)作方編制加工制造工藝，經(jīng)需方審核后按照該工藝由協(xié)作方進(jìn)行生產(chǎn)制造，需方進(jìn)行高質(zhì)量控制。
1.5協(xié)作方須在本協(xié)議簽訂一周內擬定項目研究開(kāi)發(fā)計劃，相關(guān)費用預算，并報需方審核，需方確定后，協(xié)作方按計劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
1.6由協(xié)作方按照雙方確定的技術(shù)方案進(jìn)行生產(chǎn)制造，產(chǎn)品僅提供給需方，產(chǎn)品價(jià)格由雙方商談確定，該產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)僅有需方負責，協(xié)作方不得對該產(chǎn)品進(jìn)行私自銷(xiāo)售。
1.7需方有權在項目設計過(guò)程中委派人員參與項目開(kāi)發(fā)。
1.8協(xié)作方負責新產(chǎn)品的廠(chǎng)內試驗，需方負責新產(chǎn)品的鉆井現場(chǎng)工業(yè)試驗。
2.技術(shù)協(xié)作開(kāi)發(fā)成果的歸屬
2.1在履行本協(xié)議中完成的合作開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請權及專(zhuān)利權歸雙方共有。
2.2研究開(kāi)發(fā)最終形成的方案、圖紙、計算書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)及技術(shù)文件等歸雙方共有。
2.3技術(shù)開(kāi)發(fā)的成果中屬于非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專(zhuān)利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用、轉讓須經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實(shí)行。獲得的利益由雙方共享。
3.技術(shù)情報和資料的保密
雙方有義務(wù)對本合作開(kāi)發(fā)項目采取適當的保密措施。在本協(xié)議履行過(guò)程中及協(xié)議變更、解除、終止后的任何時(shí)間，非經(jīng)雙方共同以書(shū)面形式確認，任何一方不得將本合作開(kāi)發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。
4.違約責任
4.1任何一方造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤和失敗的，違約方應向另一方進(jìn)行賠償相應經(jīng)濟損失。
4.2任何一方不按照約定的分工參與合作開(kāi)發(fā)工作，違約方應向另一方支付違約金10萬(wàn)元。
4.3任何一方違反約定的保密義務(wù)，違約方應當向另一方支付違約金50萬(wàn)元。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實(shí)予以賠償。
二、委托制造
雙方在進(jìn)行完技術(shù)協(xié)作開(kāi)發(fā)后，由協(xié)作
方根據技術(shù)開(kāi)發(fā)所形成的圖紙、技術(shù)文件進(jìn)行生產(chǎn)制造。
1.委托制造訂單
1.1在生產(chǎn)前，甲方需開(kāi)立具體的委托制造訂單，經(jīng)雙方確認簽字蓋章后生效。
1.2委托制造訂單的主要內容為制造的貨物名稱(chēng)、數量、交貨期、交貨地點(diǎn)、及具體的特定要求等，其經(jīng)雙方確認簽字蓋章后，具有同本協(xié)議同等的法律效力。
1.3委托制造訂單附屬本協(xié)議，符合本協(xié)議中的一般規定，為本協(xié)議不可缺少的附件。
1.4訂單貨物制造價(jià)格確認：由乙方根據加工成本和利潤，提出報價(jià)單，經(jīng)甲方簽字確認。
1.5在訂單中根據需要列出產(chǎn)品的配套清單，作為訂單的附件。
2.物料
2.1需方提供的配套設備或設施在訂單的配套清單中進(jìn)行標明，并按照協(xié)作方的具體生產(chǎn)安排及時(shí)提供給協(xié)作方。協(xié)作方接收需方的物料后，對物料承擔保管責任，若需方物料發(fā)生毀損、滅失，協(xié)作方須承擔賠償責任。未經(jīng)需方書(shū)面同意，協(xié)作方不得私自挪用甲方的物料。
2.2由協(xié)作方提供的物料，需方有權進(jìn)行抽檢。
3.產(chǎn)品的生產(chǎn)和裝配
3.1協(xié)作方應按有關(guān)標準、圖紙和技術(shù)文件的要求進(jìn)行加工制造和裝配，由于協(xié)作方的失誤而造成經(jīng)濟損失的，由協(xié)作方自行承擔。
3.2如在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現需方的.物料出現質(zhì)量缺陷或數量缺失，協(xié)作方應及時(shí)通
知需方，由需
方負責與物料供應商聯(lián)系解決。
3.3為確保協(xié)作方生產(chǎn)的產(chǎn)品符合需方的要求，需方有權委派專(zhuān)人常駐協(xié)作方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)和對產(chǎn)品的加工制造進(jìn)行監督和檢測。協(xié)作方對此應予以配合。
4.產(chǎn)品的驗收和交付
4.1為保證協(xié)作方加工制造的產(chǎn)品達到相關(guān)的標準和技術(shù)要求，乙方應按照訂單中交貨期的規定內提出驗收申請，在需方對產(chǎn)品進(jìn)行驗收合格后，方可進(jìn)行交付。如在驗收中發(fā)現產(chǎn)品不能符合要求，由協(xié)作方負責整改，直到符合要求。
4.2協(xié)作方應嚴格按照訂單的規定的交貨期內完成產(chǎn)品的交付，若協(xié)作方無(wú)法如期交貨，應與需方協(xié)商交貨期，需方有權要求協(xié)作方因不能按期交貨而造成的經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
4.3協(xié)作方交付的產(chǎn)品在進(jìn)行實(shí)際的工業(yè)生產(chǎn)時(shí)出現質(zhì)量問(wèn)題，應無(wú)償進(jìn)行解決。
5.產(chǎn)品的包裝及銘牌使用
5.1由協(xié)作方負責產(chǎn)品的包裝，并提供產(chǎn)品的發(fā)送清單、包裝單及裝箱單。
5.2產(chǎn)品的銘牌按需方的要求進(jìn)行制作。
6.不可抗力因素之條款
因不可抗力因素：自然災害、戰爭、國家政策，以及其他不可抗力因素而造成的違約，雙方均不予以追究，相應損失各方自負。
7.其他
7.1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在意見(jiàn)達成一致的基礎上進(jìn)行補充修改。
7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執
一份，具有同等法律效力。
需方：協(xié)作方：
代表：代表：
年月日年月日
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)5
甲方：
代表：
地址：
電話(huà)：
乙方：
代表：
地址：
電話(huà)：
為加強項目開(kāi)發(fā)的合作，推動(dòng)甲乙雙方各項業(yè)務(wù)發(fā)展，甲乙雙方本著(zhù)平等互利、資源共享、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就結成全面戰略合作關(guān)系，達成如下協(xié)議。
第一條：合作宗旨
雙方希望通過(guò)建立密切、長(cháng)久及融洽的戰略合作伙伴關(guān)系，充分發(fā)揮各自特長(cháng)，在軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)站開(kāi)發(fā)、APP、系統開(kāi)發(fā)等多開(kāi)展合作，實(shí)現資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展。
第二條：合作范圍
本合作協(xié)議僅限于甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶(hù)、項目、業(yè)務(wù)。
第三條：合作內容
1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴，乙方利用自己的技術(shù)資源，甲方利用業(yè)務(wù)優(yōu)勢等資源共同合作。
2、在洽談項目業(yè)務(wù)時(shí)，如雙方共同商談的客戶(hù)、項目、業(yè)務(wù)屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客戶(hù)進(jìn)行項目合作。
3、共同開(kāi)發(fā)的項目、客戶(hù)的源代碼版權歸乙方所有，甲方不得不經(jīng)乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉讓、傳播等。
第四條：保密原則
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內容項目下的任何信息。
第五條：合作期限
1、本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。
2、雙方致力于建立一個(gè)長(cháng)期的戰略合作關(guān)系，在雙方認為已無(wú)合作的必要或可能時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。
3、一方欲中止本協(xié)議時(shí)，須提前______個(gè)月與對方協(xié)商。
4、雙方同意終止本合作協(xié)議時(shí)，仍應繼續履行合作期內簽訂的各項目協(xié)議，直至協(xié)議履行完結或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。
第六條：違約責任
1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應對另一方的直接經(jīng)濟損失負責。
2、如甲方不經(jīng)乙方同意，或在乙方不知情的`情況下對共同作合項目的源代碼進(jìn)行出售、轉讓、傳播等行為，按原項目總價(jià)的_______%對乙方進(jìn)行賠償。
3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開(kāi)發(fā)的客戶(hù)單獨進(jìn)行合作，一經(jīng)發(fā)現按原項目總價(jià)的_______%對甲方進(jìn)行賠償。
第七條：其他
1、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方執_______份，均具有同等法律效力。
2、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)6
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為推動(dòng)社會(huì )主義精神禮貌建設，促進(jìn)文化市場(chǎng)的經(jīng)濟繁榮，豐富廣大人民群眾的業(yè)余文化生活。甲、乙雙方本著(zhù)互惠、共同發(fā)展、效益雙贏(yíng)的原則。根據中華人民《合同法》及其他相關(guān)法律規定，經(jīng)友好協(xié)商，現就合作經(jīng)營(yíng)大型游藝場(chǎng)所（游戲中心）項目一事，達成一致協(xié)議如下：
第一條：合作宗旨
實(shí)現優(yōu)勢互補，遵循互利互惠，爭取效益雙贏(yíng)。
第二條：經(jīng)營(yíng)項目
項目名稱(chēng)：____________
第三條：合作方式
甲方負責帶給場(chǎng)地、日常管理、關(guān)系協(xié)調等，乙方負責帶給場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的機臺設備，機臺設備的維修、配件和全套技術(shù)支持并承擔相關(guān)費用（整場(chǎng)地的概念指在合作場(chǎng)地內務(wù)必由乙方帶給機臺設備，甲方不得自行購置或添加）。機臺設備至經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的運輸費用由甲方承擔，合作協(xié)議期滿(mǎn)，乙方自行承擔機臺設備回到的運輸費用。
第四條：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積
場(chǎng)地位置：____________建筑面積：________平方米（以甲方帶給的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地產(chǎn)權證明或租賃合同為準，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖（復印件）為本協(xié)議附件一。
第五條：合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議期限
本協(xié)議甲、乙雙方約定的合作期限為年，即自____年____月____日至____月____日止。在協(xié)議期內甲、乙雙方不得以任何理由單方面終止協(xié)議，否則守約方有權追究違約方的經(jīng)濟賠償職責。（因國家政策法規改變或政府部門(mén)決議等不可抗拒的因素除外）。
第六條：雙方職責和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追铰氊熀土x務(wù)
1、負責帶給本協(xié)議第四條約定位置及面積的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，承擔房屋租金；帶給經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內需要使用的空調設備。
2、負責辦理和帶給合作項目經(jīng)營(yíng)所需的政府審批手續及相關(guān)證照并承擔由此產(chǎn)生的費用，負責溝通和協(xié)調與上級各主管部門(mén)的關(guān)系并承擔由此產(chǎn)生的費用。
3、負責經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和裝修裝飾（包括天花吊頂、地面、墻體粉刷、禮品成列柜、收銀臺、桌椅、電線(xiàn)電路鋪設、照明燈、主題廣告招牌等明顯、有效的戶(hù)外廣告務(wù)必在開(kāi)張前制作安裝完畢）輔助設施的施工（購置）并承擔由此產(chǎn)生的費用。
4、負責整個(gè)游戲中心的推廣宣傳，經(jīng)營(yíng)管理。
5、保證場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)時(shí)間不受物業(yè)管理部門(mén)的限制。
�。ǘ┮曳铰氊熀土x務(wù)：
1、合作項目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所需的全套機臺設備。具體名稱(chēng)、型號、數量經(jīng)雙方協(xié)商后共同確定《設備投入清單》，乙方務(wù)必按照《設備投入清單》帶給。并將該項《設備投入清單》作為協(xié)議不可缺少的附件二。在合作期間根據當地實(shí)情不斷完善和更新調整配置的機臺設備清單另附。
2、負責合作項目經(jīng)營(yíng)期間所有機臺設備的維修和保養工作，并承擔所帶給機臺設備維修配件費用，持續合作期間機臺設備的完好性和穩定性，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。（若因設備維護及設備非正常運轉原因導致經(jīng)營(yíng)的一切損失均由乙方負責）乙方指派專(zhuān)業(yè)的工作維修人員并確保24小時(shí)內至少一名工作維修人員在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地工作，乙方所指派人員的工資、食宿和福利等由乙方全額承擔。
3、負責帶給經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用機幣的加工蒙制工作（幣樣和尺寸由乙方帶給，經(jīng)雙方協(xié)商后定制加工，該費用由乙方全額承擔。
4、負責所帶給的機臺設備至經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地后的安裝調試工作，如因甲方原因（例如經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不能落實(shí)，公共關(guān)系不成熟，經(jīng)營(yíng)證照未辦理等）造成合作項目無(wú)法按期經(jīng)營(yíng)后，設備直接回到的，乙方除扣留甲方保證金外，并有權向甲方追討所有設備的回到裝卸、運輸及相關(guān)費用
5、負責帶給整套國內領(lǐng)先、適合當地消費實(shí)情的娛樂(lè )場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理理念及全套技術(shù)設備支持，包括規范的`顧客服務(wù)、全面的促銷(xiāo)方案和現場(chǎng)實(shí)際操作流程。并負責根據當地消費實(shí)情不斷更新調整和完善機器設備。
6、負責指派專(zhuān)人配合經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的機幣管理（清算整理和發(fā)放）工作，鑒證機臺抄表數據和進(jìn)行分成結算。
第七條：其他共同約定
1、本儀簽訂后30日內，甲方完成所有的開(kāi)業(yè)準備工作；乙方保證全套機臺設備在裝修工前3天進(jìn)場(chǎng)安裝調試完畢，并于____年____月____日順利開(kāi)張營(yíng)業(yè)
2、甲方保證在開(kāi)張營(yíng)業(yè)前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的允可方面證照辦理完畢，保證經(jīng)營(yíng)的正常運行，開(kāi)業(yè)一個(gè)月內完善相關(guān)證照。
3、為保證甲、乙雙方的共同投資利益，乙方不得在本合作項目500米以?xún)扰c新的合作方合作經(jīng)營(yíng)，甲方不得在500米以?xún)攘硗庠O點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、鑒于整場(chǎng)機臺合作的共同利益，甲方不得自行購置或添加放置機中在經(jīng)營(yíng)使用，而場(chǎng)內所有機臺的營(yíng)收一律按照本協(xié)議約定的分成比例結算，否則均視為違約。
5、甲方不得以任何理由隨意調換合作項目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置和更改經(jīng)營(yíng)面積，如確實(shí)需就更的須征得乙方同意，否則即視甲方違約。
6、合作期間，甲方只擁有機臺設備的使用權，其設備的所有權仍歸乙方所有。因此，甲方不得將乙方設備作為銀行貸款抵押或將機臺設備轉讓、出租、出售。并須保證乙方帶給機臺設備的指派人員的安全（機臺如有遺失、嚴重損壞或被有關(guān)部門(mén)罰沒(méi)的，乙方將根據設備的實(shí)際價(jià)值向甲方要求賠償損失）。
7、為確保甲方合作經(jīng)營(yíng)的信譽(yù)度和避免先期機臺設備方面的投資風(fēng)險，本協(xié)議簽定后，甲方須向乙方交納信譽(yù)保證金拾萬(wàn)元整。協(xié)議期滿(mǎn)（如協(xié)議期內乙方收回機臺投入的全部成本，則務(wù)必一次性返還甲方信譽(yù)保證金），乙方務(wù)必一次性返還甲方信譽(yù)保證金（憑乙方開(kāi)具的收款收據）。
8、本合作項目在經(jīng)營(yíng)管理上甲方擁有自主的經(jīng)營(yíng)權利，乙方擁有對經(jīng)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行指導、監督，并提出合理化推薦和意見(jiàn)的義務(wù)和權利。
9、協(xié)議期滿(mǎn)，乙方收回設備，如有新的合作意向，經(jīng)雙方協(xié)商，可續簽或改簽新的合作協(xié)議。
第八條：營(yíng)業(yè)分成和財務(wù)結算
1、本合作項目按照營(yíng)業(yè)總收入（扣除營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)惠支出，以下同）當日進(jìn)行分成結算，具體分成比例為：甲方得售幣營(yíng)業(yè)總收入65%；乙方得售幣營(yíng)業(yè)總收入的35%。
2、乙方指派代表負責幣管理工作（管幣箱鑰匙），并對經(jīng)營(yíng)和售幣狀況進(jìn)行監督。甲方派收銀上崗，收取當天營(yíng)業(yè)額后分成核算完畢（雙方代表簽定確認），即以每一天為單位，將當日的營(yíng)業(yè)分成對帳并結算完畢，以現金支付。如果延遲甲方須支付乙方3%滯納金，若甲方延遲三天以上仍未支付乙方所拖欠分成款項的，即視為甲方違約（不可抗力及政策因素除外），乙方有權單位方面撤回機臺設備，并向甲方追究違約職責和追討經(jīng)濟賠償。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房租、物管費及對外關(guān)系協(xié)調招待費，由甲方單獨承擔，其它因經(jīng)濟所產(chǎn)生的費用（包括水、電費、人工工資、禮品費等），一切由乙方負擔。
甲方：
乙方：
____年____月____日
____年____月____日
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)7
項目出資人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
項目技術(shù)負責人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)____川投遞項目，總投資為壹萬(wàn)元（10000元）整，甲方以人民幣方式出資壹萬(wàn)元（10000元），乙方以人力資源和團隊資源方式投入。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為私有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條 本合伙組織經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。
第四條 雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔。
第五條 組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤的甲方40%、乙方60%的比例分配。
乙方不得私下接單：如有違反，追究相關(guān)責任。
第六條 組織任何一方對組織債務(wù)后，另一方無(wú)需清償債務(wù)負擔。
第七條 每年項目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤的，按月結算。乙方應按口頭協(xié)議遵守上班時(shí)間，以及合作事宜。
第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)____市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負責管理及日常事務(wù)。
第十一條 本協(xié)議有效期暫定________年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日止。
第十二條 爭議處理
1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的.資料及客戶(hù)資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿(mǎn)。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
4、一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議。
第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十七條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)8
甲方：_____
身份證號碼：_____
通訊地址：_____
乙方：_____
身份證號碼：_____
通訊地址：_____
丙方：_____
身份證號碼：_____
通訊地址：_____
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，合作各方本著(zhù)平等、互利、自愿、共贏(yíng)的原則，以及共同出資，共享利潤，共擔風(fēng)險的理念，為明確權利和義務(wù)，恪守信用，特簽訂本合作協(xié)議，共同遵守。
第一章 項目概況
第一條 項目名稱(chēng)：____ （以項目正式報建批準名稱(chēng)為準） _____ 第二條 項目地址：____ __
第三條 項目用地性質(zhì)
1、合作開(kāi)發(fā)項目占地____ ____平方米，土地性質(zhì)為：______ ___土地，使用年限：_____。
2、該片土地使用權為從當地居民土地合作開(kāi)發(fā)方式獲�。ㄐ柘蛲恋睾献鞣街Ц恫糠脂F金和回遷部分合作開(kāi)發(fā)住宅）。
第二章 出資比例與合作方式
第四條 合作方式
1、甲方為實(shí)際操盤(pán)運營(yíng)方，負責項目整體和全壽命周期運營(yíng)管理，以管理和部分現金出資；乙方和丙方負責按約定的比例以現金出資投資；在本協(xié)議簽訂后在萬(wàn)寧市注冊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)、新農村建設和共享農莊等各類(lèi)地產(chǎn)形式的投資開(kāi)發(fā)）進(jìn)行該合作項目以及后續新增投資項目的正常經(jīng)營(yíng)運營(yíng)管理。
2、合作開(kāi)發(fā)項目總投資為_(kāi)___ ____萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、方案設計、項目報建手續、建筑安裝工程及配套工程、銷(xiāo)售與入伙管理、項目有關(guān)管理費用等。
第五條 出資比例：公司注冊資金為 _____ ___ 萬(wàn)元，實(shí)際認繳資金為 ___ _ 萬(wàn)元。其中甲方以運營(yíng)管理入股，并現金出資 ___ __ 萬(wàn)元，占公司 %股權；乙方以現金入股，出資 _____ 萬(wàn)元，占公司 %股權；丙方以現金入股，出資 ____ __ 萬(wàn)元，占公司 %股權。本協(xié)議簽訂后，各方應按上述約定按出資額50%轉賬到各方共同確認或指定的賬戶(hù)；根據項目推進(jìn)情況或由于新增投資項目導致出資額不足時(shí)，各方應按上述股權比例和原則追加投資。
第六條 公司不設董事會(huì )，由甲方擔任執行董事，按公司章程規定履行職務(wù)。設總經(jīng)理一名，由甲方擔任，設其他高級管理人員一名，由各方協(xié)商一致指派。
第七條 項目公司設監兩名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的規定履行職務(wù)。執行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監事。
第八條 各方同意自本協(xié)議生效后五年內不得無(wú)故轉讓持有公司的股權，確實(shí)需要轉讓的，應事先取得各方同意。同等條件下其余兩方享有優(yōu)先購買(mǎi)所轉讓股權的權利。
第三章 公司經(jīng)營(yíng)利潤分配
第九條 公司經(jīng)營(yíng)所得利潤，原則上每個(gè)項目竣工驗收和入伙后應進(jìn)行分配一次；若公司進(jìn)行滾動(dòng)開(kāi)發(fā)應由合作三方共同協(xié)商利潤分配事宜，原則上每年分配一次；由各方按照股權比例分配。
第十條 若項目開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)建成后出現銷(xiāo)售或其他困難，可經(jīng)各方協(xié)商一致按各方股權比例分配房產(chǎn)作為收益，各方各自銷(xiāo)售其分得的房產(chǎn)。
第四章 財務(wù)管理
第十一條 公司的資金由三方協(xié)商指派專(zhuān)人進(jìn)行管理。
第十二條 財會(huì )管理人員的聘任須由各方共同商定。其中出納由乙方指派，會(huì )計由丙方指派。 財會(huì )管理部門(mén)須制定嚴謹的財務(wù)管理制度和相關(guān)崗位職責。
第十三條 財務(wù)管理人員須嚴格執行各項財務(wù)管理制度和財經(jīng)紀律，嚴格履行財務(wù)管理手續，做到日清月結。各項財務(wù)收入須經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證。
第十四條 各項財務(wù)支出須在甲、乙、丙三方共同商定并授權的管理范圍和執行權限內進(jìn)行。每項財務(wù)支出須由被授權的相關(guān)責任領(lǐng)導審查批準。
第十五條 各項目中的房產(chǎn)建成后，由各方協(xié)商一致按照市場(chǎng)價(jià)格確定銷(xiāo)售價(jià)格區間。
第十六條 公司合作開(kāi)發(fā)建設的項目的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，須嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執行；同時(shí)確保各合作開(kāi)發(fā)項目總成本或總費用不超過(guò)該項目啟動(dòng)前的項目策劃概算范圍。
第五章 項目工程建設的承包、發(fā)包和計價(jià)辦法
第十七條 項目公司成立后，應將本項目工程發(fā)包給有較強實(shí)力（能接受部分墊資和工程進(jìn)度保障）承包人。
第十八條 項目工程發(fā)包給承包人時(shí)，工程的計量規則和計價(jià)辦法，應符合當地市場(chǎng)行業(yè)慣例以及正常的價(jià)格取費標準。
第六章 （項目）公司管理
第十九條 本協(xié)議生效后，各方可各自委派有相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景的專(zhuān)人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，共同確定項目部領(lǐng)導的職責分工、各部門(mén)的組建和人員的聘任、財務(wù)制度和各崗位職責的'建立、落實(shí)項目管理、工程進(jìn)度安排、銷(xiāo)售服務(wù)、以及與各級政府管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò )等事項。
第七章 股東會(huì )
第二十條 公司設股東會(huì )。股東會(huì )由甲、乙、丙三方組成，股東會(huì )為公司最高權力機構。股東會(huì )會(huì )議，由股東按照出資比例行使表決權。股東會(huì )由執行董事召集主持，原則上至少每半年召開(kāi)一次。
第二十一條 股東會(huì )行使下列職權：
1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計劃；
2、選舉和更換執行董事，決定有關(guān)執行董事的報酬事項；
3、選舉和更換高級管理人員或監事，決定有關(guān)人員的報酬事項；
4、審議批準執行董事的報告或監事的報告；
5、審議批準公司年度財務(wù)預、決算方案以及利潤分配、彌補虧損方案；
6、對公司增加或減少注冊資本作出決議；
7、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式作出決議；
8、修改公司的章程；
第八章 甲乙丙方的權利和義務(wù)
第二十二條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方全面負責項目的開(kāi)發(fā)建設經(jīng)營(yíng)管理和決策，負責各合作項目工程的土地獲取談判、項目方案設計、項目報建、政府（含村委或其他組織）關(guān)系協(xié)調、工程建設發(fā)包與管理、房產(chǎn)銷(xiāo)售工作、項目入伙使用等各環(huán)節統籌和管理。
2、甲方有權委派出納負責項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的出入賬管理。
3、甲方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時(shí)按質(zhì)完成。
4、甲方按公司法和公司章程根據出資比例享有表決權、查閱股東會(huì )會(huì )議記錄和公司財務(wù)會(huì )計報告、選舉和被選舉為公司執行董事或監事、按出資比例分取紅利等。
5、甲方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務(wù)，公司辦理工商登記注冊后或正式運營(yíng)后，不得擅自抽回出資。
6、做為公司董事：執行股東會(huì )的決議，制定實(shí)施細則；擬定公司的經(jīng)營(yíng)計劃和投資方案；擬定公司年度財務(wù)預、決算，利潤分配、彌補虧損方案；擬定公司增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設立分公司等方案；決定公司內部管理機構的設置和公司經(jīng)理人選及報酬事項；根據經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人，決定其報酬事項；制定公司的基本管理制度。
第二十三條 乙方和丙方的權利和義務(wù)
1、乙方丙方有權監督甲方對合作項目及項目公司的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理。
2、乙方丙方有權委派會(huì )計負責項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的賬目管理與財務(wù)結算。
3、乙方丙方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時(shí)按質(zhì)完成。
4、乙方丙方按公司法和公司章程根據出資比例享有表決權、查閱股東會(huì )會(huì )議記錄和公司財務(wù)會(huì )計報告、選舉和被選舉為公司執行董事或監事、按出資比例分取紅利等。
5、乙方丙方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務(wù)，公司辦理工商登記注冊后或正式運營(yíng)后，不得擅自抽回出資。
第九章 違約責任
第二十四條 本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除或終止協(xié)議。同時(shí)各方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方不履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，違約方應向守約方支付 萬(wàn)元違約金，還應賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失。
第十章 本協(xié)議成立及生效約定
第二十五條本協(xié)議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效。
第十一章 本協(xié)議的終止、解除與清算
第二十六條 經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。
第二十七條 公司經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)或合作開(kāi)發(fā)項目完成后需要終止合作、解散（項目）公司的，應當依法進(jìn)行清算，由各方按照股權比例和實(shí)際出資情況分配公司剩余資產(chǎn)。
第十二章 爭議解決方式
第二十八條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，交由海南省萬(wàn)寧市仲裁委員會(huì )按照申請仲裁時(shí)該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲、乙、丙三方均有約束力。
第十三章 其他約定
第二十九條 公司投資和運營(yíng)管理以具體合作項目為單位，原則上由公司股東會(huì )決定是否新增投資合作項目。當各股東即甲、乙、丙三方對新增投資合作項目有異議，各方可以協(xié)商調整對新增合作項目的股權或出資額。
第三十條 如因國家政策、火災、水災、颶風(fēng)、大雪、地震等不可抗力因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行已無(wú)必要的，則本協(xié)議應當友好協(xié)商解除，各方互不承擔違約責任。
第三十一條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第三十二條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
丙方（蓋章）：
授權代表（簽字）：
簽約日期： 年 月 日
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)9
甲方：______
乙方：______（個(gè)人）身份證號：______
________(個(gè)人) (以下稱(chēng)乙方)受_______(以下稱(chēng)甲方)委托進(jìn)行_《______信息管理數據庫》的開(kāi)發(fā)工作。雙方本著(zhù)相互合作、互惠互利的原則，共同協(xié)商達成如下協(xié)議：______
一、項目名稱(chēng)：______
《中金公司項目信息管理數據庫》
二、內容及要求：______
1、 開(kāi)發(fā)內容：______根據甲方的要求，乙方在規定時(shí)間內完成《______信息管理數據庫》的開(kāi)發(fā)，該系統的設計要求如下：______
2、 主要功能：______實(shí)現項目數據庫的添加、修改、查詢(xún)、刪除、修改、備份等功能。
根據需求設計進(jìn)行項目的開(kāi)發(fā)以及測試的工作。具體工作由甲方分配。
3、 系統運行環(huán)境包括：______
(1)windows 操作系統
(2)sql 數據庫系統
4、 開(kāi)發(fā)時(shí)間：______
(1)啟動(dòng)日期：______甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動(dòng)日期；
(2)完成期限：______自項目正式啟動(dòng)，在30工作日內完成。
三、雙方權利義務(wù)：______
1.甲方：______
(1) 甲方有權利督促乙方按規定時(shí)間完成項目開(kāi)發(fā)，有增加或修改內容雙方需另行協(xié)商解決；在不影響進(jìn)程的情況下，對于甲方的小規模變動(dòng)的需求，乙方必須滿(mǎn)足；若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長(cháng)開(kāi)發(fā)周期增加開(kāi)發(fā)費用。
(2) 甲方完全擁有《______信息管理數據庫》系統的所有權，包括使用權、著(zhù)作權等所有權利；
(3) 甲方應當按照協(xié)議，按時(shí)向乙方支付開(kāi)發(fā)費用；
(4) 甲方有責任對本協(xié)議的內容進(jìn)行保密；
(5) 甲方有責任對乙方的軟件開(kāi)發(fā)技術(shù)進(jìn)行保密，在未經(jīng)乙方書(shū)面許可的情況下，不得向第三方泄露。
(6) 甲方有責任保密乙方的個(gè)人信息，不得向第三方泄露。
2.乙方：______
(1) 乙方有責任按甲方的要求在規定時(shí)間內完成項目開(kāi)發(fā)，完成需要開(kāi)發(fā)的內容；
(2) 在項目開(kāi)發(fā)完畢之后，在乙方對甲方提供的維護服務(wù)期之內，由于甲方設計變更而導致需求的變更，若變更范圍在本合同所規定的'功能范圍之內，乙方有義務(wù)免費為甲方修改變更內容；
(3) 乙方有責任對本協(xié)議的內容進(jìn)行保密；
(4) 乙方有責任對與甲方項目的接口規范進(jìn)行保密，在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下，不得向第三方泄露；
(5) 乙方有責任在項目驗收合格完成之后，向甲方提供30天的免費維護服務(wù)，此維護僅指軟件bug的修改以及小范圍的功能性改動(dòng)；
(6) 乙方有責任自行準備軟件開(kāi)發(fā)所需的硬件設備、開(kāi)發(fā)資料。
四、費用和支付方式：______
1.費用：______此項目費用合計為捌仟 _ 元人民幣。
2.支付方式：______
1）項目開(kāi)發(fā)之前，甲方乙方預付叁仟元；
2）在整體項目開(kāi)發(fā)完畢后10個(gè)工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時(shí)，乙方將軟件設計相關(guān)文檔交付給甲方，甲方在3個(gè)工作日內支付乙方第二筆開(kāi)發(fā)費用 叁仟元。
3）在系統運行一個(gè)月之后，如果一切正常，甲方支付乙方剩余開(kāi)發(fā)費用 貳仟元。
3.違約責任：______
(1) 甲方有責任按期支付乙方費用，如因甲方自身原因，未能按時(shí)交付，則每延期一天，甲方將額外支付乙方總費用的0.5%作為補償；
(2) 乙方有責任按期向甲方交付源代碼和設計文檔，實(shí)現項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時(shí)交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的0.5%作為補償。 如確因甲方原因，造成乙方未能按時(shí)交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。
五、適用法律：______
本協(xié)議按中華人民共和國法律解釋。
六、仲裁
對在本協(xié)議履行過(guò)程中出現的爭議，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則予以解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會(huì )，并按該委員會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進(jìn)行仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務(wù)和行使權利。
七、甲乙雙方指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式
甲方：______
聯(lián)系人：______
聯(lián)系電話(huà)：______
乙方：______
聯(lián)系人：______
聯(lián)系電話(huà)：______
若甲乙雙方變更聯(lián)系人，需要做出書(shū)面通知以告知對方。
八、其它：______
本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。
甲方：______
代表簽字(蓋章)：______
日期：__________年____月____日
乙方：______
代表簽字(蓋章)：______
日期：__________年__
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)10
轉讓方（甲方）：_________________________
受讓方（乙方）：_________________________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關(guān)的項目開(kāi)發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現根據我國現行土地轉讓及開(kāi)發(fā)的法律法規,結合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,自愿達成如下協(xié)議,供共同遵照執行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開(kāi)發(fā)權之狀況
�。ㄒ唬┩恋厥褂脵酄顩r
1．土地座落位置：_________________________________
2．土地使用權面積：_______________________________
3．已批準的容積率為：_____________________________
4．已批準的建筑面積：_____________________________
5．土地規劃用途：_________________________________
6．土地使用期限：_________________________________
7．土地現狀：_____________________________________
�。ǘ╉椖块_(kāi)發(fā)權狀況
1．甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
2．甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開(kāi)發(fā)權,并領(lǐng)取了單項開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；
3．甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續,繳納了報建所需費用。
�。ㄈ┢渌麢嗬麪顩r
1．甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵；
2．承擔形成轉讓款的現狀所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第二條本協(xié)議之轉讓價(jià)格
1．甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價(jià)格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價(jià)面積,轉讓價(jià)每平方米人民幣______________元,計人民幣_________元；
2．上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開(kāi)發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；
3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條轉讓價(jià)款之支付
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1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款_________％給甲方。
2．在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證,建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________％給甲方；
3．在規劃國土部門(mén)根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開(kāi)發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________％給甲方。
4．在乙方根據項目開(kāi)發(fā)需要,將原規劃的辦公、商場(chǎng)功能報批為商住功能后三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_____％給甲方。
5．在乙方獲準開(kāi)工后三十天內,乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價(jià)款給甲方。
�。ǘ┘追绞杖”緟f(xié)議轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
�。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐�,應按規定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1．在本合同生效后十個(gè)工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2．在本協(xié)議生效后三十天內,甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規劃國土部門(mén)申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開(kāi)發(fā)權的更名過(guò)戶(hù)手續。
第五條稅費之負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開(kāi)發(fā)權更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價(jià)款方式體現在支付給甲方的價(jià)款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1．甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方；
2．在土地
使用權的轉讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任,由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責任由乙方承擔。
3．甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責任,由甲方承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┘追降倪`約責任
1．在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2．因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權出現權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3．甲方遲延履行本協(xié)議的規定義務(wù)未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4．因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權設定或債務(wù),影響乙方項目的開(kāi)展,乙方有權將應付甲方的轉讓價(jià)款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約責任。
�。ǘ┮曳降倪`約責任
1．在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失；
2．乙方遲延支付轉讓價(jià)款給甲方,應按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個(gè)工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價(jià)款的'_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3．出現上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。>第九條補充與變更
本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,各方當事人均無(wú)須承擔違約責任。
2．本條款所稱(chēng)不可抗力,系指不能預見(jiàn),不能避免并不能克服的客觀(guān)情況及國家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________________________________________________
乙方地址：_________________________________________________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后3個(gè)工作日內書(shū)面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協(xié)議一式四份,雙方各執一份,另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)11
甲方：
授權代表：
地址：
電話(huà)：
傳真：
乙方：
授權代表：
地址：
電話(huà)：
傳真：
風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協(xié)議：
風(fēng)險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
第一條、合作方式
甲方出資金人民幣_______元，占股______%；乙方出資金人民幣_______元，占股______%。
第二條、合作項目
1、項目名稱(chēng)：_______________________________。
2、項目經(jīng)營(yíng)范圍：_______________________________。
3、項目經(jīng)營(yíng)地址：_______________________________。
第三條、合作時(shí)間
本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
風(fēng)險提示：
應明確約定合作各方的權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
第四條、甲方的權利與義務(wù)
1、為乙方提供資質(zhì)，成立_________________________。
2、為乙方__________________________________，提供向廠(chǎng)家爭取到的各種資源。
3、提供各種技術(shù)培訓支持等。
4、提供乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售發(fā)票。
第五條、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方需交留保證金______萬(wàn)元整，可以轉賬、現金、支票等方式之一交到公司賬戶(hù)，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場(chǎng)地和資源，乙方可以甲方的名義進(jìn)行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷(xiāo)售和售后服務(wù)工作。
2、承擔______________________運作過(guò)程中的.所有費用。
3、在合同期內乙方不得與其他廠(chǎng)家和銷(xiāo)售商合作。
4、負責人員管理。
5、乙方必需要配合財務(wù)工作，按公司財務(wù)制度及時(shí)完成銷(xiāo)售后的款項結算。
風(fēng)險提示：
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。
第六條、保密
合作期內未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶(hù)資料轉讓?zhuān)坏门c項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權沒(méi)收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。
第七條、收益分配
1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價(jià)格向乙方匯報。
2、每筆訂單結算價(jià)格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。
3、利潤部分以業(yè)務(wù)費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內不得支取，期滿(mǎn)后予以退還。
4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結果執行。
風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
第八條、合作保障措施
在合作期內，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場(chǎng)保密條款，兩年內不得在當地使用或經(jīng)營(yíng)本項目的同類(lèi)技術(shù)內容及客戶(hù)資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
第九條、其他
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著(zhù)友好合作的原則協(xié)商解決。
甲方：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
簽約日期：________年_______月_______日
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)12
客戶(hù)名稱(chēng)：
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話(huà):
客戶(hù)合同編號：
打板付款方式：________________
要求打板時(shí)間：
供應商名稱(chēng)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
供應商合同編號:
打板付款方式：________________
預計打板時(shí)間：______________
注意：如果客戶(hù)提供的LOGO、圖案有侵權嫌疑，請馬上向公司反映情況。
經(jīng)理簽名：
日期：年月日
業(yè)務(wù)員簽名：
申請日期：年月日
采購員簽名：
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)13
甲方：__________
聯(lián)系人：__________
地址：__________
乙方：__________
聯(lián)系人：__________
地址：__________
為加強項目開(kāi)發(fā)的合作，推動(dòng)甲乙雙方各項業(yè)務(wù)發(fā)展，甲乙雙方本著(zhù)平等互利、資源共享、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就結成全面戰略合作關(guān)系，達成如下協(xié)議。
第一條合作宗旨
雙方希望通過(guò)建立密切、長(cháng)久及融洽的戰略合作伙伴關(guān)系，充分發(fā)揮各自特長(cháng)，在軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)站開(kāi)發(fā)、APP、系統開(kāi)發(fā)等多開(kāi)展合作，實(shí)現資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展。
第二條合作范圍
本合作協(xié)議僅限于甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶(hù)、項目、業(yè)務(wù)。
第三條合作內容
1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴，乙方利用自己的技術(shù)資源，甲方利用業(yè)務(wù)優(yōu)勢等資源共同合作。
2、在洽談項目業(yè)務(wù)時(shí)，如雙方共同商談的客戶(hù)、項目、業(yè)務(wù)屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客戶(hù)進(jìn)行項目合作。
3、共同開(kāi)發(fā)的項目、客戶(hù)的源代碼版權歸乙方所有，甲方不得不經(jīng)乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉讓、傳播等。
第四條保密
對本戰略協(xié)議具體內容，雙方都有對外保密的.義務(wù)。
第五條合作期限
1、本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。
2、雙方致力于建立一個(gè)長(cháng)期的戰略合作關(guān)系，在雙方認為已無(wú)合作的必要或可能時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。
3、一方欲中止本協(xié)議時(shí)，須提前1個(gè)月與對方協(xié)商。
4、雙方同意終止本合作協(xié)議時(shí)，仍應繼續履行合作期內簽訂的各項目協(xié)議，直至協(xié)議履行完結或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。
第六條違約責任
1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應對另一方的直接經(jīng)濟損失負責。
2、如甲方不經(jīng)乙方同意，或在乙方不知情的情況下對共同作合項目的源代碼進(jìn)行出售、轉讓、傳播等行為，按原項目總價(jià)的200%對乙方進(jìn)行賠償。
3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開(kāi)發(fā)的客戶(hù)單獨進(jìn)行合作，一經(jīng)發(fā)現按原項目總價(jià)的200%對甲方進(jìn)行賠償。
第七條協(xié)議生效及合同分數
本協(xié)議的自甲乙雙方法定代表或授權代理人簽字、蓋章后生效，有效期為3年，本協(xié)議正本貳份，甲乙雙方執壹份，均具有同等法律效力。
甲方：__________（簽章） 乙方：__________（簽章）
授權代表簽字：__________ 授權代表簽字：__________
簽訂日期：______年_______月_______日 簽訂日期：_______年______月______日
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)14
甲方：______________
乙方：_____________
風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的.合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為加強項目開(kāi)發(fā)的合作，推動(dòng)甲乙雙方各項業(yè)務(wù)發(fā)展，甲乙雙方本著(zhù)平等互利、資源共享、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就結成全面戰略合作關(guān)系，達成如下協(xié)議。
第一條：合作宗旨
雙方希望通過(guò)建立密切、長(cháng)久及融洽的戰略合作伙伴關(guān)系，充分發(fā)揮各自特長(cháng)，在軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)站開(kāi)發(fā)、A、系統開(kāi)發(fā)等多開(kāi)展合作，實(shí)現資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展。
第二條：合作范圍
本合作協(xié)議僅限于甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶(hù)、項目、業(yè)務(wù)。
第三條：合作內容
1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴，乙方利用自己的技術(shù)資源，甲方利用業(yè)務(wù)優(yōu)勢等資源共同合作。
2、在洽談項目業(yè)務(wù)時(shí)，如雙方共同商談的客戶(hù)、項目、業(yè)務(wù)屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客戶(hù)進(jìn)行項目合作。
3、共同開(kāi)發(fā)的項目、客戶(hù)的源代碼版權歸乙方所有，甲方不得不經(jīng)乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉讓、傳播等。
第四條：保密原則風(fēng)險提示：
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何
第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內容項目下的任何信息。
第五條：合作期限
1、本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。
2、雙方致力于建立一個(gè)長(cháng)期的戰略合作關(guān)系，在雙方認為已無(wú)合作的必要或可能時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。
3、一方欲中止本協(xié)議時(shí)，須提前______個(gè)月與對方協(xié)商。
4、雙方同意終止本合作協(xié)議時(shí)，仍應繼續履行合作期內簽訂的各項目協(xié)議，直至協(xié)議履行完結或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。
第六條：違約責任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應對另一方的直接經(jīng)濟損失負責。
2、如甲方不經(jīng)乙方同意，或在乙方不知情的情況下對共同作合項目的源代碼進(jìn)行出售、轉讓、傳播等行為，按原項目總價(jià)的_______%對乙方進(jìn)行賠償。
3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開(kāi)發(fā)的客戶(hù)單獨進(jìn)行合作，一經(jīng)發(fā)現按原項目總價(jià)的_______%對甲方進(jìn)行賠償。
第七條：其他
1、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方執_______份，均具有同等法律效力。
2、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。
甲方：______________乙方：_____________
日期：______________日期：_____________
項目開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)15
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)項目事宜，為保障雙方合法權益，特制定本協(xié)議。
一．合作意向：
甲方委托乙方開(kāi)發(fā)軟件、電路設計及布板，在滿(mǎn)足甲方系統功能要求及相關(guān)設備工作環(huán)境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片進(jìn)行設計。項目的`具體功能規格由甲方提供。
二．合作方式
1．甲方負責元器件采購及打板、提供樣機；乙方負責原理圖、畫(huà)pcb板、軟件開(kāi)發(fā)及測試。
開(kāi)發(fā)時(shí)間為30個(gè)工作日（不包括甲方pcb打板的時(shí)間）。開(kāi)發(fā)時(shí)間從甲方交付開(kāi)發(fā)保證金，并且到帳后開(kāi)始算起。
2．甲方必須提供詳細項目功能規格書(shū)(見(jiàn)附錄)，雙方進(jìn)行軟件功能及原理圖確認。
3、雙方約定開(kāi)發(fā)保證金為(RMB10000)元。
4、如果甲方在該項目開(kāi)發(fā)完成的一年時(shí)間內，向乙方訂購所采納的芯片數量累計達到10K，乙方將開(kāi)發(fā)保證金充當甲方的貨款，否則不給于退回。
5、本協(xié)議的技術(shù)所有權歸甲方所有，乙方不得自用與轉讓。
6、在開(kāi)發(fā)周期內乙方如未能按照協(xié)議要求完成設計規格要求，甲方有權收回全部開(kāi)發(fā)費用，并且權終止協(xié)議。
7、本協(xié)議和項目功能規格書(shū)(見(jiàn)附錄)一起生效。
8、其他未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎上簽定補充協(xié)議。
甲方：乙方：
地址地址：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
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